A&M&H przerobiona Abra2

[bajbaga]

Cytat

Działka jest objęta nadzorem konserwatorskim.

A jaki to nadzór konserwatorski?
- "urbanistyczny"
- archeologiczny.

Bo raczej nie zabytków - bo dotyczy istniejących budowli (jak sama nazwa wskazuje).

[Mich]

bajbaga niestety archeologicznym :/ nie zabytków moja pomyłka nerwowa :/ Edytowano 23 maja 2013 przez Mich (zobacz historię edycji)

[solange63]

ojtam, ojtam popatrz na mnie; działkę kupiliśmy w 2007, a dopiero teraz zaczynamy budowę. no i pociesz się tym, że zaczynam szybciej, ale i tak Ty wprowadzisz się pierwszy do swojego domku

[Mich]

Cytat

ojtam, ojtam popatrz na mnie; działkę kupiliśmy w 2007, a dopiero teraz zaczynamy budowę. no i pociesz się tym, że zaczynam szybciej, ale i tak Ty wprowadzisz się pierwszy do swojego domku

Wcale mnie to nie pociesza... bo jak czytam co piszesz na swoim blogu to aż sie boje swojej niewiedzy... jak sie dziele swoimi obawami z tą lepszą połową to mnie pociesza ze od tego jest kierbud i majster. Problem w tym że ja lubie wiedzieć i jak nie wiem to sie boje że ktoś mi coś wciśnie jak to w Polsce.

A co do wprowadzania się to nie wiem czy jednak nie będziemy samodzielnie robić wielu żeczy jak Dragon zainspirował mnie. Już są takie myśli że może niech jakiś majster wpadnie wyprowadzi mi 0 i położy pierwsze suporexy a dalej sam pojade do momentu kiedy nie trzeba będzie robić nadproży i stropów i znów pierwsza warstwa majster potem samemu....

[solange63]

Cytat

Wcale mnie to nie pociesza... bo jak czytam co piszesz na swoim blogu to aż sie boje swojej niewiedzy... jak sie dziele swoimi obawami z tą lepszą połową to mnie pociesza ze od tego jest kierbud i majster. Problem w tym że ja lubie wiedzieć i jak nie wiem to sie boje że ktoś mi coś wciśnie jak to w Polsce.

Myślę, że Twoja połowa się myli. Jeśli trafisz na dobrego kierbuda i majstra to super, ale niestety bywają też tacy, którzy są "sponsorowani" przez konkretne firmy i będą Ci wciskać, jedną technologię, wychwalając pod niebiosa, która niekoniecznie będzie dobra dla Ciebie, Twojego domu, a przede wszystkim dla portfela

My SSZ będziemy robić firmą (z podziałem na SSO teraz i jak będzie kasa to przyszły rok SSZ). Później zacznie się dłubanina we własnym zakresie; ogrzewanie podłogowe, posadzki, tynki, itd. ja potrafię świetnie malować, byłam też pomocnikiem w stawianiu ścian

[Mich]

Solange kierbud to wieloletni znajomy przyjeżdża na tenisa do mnie od jakiś 10 lat.
A co do budowy robicie własnymi środkami czy bank sponsoruje ?

[solange63]

robimy własnymi środkami. dlatego będzie to takie rozwleczone w czasie

[Mich]

Ci którzy już tu byli wiedzą że "pryndki" ze mnie człowiek i nie lubię czekać ale domek wymaga przemyśleń analiz i wielu dni na forum i spotkań z ludźmi którzy sie wybudowali..
Przedstawiam wam 2 projekty - wyjściowy czyli abra2 oraz jak w temacie przeróbkę czyli nasz A&M&H domek
Dumnym z projektu a co !

Krótki opis tego mało wyraźnego skanu rysunku.

Priorytetów przy projektowaniu było kilka :
Najważniejszymi były duży otwarty salon żeby dawał wrażenie przestrzenności
Złamanie bryły domu ściana odgradza mocno od ogrodu udało się dzięki drzwiom tarasowym o szerokości 330 cm
Kominek
Przestronna łazienka
WC dla gości.
Zadaszony taras


Salon z jadalnią i kuchnią ma prawie 48m2 wystarczająco
Duża sypialnia z miejscem na szafę (jako garderoba wziąłem sobie do serca słowa solange że w osobnej byłaby graciarnia)
Przestronna łazienka
Pokój dziecięcy
WC dla gości
Kotłownia i Pralnia

Edytowano 25 maja 2013 przez Mich (zobacz historię edycji)

[solange63]

Cytat

Duża sypialnia z miejscem na szafę (jako garderoba wziąłem sobie do serca słowa solange że w osobnej byłaby graciarnia)

i znowu moja wina

faktycznie dupny ten skan. które pomieszczenie to sypialnia? bo jeśli to największe (w lewym górnym rogu) to gwarantuję Ci, że jak wyklują się wam dzieciaczki, to będziecie się zamieniać pokojami.

