mieszkanie do kapitalnego remontu

[coolibeer]

Cytat

rzut i tak zrobie z wymiarami choćby po to, żeby policzyć materiał ... więc druknę i zabiorę na zlot, pokonsultujemy ... przy browarku - ale na żadne konkursy to ja się nie piszę

daga gwarantuje ci że ci jeszcze kasa zostanie na przykład na waciki Edytowano 24 maja 2013 przez coolibeer (zobacz historię edycji)

[daggulka]

Cytat

daga gwarantuje ci że ci jeszcze kasa zostanie na przykład na waciki

na waciki mi nie trza , ale na przykład na jakąś małą rogówkę do salonu albo zmywarkę to bym się nie pogniewała ... ale nie liczą na to , jestem realistką choć można sądzić inaczej czytając ten wątek i założenia w kontekście finansów

[coolibeer]

Rysiu posiedzimy przy whisky

[bajbaga]

Cytat

Rysiu posiedzimy przy whisky

To konsultacja, tylko miedzy 1 a 2 kolejką, bo potem wyjdzie, że na tym remoncie to jeszcze zarobi

[daggulka]

Cytat

To konsultacja, tylko miedzy 1 a 2 kolejką, bo potem wyjdzie, że na tym remoncie to jeszcze zarobi

Kurcze - bardzo Wam wszystkim dziękuję za pomoc , i za wsparcie . Myślałam, że zostałam ze wszystkim sama - myliłam się .

[coolibeer]

Cytat

To konsultacja, tylko miedzy 1 a 2 kolejką, bo potem wyjdzie, że na tym remoncie to jeszcze zarobi

racja ale ja tez muszę tobie podziękować więc najpierw dadze ustalimy co nieco a później whisky

[bajbaga]

Pamiętliwy jesteś

[coolibeer]

Cytat

Pamiętliwy jesteś

i nie odpuszczę

[Gość stach]

daggulka, dobrze byłoby, abyś zaznaczyła również położenie pionów wod-kan, bo nie jestem pewny, czy będzie możliwy montaż zlewozmywaka pod oknem, tak jak zaproponowałaś na zmienionym planie po ewenualnym wyburzeniu części ścianki w kuchni Tu pion jest zapewne na styku łazienki z kuchnią....

[daggulka]

Cytat

daggulka, dobrze byłoby, abyś zaznaczyła również położenie pionów wod-kan, bo nie jestem pewny, czy będzie możliwy montaż zlewozmywaka pod oknem, tak jak zaproponowałaś na zmienionym planie po ewenualnym wyburzeniu części ścianki w kuchni Tu pion jest zapewne na styku łazienki z kuchnią....

No właśnie męczyłam się z godzinę , poniżej moje wypociny - nie mówię, że jest dokładność do milimetrów, może być gdzieś cm w te albo wewte trzaśnięty , spieszyłam się mierząc - zdeczka niezręcznie się czułam kręcąc sie po chałupie obcych ludzi .
Zaznaczyłam na niebiesko gdzie mają wodę (zlewozmywak, wanna) a gdzie gaz , junkers. Wysokość pomieszczeń około 250cm.
Nie wyliczałam jeszcze materiału według metrażu ... nie zdążyłam.

Tadaaaaam....

[bajbaga]

Obawiam się, że ściana miedzy kuchnią a salonem, jest jednak nośna

[Lucy20]

Na pewno będzie to ściana nośna, więc z tą ścianą za dużo nie zrobisz jeśli chciałabyś coś wyburzać.

[bajbaga]

Na pewno, to każdy człowiek umrze.

Przy czym składnia do doopy, bo "na pewno" jest twierdzeniem, a "będzie" przypuszczeniem - czyli klasyczne zaprzeczenie twierdzenia, czyli wpis dla wpisu..

[bajbaga]

Daga, jak zsumowałem podane przez Ciebie wymiary kuchni i łazienki, to mi jakieś całki wyszły

Zakładając, że hol 1 i 2 są dobrze zwymiarowane, to ta kuchnia, bez uwzględnienia komina, ma wymiar minimum 3,1m x 2,2m, a łazienka też bez uwzględnienia komina, 2,2m x 2m.

