Czy wpisanie domu do rejestru zabytków jest korzystne?

[Pomocnik]

Mój dom został wpisany do gminnego rejestru zabytków. Czy to jest korzystne?

 

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/poradnik-prawny/porady/7497-czy-wpisanie-domu-do-rejestru-zabytkow-jest-korzystne

 

[Gość asm]

A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.

[Gość SK]

Tylko osoba niezrównoważona psychicznie może wpisać dom do rejestru zabytków. Niech raczej siebie zarejestruje do dobrego psychiatry.

[retrofood]

  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? 

Rozwiń  

Nie ma domów mniej i bardziej zabytkowych tak jak nie ma kobiet mniej lub bardziej w ciąży.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Dlaczego? Stara kamienica, czy budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym ja mieszkałem był pod opieką konserwatora. A z tego co wiem Wojewódzki Konserwator Zabytków był przy zdrowych zmysłach. Przytaczałem ustawę, w której były takie zagadnienia poruszone.

Podatki to pół biedy, gorzej z remontami.

  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.

Rozwiń  

Konkret może jakiś by się przydał.

PS. Apropos ulg. Na 100 % nie trzeba sporządzać świadectwa energetycznego przy zbyciu nieruchomości. Mieszkając w takim budynku miałem wrażenie, że prawo budowlane tu nie obowiązuje. Nie było np. instalacji odgromowej na dachu i nikomu to nie przeszkadzało: Zarządcy i Konserwatorowi.

[retrofood]

  Dnia 21.12.2017 o 10:02, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał:

Dlaczego?

Rozwiń  

Kogo i czego dotyczy pytanie?

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Dlaczego ktoś ma być chory psychicznie skoro wpisał budynek na listę zabytków?

[Gość Martin]

Witam,mam pytanie. Mianowicie mam zamiar kupić dom wraz z działką,lecz w rejestrze gruntów jest napisane "działka objęta formą ochrony przyrody-rejestr zabytków" Ktoś mi może wyjaśnić o co chodzi dokładnie? z Góry dziękuję.

[Gość Nowak]

Czy dom prawie 300 letni nie do remontu może być wpisany jako zabytek?

[zenek]

  Dnia 21.06.2020 o 13:03, Gość Nowak napisał:

Czy dom prawie 300 letni nie do remontu może być wpisany jako zabytek?

Rozwiń  

jak nie jest do remontu, tylko w dobrym stanie - to po co ci ten rejestr. Bedziesz miał ograniczenia.

Gdyby był do remontu - to może bys coś tam dostał na odnowę - choć obostrzenia pewnie zjedzą z naddatkiem dotację.

Ja bym nie wpisywał, chyba że są jakieś sppecjalne twoje oczekiwania.

[Gość Bogdan]

Mój dom został wpisany do gminnego rejestru zbytków (2016r), na ulicy przy której stoi panuje bardzo duże natężenie ruchu.W 2015 roku prowadziłem remont kapitalny a jakieś 2 lata temu za zgodą gminy zbudowałem nowy płot, który teraz pęka .Czy w związku z tym istnieje jakaś ochrona prawna by ciężarówki kilkudziesięciotonowe miały jakieś ograniczenia.Istnieje możliwość przemianowania na ul.jednokierunkową. W 2017 roku złożyliśmy petycję do burmistrza(jako spora większość mieszkańców tej ulicy), zostaliśmy odesłani na policję i do zarządu dróg i na tym sprawa się skończyła. po mimo ograniczenia prędkości do 40km/h kierujący tego nie przestrzegają.Na drodze panuje ogromny hałas,huk i smród od spalin, w nocy nie do się spać w imieniu mieszkańców proszę o pomoc jak rozwiązać w/w sprawę. z poważaniem Bogdan y

[Elfir]

teściowie odziedziczyli stary wiejki dom wpisany do rejestru. Czekają aż się zawali.
Pusta działka o wiele więcej warta będzie.

[Budujemy Dom - działka i dom]

  Dnia 29.11.2020 o 18:58, Gość Bogdan napisał:

Mój dom został wpisany do gminnego rejestru zbytków (2016r),

Rozwiń  

Gminna może być ewidencja zabytków, tę prowadzi wójt/burmistrz/prezydent miasta. Rejestr zabytków prowadzi wojewódzki konserwator zabytków. Pierwsza lista jest zwykle obszerniejsza (dom może być w gminnej ewidencji zabytków, co nie zawsze oznacza, że jest w rejestrze).

Wpis do rejestru zabytków daje pewne korzyści (możliwość uzyskania dotacji na remont czy zwolnienia z podatku od nieruchomości - pod pewnymi warunkami oczywiście), ale też nakłada na właściciela zabytku mnóstwo ograniczeń.

Od niedawna o przyznaniu podobnych korzyści właścicielom budynków wpisanych do gminnej ewidencji mogą decydować odpowiednie organy samorządu terytorialnego. Ale w walce o zmniejszenie ruchu na drodze obecność w gminnej ewidencji chyba nie pomoże.

 

[Gość Elzbieta Nowicka]

mam dwor wpisany do rejestru zabytkow a konserwator omija nas szerokom lukiem albo zza plotu fotografuje incognito boi sie zebym go nie opieprzyla ze budzt panstwa daje na zabytki prywatne minimalnie a tylko na swiatynie a ja nie mam wojka biskupa nawet jak zadzwonilam ze dwor sie pali to tez nie zareagowal a WAT na remonty zabytkowe jest 3 razy wiekszy niz na budownictwo blokow bic w morde i patrzec czy rowno puchnie.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

  Dnia 17.02.2011 o 11:28, Gość asm napisał:

A co w przypadku, gdy mój dom wpisuje się nagle, bez mojej wiedzy i (w mojej opinii) bezpodstawnie do rejestru zabytków i dowiaduję się o tym z gazety? Co, jeżeli nie stać mnie na zachcianki konserwatora zabytków? Co, jeżeli nie mogę starać się o żadne dofinansowania, bo dom jest mniej zabytkowy niż inne zabytki? Dlaczego wobec tego w ogóle znajduje się na takiej liście?.