[Mich]

Cytat

i znowu moja wina

faktycznie dupny ten skan. które pomieszczenie to sypialnia? bo jeśli to największe (w lewym górnym rogu) to gwarantuję Ci, że jak wyklują się wam dzieciaczki, to będziecie się zamieniać pokojami.

na kogoś musi być ;) a co do zamiany pokoi to raczej nie przewidujemy drużyny koszykówki a jak sie tak zdaży będziemy gospodarować poddasze którego nie wrzucałem bo nic ciekawego z rysunku nie wynika.

Jak sie zjawi naczelny kreślarz dworu ( Alicja - przypis redakcji) to skan poprawi swoją jakość.

Miło że zajrzałaś i zostawiłaś swoją opinie :-)

[solange63]

Cytat

na kogoś musi być ;) a co do zamiany pokoi to raczej nie przewidujemy drużyny koszykówki a jak sie tak zdaży będziemy gospodarować poddasze którego nie wrzucałem bo nic ciekawego z rysunku nie wynika.

wiesz, ja mam dwie sztuki, więc do drużyny koszykówki też daleko, ale dzieciaki mają masę, masę gratów i gdzieś to wszystko trzeba trzymać.

[Mich]

Solange od tego będzie poddasze

Dzisiaj powinno nastąpić wydanie warunków zabudowy ... ale jak to bywa z urzędami nigdy nic na 100% nie wiadomo

[solange63]

Cytat

Solange od tego będzie poddasze

dobra, dobra się już nie odzywam...

... ale i tak mam rację (bo mi chodzi o graty, które są dzieciom "do życia niezbędnie konieczne"), sam zobaczysz, albo jak to mawia moja mama; wspomnisz moje słowa

[Mich]

tak tak ;)

Słyszałem też wersje że jeden pokój to garderoba dla Alicji ale nie ma tak dobrze chyba że trafie w totka wtedy będzie inna gatka :P

A jak będe wpsominał Twoje słowa a Ty jeszcze bedziesz tu siedzieć to wtedy pogadamy ;P

[Mich]

No to troszeczkę mnie nie było... ale to z powodu ciągłej walki biurokratycznej.
Jak czegoś nie było na papierze to sie nie wychylałem i nie pisałem.
Papierki w ręku można opowiadać co następuje.
A więc działka jest już nasza.
Działka ma powierzchnię 77 arów w przybliżeniu. Porosła chaszczami krzewami trawą po pas mnóstwem akacji i czego tam jeszcze sobie dusza zapragnie.
Warunki zabudowy wydane !
Odnawiamy środek starego domu co by sie dało w nim przespać na jakiś weekend.
W ciągu 5 dni roboczych będe miał prąd a to tylko dlatego że w starym domu istnieje przyłacze
Na weekend sciąga teść z pomocą !
Będzie sie działo zdjęcia wkrótce

[solange63]

77 arów to gigant. ja mam 20 i się zastanawiam co zrobić na tej ogromnej przestrzeni.

no to powodzenia w działaniach i czekam na fotki

[Mich]

solonge pojęcie ogromu przestrzeni jest bardzo względne ja potrzebuje duuużego wybiegu ;) fakt działka duża i dobrze nie bedziemy sie cisnąć już więcej.

Ale przejdźmy do sedna... wstawiam pokolej zdjęcia od początku jak wyglądała działka a jak wygląda zdjęcia domu (chwilowy składzik budowlany + miejsce noclegowe)
Cały weekend minął pod znakiem harówki a na wieczór pyszne piwko i gril oraz coś specjalnego...

[rebepas]

Cytat

.
Działka ma powierzchnię 77 arów w przybliżeniu. Porosła chaszczami krzewami trawą po pas mnóstwem akacji i czego tam jeszcze sobie dusza zapragnie.

Tak sobie szybko czytam i czytam i o matko. 77 arów to nieźle. A ja myślałem że jak nabyłem 16 arów to moje trzy chłopaki będą miały wybieg

[Mich]

Oto i obiecane zdjęcia .. tak na szybko bo jutro w podróż poślubną ...

tak wyglądało na początku ...

inne ujęcie początku ... that's the beginning ...
Nieco później ....

i ujęcie gospodarczego na miejscu którego będzie stał nowy dom ...