Komin w kuchni ma wymiar 0,3m x 0,6m.

Czyli:
miedzy kominem a drzwiami masz 1,8m na szafki, czyli wejdzie kuchenka, zmywarka i 1 komorowy zlewozmywak (jak jest zmywarka, to wystarczy 1 komorowy - z doświadczenia).
Ściana z oknem ma około 1,8m do ewentualnej zabudowy, a boczna od drzwi około 2m do zabudowy.
Zostaje około 1,6m ściany miedzy salonem. Można tam wygospodarować miejsce na stolik i krzesełka .

Ps. Te drzwi do kuchni, to zlikwidowałbym.

[daggulka]

Cytat

Na pewno będzie to ściana nośna, więc z tą ścianą za dużo nie zrobisz jeśli chciałabyś coś wyburzać.

właśnie tego się obawiam ... no cóż - nie mam na to wpływu a na co się nie ma wpływu - tym nie warto się martwić ...
jeśli będzie nośna to trudno- tak zostanie , jeśli nie to otworzę kuchnię na salon szerokim przejściem ...

Cytat

Daga, jak zsumowałem podane przez Ciebie wymiary kuchni i łazienki, to mi jakieś całki wyszły

Zakładając, że hol 1 i 2 są dobrze zwymiarowane, to ta kuchnia, bez uwzględnienia komina, ma wymiar minimum 3,1m x 2,2m, a łazienka też bez uwzględnienia komina, 2,2m x 2m.

Komin w kuchni ma wymiar 0,3m x 0,6m.

Czyli:
miedzy kominem a drzwiami masz 1,8m na szafki, czyli wejdzie kuchenka, zmywarka i 1 komorowy zlewozmywak (jak jest zmywarka, to wystarczy 1 komorowy - z doświadczenia).
Ściana z oknem ma około 1,8m do ewentualnej zabudowy, a boczna od drzwi około 2m do zabudowy.
Zostaje około 1,6m ściany miedzy salonem. Można tam wygospodarować miejsce na stolik i krzesełka .

Ps. Te drzwi do kuchni, to zlikwidowałbym.

Drzwi do kuchni oczywiście zlikwiduję. Będzie tylko przejście .
Jak patrzyłam na futryny wewnętrzne to mi słabo było - metalowe, zamierzchłego typu - pojęcia nie mam czy to obudować jakoś, czy wyrywać i wstawiać ościeżnice normalne , czy cokolwiek innego .... i to jeszcze jak najtańszym kosztem .

Co do wymiarów - Rysiu ... mogłam sie pierdaknąć o kilka centów, ale nie o pół metra. Natomiast są w kilku miejscach jakieś wcięcia i występy w ścianach , może to mi jakoś zafałszowało wymiary. Kuchnia na pewno jest pomierzona dobrze - i to w najszerszych miejscach , w niektórych miejscach jest wężej ze względu na przykład na komin. Łazienka też chyba ma komin , i na pewno też ma jakieś tam cuda jak wcześniej napisałam. O takie szczegóły będziemy się martwić jak kupię. Będzie puste - foty wtedy porobię , to będę widziała co gdzie jest , pomierzę bardzo dokładnie i wtedy rozplanujemy co i gdzie.

Byłam w OBI - zauważyłam, że ceny odkąd budowałam poszły w górę uśredniając jakieś 20%.
Zabieram się za kosztorys , ale się boję jak jasna cholera .

No i mam pierwszą ofertę cenowo - fachową. To Pan tzw. "złota rączka" , czyli nie firma . Podaję co następuje:

Zrywanie podłóg wyrównywanie, poziomowanie podłóg, zrywanie tapet i doprowadzenie ściany do polożenia gipsówki itp i inne prace "towarzyszące" - gratis.
I teraz ceny robocizny (zaznaczono, że jeszcze do negocjacji). Moje dopiski na niebiesko.
Gipsowanie czyli gips raz, gips drugi raz czyszczenie to 20 zł m2 + jak by trzeba malować farbą to do tego 5 zł malowanie za m2 (sufity i kuchnia) .
Panele 12 zł m2 (pokoje)
Płytki 40 zł m2 (podłogi w holu , łazience, kuchni , plus ściany w łazience, pasek kafelek w kuchni między meblami chyba że coś innego wymyślę)
Tapeta 20 zł od rolki (pokoje)
wymiana okna około 50 zł za sztukę( tutaj nie planuję , ale na pewno będe coś robić z tymi paskudnymi futrynami .... )


Co o niej myślicie biorąc pod uwagę mój budżet?

