Adaptacja projektu

[przemty]

Witam.

Stoimy przed etapem adaptacji projektu i mam kilka swoich uwag, które chciałbym wprowadzić ale zastanawiam się czy muszę to robić już przy adaptacji czy na etapie budowy za zgodą kierownika. A zmiany są następujące:

- zmiana schodów zabiegowych na dwubiegowe ze spocznikiem na całej szerokości klatki schodowej.

- pomiędzy kuchnią a wiatrołapem jest mała spiżarka. Chcę ją zlikwidować i tak jakby przez jej środek poprowadzić ścianę działową która powiększy w ten sposób wiatrołap i kuchnię.

- wprowadzenie drzwi do garderoby zamiast z jednego pokoju to z korytarza

- wyprostowanie ścianki działowej na piętrze. działowych.

- obniżenie posadzki w kotłowni.

 

Czy powyższe zmiany muszę wprowadzić na etapie adaptacji?

[Gość mhtyl]

57 minut temu, przemty napisał:

Witam.

Stoimy przed etapem adaptacji projektu i mam kilka swoich uwag, które chciałbym wprowadzić ale zastanawiam się czy muszę to robić już przy adaptacji czy na etapie budowy za zgodą kierownika. A zmiany są następujące:

- zmiana schodów zabiegowych na dwubiegowe ze spocznikiem na całej szerokości klatki schodowej.

- pomiędzy kuchnią a wiatrołapem jest mała spiżarka. Chcę ją zlikwidować i tak jakby przez jej środek poprowadzić ścianę działową która powiększy w ten sposób wiatrołap i kuchnię.

- wprowadzenie drzwi do garderoby zamiast z jednego pokoju to z korytarza

- wyprostowanie ścianki działowej na piętrze. działowych.

- obniżenie posadzki w kotłowni.

 

Czy powyższe zmiany muszę wprowadzić na etapie adaptacji?

Największy problem  może być ze schodami, bo jeżeli masz jedno zabiegowe to dwu zabiegowych możesz nie zmieścić na klatce schodowej. Gdybyś chciał mieć te dwu zabiegowe to podejrzewam, że trzeba by było wprowadzić zmiany co do stropu. Wklej rzut parteru.

Co do pozostałych zmian są to zmiany nie istotne, ale lepiej wprowadzić je już na etapie adaptacji.

[przemty]

Ale ja nie chcę schody dwubiegowe zabiegowe (takie są w projekcie) a dwubiegowe ze spocznikiem - takie jak w dolnym lewym rogu rysunku

Żródło: https://budujemydom.pl/wykanczanie/schody/porady/337-rodzaje-schodow

[Buster]

Dnia 28.01.2017 o 17:00, przemty napisał:

Ale ja nie chcę schody dwubiegowe zabiegowe (takie są w projekcie) a dwubiegowe ze spocznikiem - takie jak w dolnym lewym rogu rysunku

Żródło: https://budujemydom.pl/wykanczanie/schody/porady/337-rodzaje-schodow

I właśnie takich możesz nie zmieścić bo spocznik to "ubytek" miejsca na stopnie.

[Gość mhtyl]

Sorki, moje niedopatrzenie z tymi schodami dwu biegowymi. jeżeli zmieszczą się w klatce schodowej to uważam, że nie będzie problemu. Ale i tak dobrze by było gdybyś wkleił rzut parteru. Te schody są samonośne czy betonowe.

[przemty]

Pytałem ludzi co mają identyczny projekt i według tego co pisali to u siebie wprowadzili taką zmianę beż większych przeróbek

A projekt jest następujący https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-rododendronach-21-n-ma3520fef349f0
Schody betonowe

Edytowano 28 stycznia 2017 przez przemty (zobacz historię edycji)

[Buster]

2 minuty temu, przemty napisał:

Pytałem ludzi co mają identyczny projekt i według tego co pisali to u siebie wprowadzili taką zmianę beż większych przeróbek

No to masz szczęście bo nie wszędzie da się.

[Gość mhtyl]

30 minut temu, przemty napisał:

Schody betonowe

To będzie musiał projektant zrobić je przy adaptacji aby wyliczyć nośność/zbrojenie .

[zenek]

4 godziny temu, przemty napisał:

A projekt jest następujący https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-rododendronach-21-n-ma3520fef349f0
Schody betonowe

Tam jest chyba 16 stopni - i jeśli wierzyć pokazanemu projektowi (który nie musi być w 100% tożsamy z dokumentacją) - rzeczywiście będzie trudno wydłużyć tak biegi, by zmieściły sie po 8. Bardzo trudno! Bo masz na końcu biegow wejścia pomieszczeń i mało tam miejsca.