Dom w środku :

i po weekendzie ... z nieco innej perspektywy

I znów wracamy do początku ...
toaleta chociaż w tym ujęciu raczej pasuje powiedzieć kibel

ta sama toaleta po weekendzie ....

Na koniec pracy prawie cała ekipa :

i ja i czubek gospodarczego jako miejsce widokowe do robienia zdjęć

Reszta relacji za jakieś 2 tygodnie ... jak bedzie co pokazać ...

[solange63]

hihi, też masz ogniomurek

Wszystkiego dobrego, na nowej drodze życia. Dużo miłości, szczęścia i radości. Niech Wam się wiedzie przez długie lata

[Mich]

Jutro ważny dzień ... wtorek 20.08 będzie zburzony budynek gospodarczy zrównany z ziemią rozerwane zostaną fundamenty i pozostałości po niezliczonej ilości akacji zostaną usunięte... akcja znicz... jutro zdjęcia...

[Mich]

Korzystając z miejsca na swoim blogu i będąc dośc leniwą istotą która ma chroniczny brak czasu spowodowany własną działalnośćią gosp, działką, pasją, zoną, oraz kolejną w życiu przeprowadzką zapytuje was czy ktoś ma wiedzę na temat pompy głębinowej ?
Tak mnie jakoś naszło po przeczytaniu jednych z ostatnich wpisów solange- bo na kogoś musi być
Pytanie poszło w eter ...

[Mich]

Dawno obiecane zdjęcia z rozbiórki budynku godpodarczego.

Dzisiaj równiez zakończyła się batalia z powiatowym ośrodkiem geodezji i kartografii w sprawie współrzędnych graniczników.
Może komuś sie przyda zdobyta wiedza.
Powiatowy ośrodek musi wydać współrzędne graniczników muwi o tym ustawa o geodecji i kartografi z 1989 tekst jednolity 2010.
Artykuł 20 i 24
Rozporządzenie na które ośrodki sie powołują z 1998 o zasobach i udostępnianiu ich treści jest anulowany. Jest aktem prawa archiwalnym a więc nie może stanowić prawa. Nie ma innego rozporządzenia ani innego aktu prawnego mówiącego o tym że dane takie może uzyskać geodeta uprawniony a więc zastosowanie znajduje tu w.w. ustawa artykuł 20 i art 24 ustęp 2.
Opłata ustalona jest ryczałtowo i wynosi 15 zł za punkt.

[Mich]

W piątek czyli 06.09.2013 gościł będę komisje która zadecyduje czy mogę wyciąć akacje która została na środku działki...
Jak wszystko dobrze pójdzie zostanie ona pocięta na drobne Będzie drewno do kominka....

[Mich]

Chwila wolnego wiec powrzucam pare plików ...
Zwymiarowany parter, poddasze i 2 elewacje...
[attachment=17409:elew_ogrodowa.pdf] [attachment=17410:elew_nowa.pdf]

[attachment=17411:rzut_parteru.pdf] [attachment=17412:rzut_poddasza.pdf]

elew_ogrodowa.pdf

elew_nowa.pdf

rzut_parteru.pdf

rzut_poddasza.pdf

elew_ogrodowa.pdf

elew_nowa.pdf

rzut_parteru.pdf

rzut_poddasza.pdf

[solange63]

Cytat

W piątek czyli 06.09.2013 gościł będę komisje która zadecyduje czy mogę wyciąć akacje która została na środku działki...
Jak wszystko dobrze pójdzie zostanie ona pocięta na drobne Będzie drewno do kominka....

Masz bardzo dużą działkę i piękne drzewo na niej. Nie rozumiem dlaczego chcesz je zabić

[Mich]

Cytat

Masz bardzo dużą działkę i piękne drzewo na niej. Nie rozumiem dlaczego chcesz je zabić

Dlatego że akacja to chwast. Pleni sie niesamowicie a na wytępienie jej z mojej działki juz zapłaciłem 1000 zł a to dopiero początek batalii. Po 2 drzewo koliduje z budową wyznaczono linie zabudowy i miałbym to piękne drzewo w salonie :/

Sol nie bójcie się wytne jedno drzewo a posadze naście wiec proporcje będą zachowane

[solange63]

Cytat

Sol nie bójcie się wytne jedno drzewo a posadze naście wiec proporcje będą zachowane

ale mi szkoda, takiego ładnego, dużego... i oby te nowosadzone "drzewa", to nie były tuje

[tosia]