Cytat

Daga, jak zsumowałem podane przez Ciebie wymiary kuchni i łazienki, to mi jakieś całki wyszły

Zakładając, że hol 1 i 2 są dobrze zwymiarowane, to ta kuchnia, bez uwzględnienia komina, ma wymiar minimum 3,1m x 2,2m, a łazienka też bez uwzględnienia komina, 2,2m x 2m.

Z kuchnią to by się zgodziło (niedokładnie opisałam , niezbyt czytelnie) , bo te 161 to jest długość bez komina , do tego trza doliczyć komin z pomiarów wynika, że 74cm - więc w sumie to ona ma 235 cm długości i te kole 300 szerokości.

Łazienka - okaże się jak już tam będę , wtedy zmierzę jeszcze raz.

[Qubacen]

Cytat

Jak patrzyłam na futryny wewnętrzne to mi słabo było - metalowe, zamierzchłego typu - pojęcia nie mam czy to obudować jakoś, czy wyrywać i wstawiać ościeżnice normalne , czy cokolwiek innego .... i to jeszcze jak najtańszym kosztem .

Co o niej myślicie biorąc pod uwagę mój budżet?

Ad. 1 to wyrwij i jak Ci braknie kasy to wstaw nowe (kup same ościeżnice - drzwi dokupisz kiedyś albo założysz stare) a do kuchni wyrwij i ładnie zaszpachluj przejście ewentualnie robiąc delikatny łuk z gipskartonu.


Ad. 2 to już pisałem - na farta się wyrobisz. (tak myślę) Tyle, że sporo musisz zrobić sama i bardzo liczyć koszty zwłaszcza wykończeniowe.

P.S. Pamiętaj, że niejedna "złota rączka" jak podaje cenę: płytki 40zł/m2 to potem okazuje się, że dochodzi np.: fugowanie 5zł/m2 i inne pierdoły.... Szara rzeczywistość - ja się tak zgasiłem kiedyś. Edytowano 25 maja 2013 przez Qubacen (zobacz historię edycji)

[coolibeer]

Cytat

P.S. Pamiętaj, że niejedna "złota rączka" jak podaje cenę: płytki 40zł/m2 to potem okazuje się, że dochodzi np.: fugowanie 5zł/m2 i inne pierdoły.... Szara rzeczywistość - ja się tak zgasiłem kiedyś.

ta akurat oferta dotyczy płytek + fugowanie = 40 zł m2



i nie ma żadnych ukrytych niespodzianek

Edytowano 25 maja 2013 przez coolibeer (zobacz historię edycji)

[daggulka]

Więc tak mniej więcej (nie odliczając otworów okiennych i drzwiowych) na podstawie wymiarów które mam - policzyłam metraże.




sypialnia / ściany 25,5 / sufit/podłoga 6,5
pokój Kasi / ściany 31 / sufit/podłoga 10
salon / ściany 46 / sufit/podłoga 20
hol / ściany 30 / sufit/podłoga 6
łazienka / ściany 20 / sufit/podłoga 3,5
kuchnia / ściany 23 / sufit/podłoga 5



czyli :
do tapetowania (pokoje) około 100m2
do gładzi (sufity +kuchnia) około 75m2
kafelkowanie (podłogi plus łazienka - około 40m2
panele (pokoje) - około 37m2


Nie potrafię znaleźć w necie wzoru kosztorysu remontowego, takiego szczegółowego - ma ktoś pod ręką? Edytowano 25 maja 2013 przez daggulka (zobacz historię edycji)

[daggulka]

Załączam co wypociłam - o wielu rzeczach pewnie zapomniałam, piszcie - będę uaktualniać .
Czy koszty jakie tam ujęłam są do przyjęcia?

kosztorys_mieszkania.doc

kosztorys_mieszkania.doc

[Qubacen]

Cena pralki jest rzekłbym tak na pograniczu i nie dodałaś piecyka gazowego - to tak na szybko.

