Skocz do zawartości

Agatka z garażem / HB Studio


Jowitta

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Witam Wszystkich AGATKOWICZÓW.
Mam ogromną prośbę do tych osób, które są już na etapie wykończeniówki.
Jakie koszty ponieśliście lub ile należałoby przeznaczyć na robociznę? Wiadomo, że materiały swoją drogą. Jestem ciekawa ile muszę przeznaczyć.
Proszę o odpowiedzi.
Pozdrawiam Asia


Witam.
Elektryk: 30 zł za każdy punkt i to nyła najniższa cena, u nas wyszło 147 punktów (robocizna)
Kanaliza- przyłącze do domu: 3000 zł (robocizna)
Przyłączenie kanalizy i wody w domu robi mój teściu, wiec nie znam dokłądnego kosztu
Tynki gipsowe: 22 zł z materiałem a bec 13 zł
za docieplenie strychu i poddasza tj. wełna 2 warstwy 25 cm,membrana paroizolacyjna, podwójny stelaż, płyty i gruntowanie 7800 zł (cena wysoka, ale bardzo mocna wynegocjowana bo z 10.000 zł -szok
Pozdrawiam
Napisano
Witaj!

U mnie zamiast HEBa jest wylana razem ze stropem belka o szerokości ok. 70cm i wysokości stropu, czyli 24cm.
W niej: 3 belki teriva (2+1) i w wolnej przestrzeni (ok 40cm szer.) 7 prętów fi 16mm (3 górą i 4 dołem).
Dom dociążony, wytynkowany - póki co nic się nie rysuje na suficie.

Rafał




Cytat

witam wszystkich
mam pytanie co do ukrytej belki HE czy jest możliwość zastąpienia jej w inny sposób.
Dzięki z góry i pozdrawiam Krzysztof.

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

Witam,

zastanawiam się nad wykończeniem poddasza i nad płytą karton - gips. Obawiam się pęknięć, moi znajomi ułożyli na suficie panele. Co o tym sądzicie, czy to zależy od ekipy, często się słyszy że płyty te i tak z czasem pękną? Jakie Wy zastosowaliście rozwiązania?


pozdr


Wiele domów wykańczałem w k-g i to w całości a nie tylko poddasza (domy w systemie szkieletowym) ,powiem, że po pewnym czasie zawsze cos gdzieś może pęknąć choć można zapobiegać i czarować to po mimo wszystko. Ale z drugiej strony czy np scianka działowa gr np 12 cm z siporexa nie może strzelić - oj już wiele takich widziałem. Ewentualne pęknięcia tam i ów mozna zawsze poprawić przy okazji pierwrzego malowania jakie nas czeka po kilku latach.
Generalnie myśle że nie trzeba się przejmować zbytnio , jak jest dobrze zrobione , gdzieś tam się pojawi jakaś ryska po roku czy dwu to i tak więcej szkody zrobi np 3 letni synek jak pomaluje nam kredkami woskowymi sciany. pozdrawiam icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Witam.
Elektryk: 30 zł za każdy punkt i to nyła najniższa cena, u nas wyszło 147 punktów (robocizna)
Kanaliza- przyłącze do domu: 3000 zł (robocizna)
Przyłączenie kanalizy i wody w domu robi mój teściu, wiec nie znam dokłądnego kosztu
Tynki gipsowe: 22 zł z materiałem a bec 13 zł
za docieplenie strychu i poddasza tj. wełna 2 warstwy 25 cm,membrana paroizolacyjna, podwójny stelaż, płyty i gruntowanie 7800 zł (cena wysoka, ale bardzo mocna wynegocjowana bo z 10.000 zł -szok
Pozdrawiam


