Pomocnik Napisano 21 sierpnia 2017 Udostępnij #1 Napisano 21 sierpnia 2017 Mam już działkę i wybudowany na niej dom. Chciałbym dobudować do niego ogród zimowy. Czy powinienem ubiegać się o pozwolenie na budowę? Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/21906-dobudowa-ogrodu-zimowego-z-pozwoleniem-czy-bez Link do komentarza
Gość Dorota Napisano 21 sierpnia 2017 Udostępnij #2 Napisano 21 sierpnia 2017 No niestety ekspert nie ma racji! Złożyłam zgłoszenie o zaadaptowaniu podcienia domu - tarasu do zabudowy profilami okiennymi witrynowymi z drzwiami, jako ogród zimowy. Powierzchnia ok. 12 m2. Zgody nie otrzymałam. Muszę wystąpić ponownie z wnioskiem o rozbudowę domu lub remont. Dom. ma 5 lat. Musi być zgoda starosty bo zmienia się powierzchnia i kubatura budynku. Art. 30. I co? Te zgłoszenia, niby ułatwienia - to pic i fotomontaż. Link do komentarza
bajbaga Napisano 21 sierpnia 2017 Udostępnij #3 Napisano 21 sierpnia 2017 Ma rację. Jakie złożenie - taka decyzja. Składałaś zgłoszenie na adaptację a tego art.29 nie przewiduje. Składaj zgodnie z art. 29.1.2. zawiadomienie o zamiarze budowy oranżerii przydomowej. Przejdzie gładko. Link do komentarza
Gość Dorota Napisano 5 października 2017 Udostępnij #4 Napisano 5 października 2017 Witam. Dopiero teraz przeczytałam odpowiedź...To znaczy, że mam jeszcze raz złożyć zgłoszenie (no bo to jakby nie było INNA sprawa?). Odwołania od poprzedniej decyzji nie złożyłam - bo tak mi poradzono...Czyli złożę zgłoszenie z inną sprawą, z art.29.1.2. Ciekawe co na to Starostwo... Pozdrawiam i serdecznie dziękuję. Jutro już jestem w Starostwie. Dorota Link do komentarza
Elfir Napisano 5 października 2017 Udostępnij #5 Napisano 5 października 2017 Budowa ogrodu zimowego do 35m2 jest na zgłoszenie. nie potrzebujesz pozwolenia na budowę. Link do komentarza
Gość Dorota Napisano 25 października 2017 Udostępnij #6 Napisano 25 października 2017 Jak już napisałam zgody nie dostałam na 13 m2 ogrodu zimowego mimo że we wniosku napisałam że zgodnie z art. 29.1.2 prawa budowlanego. Masakra. Chyba wielkopolskie Starostwo jest na NIE i oni inaczej interpretują przepisy. Link do komentarza
Gość MALSAM Napisano 16 lutego 2018 Udostępnij #7 Napisano 16 lutego 2018 Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 16 lutego 2018 Udostępnij #8 Napisano 16 lutego 2018 Szklany dach zapewnia odpowiednie oświetlenie ogrodu zimowego - blachodachówka może być, ale powstanie wtedy raczej weranda. 3 godziny temu, Gość MALSAM napisał: Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką. Link do komentarza
bajbaga Napisano 16 lutego 2018 Udostępnij #9 Napisano 16 lutego 2018 3 godziny temu, Gość MALSAM napisał: Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką. Z punktu widzenia przepisów prawa budowlanego i mając na uwadze definicję słownikową (bo nie ma definicji budowlanej) dach nie musi być szklany (przeźroczysty). Cytat Oranżeria to ogrzewany budynek z dużymi oknami lub o oszklonym dachu i ścianach, w którym przechowuje się albo hoduje rośliny ozdobne, zwłaszcza tropikalne (…) Ogród zimowy oznacza rodzaj oranżerii, oszklone pomieszczenie, w którym hoduje się rośliny rosnące w cieplejszym klimacie(…) Stosując konstrukcję definicji nawiasowej, poprzez zapis „przydomowych oranżerii ( ogrodów zimowych)” ustawodawca pojęcie „oranżerii” zrównoważył z pojęciem „ogród zimowy. Zatem należy przyjąć, że ustawodawca użył słowa oranżeria, które w języku potocznym nie jest dość rozpowszechnione, wobec czego w nawiasie podał wyraz, będący objaśnieniem, dla uzyskania komunikatywności tekstu. Naczelny Sąd Administracyjny – II OSK 586/10 Link do komentarza
zenek Napisano 17 lutego 2018 Udostępnij #10 Napisano 17 lutego 2018 (edytowany) 22 godziny temu, bajbaga napisał: Z punktu widzenia przepisów prawa budowlanego OK - a jak po wybudowaniu. Jaki jest podatek? Czy ogród zimowy przy domu, jako część bezpośrednio przy nim - jest traktowany jako pow. domu mieszkalnego, czy też stawka podatku jest inna. Bo tu może być zagwozdka - czy lepiej wystąpić o rozbudowę, modernizacje domu, czy o ogród zimowy, oranżerię? Edytowano 17 lutego 2018 przez zenek (zobacz historię edycji) Link do komentarza
solange63 Napisano 12 marca 2018 Udostępnij #11 Napisano 12 marca 2018 Dnia 17.02.2018 o 09:19, zenek napisał: OK - a jak po wybudowaniu. Jaki jest podatek? Czy ogród zimowy przy domu, jako część bezpośrednio przy nim - jest traktowany jako pow. domu mieszkalnego, czy też stawka podatku jest inna. Bo tu może być zagwozdka - czy lepiej wystąpić o rozbudowę, modernizacje domu, czy o ogród zimowy, oranżerię? Podnoszę. Też chciałabym znać odpowiedź na w/w pytania. 1 Link do komentarza
Elfir Napisano 12 marca 2018 Udostępnij #12 Napisano 12 marca 2018 (edytowany) Za ministerstwem: "wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, garaże, wiaty lub przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki - budowa na zgłoszenie" źródło: http://mib.gov.pl/2-proces_budowlany.htm Podatki od nieruchomości określa gmina. W jednej gminie może to być dom a w innej nieopodatkowane. Edytowano 12 marca 2018 przez Elfir (zobacz historię edycji) Link do komentarza
Gość SZWED WANDA Napisano 15 kwietnia 2021 Udostępnij #13 Napisano 15 kwietnia 2021 mam dom w ostrej krawedzi czyli sasiadow z jednej i drugiej strony moi sasiedzi sa bardzo mili i nie maja nic przeciwko wybudowaniu ogrodu zimowego wyrazili zgode jednak urzedowo dostaje caly czas odmowe czy ktos zalatwial taki ogrod odechcialo mi sie juz wszystkiego i gdyby nie to ze wplacilam tyle zaliczki to bym zrezygnowala moja sprawa ciagnie sie od roku bardzo prosze o porade Link do komentarza
Gość Dawid Napisano 11 lipca 2021 Udostępnij #14 Napisano 11 lipca 2021 Niemoże być powiązany z budynkiem musi być wolno stojący Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się