Skocz do zawartości

Jak zagospodarować nieruchomość będącą zabytkiem?


Recommended Posts

Zakup zabytkowego budynku usytuowanego pośród wiekowych drzew i jego odrestaurowanie, aby spełniał dzisiejsze standardy mieszkaniowe, to częste marzenie. Niewiele jednak osób zdaje sobie sprawę z ograniczeń jakie mogą na nas nakładać przepisy prawa w zakresie budynków będących zabytkami.

 

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/a/580-jak-zagospodarowac-nieruchomosc-bedaca-zabytkiem

 

Link do komentarza
  • 3 miesiące temu...
Gość Katia
Też planuje zrobić remont dachu na zabytkowym budynku. Mam z góry narzucone, ze nie mogę położyć blachodachówki. Wskazano mi też rodzaj i kolor dachówki. Oraz wyznaczono termin ukonczenia prac. Ale to tylko dlatego, ze sasiadka nie chciala podpisac zgody i musialam wystapic o nakaz wykonania tego remontu. A teraz moje pytanie: jeżeli jest to budynek zabytkowy, czy mogę starać się o jakąkolwiek dotację? A jeśli tak, to gdzie?
Link do komentarza

Witam,

Ścieżka jest taka, że trzeba zobaczyć na stronie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  - w skrócie WKZ jakie są opcje dla tego obiektu. Pytanie - czy budynek jest wpisany do rejestru zabytków? To słowo klucz.

Poniżej ścieżka proceduralna.

http://samorzad.nid.pl/baza_wiedzy/dotacje-na-prace-konserwatorskie-restauratorskie-i-roboty-budowlane-od-wojewodzkiego-konserwatora-zabytkow-2/

 

Ta ustawa w 2017 roku uległa zmianie i aktualne kwestie są właśnie na stronie WKZ natomiast proponuję link przestudiować i usystematyzować sobie informacje.

"System finansowania zabytków został określony w Ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (art. 71–83a), jej podstawowym wyróżnikiem jest rozdzielenie pojęcia ochrony zabytków i opieki nad zabytkami."

Cytat, który juz daje do myślenia i narzuca tok rozumowania.

 

Przykładowo w 2018 roku na ochronę zabytków w Dolnośląskiem przeznaczono tyle kasy i na takie budynki jak w zestawieniu

https://wosoz.ibip.wroc.pl/public/get_file_contents.php?id=192276

Nie wiem czy na składanie wniosków na rok 2018 nie jest już za późno

 

 

Link do komentarza

Właśnie właśnie, dotacje można uzyskać z różnych programów ale połowa roku to raczej "musztarda po obiedzie". Właściciel takiej nieruchomości powinien jednak znać możliwości. W przyszłym roku będzie pierwszy z wnioskiem u WKZ.

 

Ochrona Zabytków i opieka nad nimi to nasze dziedzictwo i czuły punkt wielu programów dotacji. Jest wiele dróg, ja wspomniałem o jednej, Kolega Jarek o drugiej.

 

Dopowiem po małych poszukiwaniach

http://www.mkidn.gov.pl/pages/strona-glowna/finansowanie-i-mecenat/programy-ministra/programy-mkidn-2018/ochrona-zabytkow.php

Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego - tu proszę poczytać  - ale program składania wniosków na rok 209 rusza pewno, przez analogię, w październiku 2018 a druga tura w marcu 2019.

 

W Krakowie np. przebiegało to tak:

http://www.skozk.pl/jak-uzyskac-dofinansowanie-w-roku-2018.html

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Inna lokalizacja czyli jaka? Przecież to podstawowa informacja, inaczej każda odpowiedź będzie wróżeniem z fusów.
    • Jako użytkownik pompy ciepła od 2022r., kiedy wybierałem ją do siebie, wziąłem pod uwagę : - Pompa ciepła powietrzna czy gruntowa, - Ile mam wolnego gruntu wokół domu,    - powietrzna nie wymaga dużo miejsca, jakieś 2 - 3 m. kw.    - gruntowa - sama pompa jak wyżej ale trzeba jeszcze dodać miejsce na rury pod ziemią, skąd będzie pobierane ciepło a to już jakieś kilkadziesiąt m. kw. - Ile chcę wydać pieniędzy,    - powietrzna tańsza (mój wybór, jakieś kilkanaście tyś) ale zimą traci na wydajności, przy niskich temperaturach, chyba około -15 st. C będzie się wspomagać wbudowanymi grzałkami el.    -gruntowa droższa (sąsiad wymieniał w zeszłym roku starą na nową - ponad 50 tyś. zł.), zima czy lato wydajność taka sama bo wymiana ciepła odbywa się w stałych warunkach, - split czy monoblok,    - split to część urządzenia na zewnątrz a część wewnątrz domu, wymaga trochę miejsca, na przykład w piwnicy a w podłogówce płynie woda,    - monoblok (mój wybór) to jedynie sterownik na ścianie w pomieszczeniu techn., jakieś 20 x 15 cm. ale w podłogówce musi płynąć glikol (droższa opcja niż woda) bo wymiana ciepła odbywa się na zewnątrz a glikol zapobiega przed zamarznięciem rur.   Poza tym dobierz dobrze moc pompy do powierzchni ogrzewanej podłogi, nie kupuj zapasu mocy bo sprężarka będzie się niepotrzebni uruchamiać a to wiąże się z zużywaniem części ruchomych.  Pompa najwydajniejsza jest we współpracy z ogrzewaniem podłogowym. Do montażu znajdź "doświadczonego" montera z uprawnieniami do instalacji urządzeń konkretnych producentów (ważne). Zapobiegnie to temu, że po zamontowaniu pompy, pierwsze rachunki za prąd nie wyniosą kilka, kilkanaście tyś. zł. a tak się już zdarzało, na przykład złe ustawienia pompy przy rozruchu (ja płacę 47 zł. co drugi miesiąc). Dobry monter dobierze Ci konkretny model pompy do Twojego domu i zaproponuje inne urządzenia współpracujące jeśli będzie robił całą instalację wodno-kanalizacyjną na budowie.  Nie warto tu rozdrabniać się na kilku fachowców.   Moja pompa to Panasonic. Myślałem o Stiebel Eltron ale w mieście gdzie mieszkam nie było certyfikowanych monterów a innych nie chciałem. Mam serwis roczny na miejscu. Pompa działa już trzeci rok. Krótko mówiąc sprawdza się.
    • Witam. Mam pytanie czy majac hektar ziemi rolnej w dwóch różnych lokalizacjach ( 0,3h jedna dzialka i 0.7h druga) można postawić dom w zabudowie zagrodowej. Dom chcialabym postawić jeszcze w innej lokalizacji niż powyższe działki rolne. Bardzo proszę o podpowiedź.
    • Siema wszystkim, Planuję ogarnąć pompę ciepła do nowego domu (150 m², pod Warszawą) i trochę w tym temacie raczkuję. Niby teraz wszyscy to montują, ale jak przychodzi co do czego, to człowiek głupieje od tych wszystkich opcji i cen.   Macie może jakieś doświadczenia? Ile Was wyniosła pompa razem z montażem? Bo jak patrzę na oferty, to czasem różnice są po 20-30 tys. zł między firmami i nie wiem o co chodzi.   Dom będzie dobrze zaizolowany, nowa technologia, więc myślę że pompa powietrze-woda da radę, ale jak macie jakieś tipy typu co warto sprawdzić przed podpisaniem umowy albo czego unikać, to będę wdzięczny za każdą radę.   Z góry dzięki!
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...