10.000 zł .....ano ano mieli z czego zejść , oj mieli icon_smile.gif
Pozdrawiam
Napisano
Czy jest ktoś na tym forum z woj. zachodniopom.?
Muszę Wam powiedzieć, że ceny które podajecie za robociznę u nas są o wiele wyższe:( i budowa Agatki pochłonęła juz tyle kasy, myślałam, że zamknę się w 350.000 tys. zł, ale teraz juz wiem, że nie ma takiej opcji, pomijam już ogrodzenie i kostkę brukowa na zewnątrz domu..., a miało byc tak pięknie, myślałam, że z kredytu umebluje jeszcze dom:), a kredytu wzięłam 387 tys. zł, smiać mi się chce jak przypomne sobię jak na początku cwaniakowałam, czego ja nie będę miała:), a teraz ze wszyskiego prawie rezygnujemy. No ale ogrzewanie z płaszczem wodnym zostawiliśmy, no i podłogówkę też, ale to już w przyszłości się zwróci:)
Tych którzy mają już zrobione wnętrza bardzo proszę o zdjęcia, były na pewno pomocne na tym etapie:) Pozdrawiam wszystkich i życze powodzenia. papa
Napisano
Cytat

Czy jest ktoś na tym forum z woj. zachodniopom.?
Muszę Wam powiedzieć, że ceny które podajecie za robociznę u nas są o wiele wyższe:( i budowa Agatki pochłonęła juz tyle kasy, myślałam, że zamknę się w 350.000 tys. zł, ale teraz juz wiem, że nie ma takiej opcji, pomijam już ogrodzenie i kostkę brukowa na zewnątrz domu..., a miało byc tak pięknie, myślałam, że z kredytu umebluje jeszcze dom:), a kredytu wzięłam 387 tys. zł, smiać mi się chce jak przypomne sobię jak na początku cwaniakowałam, czego ja nie będę miała:), a teraz ze wszyskiego prawie rezygnujemy. No ale ogrzewanie z płaszczem wodnym zostawiliśmy, no i podłogówkę też, ale to już w przyszłości się zwróci:)
Tych którzy mają już zrobione wnętrza bardzo proszę o zdjęcia, były na pewno pomocne na tym etapie:) Pozdrawiam wszystkich i życze powodzenia. papa




Nieźle, my w kujawsko-pomorskim liczymy, że zmieścimy się w 250.000 zł. ale w związku z cenami, które rosną stale wydaje się to mało realne icon_sad.gif
Napisano
Cytat

Nieźle, my w kujawsko-pomorskim liczymy, że zmieścimy się w 250.000 zł. ale w związku z cenami, które rosną stale wydaje się to mało realne icon_sad.gif



To raczej Wam się nie uda.Ja kilka lat temu po zamknięciu stanu surowego zamkniętego kwotą ok 90tys tez mailem taka nadzieje a wyszło jak wyszło przy 350 przestałem liczyć icon_wink.gif
Napisano
Też jestem z zachodnio-pomorskiego i zaczynam być przerażona dalszą budową.
Liczyłam że w 300 tyś się zmieścimy, bez szaleństwa a tu zapowiada się wielka klęska. Zaczynam myśleć z czego mogę jeszcze zrezygnować. Budujemy z garażem dwustanowiskowym więc powierzchnia domu się zwiększyła i to dosyć dużo!
Ale cóż, teraz nie ma odwrotu. Rękawy zakasać i do pracy icon_smile.gif W końcu idzie WIOSNA icon_biggrin.gif
Pozdrawiam Wszystkich Agatkowiczów icon_biggrin.gif
Asia

Cytat

Też jestem z kujawsko pomorskiego i zaczynam być przerażona dalszą budową.
Liczyłam że w 300 tyś się zmieścimy, bez szaleństwa a tu zapowiada się wielka klęska. Zaczynam myśleć z czego mogę jeszcze zrezygnować. Budujemy z garażem dwustanowiskowym więc powierzchnia domu się zwiększyła i to dosyć dużo!
Ale cóż, teraz nie ma odwrotu. Rękawy zakasać i do pracy icon_smile.gif W końcu idzie WIOSNA icon_biggrin.gif
Pozdrawiam Wszystkich Agatkowiczów icon_biggrin.gif
Asia


Napisano
Witam, skoro zeszliśmy na temat kosztów budowy
podzielcie się proszę swoimi rozeznaniami w bankowych kredytach, do jakiego banku warto pójść po wycenę, w jakiej walucie planujecie zaciągnąć kredyt?
My z mężem planujemy zacząć budowę w tym roku, więc już zaczynam myśleć co jest najlepszą formą finansowania.
Napisano
Cytat

