Skocz do zawartości

Remont domu - wiele pytań


Macienty

Recommended Posts

Napisano

Witam,

 

Jestem na etapie zakupu domu i będę chciał niezwłocznie wykonać remont.

1. Jestem elektrykiem (ale nie budowlanym, do tej pory gdy pomagałem znajomym przy remontach to układałem przewody z drutu w bruzdach ścian) - pierwsze moje pytanie. W domu jest jeszcze instalacja aluminiowa, ułożona w rurach. Czy mogę użyć przewodów ze skrętki? Są bardziej elastyczne, więc łatwiej się je przeciąga i układa niż przewody z drutu. Zastanawiam się, czy te ze skrętki będą trwałe. W ogóle zastanawiam się, czy nie olać te rury i zrobić całą instalację od nowa, zaoszczędzi to trochę metrów przewodów, jedynie dołoży wykuwania bruzd, ale ściany i tak będą robione.

2. Dom ma nowy dach. Pod blachodachówką położona została gruba folia, pozostaje to docieplić. Piana PUR czy taniej i równie dobrze wyjdzie wełną? Jest ktoś w stanie polecić jakiś produkt?

3. Teraz mój największy problem. Grzebałem w Internecie, jednak nie znalazłem jasnej odpowiedzi. Strop na piętrze nie ma wylewki. Poddasze będzie użytkowe. Wobec tego czy zachodzi konieczność izolacji stropu (styropian?)? Co do wylewki - jaki materiał będzie dobry? Znajomy mi podpowiadał wylewkę betonową z "gruszki". Do tego sufity na parterze prawdopodobnie będą podwieszane - ściany zostaną wygładzone na nowo, jednak z sufitami będzie dużo pracy, ponieważ dom ma kąty ściana-sufit robione klasycznie "od butelki" i chciałbym się tego pozbyć.

Chciałbym skonfrontować opinie fachowców tutaj z moimi lokalnymi. Mieszkam daleko od dużych miast, więc muszę szukać specjalistów dalej od miejsca zamieszkania, a zdobycie takiej wiedzy zaoszczędzi mój czas i pieniądze na jeżdżenie po wszystkich firmach w dalszej okolicy.

 

Dom jest ocieplony z zewnątrz styropianem, podobno bdb szwajcarski... Nie znam szczegółów.

Z góry dziękuję za rzeczowe porady.

Napisano
1 godzinę temu, Macienty napisał:

konieczność izolacji stropu (styropian?)

Tak

 

1 godzinę temu, Macienty napisał:

Znajomy mi podpowiadał wylewkę betonową z "gruszki".

Mamy XXI wiek , od tego są ekipy z agregatami .

Napisano
1 godzinę temu, Macienty napisał:

 1.   W domu jest jeszcze instalacja aluminiowa, ułożona w rurach. Czy mogę użyć przewodów ze skrętki? Są bardziej elastyczne, więc łatwiej się je przeciąga i układa niż przewody z drutu. Zastanawiam się, czy te ze skrętki będą trwałe. W ogóle zastanawiam się, czy nie olać te rury i zrobić całą instalację od nowa, zaoszczędzi to trochę metrów przewodów, jedynie dołoży wykuwania bruzd, ale ściany i tak będą robione.

 

Radzę byś zapomniał, że instalacja elektryczna w tym domu istnieje. Chytry dwa razy traci, dlatego zrób wszystko od nowa, zaplanuj obwody tam, gdzie Tobie jest potrzebne, a nie gdzie idą rurki, zastosuj przewody instalacyjne o odpowiednim przekroju i współczesną technikę wykonawstwa, a będziesz miał spokojną głowę w przyszłości. Tu masz wskazówki:

Bezpuszkowa instalacja elektryczna to podstawa!

Skorzystaj też z linków, które są w końcu tekstu.

Napisano
2 godziny temu, Macienty napisał:

(...)

3. Teraz mój największy problem. Grzebałem w Internecie, jednak nie znalazłem jasnej odpowiedzi. Strop na piętrze nie ma wylewki. Poddasze będzie użytkowe. Wobec tego czy zachodzi konieczność izolacji stropu (styropian?)? Co do wylewki - jaki materiał będzie dobry? Znajomy mi podpowiadał wylewkę betonową z "gruszki". Do tego sufity na parterze prawdopodobnie będą podwieszane - ściany zostaną wygładzone na nowo, jednak z sufitami będzie dużo pracy, ponieważ dom ma kąty ściana-sufit robione klasycznie "od butelki" i chciałbym się tego pozbyć.