Uzupełniam - okna: myślę, że wyjdą taniej ale niestety drzwi wejściowe to wydatek znacznie większy niż 600zł i w tej ostatniej pozycji radziłbym osobiście nie oszczędzać bo raz bezpieczeństwo a dwa i ważniejsze wyciszenie i ocieplenie.

[Gość stach]

Tak jak ktoś już pisał, pod tapetę trzeba ścianę wyrównać, szczególnie wtedy, gdy wybierzesz tapetę cienką, gładką (chodzi o wzór) i jeszcze błyszczącą i satynową - widać każde ziarenko piasku z tynku, każdą nierówność... To powinnaś wziąć pod uwagę przy planowaniu zakupu tapety (wzór, grubość, faktura) i uwzględnić przy planowaniu powierzchni gipsowanych.

[daggulka]

Cytat

Cena pralki jest rzekłbym tak na pograniczu i nie dodałaś piecyka gazowego - to tak na szybko.

pralkę kupię raczej w sklepie internetowym , taniej - jak i pozostały sprzęt agd i junkers , wiec i zniżki będą spore bo to kilka rzeczy będzie w jednym sklepie
dzieki za przypomnienie o piecyku gazowym

Cytat

Uzupełniam - okna: myślę, że wyjdą taniej ale niestety drzwi wejściowe to wydatek znacznie większy niż 600zł i w tej ostatniej pozycji radziłbym osobiście nie oszczędzać bo raz bezpieczeństwo a dwa i ważniejsze wyciszenie i ocieplenie.

tutaj się może wyrówna .- za okna mniej, za drzwi więcej zapłacę ... więc na razie nic nie zmieniam w kosztorysie ....

Cytat

Tak jak ktoś już pisał, pod tapetę trzeba ścianę wyrównać, szczególnie wtedy, gdy wybierzesz tapetę cienką, gładką (chodzi o wzór) i jeszcze błyszczącą i satynową - widać każde ziarenko piasku z tynku, każdą nierówność... To powinnaś wziąć pod uwagę przy planowaniu zakupu tapety (wzór, grubość, faktura) i uwzględnić przy planowaniu powierzchni gipsowanych.

Tapety będą ze strukturą, na flizelinie . Powiem tak: gdybym chciała każdą ścianę gładzić , to to bym z torbami poszła ... może przy następnym remoncie o tym pomyśle - ale teraz mam bardzo ograniczony budżet , więc najzwyczajniej nie stać mnie na gładzenie każdej ściany . Trudno - nie będzie idealnie

[bajbaga]

Cytat

Tapety będą ze strukturą, na flizelinie .

I to jest bardzo dobry wybór - z różnych względów, także "termicznych".

[daggulka]

Cytat

I to jest bardzo dobry wybór - z różnych względów, także "termicznych".

też wiem, że tapety są trwalsze ... w domu mam ściany malowane , oczywiście ładnie to wygląda - ale tylko przez pierwsze dwa miesiące , potem zaczyna być widać czarne plamy od łapek dzieci , i przy kontaktach i tym podobne "kwiatki". Teraz jest tak duży wybór tapet, że naprawdę jest w czym wybierać żeby fajnie zrobić

[daggulka]

Raz kozie ... zarezerwowałam to mieszkanie dla siebie .
Mam nadzieję, że mi się to uda wyremontować za tą kasę - jak nie to leżę i kwiczę żałośnie .
Czekam na wycenę okien , czekam na jeszcze kilka wycen. Będę informować na bieżąco.

[coolibeer]

No to pierwsze gratulacje za zdecydowanie

[daggulka]

Cytat

No to pierwsze gratulacje za zdecydowanie

Popatrzyłam realnie na to co aktualnie jest w obiegu - nie mam co liczyć na wyremontowane M4 w centrum za kasę jaką mam.
Właśnie przed chwilą otrzymałam uprzejmy donos, że tym mieszkaniem już się dziś zainteresowały dwie osoby i chcą umówić się na oglądactwo. Nie mam na co czekać , bo mi sprzątną moją ruinkę . Edytowano 27 maja 2013 przez daggulka (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Uwierz mi że jest to możliwe.