Witam, skoro zeszliśmy na temat kosztów budowy
podzielcie się proszę swoimi rozeznaniami w bankowych kredytach, do jakiego banku warto pójść po wycenę, w jakiej walucie planujecie zaciągnąć kredyt?
My z mężem planujemy zacząć budowę w tym roku, więc już zaczynam myśleć co jest najlepszą formą finansowania.





w żadnym wypadku nie idzcie do doradcy finansowego. Lepsze warunki dostaniecie jak pojdziecie bezposrednio do banku.
My sie załapalismy jeszcze na program PnS w PLN w PKO BP
dobre opcje ma Millenium i Alior (w RnS).

Mam znajomą która wzieła kredyt Dnb Nord mało znany bank ale tez ponoc przyjazny dla kredytobiorców.
Pozdrawiam

Napisano (edytowany)
Mam pytanie dla zaawansowanych icon_wink.gif W związku z inflacją zamiast ciągle zbierać chcemy zacząć w tym roku. Więc:
Ile kosztowały fundamenty wraz z robocizną.
My na razie zmieniamy projekt w oparciu o uwagi na tym forum:
1. Podcień zlikwidowany
2. Spiżarka zlikwidowana
3. Podniesiony o jeden pustak fundament bo po 5 latach od zakupu działki okazało się że sąsiadów zalewa woda
4. Ścianka kolankowa - wg rady inspektora do 100 cm.
5. Jedno okno w kuchni 180 - 10 cm ponad szafki kuchenne
6. Okno w kotłowni przesunięte
7. Wyjście na taras duże - zamiast tych trzech okienek
8. Taras na całej szerokości domu
9. Taras zadaszony w środkowej części
10. W pokojach na górze po jednym oknie dachowym zamiast dwóch w tym długim
11. Dwa okna na bocznej ścianie kuchenno-salonowej, jedno na wysokości kominka - bliżej kuchni drugie w połowie ściany salonu- by światło z zachodu wpadało do nas- teraz mamy dom bardzo ciemny, okna ze wschodu w większości i to mnie męczy

Nasz inspektor oczy zrobił duże ...icon_smile.gif



Edytowano przez igrys (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

A oto i nasza kuchnia troche ucięta ,reszte dokleje wieczorem



Ładna kolorystyka, czekamy na obiecaną resztę zdjęć? icon_smile.gif

Zastanawia mnie tylko, gdzie bedziecie mieli wylewkę/kran i czy to gniazdko z prądem nad zlewem to nie jest trochę niebezpiecznie blisko źródła wody?
Napisano
Wersja Agatki z garażem jednostanowiskowym,

Fundamenty podniesione o około 3 bloczki ze względu na podmokły teren,

Zrezygnowaliśmy z wykuszu, z racji tego, ze będziemy robili taras z tyłu domu,

Garaż delikatnie wydłużony aby zmieściło się z tyłu pomieszczenie na opał,

Ze zmian na górze jakie planujemy zrobić to przejście do pokoju nad garażem z korytarza, podniesienie ściany kolankowej o dwa pustaki,

Pokoje na poddaszu - 'północne' takie same tzn. ściana między nimi w połowie domu oraz okna rozszerzone,

Jak narazie na fundament wydaliśmy ok. 20K ale jeszcze dojdzie pospółka do zasypania oraz beton do zakończenia stanu zero,

Pozdrawiamy

Napisano
Cytat

A oto i nasza kuchnia troche ucięta ,reszte dokleje wieczorem

[attachment=9237:10_03_2011_026.jpg]


Kuchnia bardzo ładna icon_biggrin.gif Czekamy na więcej, może jakieś inne zdjęcia z wnętrza Agatki wrzucisz?
Ile wyniosły Cię takie mebelki kuchenne?
Pozdrawiam icon_biggrin.gif Asia
Napisano
Tak więc meble do kuchni wyniosły mnie 3200 zł. Niestety jak na razie mamy urządzoną tylko kuchnię icon_sad.gif ! Mamy jeszcze płytki ułożone w łazience i nic po za tym ! Jak mi się uda to zamieszcze zdjęcia łazienki!
Napisano
Cytat

Tak więc meble do kuchni wyniosły mnie 3200 zł. Niestety jak na razie mamy urządzoną tylko kuchnię icon_sad.gif ! Mamy jeszcze płytki ułożone w łazience i nic po za tym ! Jak mi się uda to zamieszcze zdjęcia łazienki!