(...)

Dzień dobry,

 

podstawowe pytania są takie: jaka całkowita grubość układu jest potrzebna? Czy będzie ogrzewanie podłogowe? Styropian miałby tu faktycznie zastosowanie wygłuszające.

Czy jest projekt budynku, na którym będzie informacja o ew. izolacji oraz grubości wylewki.

 

Jastrychy są gotowe, wylewane pompą lub z miksokreta.

Przykład układu z płynnym jastrychem można znaleźć na stronie: https://www.pl.weber/posadzka

Układ na izolacji bez ogrzewania podłogowego: https://www.pl.weber/systemy-podlogowe/podloga-na-styropianie

Są również jastrychy tradycyjne, jak i spoiwa do miksokreta: https://www.pl.weber/search-content/content_type/product/activities/jastrychy-cementowe-48

 

Zachęcamy do kontaktu. :)

Napisano

2. Możesz spokojnie zastosować wełnę skalną w grubości 25-30cm . Najlepiej w tym celu użyć węłny TOPROCK SUPER + SUPERROCK. Pozwoli to na uzyskanie parametrów przegrody energooszcżednej.  

3. Alternatywnym do styropianu rozwiązaniem będzie zastosowanie wełny STEPROCK HD  następnie folii paroizolacyjnej  i na to wylewka betonowa. Wówczas izolacja węłną będzie spełniała głównie funkcje izolacji akustycznej o której wyżej wpominali już inni użytkownicy forum. 

Napisano (edytowany)

Dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.

Wobec tego instalację będę robił samodzielnie od nowa. @retrofood dziękuję za link do poradnika!

 

Co do izolacji stropu - nie zależy mi na poprawie akustyki. Dach w tym domu został zbudowany od nowa z wylaniem wieńca. Nie znam się na technologii, jednak akustyka już teraz wydaje się dobra. Jeśli warstwa izolacyjna nie ma w tym miejscu znaczenia termodynamicznego, nie będę w to szedł.

 

Co do dachu - znalazłem fachowca od pianki otwartokomórkowej. Sporo ludzi w moich stronach z tego korzysta. Cena wychodzi korzystnie, zwłaszcza że to praca na jeden dzień i czysta. Co myślicie?

Edytowano przez Macienty (zobacz historię edycji)
Napisano

Piankuj!

Przed dociepleniem pomyśl o przygotowaniu do pokrycia pianki płytami g/k.... Póki masz dostęp do krokwi, zamontuj wieszaki (płaskie czy kotwowe) do stelaża.

Napisano
1 godzinę temu, Macienty napisał:

 

Wobec tego instalację będę robił samodzielnie od nowa. @retrofood dziękuję za link do poradnika!

 

Samodzielnie? Szczerze odradzam. Jeszcze nie widziałem sytuacji by amator bez doświadczenia wykonał poprawnie pracę z jakiejkolwiek dziedziny. A instalację elektryczną trudno jest później poprawić, bo "już pomalowane i płytki położone". Weź sobie fachmana do tych spraw, a sam zostań u niego pomocnikiem, to wydaje mi się logicznym wyjściem.

Napisano
Dnia 31.01.2020 o 17:24, retrofood napisał:

Samodzielnie? Szczerze odradzam. Jeszcze nie widziałem sytuacji by amator bez doświadczenia wykonał poprawnie pracę z jakiejkolwiek dziedziny. A instalację elektryczną trudno jest później poprawić, bo "już pomalowane i płytki położone". Weź sobie fachmana do tych spraw, a sam zostań u niego pomocnikiem, to wydaje mi się logicznym wyjściem.

Spokojnie :)

To, że nie zajmuję się na codzień wykonawstwem instalacji elektrycznych w budynkach nie znaczy, że sobie nie poradzę. Mam doświadczenie w pracy z automatyką przemysłową, co nieco już też w domach "grzebałem".

Ważne, żeby do wszystkiego podejść zdroworozsądkowo i z właściwym przygotowaniem.

 

Zdecydowałem, że nie będę ocieplać stropu od góry.

Na parterze zostaną wykonane sufity podwieszane (z powodów estetycznych). Fachowiec mimo wszystko radzi położyć na płytach 5 cm wełny w celu zwiększenia izolacji akustycznej. Czy to dobra praktyka?