Cytat

ale mi szkoda, takiego ładnego, dużego... i oby te nowosadzone "drzewa", to nie były tuje

mi tez, dlatego na działce mam wielkiego pięknego dęba, co prawda na jesień jest grabienia co nie miara ale jak na razie daje rade

[solange63]

Cytat

mi tez, dlatego na działce mam wielkiego pięknego dęba, co prawda na jesień jest grabienia co nie miara ale jak na razie daje rade

i wszyscy Ci go zazdroszczą

[tosia]

Cytat

i wszyscy Ci go zazdroszczą

taaaa, nie da się ukryć

[Mich]

Cytat

ale mi szkoda, takiego ładnego, dużego... i oby te nowosadzone "drzewa", to nie były tuje

Tuje hmm jakoś mnie nie przekonują ... na pierwszy plan idzie świerk srebrzysty ... dąb też znajdzie swoje miejsce... pare brzóz konkretnych planów jeszcze nie ma ale z czasem wszystko sie bedzie klarować ...

[solange63]

Cytat

Tuje hmm jakoś mnie nie przekonują ... na pierwszy plan idzie świerk srebrzysty ... dąb też znajdzie swoje miejsce... pare brzóz konkretnych planów jeszcze nie ma ale z czasem wszystko sie bedzie klarować ...

skoro masz w planach takie drzewa, to już powinieneś je sadzić. oprócz brzózek, mają wolny przyrost, więc im szybciej, tym lepiej
z resztą miło byłoby wprowadzić się do domu z widokiem na piękne, duże drzewa

[Mich]

Cytat

skoro masz w planach takie drzewa, to już powinieneś je sadzić. oprócz brzózek, mają wolny przyrost, więc im szybciej, tym lepiej
z resztą miło byłoby wprowadzić się do domu z widokiem na piękne, duże drzewa

Narazie drzewa musza zaczekać świerk srebrzysty stanie przed domem tam gdzie teraz stoi stary dom mniej wiecej reszta drzew na widoku z tarasu ale tam chwilowo gruz z rozbiórki gospodarczego .... jak tylko uporam sie z fundamentami i bede wiedział że ciężki sprzęt już nie bedzie jeździł po działce wtedy będę sie brał za sadzenie drzew o ile czas pozwoli...
Plan na nadchodzący tydzien :
Złom jaki udało sie odzyskać z rozbiórki gospodarczego posłuży za słupki pod siatkę 120 metrów 40 słupków do wkopania zalania i pomalowania ... czas start...

[solange63]

dobra, usprawiedliwione

no to powodzenia w ciężkiej pracy

[Mich]

ufff a już sie zaczynałem bać ;)

[Mich]

Z nieoficjalnych źródeł wiadomo że zostanie wydane zezwolenie na wycinkę drzewa
Oficjalnie ma byc do końca tygodnia....
Dziś została zakupiona siatka leśna 100 metrów zaczynamy się grodzić ...

[Mich]

Działania zakładane na sobotę i niedziele i poniedziałek taki mały hattrick.
Stawiamy płot szumnie nazywając od strony południowej siatka leśna od zachodu na mniej więcej 120 metrach przez całą szerokość działki dalej siatka leśna. Słupki zdobyczne z rur szklarniowych fi 5,5. Dla tych co nie mają jeszcze słupków a może czytają albo kiedyś wpadną na ten post przypadkiem. Rozważałem wszystkie możliwe opcje złom markety internet słupki drewniane z nadleśnictwa najtaniej okazało sie pociąć rury szklarniowe. Polecam rozejrzenie się po szklarniach w okolicy może mają zapas rur.
W poniedziałek przychodzi geodeta wymierzyć dom a przy okazji ustali północną granice działki i powstanie piękny płot z siatki zgrzewanej kury już mi sie nie będą plątały po działce

I zacznie sie kopanie fundamentów :D:D:D:D

[Mich]

Geodeta był wytyczył dom ...
Produkcja strzemion ruszyła ... i co i nadeszły pierwsze doliny ...
Fundamentów kopać nie zacznę puki nie mam pozwolenia na budowę bo nad ziemie wyjść nie mogę jak zostawię tylko w ziemi to istnieje prawdopodobieństwo że mi wysadzi przy przymrozkach i robota na marne.
Kierownik budowy jeszcze nie znaleziony....
Ekipa i tu największy dylemat....
Jest znajomy który pracuje w budowlance ma własną firmę ... ale wiadomo jak sie wychodzi na współpracy ze znajomymi.
Nie wiem jakim jest fachowcem. Dom sobie postawił mieszka w nim. Ale ja specem nie jestem żeby wiedzieć czy to dobrze postawiony dom.
Jest polecana ekipa w rodzinnej wiosce polecana z dwóch źródeł.
Pytanie jaką cenę podadzą za wybudowanie mojego wymarzonego domu ?
I już się boję... jak to ja trochę na wyrost i trochę na zapas...