A kuchnia jest taka jak w projekcie czy powiększona o spiżarke??
Napisano
Cytat

Wersja Agatki z garażem jednostanowiskowym,

Fundamenty podniesione o około 3 bloczki ze względu na podmokły teren,

Zrezygnowaliśmy z wykuszu, z racji tego, ze będziemy robili taras z tyłu domu,

Garaż delikatnie wydłużony aby zmieściło się z tyłu pomieszczenie na opał,

Ze zmian na górze jakie planujemy zrobić to przejście do pokoju nad garażem z korytarza, podniesienie ściany kolankowej o dwa pustaki,

Pokoje na poddaszu - 'północne' takie same tzn. ściana między nimi w połowie domu oraz okna rozszerzone,

Jak narazie na fundament wydaliśmy ok. 20K ale jeszcze dojdzie pospółka do zasypania oraz beton do zakończenia stanu zero,

Pozdrawiamy


A wieńca już nie będzie na fundamencie ?
Pozd.
Napisano
Cytat

Drodzy Agatkowicze!
moglibyśmy prosic o zdjecia z wykonczenia Agatki ?
pzdr


No właśnie wszyscy którzy wybudowali już Agatki i zamieszkali w nich mało już tu zaglądają..A takie zdjęcia bardzo się przydają-umeblowane wnętrza dają lepszą wizję icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Witaj!

U mnie zamiast HEBa jest wylana razem ze stropem belka o szerokości ok. 70cm i wysokości stropu, czyli 24cm.
W niej: 3 belki teriva (2+1) i w wolnej przestrzeni (ok 40cm szer.) 7 prętów fi 16mm (3 górą i 4 dołem).
Dom dociążony, wytynkowany - póki co nic się nie rysuje na suficie.

Rafał




Ja dałem dwa dwuteowniki, można dać dwa ceowniki wszystko oczywiście za zgoda kierownika bud.
Napisano
Cytat

a to jeszcze raz okno tarasowe z którego jestem najbardziej dumna icon_smile.gif
[attachment=9446:Obraz_292.jpg]


Tak mało popukarne ... a szkoda, myśle że jest to lepsze jest to rozwiązanie drzwi balkonowych
Powodzenia

Cytat

Tak mało popukarne ... a szkoda, myśle że jest to lepsze jest to rozwiązanie drzwi balkonowych - jako drzwi przesówne
Powodzenia


Napisano
Cytat

jesli moge spytac:
ile zaplaciliscie za to okno?
pzdr


Witam,
Niestety nie mam pojedyńczej ceny za samo okno tarasowe. Za wszystkie okna zapłaciliśmy po dość sporym rabacie 19tyś. Wiem z doświadczenia(kilka ofert sparwdziłam), że firmy liczą sobie bardzo dużo za takie okno i są to koszty rządu nawet 10-12tyś. icon_eek.gif Skąd te ceny nie mam pojęcia, chyba dlatego że są to nietypowe okna mimo tego że ponoć termin "nietypowe okna" już w firmach produkcyjnych nie istnieje, ale na naiwności klientów mozna jeszcze zarobić.
Napisano
Cytat

Witam,
Niestety nie mam pojedyńczej ceny za samo okno tarasowe. Za wszystkie okna zapłaciliśmy po dość sporym rabacie 19tyś. Wiem z doświadczenia(kilka ofert sparwdziłam), że firmy liczą sobie bardzo dużo za takie okno i są to koszty rządu nawet 10-12tyś. icon_eek.gif Skąd te ceny nie mam pojęcia, chyba dlatego że są to nietypowe okna mimo tego że ponoć termin "nietypowe okna" już w firmach produkcyjnych nie istnieje, ale na naiwności klientów mozna jeszcze zarobić.