[przemty]

Na załączonym zdjęciu domu jaki chce stawiać widać, że mieści się tam 8 stopni na bieg.

[zenek]

21 godzin temu, przemty napisał:

Na załączonym zdjęciu domu jaki chce stawiać widać, że mieści się tam 8 stopni na bieg.

No to jeżeli jest taki sam dom - to po co się pyta, skoro daje fotkę, że się da?

[przemty]

Ale ja się nie pytałem czy się to da zrobić tylko czy zmianę trzeba nanosić na etapie adaptacji czy można to zrobić na etapie budowy !!!

 

Cytat

Stoimy przed etapem adaptacji projektu i mam kilka swoich uwag, które chciałbym wprowadzić ale zastanawiam się czy muszę to robić już przy adaptacji czy na etapie budowy za zgodą kierownika. A zmiany są następujące:

- zmiana schodów zabiegowych na dwubiegowe ze spocznikiem na całej szerokości klatki schodowej.

 

[Gość mhtyl]

5 minut temu, przemty napisał:

Ale ja się nie pytałem czy się to da zrobić tylko czy zmianę trzeba nanosić na etapie adaptacji czy można to zrobić na etapie budowy !!!

 

 

Ok, a co na to ci których pytałeś i maja przerobione schody? bo, że się da tak zrobić to już wiadomo, ale czy robili to na etapie adaptacji czy podczas budowy tego nie wiemy. Mi się wydaje, że przeprojektować schody powinien zrobić to architekt czy projektant adaptujący budynek.

[przemty]

No właśnie jednemu robił to architekt a drugi twierdzi, że zrobił to na etapie budowy. Dlatego zapytałem szersze grono bo miałem tylko te dwa zdania odnośnie schodów czyli 50/50

[Gość mhtyl]

6 minut temu, przemty napisał:

No właśnie jednemu robił to architekt a drugi twierdzi, że zrobił to na etapie budowy. Dlatego zapytałem szersze grono bo miałem tylko te dwa zdania odnośnie schodów czyli 50/50

Tylko, że temu co robił na etapie budowy Kierownik mógł mieć uprawniana budowlane projektanta, a nie każdy kierownik takie posiada. Po to jest robiona adaptacja aby dopasować domek do własnych potrzeb, a zmiana schodów to takie dopasowanie. A co na to twój projektant adoptujący? pytałeś go o to?

[przemty]

Co projektant - powiedział mi, że wszystko mi zrobi, co będę chciał i będzie zgodne z przepisami ale, musze pamiętać, żę pewne rzeczy wchodzą w podstawowa adaptację i są one w cenie jaką mam z nim uzgodnioną a inne są już extra płatne... i schody to już jest ta extra liga... Dlatego zapytałem, bo jeżęli nie musiałbym za coś płacić to przy budowie te pieniądze na pewno znajdą lepszą lokalizację...

[Gość mhtyl]

4 minuty temu, przemty napisał:

Co projektant - powiedział mi, że wszystko mi zrobi, co będę chciał i będzie zgodne z przepisami ale, musze pamiętać, żę pewne rzeczy wchodzą w podstawowa adaptację i są one w cenie jaką mam z nim uzgodnioną a inne są już extra płatne... i schody to już jest ta extra liga... Dlatego zapytałem, bo jeżęli nie musiałbym za coś płacić to przy budowie te pieniądze na pewno znajdą lepszą lokalizację...

Projektant zażyczył sobie dodatkowej kasy bo jak pisałem wyżej musi praktycznie zrobić i obliczyć obciążenia/zbrojenia tych schodów od podstaw. Podejrzewam, że kto by tego nie zrobił za darmo by tego nie uczynił. masz jeszcze drugą opcję, wal z tym pytaniem do swojego Kierownika Budowy.

[przemty]

No też to jest jakaś opcja. Dzięki.

[przemty]

Nowy dzień, nowe pytania.

Co z poniższego nie trzeba mieć w projekcie i można zmienić na etapie budowy:

- lokalizacja włączników, gniazd elektrycznych, lamp

- sieć wodociągowo-kanalizacyjna w budynku

- instalacja CO - rodzaj i rozmieszczenie grzejników, wprowadzenie np podpodłogówki?