No to "zadek" do kupy (tylko dla tego przypadku ) i działaj. Edytowano 27 maja 2013 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[daggulka]

Cytat

Uwierz mi że jest to możliwe.

Tak, ale mam mało czasu - i jeśli okaże się, że jeszcze poczekam i ktoś sprzątnie mi to którego dotyczy wątek ... a w ciągu najbliższego miesiąca nie znajdę nic interesującego to zostaję centralnie na lodzie.
Chyba nie ma co ryzykować i czekać skoro ruinka w lokalizacji i cenie odpowiedniej ... tak mi się zdo

Cytat

No to "zadek" do kupy (tylko dla tego przypadku ) i działaj.

hehe ... za późno edytowałeś
no działam, działam .... dopiero się rozpędzam

[Qubacen]

Gratulacje w podjęciu decyzji.

To co podpowiem z autopsji to:
-pamiętaj, że to parter i nie masz balkonu - pranie to kaszana w mieszkaniu. od razu zainwestuj w jakieś wieszaki łazienkowe czy insze rozkładane badziewia.
-z tymi drzwiami na klatkę to bardzo się zorientuj bo znajoma ostatnio zamieniała jakieś stare drzwi na niby nowe. Mam zdjęcia z komórki więc nie zamieszczę co najwyżej na maila mogę podesłać ale uwierz, że nawet tragedią nie nazwałbym tego. Kolejne to, nie wiem czy mieszkałaś wcześniej w bloku, ale jeśli nie to na klatce schodowej zimą (a zwłaszcza na parterze) jest o niebo zimniej niż w mieszkaniach. I tu nawet nie chodzi o oszczędności tylko o komfort życia. Następne to co już pisałem hałas. pierdylion ludzików może Ci dziennie pod drzwiami przechodzić a stukot szpilek albo tupanie glanów czasem doprowadzają do skrajnych emocji.

Napisz jeszcze jak wysokie masz to mieszkanie?

A co do kosztorysu to mam jeszcze jedną małą uwagę. Nie wiem na ile ceny które tam podawałaś są pi razy oko, ale jeśli to realne ceny to podawałaś je na styk: "Tapety 100m2 - 50zł rolka 5m2 - 1000zł". Pamiętaj, że zapas musi być. Zawsze będą odpady i nieudane podejścia.

[bajbaga]

Cytat

Zawsze będą odpady i nieudane podejścia.

Żartujesz ? U Dagi

[Qubacen]

Cytat

Żartujesz ? U Dagi

No wiesz lepiej założyć pesymistyczniejszą wersję a za pozostałą kasę zakupić browara niż wypić browara a potem.... "no tak właśnie to miało wyglądać "

[bajbaga]

U Dagi ?
Nawet jak zabraknie, to wykonawca sam i na własny koszt "uzupełni" - wszak życie jest cenniejsze niż te kilka złotych

[daggulka]

Cytat

U Dagi ?
Nawet jak zabraknie, to wykonawca sam i na własny koszt "uzupełni" - wszak życie jest cenniejsze niż te kilka złotych

Ja pierdziele , Rysiu .... bez przesady - tylko zdrowie - wszak nie chcę iść siedzieć

Konkrety ... alem się wkur.... znaczy zdenerwowała.
Dzwoni mi dziś mój agent kilka minut po wyrażeniu chęci rezerwacji przeze mnie mieszkania i mówi tak: rozmawiałem z tą &&%$#$#^$&^&&^* , i mówię że chcemy zarezerwować to mieszkanie , cena była 110.000, ale negocjujemy na 105.000 tak jak było przez Panią zasugerowane. Na co ona mówi, że ona to teraz nie wie bo na to mieszkanie jest wielu chętnych , że ludzie cały czas oglądają (od stycznia kurrrr nie potrafią sprzedać ) , i że negocjacja ceny w takim wypadku raczej nie wchodzi w grę bo na pewno znajdzie się ktoś kto da te 110.000.
No i dzwoni do mnie ten mój agent i mi to mówi ... nieco epitetów na krowę się posypało ... no i mówię mu , żeby jej powiedział że 106.000zł to jest moje ostatnie słowo i czekam na decyzję - jeśli będzie przeciągać odpowiedź , zrezygnuję i poszukam sobie czegoś innego .
Ależ mi ciśnienie podniosła .
Zobaczymy jutro co z tego wyjdzie.