A kuchenne - jaki wymiar ma?
Napisano
Witam,
w ubiegłym tygodniu robiliśmy kuchnię i wklejamy kilka fotek. Zwracamy uwagę tym osobom, które robią adaptacje projektu bądź projektują kuchnie na kilka aspektów.
- ustawienie zlewu wzgledem okien, tak aby bateria nie utrudniała otwierania okna,
- rura od gazu (przy meblach z Ikea zawsze dołem a nie pod blatem).
- dobrze jest mieć bardzo dokładny projekt kuchni przed stawianiem scianek działowych, tak aby później nie brakowało centymetrów przy ustawianiu szafek.
Poniżej nasza kuchnia, jeszcze nie jest skończona, bo brakuje okapu i barku od strony salonu, ale już bliżej niż dalej.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
[quote name='Asia i Robert' date='27.03.2011, 20:53 ' post='194897']
Witam,
w ubiegłym tygodniu robiliśmy kuchnię i wklejamy kilka fotek. Zwracamy uwagę tym osobom, które robią adaptacje projektu bądź projektują kuchnie na kilka aspektów.
- ustawienie zlewu wzgledem okien, tak aby bateria nie utrudniała otwierania okna,
- rura od gazu (przy meblach z Ikea zawsze dołem a nie pod blatem).
- dobrze jest mieć bardzo dokładny projekt kuchni przed stawianiem scianek działowych, tak aby później nie brakowało centymetrów przy ustawianiu szafek.
Poniżej nasza kuchnia, jeszcze nie jest skończona, bo brakuje okapu i barku od strony salonu, ale już bliżej niż dalej.
[/quote

Kuchnia jest jak w projekcie czy zlikwidowaliście spiżarkę??
Napisano
Kuchnia jest jak w projekcie czy zlikwidowaliście spiżarkę??
[/quote]


Spiżarkę zlikwidowaliśmy powiększając kuchnię i wiatrołap (mniej więcej po równo). Teraz urządzając kuchnię brakowalo mi 10 cm. Mogłem jeszcze powiększyć kuchnię, a w wiatrołapie szafa spokojnie by się zmieściła. Dlatego ważne jest aby mieć dokladny projekt kuchni.
Napisano
Cytat

Po 1,5 godz. analizowaniu i wypełnianiu wyszło mi coś takiego:
[attachment=9556:forumkos...pelniony.doc]

Czy myślicie, że jest realny? Czy coś powinnam zmienić?




Myślę że jest realny ale możecie sobie jeszcze porównać z tym który my wypełnialiśmy do tego samego banku. Części dot. stanu surowego (1-3 oraz 3-10) wypełniał nam murarz wg. KNR-ów natomiast stan wykończeniowy i instalacje sami ale myślę że to są już w miarę rzeczywiste koszty, o których już wiemy bo rozmawialiśmy z wykonawcami. [attachment=9557:kosztorys_1.doc]

kosztorys_1.doc

kosztorys_1.doc

Napisano
Cytat

Po 1,5 godz. analizowaniu i wypełnianiu wyszło mi coś takiego:
[attachment=9556:forumkos...pelniony.doc]

Czy myślicie, że jest realny? Czy coś powinnam zmienić?



Moim zdaniem zbudować za 295050 zł brutto będzie ciężko. Bazując w dużym stopniu na pracach wykonywanych przez kogoś (firma, pan Staś ze swoją brygadą itp.) będzie bardzo bardzo trudno.
Jeżeli budowa z piwnicą to 28 tys na fundament i piwnicę mało
instalacje co, cw za 20500 zł brutto bez pieca myślę że do zrobienia, ale bez pieca
gazowe za 2000zł chyba mało same przyłącze od PGNIGE wyjdzie ok. 1700zł do tego projekt od przyłącza do domu + przyłącze to wydaje mi się troszkę mało
Kanaliza 1000zł wg mnie zdecydowanie mało sama studzienka ok. 800zł - 1000zł