Rozwiń  

Dwie sprawy - wpisany do rejestru jako zabytek czy pod opieką konserwatora? Są plusy i minusy. Wszelkie renowacje i zmiane wyglądu ustalasz z konserwatorem zabytków w UM ale może tez dostać dotacje na konserwację. Musisz jednak zacząć na początku roku się starać i mieć program prac konserwatorskich i oczywiście konserwatora dyplomowanego + dodatkowo kierownika robót budowlanych.

[Gość Obserwator]

Spotkałem się z tym, że zabytek po prostu spłonął.

[aru]

a ja się spotkałem z tym, że podpalacz siedzi i to nie tylko ten, co zapałkę przyłożył...

[Gość Wlo]

Mój dom ma ledwo 40 lat i też wylądował w gminnej ewidencji zabytków. Jak można to odkręcić, bo to wygląda na pomyłkę?

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

  Dnia 30.06.2021 o 06:10, Gość Wlo napisał:

Mój dom ma ledwo 40 lat i też wylądował w gminnej ewidencji zabytków. Jak można to odkręcić, bo to wygląda na pomyłkę?

Rozwiń  

Może być wpisany do rejestru zabytków lub być pod opieka konserwatora. Musisz znać rys historyczny po pierwsze, wycieczka do wydziału odpowiedniego w gminie to dwa a najlepiej to pytanie trzeba zadac pisemnie (nie zaszkodzi tez zapytać przez telefon) Powiatowemu lub wojewódzkiemu Konserwatorowi Zabytków. Skoro został wpisany - ma numer ewidencyjny - w rejestrze jest też opis itd. Tutaj masz link do Narodowego Instytutu dziedzictwa i bardzo ważne informacje, które dotyczą Twojego pytania. Polecam lekturę przed rozmową lub pismem do "urzędu"

https://samorzad.nid.pl/baza_wiedzy/wpis-do-rejestru-zabytkow/

[Gość Problem]

Witam mam pytanie odnośnie określenia ,, nieruchomości znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej ,na terenie nieruchomości znajduje się obiekt o wartościach kulturowych, co to oznacza dla właściciela obiektu mieszkalnego. za odpowiedz dziekuję.

[Elfir]

Ochrona konserwatorska oznacza, że masz ograniczone możliwości zmiany wyglądu elewacji, rozbudowy. Czasem nawet kolorystykę elewacji trzeba ustalać z konserwatorem.
Natomiast nie ma problemów z przebudową wewnątrz, wymianą okien na plastikowe, itd.
Obiekt o wartościach kulturowych - co to konkretnie jest? kapliczka? schron z II WŚ? Zwykle nie można tego zabudować.

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Dodam, że można przeczytac całą ustawę o ochronie zabytków https://sip.lex.pl/akty-prawne/dzu-dziennik-ustaw/ochrona-zabytkow-i-opieka-nad-zabytkami-17051617

Wyciąg z ustaw itd. itp. Myślę, ze warto zasięgnąć wiedzy w takiej instytucji w Twoim województwie. Ale na początek

"Zakres i formy ochrony oraz opieki nad zabytkami przez ich właścicieli i użytkowników reguluje przede wszystkim ustawa o ochronie zabytków i opiece
nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003 r. (Dz. U.03.162.1568 z późn. zm.) oraz akty wykonawcze do ustawy, w tym m.in. rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań
architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych. Obowiązek zgodnego z przepisami użytkowania i zarządzania obiektem zabytkowym spoczywa na jego właścicielu lub posiadaczu. "

[Gość Anna]

Mam taki dom. Chciałabym go wyremontować i rozbudować. Od tylnej strony chce go przedłużyć o 5 metrów i zrobic dwa pokoje na tym samym poziomie. Czy konserwator dopuści rozbudowę?

[podczytywacz]

  Dnia 16.10.2022 o 18:53, Gość Anna napisał:

Czy konserwator dopuści rozbudowę?

Rozwiń  

Zapytaj konserwatora... To trochę zależy od opisu budynku - zdarzają się przypadki, że zabytkowy jest np front budynku i jego rozbudowa, nie naruszająca tegoż frontu może być dopuszczalna...

[Zdaniem Czytelnika]

Komentarz dodany przez Alicja:
Dzień dobry, mieszkam w budynku dużej wspólnoty 7lokatorwo wykupione wszystkie mieszkania mamy zarządce przez nas znaleziony. Budynek jest wpisany w rejestr zabytków tylko. Cały się sypie dachówki lecą elewacja odpada. Sąsiedzi chcą robić cały remont dachu i elewacje i klatkę schodową ale mamy uzbierane 32tys na kosztorysy czekamy ale podotno są w kwocie 540 tys gdzie się starać o dotacje i od czego zacząć. Proszę o pomoc

[Zdaniem Czytelnika]

Komentarz dodany przez MB:
Mam stary dom wpisany w rejestr zabytków czy jest możliwość sprzedania takiego domu beż działki ma on piwnice z kamienie pod nim i oborę

[Zdaniem Czytelnika]

Komentarz dodany przez Anna:
Mam dom wpisany do wojewódzkiego rejestru zabytków. CY jest szansa ze konserwator zgodzi się na rozbudowę tylnej części domu ? Chce dobudować na tym samum poziomie 3 pokoje.