 

I dodatkowe pytanie - instalacja odgromowa jako opaska czy uziom fundamentowy ?

Edytowano 30 stycznia 2017 przez przemty (zobacz historię edycji)

[retrofood]

Prace wykończeniowe, jako nie wymagające zmian konstrukcyjnych, są zmianami nieistotnymi.

Natomiast w temacie uziomu fundamentowego https://budujemydom.pl/stan-surowy/fundamenty-i-piwnice/a/21605-instalacje-elektryczna-nalezy-zaczac-od-uziomu-fundamentowego

a o ile wiem, o instalacjach odgromowych będzie coś w tym tygodniu.

Resztę linków masz w mojej stopce

[przemty]

Odnośnie wiedzy technicznej o uziomie to wszystko jest OK.

Natomiast podstawowe pytanie jeżeli w projekcie mam podane, że instalację odgromową można wykonać jako otokową, fundamentową lub pionową to rozumiem, że należy to określić przy adaptacji projektu już a nie póżniej ?.

 

No i samo wykonanie, uziom musi układać elektryk?

[retrofood]

18 minut temu, przemty napisał:

Natomiast podstawowe pytanie jeżeli w projekcie mam podane, że instalację odgromową można wykonać jako otokową, fundamentową lub pionową to rozumiem...

No i samo wykonanie, uziom musi układać elektryk?

To przede wszystkim powinieneś dążyć do tego, byś miał uziom fundamentowym bo to najtaniej, jest skuteczny i nie wymaga konserwacji. A kto Ci  ma układać uziom jak nie elektryk? Dobry elektryk, bo większość paprochów nie ma o tym zielonego pojęcia. Musisz z tego mieć papier, kto Ci go podpisze? Kto pomierzy, jak oprócz elektryków nikt takiego sprzętu nie ma?

Poczekaj na opracowanie o odgromówkach, tam wszystko będzie.

A jak wykonasz uziom fundamentowy, to co chcesz zmieniać? Nic już nie trzeba zmieniać.

[przemty]

Ja nie chcę nic zmieniać. Jedynie w projekcie nie mam nigdzie pokazane, że ma być uziom fundamentowy. Jedynie opis dopuszcza kilka rozwiązań. Dlatego pytam czy przy adaptacji projektu muszę nanieść uziom na projekt - jako jedno z tych rozwiązań?.

[retrofood]

Wystarczy jak przymusisz do tego kierownika budowy. Musi być podczas wykonywania fundamentów. A jak naniesiesz przy adaptacji to jeszcze lepiej.

[przemty]

Idźmy dalej - skoro jak to nazywasz " większość paprochów" nie ma pojęcia o uziomach to może warto wziąć kogoś, kto zajmuje się instalacjami odgromowymi do ułożenia uziomu ?

Dobrze rozumiem, że przy uziomie robi się też wewnętrzne wyprowadzenie z niego do GSW ?

 

[retrofood]

Nie męcz mnie. Wszystko znajdziesz, albo daj mi e-meila na PW, to Ci wyślę.

 

jestem senny i zmeczony. Bedę jutro do południa, to Ci napiszę

 

[przemty]

Ja cię nie męczę, jedynie doceniam Twoją wiedzę

 

W takim razie czekam do jutra...

[emars]

Jak się docenia wiedzę, to niech wyśle nr konta też Zobaczymy jak bardzo tą wiedzę doceniasz.

[przemty]

Dziś byłem u projektanta i przy pytaniu o uziom fundamentowy i jednoczesne wyprowadzenie z niego odgromówki i wyjścia na szynę wyrównującą to powiedział mi, że żaden elektryk tak mi nie zgodzi się zrobić.

Prawdą jest, że jak odgromówka jest wpięta w uziom fundamentowy to wyjścia na szynę nie można tam podłączać?

[retrofood]

Dnia 7.02.2017 o 13:14, przemty napisał:

Dziś byłem u projektanta i przy pytaniu o uziom fundamentowy i jednoczesne wyprowadzenie z niego odgromówki i wyjścia na szynę wyrównującą to powiedział mi, że żaden elektryk tak mi nie zgodzi się zrobić.

Prawdą jest, że jak odgromówka jest wpięta w uziom fundamentowy to wyjścia na szynę nie można tam podłączać?

Powiedz mu że jest głupi i ma wszy jak ruskie czołgi. I niech się zajmie murami, a nie uziomem fundamentowym, bo to zadanie dla elektryka. Prawdziwego elektryka, a nie partacza.