Strop (y) za 10 000 zł to chyba drewniany, bo i teriva i lany wyjdzie drożej, jeśli dom podpiwniczony to dwa stropy 10000zł wg. mnie nie do osiągnięcia.

schody 1000zł pod warunkiem że sami zrobicie i pozostaną jako goły beton. Wykonanie to ok. 100zł stopień

Dach - pokrycie, obróbki - za 15 000zł to wartość samych materiałów bez robocizny ( mnie dach wyniósł 49000 zł materiały z więźbą, rynnami tytan i robocizną dachówka ROBEN Fleming kasztan)

Instalacja elektryczna - 6000zł jeżeli sami położycie inaczej trzeba tak liczyć ok. 8 tys całość z robocizną i papierami, a i miałem oferty na 11 000zł icon_eek.gif

Ścianki działowe - 3000 zł nie podliczałem tego robiłem sam i wydaje mi się, że materiały wyszły więcej nie dużo ale więcej - robiłem z Solbetu 12mm - nie polecam tego materiału.

Stolarka okienna 12000zł białe okna i owszem ( ja płaciłem 16 000zł kolor mahoń obustronny w balkonowym zrezygnowałem z łuku to ok. +1000zł)

Patrząc na kosztorys to inne pozycje macie tak wycenione, że coś się zaoszczędzi.

Moim zdaniem wybudować za 300 000zł jest już bardzo trudno. Jeśli prace wykonacie sami to myślę, że do osiągnięcia ale z zlecając to bardzo trudno o ile nie możliwe.
Ja swoją Agatkę chciałbym zamknąć w ok. 350 000zł, sporo prac wykonuję sam
Napisano
Witam Wszystkich Agatkowiczów icon_biggrin.gif Chciałabym się pochwalić Agatką na dzień dzisiejszy icon_biggrin.gif
Jeszcze brakuje okien dachowych i dachówki icon_biggrin.gif
Zaczynamy teraz wykończeniówkę icon_surprised.gif Mam nadzieję, że nas nie wykończy icon_lol.gif Pozdrawiam wszystkich i życzę wytwałości oraz kasy!!!
Asia

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Kamczas -> dziękuje za pomoc, po porównaniu z Waszym kosztorysem dodałam tu i ówdzie parę tysięcy (gdzie nie gdzie przeniosłam koszt), ale w sumie koszt powiększył się nieznacznie (ok. 15tys).

jacech1 -> budujemy bez piwnicy, instalacje elektryczną rzeczywiście sami planujemy położyć, co do reszty to pewnie masz rację.
Napisano

jacech1 -> budujemy bez piwnicy, instalacje elektryczną rzeczywiście sami planujemy położyć, co do reszty to pewnie masz rację.
[/quote]

Tylko miejcie na uwadze że musicie mieć protokół odbioru inst elektr z wykonanymi pomiarami do odbioru domu to ważne.
Napisano
Witamy Was - Agatkowicze, informuję że wspólnie z małżonką rozpoczęliśmy budowę naszej Agatki. W załączeniu zdjęcie z prac fundamentowych. Ten labirynt to wynik adaptacji projektu do szkód górniczych na śląsku. Kategoria pierwsza więc nie wygląda to jeszcze najgorzej icon_smile.gif))

DSC01446.jpg

Napisano
Mam do podarowania ziemię z wykopów. Nie jest ona super - zdarza się trochę gruzu, swego czasu teren działki był podnoszony. Lokalizacja Mysłowice, dzielnica Brzezinka - ilość około 200m3. Niestety załadunek i transport we własnym zakresie. Zainteresowanych proszę o kontakt na PW.
Napisano
4tyg temu zaczelismy budowe Agatki..
Dziś odwiedziłam budowę pierwszy raz od 3 tyg i...
nie uwierzylam w to co zobaczylam icon_smile.gif
mam parter bez stropów!!!
a juz w przyszlym tyg bede chodzic po poddaszu!
niesamowite uczucie icon_smile.gif az łezka sie w oku kreci
pozdrawiam
P.S. postaram sie wrzucic foteczki icon_smile.gif mozna dostrzec na nich jakie zmiany wprowadzilismy icon_smile.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...