Napisano

Witam. Co do elektryki to już Ci powiedzieli, też bym robiła całą od podstaw i słuchaj Retrofooda zna się na rzeczy. Ocieplenie poddasz jeśli Ci wychodzi piana w dobrej cenie to rób pianę, przy wełnie jest roboty i jeszcze wdychanie jej też nie jest fajne, ale pamiętaj jak Ci podpowiedzieli pomontuj już sobie wieszaki pod stelaże.  Wylewka posadzki z miksokreta  wykonana przez firmę, nie jest to drogie. Co do ocieplenia ja u siebie dałem 5cm styropian celem wygłuszenia i schowałem w nim rurki od co. 

Pozdrawiam 

  • 9 miesiące temu...
Napisano

Dziękuję za dobre rady, z wielu z nich skorzystałem i od kilku miesięcy sobie mieszkamy. 

Wraz z ochłodzeniem pojawił się problem wilgoci na jednej ścianie ganku (wiatrołapu). Tego pomieszczenia remont jeszcze nie objął, jest w planie na drugą część przyszłego roku, ale problem chciałbym usunąć już teraz.

Pomieszczenie jest niewentylowane. 

Rzeczona ściana jest zabudowana szafą i wilgoć pojawiła się wewnątrz niej.

Wcześniej ściana była dodatkowo doizolowana 2 cm styropianem i dyktą - dykta była stara i nie podobało mi się to, więc to rozebrałem i prawdopodobnie to spowodowało pojawienie się wilgoci. Ganek, jak i cały dom, jest ocieplony z zewnątrz styropianem 14 cm. Nie widziałem sensu tej dodatkowej izolacji od środka.

Co jest pewne - ganek jest niedogrzany. Pod sporym oknem nie ma grzejnika (okno nie posiada też wywietrzników, mimo że wygląda na nowe. Nie jest otwierane. Grzejnik znajduje się między drzwiami wejściowymi a drzwiami do przedpokoju i jest sterowany głowicą termostatyczną na ok 18-19 stopni. Nie mam potrzeby ogrzewać tego pomieszczenia bardziej.

Dodatkowo na drzwiach wejściowych pojawia się zawilgocenie od wewnątrz. 

Przyjrzałem się tematowi i mam następujący pomysł:

Montaż wywietrzników (mam taką możliwość, piętro jest jeszcze niezagospodarowane) jeden w rogu przy drzwiach wejściowych, drugi w szafie. Do tego montaż wywietrznika okiennego.

Bronię się przed ponowną izolacją ściany w szafie.

 

Czy może ktoś potwierdzić, że mój zamiar jest dobry lub doradzić lepsze/właściwe rozwiązanie?

IMG_20201119_130356.jpg

Napisano

A w którym miejscu pojawia się ta wilgoć nad drzwiami? Czy po stronie ganku, czy już po tej stronie ogrzewanej sieni? 

Na jakiej wysokości pojawia się to zawilgocenie w okolicach szafy - przy podłodze, pod sufitem? Jak mają działać nawiewniki? czy będą tylko w ścianach zewnętrznych, na zasadzie przewiewu od jednego otworu do drugiego?

Tak czy inaczej, na początek proponuję odsunąć szafę od ściany na kilka centymetrów. Jeżeli jest na nóżkach to w porządku. Jeżeli nie to lepiej postawić ją na podkładkach, chociaż z 5 cm. Bardzo często za takimi dużymi meblami zawilgocenie pojawia się, bo w tych miejscach nie ma ruchu powietrza. Choćby reszta pomieszczenia była wystarczająco wentylowana. 

 

Napisano

Wilgoć pojawia się na dole szafy, przy podłodze - tam gdzie jest najzimniej. Ganek jest wyłożony płytkami. Niestety szafa jest nieprzesuwna, to zabudowa ściany. Zrobię zatem w niej odpowiednie otwory jeszcze. Same otwory nie będą wystarczające, ponieważ 2 tygodnie temu zdjąłem dolne oraz górne i drzwiczki, nic to nie pomogło. Stąd pomysł z wykonaniem wentylacji pomieszczenia przez sufit. 

Co do wilgoci na drzwiach wejściowych, pojawia się ona na drzwiach przy uszczelkach oraz na futrynie. Uszczelki drzwi wymieniłem na nowe, drzwi wyregulowałem, aby właściwie przylegały do futryny.

