Skocz do zawartości

Recommended Posts

Witam. Mam wybudowany dom bez garażu. Chciałbym postawić wiatę przydomową scaloną z budynkiem. Z tego co orientuję się nie potrzebuje pozwolenia na budowę takiej wiaty (ok. 30m2).

 

Od budynku do granicy z sąsiadem mam 3,5 metra chciałbym zmieścić tam na calej długości budynku (9m) wiatę wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

 

Czy lepiej zrobić pomieszczenie na całą szerokość wiaty czy zostawić miedzy pomieszczeniem a budynkiem jakieś 60cm miejsca na przejście itp.

 

Czy bezpieczniej w przypadku wiatrów byłoby jakiś prześwit tam zostawić?

dzialka.jpg

Link do komentarza

Zgodnie z aktualnymi przepisami taka lokalizacja miejsca parkingowergo z zadaszeniem nie będzie możliwa. W przypadku zadaszonych miejsc  postojowych minimalna odległość od granicy działki to 3m - przy płocie może być jedynie postój niezadaszony jeśli z drugiej strony granicy wyznaczono miejsce postojowe.

Link do komentarza

W Twoim przypadku, budowa wiaty nie wymaga nawet zgłoszenia (także w nowych przepisach, które wejdą w życie we wrześniu).

Ale, budowa wiaty a jej przeznaczenie, to są różne sprawy - i tu sąsiad ma wiele do powiedzenia, poprzez zgłoszenie nieprawidłowości do "organu".

 

Tak jak wspomniano wyżej, zadaszone miejsce postojowe samochodu nie spełnia wymaganych "parametrów.

 

Budowa, wewnątrz wiaty pomieszczenia gospodarczego, wydzielonego przegrodami budowlanymi, jest mocno problematyczna (prawnie).

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Przepisy ppoż. mówią, że tak blisko granicy nie wolno stawiać domu. O płocie niczego nie mówią.  A skoro dom się jednak postawił, to niech teraz dom się martwi przepisami. Płot nie musi.
    • Najwyższy czas zlikwidować tę służebność, niestety to droga sadowa. Pamiętaj jednak, ze działka ze służebnością mocno zmniejsza swoją wartość.
    • Nie mam zamiaru się gniewać z sąsiadem, ma służebność nie wiadomo po co, ponieważ posuada swój własny wjazd z innej strony i dodatkowo nie respektuje żadnych zasad mimo rozmów z nim. Przekracza służebność, obiecuje że nie będzie tego robił a za chwilę jest to samo
    • U mnie było podobnie. Działki po bokach ogrodzone, bez zgody właścicieli abym mógł do swojej działki doprowadzić media, nie naruszając tych ich. Wymyśliłem że zrobię toew tej drodze ze służebnością. Kosztowało mnie ogromne ilości alkohol aby się integrować, kupowanie roślin fajnych do nasadzenia w miejscu odkładanych przez koparkę z wykopu ziemi, pogodzenia się że kiedy już za swoją ciężką kasę zrobiłem dojazd, wciąż parkowali mi on i jego goście pod bramą wjazdową, że nie mogłem wyjeżdżać i musiałem prosić aby mi na to pozwoli. Nauczyłem się jednego. Nigdy! Nigdy nie kupiłbym więcej działki, do której dostęp miałbym tylko wtedy, gdy ktoś mi na to pozwoli.     Nie gniewaj się z sąsiadem. Zgodzę daj na sprawy mało istotne. Trawa odrośnie. Rośliny nasadzisz. Ale będziesz miał pewność że kiedy pojedziesz na narty, do Egiptu latem, czy teściów odwiedzić na Wielkanoc, sąsiad zajrzy czy ktoś się nie szwęda na posesji, podkarmi kota, a nawet gdy zaufasz i się zaprzyjaźnisz - podleje w domu kwiaty 
    • Dla większości inwestorów dach to pokrycie. Dlatego interesuje ich głównie kolor i wzór blachy czy dachówki. Ukryta pod pokryciem konstrukcja, najczęściej w postaci drewnianej więźby, już tak ciekawa nie jest, a to właśnie ona ma zasadniczy wpływ na trwałość dachu i bezpieczeństwo domowników. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/dachy/baza-wiedzy/51002-wiezba-dachowa-wazny-element-dachu
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...