[animus]

Cytat

Ja pierdziele , Rysiu .... bez przesady - tylko zdrowie - wszak nie chcę iść siedzieć

Konkrety ... alem się wkur.... znaczy zdenerwowała.
Dzwoni mi dziś mój agent kilka minut po wyrażeniu chęci rezerwacji przeze mnie mieszkania i mówi tak: rozmawiałem z tą &&%$#$#^{:content:}amp;^&&^* , i mówię że chcemy zarezerwować to mieszkanie , cena była 110.000, ale negocjujemy na 105.000 tak jak było przez Panią zasugerowane. Na co ona mówi, że ona to teraz nie wie bo na to mieszkanie jest wielu chętnych , że ludzie cały czas oglądają (od stycznia kurrrr nie potrafią sprzedać ) , i że negocjacja ceny w takim wypadku raczej nie wchodzi w grę bo na pewno znajdzie się ktoś kto da te 110.000.
No i dzwoni do mnie ten mój agent i mi to mówi ... nieco epitetów na krowę się posypało ... no i mówię mu , żeby jej powiedział że 106.000zł to jest moje ostatnie słowo i czekam na decyzję - jeśli będzie przeciągać odpowiedź , zrezygnuję i poszukam sobie czegoś innego .
Ależ mi ciśnienie podniosła .
Zobaczymy jutro co z tego wyjdzie.

Dagga kupuj ,te parę groszy utłuczesz sobie na wykonawcach ,tylko kija do bejsbola kup. Edytowano 27 maja 2013 przez animus (zobacz historię edycji)

[daggulka]

Cytat

Dagga kupuj ,te parę groszy utłuczesz sobie na wykonawcach ,tylko kija do bejsbola kup.

niech mnie cmoknie ... nie cierpię niesłownych ludzi

[Qubacen]

110000/50=2200

2200 za 1m2 to i tak nieźle. Jeśli okolica spoko. Ochłoń i przemyśl. Tak jak animus radzi.

[daggulka]

Cytat

110000/50=2200

2200 za 1m2 to i tak nieźle. Jeśli okolica spoko. Ochłoń i przemyśl. Tak jak animus radzi.

tak, ale: mieszkanie bez balkonu , na parterze i ruina do kapitalnego remontu ...
u nas ceny inne niż w dużych miastach
no i teraz to ja muszę spiąć poślady żeby się z kasą wyrobić - 4.000 dodatkowo za mieszkanie to dla mnie bardzo dużo - wtedy budżet na remont zmniejsza mi się do 31.000zł - nie podoba mis się to...

[Qubacen]

Cytat

tak, ale: mieszkanie bez balkonu , na parterze i ruina do kapitalnego remontu ...
u nas ceny inne niż w dużych miastach
no i teraz to ja muszę spiąć poślady żeby się z kasą wyrobić - 4.000 dodatkowo za mieszkanie to dla mnie bardzo dużo - wtedy budżet na remont zmniejsza mi się do 31.000zł - nie podoba mis się to...

Każde mieszkanie będzie do "kapitalnego remontu" albo za odpowiednio większe pieniążki. Z kasą się wyrobisz co już udowodniłaś w kosztorysie. Owszem zawsze coś jeszcze dojdzie ale przecież nie kupujesz "na chwilę". Pocieszę Cię ja mam nie całe 200000 kredytu na budowę, urządzenie "jak bądź" i przeprowadzkę. Powiem więcej - ja muszę w tym roku tego dokonać (przeprowadzki). Tak, że o spinaniu pośladków mi pisać nie musisz. Ja Ci kibicuję.

[animus]

Cytat

tak, ale: mieszkanie bez balkonu , na parterze i ruina do kapitalnego remontu ...
u nas ceny inne niż w dużych miastach
no i teraz to ja muszę spiąć poślady żeby się z kasą wyrobić - 4.000 dodatkowo za mieszkanie to dla mnie bardzo dużo - wtedy budżet na remont zmniejsza mi się do 31.000zł - nie podoba mis się to...