Owszem, stosuje się pewne odległości  wyprowadzeń odgromówki od szyny uziemiającej, ale to wszystko. Ogólnie, wyjścia do instalacji odgromowej bliżej narożników budynku (mowa o domu jednorodzinnym), zaś odejście na GSU bliżej środka długości ściany.

[zenek]

Z rysunku wydaje się, że to sa dwie szerokie działki - duże. Nie wydaje mi się, by były podstawy w takim przypadku do stawiania budynku w granicy - szcczególnie, gdy sasiad nie wyrazi zgody. 

Ale jest taka opcja, że sąsiadowi też będzie pasowal taki budynek w granicy, Czyli dwa budyni w granicy za obopólną zgodą. Oczywiście, o ile jest to zgodne z miejscowym planem, albo Wzetką, którą można wtedy zmienić (plan trudniej zmienić). 

[zenek]

4 godziny temu, zenek napisał:

 

Z rysunku wydaje się, że to sa dwie szerokie działki - duże. Nie wydaje mi się, by były podstawy w takim przypadku do stawiania budynku w granicy - szcczególnie, gdy sasiad nie wyrazi zgody. 

Ale jest taka opcja, że sąsiadowi też będzie pasowal taki budynek w granicy, Czyli dwa budyni w granicy za obopólną zgodą. Oczywiście, o ile jest to zgodne z miejscowym planem, albo Wzetką, którą można wtedy zmienić (plan trudniej zmienić). 

 

Przepraszam - ale dziwnym trafem ten post zanotowal się w innym temacie - a w innym go wpisalem. Nie wiem , jak to się stało. Szukam.

Znalazłem - to temat: Budowa garażu na dawnej stajni. Nie wiem jak post przedostał się z tamtad.

Edytowano 12 marca 2017 przez zenek (zobacz historię edycji)

[przemty]

Dnia 11.03.2017 o 21:05, retrofood napisał:

Powiedz mu że jest głupi i ma wszy jak ruskie czołgi. I niech się zajmie murami, a nie uziomem fundamentowym, bo to zadanie dla elektryka. Prawdziwego elektryka, a nie partacza.

Owszem, stosuje się pewne odległości  wyprowadzeń odgromówki od szyny uziemiającej, ale to wszystko. Ogólnie, wyjścia do instalacji odgromowej bliżej narożników budynku (mowa o domu jednorodzinnym), zaś odejście na GSU bliżej środka długości ściany.

OK, a czy w czymś to będzie przeszkadzać jak wyprowadzę wyjścia na odgromówkę a np. wogóle jej nie założę i wyjścia zostaną zakopane w  ziemi ?

[retrofood]

1 godzinę temu, przemty napisał:

OK, a czy w czymś to będzie przeszkadzać jak wyprowadzę wyjścia na odgromówkę a np. wogóle jej nie założę i wyjścia zostaną zakopane w  ziemi ?

Na pewno będą przeszkadzały komuś, kto zechce tam kopać. Czyli najczęściej psom i/lub dzieciom.

Albo nie będą, gdy zechcą kopać obok.

[przemty]

To niech uważają ci co będą kopać

 

[retrofood]

2 godziny temu, przemty napisał:

To niech uważają ci co będą kopać

Ano, niech uważają. Zwróć jednak uwagę, że o ile sztuczny uziom fundamentowy wykonujemy stalą czarną, to wyprowadzenia powinny być ocynkowane. Pozostawienie ich w ziemi będzie tym niemniej powodowało powolną korozję.

Jesli więc przeanalizowaleś kwestią wykonawstwa lub nie instalacji odgromowej Jak sprawdzić czy instalacja odgromowa jest niezbędna? i doszedłeś do wniosku, ze jest zbędna, to szkoda zachodu. Chyba, ze kiedyś planujesz zmienić decyzję, kiedy odzyskasz równowagę finansową, to rozumiem.

 

[przemty]

Czarna stal to obowiązek do uziomu sztucznego czy można też ocynk?

[retrofood]

8 minut temu, przemty napisał:

Czarna stal to obowiązek do uziomu sztucznego czy można też ocynk?

Można i ocynk, jednak po co? Powłoka cynkowa rozpuści się w betonie i po paru latach jej nie uświadczysz, Po co więc będziesz ładował się w koszty? Bednarka ocynkowana  ma nieco inną cenę niż taśma czarna. A przecież można nawet wykorzystać drut, byle połączyć go (pospawać) w obwód na całym obrysie fundamentów.