[bajbaga]

Do czasu otrzymania PnB, wszelkie prace wykonywane na działce są prowadzone wbrew prawu - warto mieć tego świadomość.

[Mich]

Cytat

Do czasu otrzymania PnB, wszelkie prace wykonywane na działce są prowadzone wbrew prawu - warto mieć tego świadomość.

Tak tak mam świadomość ....


Żeby było dokładnie wiadomo o jakim domu mowa to elewacje w formacie PDF dla czytających zainteresowanych ...
I jeszcze parę rzutów .... a co ...


Czekam na opinie ... o ile jeszcze ktoś tego bloga czyta...

elew_polnocna.pdf

elew_poludniowa.pdf

elew_wschodnia.pdf

elew_zachodnia.pdf

parter.pdf

strop.pdf

przekroj.pdf

elew_polnocna.pdf

elew_poludniowa.pdf

elew_wschodnia.pdf

elew_zachodnia.pdf

parter.pdf

strop.pdf

przekroj.pdf

Edytowano 27 września 2013 przez Mich (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Cytat

Geodeta był wytyczył dom ...

Już widzę problem (ewentualny) - bo to praca przygotowawcza (art.41 PB)

[solange63]

Cytat

Czekam na opinie ... o ile jeszcze ktoś tego bloga czyta...

dupne schody, najgorsze z możliwych. ani wygodne, ani praktyczne, nic większego nie wniesiesz... jedyna zaleta; zajmuja mało miejsca i o to pewnie chodziło.

co do reszty, to już się wypowiadałam. jak sobie zmajstrujecie dzieci i będziecie przebudowywać, to wtedy zgłoszę się znowu (bo mówiłam, mówiłam a nikt nie słuchał )

[Mich]

Cytat

dupne schody, najgorsze z możliwych. ani wygodne, ani praktyczne, nic większego nie wniesiesz... jedyna zaleta; zajmuja mało miejsca i o to pewnie chodziło.

co do reszty, to już się wypowiadałam. jak sobie zmajstrujecie dzieci i będziecie przebudowywać, to wtedy zgłoszę się znowu (bo mówiłam, mówiłam a nikt nie słuchał )

Schodów nie było gdzie włożyć :/ a poddasze musiało być....wiem że mało praktyczne... ale ładnie wyglądają a jak będę coś większego wnosił to będę wciągał przez antresole... przynajmniej takie założenie ...

Co do przebudowy ... pożyjemy zobaczymy... jak zmajstrujemy sobie fasolkę to dam znać czy ustawienie domu się sprawdziło czy miałaś racje...

[Jani_63]

Nie wiem czy brak wiatrołapu/przedsionka jest dobrym rozwiązaniem w naszym klimacie.

[Mich]

Cytat

Nie wiem czy brak wiatrołapu/przedsionka jest dobrym rozwiązaniem w naszym klimacie.

Jani i Ty tutaj .... ?? Witam w moich skromnych progach
Co do wiatrołapu zastanawiałem się nad nim... ale w większość znajomych jacy się wybudowali nie używają jeśli mają a Ci którzy nie mają nie narzekają zbytnio... Dom jest tak usadowiony że bardzo rzadko wiatr zawiewa bezpośrednio w drzwi wejściowe.

[Jani_63]

Miło mi
Wiesz, tu nie chodzi może tyle o zawiewanie bezpośrednio w drzwi, co raczej o stworzenie śluzy dla ochrony wnętrza przed ucieczką ciepła.

[solange63]

Śluza, nie śluza... jest jeszcze jeden aspekt- porządku. nie mam teraz wiatrołapu i bardzo mi go brak. te kilka metrów kwadratowych, oddzielonych drzwiami skutecznie ogranicza walanie się piachu, błota itp.

Poza tym listonosz, kurier, świadkowie Jechowy nie muszą oglądać mojego domu.

[Jani_63]

Masz psa?... masz.
U mnie progu nikt nie przekroczył, na nawet robił krok w tył jak koło nogi był kudłaty sentinel

[solange63]

proszę Cię Jani. mam psa- goldena. on co najwyżej mógłby złodzieja (lub nieproszonego gościa) zalizać na śmierć