To rozglądaj się jeszcze może coś znajdziesz zanim kupisz tą ruinę.

Widzę ze balkon będzie Ciebie jednak męczył , może nie warto nie było Ci pisane te mieszkanko .Jak długo stoi nie sprzedane to raczej nie ma szału każdy wchodząc zdaje sobie sprawę ile trzeba wpompować w nie kasy.

[bobiczek]

Cytat

cena była 110.000, ale negocjujemy na 105.000

No i dzwoni do mnie ten mój agent i mi to mówi ... nieco epitetów na krowę się posypało ... no i mówię mu , żeby jej powiedział że 106.000zł to jest moje ostatnie słowo i czekam na decyzję

he,he - negocjacje....
Proszę Cię!
Ja chciałem 110.000 - a jak zdecydowany klient przyszedł - to oddałem mu za 87.999

Cytat

tak, ale: mieszkanie bez balkonu , na parterze i ruina do kapitalnego remontu ...
u nas ceny inne niż w dużych miastach

zrób tak
zawołaj kominiarza - niech kominy posprawdza
jak będa nie teges (nie wiem z którego roku dom, jakie ogrzewanie, itd) jak kominy nie teges to pamiętaj - że kwasówka z parteru do samiutkiej góry kosztuje niemało.....
Zbijaj na konkretach.

[daggulka]

Cena ostateczna wynegocjowana to 107.000zł - brać?

[Qubacen]

Cytat

Cena ostateczna wynegocjowana to 107.000zł - brać?

Nie wiem jakie to miasto i jakie masz tam średnie ceny. Ale jeśli jest to raptem o 2000zł więcej niż zakładałaś - to bierz. Tylko tak jak wspomniał animus: "Widzę ze balkon będzie Ciebie jednak męczył , może nie warto nie było Ci pisane te mieszkanko"

Nie jestem Tobą ale jeśli wszytko inne za, to bierz.

[bajbaga]

Cytat

Cena ostateczna wynegocjowana to 107.000zł - brać?

Z prowizją ?

Kto ją płaci ?

[daggulka]

Cytat

Z prowizją ?

Kto ją płaci ?

Prowizję płace tylko do swojego biura za wykonanie transakcji łączonej (sprzedaż domu i zakup mieszkania) , czyli oni szukają, ganiają i załatwiają i za to dostają kasę - wcześniej ustalona kwota.

[coolibeer]

jeśli nie będziesz płakała za balkonem to bierz

ale jeśli brakuje ci balkonu to szukaj dalej :(

[daggulka]

Cytat

Nie wiem jakie to miasto i jakie masz tam średnie ceny. Ale jeśli jest to raptem o 2000zł więcej niż zakładałaś - to bierz. Tylko tak jak wspomniał animus: "Widzę ze balkon będzie Ciebie jednak męczył , może nie warto nie było Ci pisane te mieszkanko"

Nie jestem Tobą ale jeśli wszytko inne za, to bierz.

Balkon mnie będzie męczył w kontekście suszenia prania i palenia - no ale suszyć pranie mogę na suszarce podsufitowej w łazience plus grzejnik drabinkowy w łazience na prąd .... a fajki? cóż - za głupotę się płaci , będę wychodzić przed klatkę tudzież będę zmuszona rzucić .

[coolibeer]

to sie nie oglądaj jak jesteś zdecydowana

[daggulka]

Zobaczcie - piękne , duże ... tylko kuźźźźźwa 10 piętro ... nie chcę 10 pietra - zimą zimno, latem gorąco .
No i po pracy zanim bym z Jagą zjechała windą, to już by się po drodze zesikała .
http://otodom.pl/sprzedam-mieszkanie-jastr...id19317178.html

no i tak to właśnie jest - jak jest super oferta , to zawsze coś jest nie halo

[Moose]

Daga, mieszkałam w bloku w swoim mieszkaniu ze 16 lat, balkon posiadałam i uwierz mi, że ani razu przez te lata nie wywiesiłam prania na balkon...