 

 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Tak sobie myślałam w nocy, licząc barany nad tym, co napisał Demo  Połysk, mat, czy czarny. W rezultacie jestem niewyspana, ale mam pewne przemyślenia   Do tych przemyśleń dołożył cegiełkę mój osobisty chłop, czyli Dragon.    Powiedział, że nie muszę być ikoną stylu łazienkowego, to mają być nasze klimaty - takie, które nam się podobają  I ma rację  Wybrane płyty w połysku są kompromisem między tym, co podoba się mnie i tym, co podoba się Dragonowi  Z gustem jest jak z zadem - każdy ma swój  I bywało na forum nie raz, że odradzano mi pewne rozwiązania, a ja i tak z upartością osła w nie brnęłam i ostatecznie byłam zadowolona     Mój projekt ogólnie jest efektem wielu kompromisów, godzin przemyśleń, kombinowania z efektywnym wykorzystaniem tak niewielkiej przestrzeni i poszukiwania rozwiązań niestandardowych. Chciałam, żeby wnętrze wpisało się w styl soft-loft, który zastosowałam w pozostałych pomieszczeniach mieszkania. Nie są to jednak wnętrza "na jedno kopyto".  W salonie mam klasyczny soft-loft, w sypialni dużo czerni i czerwieni, czyli bardziej loft ze stylem nowoczesnym, w gabinecie loft z domieszką glamour i trochę złota, w przedpokoju nowoczesny loft z czernią, szarością i bielą. Łazienka będzie loftowo-nowoczesna z czarnym marmurem, szarościami, stalą i drewnem. Wspólnym mianownikiem całego mieszkania jest soft-loft. To, że  w łazience zastosuję marmur w połysku nie oznacza kiczu, ponieważ pozostała część aranżacji zrównoważy i uspokoi aranż.    Zwracam się zatem do czytaczy tego wątku   Nie bójcie się eksperymentów. Nie bójcie się stawiać na swoim. Korzystajcie z porad oczywiście, poznajcie zasady łączenia kolorów i materiałów, ale ... nie bójcie się realizowania swoich pomysłów   Nawet tych najbardziej odważnych       
    • To jaką masz w tej chwili pojemność tych baterii razem?
    • W południe takiego słonecznego dnia jak dzisiejszy, tuż przed godz. 12.00 baterie naładowane do pełna. I panele niewiele już mają do roboty. Wczoraj było zachmurzone, cienia nic nie rzucało, ale tez po 14-tej baterie już się naładowały. Oczywiście, starczyło też na zwyczajne, codzienne potrzeby. A to wszystko jedynie po dołożeniu drugiej baterii. 
    • Mam czarną armaturę kupioną do łazienki 🤭 Jak mnie wkurzy za bardzo, to zmienię na miedzianą 
    • Tu przede wszystkim trzeba uwzględnić zapisy zawarte w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych: § 12.4. W zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej, uwzględniając przepisy odrębne oraz przepisy § 13, 19, 23, 36, 40, 60 i 271–273, dopuszcza się: (…) 3) budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi.   Zgodnie z nimi nie widzę podstaw aby zakazać budowy garażu (o określonych parametrach) w odległości 1,5 m od granicy działki. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego również takiej lokalizacji nie zakazuje.   Natomiast co do przepisów przeciwpożarowych to w mojej ocenie istotne są przede wszystkim dwa z nich. W pierwszym jest mowa o użytych do budowy materiałach. Z jego spełnieniem nie ma problemu w przypadku garażu blaszanego.   § 275. 1. Klasę odporności pożarowej garażu należy przyjmować, jak dla budynku PM o gęstości obciążenia ogniowego do 500 MJ/m2, pod warunkiem wykonania jego elementów jako nierozprzestrzeniających ognia, niekapiących i nieodpadających pod wpływem ognia, jeżeli przepisy rozporządzenia nie stanowią inaczej.   Kolejny dotyczy natomiast wymaganych odległości. Przy czym to on zawiara wyłączenie o absolutnie podstawowym znaczeniu:   § 276. 1. Usytuowanie garażu zamkniętego i otwartego powinno odpowiadać warunkom określonym w § 271 jak dla budynków PM o gęstości obciążenia ogniowego do 1000 MJ/m2, z zastrzeżeniem § 19. 2. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do garażu o liczbie stanowisk postojowych nie większej niż 3, w zabudowie jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej.   Podsumowując, w świetle przytoczonych wyżej przepisów nie widzę podstaw aby wymagać jakiegoś zaostrzania wymogów przeciwpożarowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...