Redakcja

Dom będzie własnością właściciela działki (mamy) niezależnie od tego kto będzie budował. Oczywiście nie można będzie uzyskać pozwolenia na budowę jeśli nie wystąpi o to właściciel, dzierżawca itp działki. Późniejsze przekazanie działki wraz z domem nie spowoduje naliczenia podatku, gdyż tzw. I grupa podatników (wstępni, zstępni, małżonek) jest zwolniona z podatku od darowizny i spadku.

Sposób wykonania obróbki komina najlepiej skonsultować z dekarzem, gdyż "rysunkowe" rozmierzenia nie zawsze pokrywają się z rzeczywistością.

Z zapisu MPZP jasno wynika, że na mniejszych zabudowanych działkach można postawić budynek w miejsce wyburzonego, jeśli jego powierzchnia zabudowy nie będzie przekraczała dotychczasowej.

Przyłącze jest własnością osoby która je budowała, natomiast w przypadku wykorzystania tego odcinka do zasilenia innych odbiorców, można będzie domagać się zwrotu części kosztów. Gmina nie musi przejmować tej odcinka jeśli nie będzie on częścią lokalnej sieci wodociągowej.

Postawienie przybudówki traktowane jest jako rozbudowa domu, zatem konieczny będzie projekt oraz sprawdzenie w gminie, czy nie będzie to sprzeczne z MPZP lub należy wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy.

Warstwa podkładowa na gruncie nie musi być szczególnie gładka ani równa - ważne, aby nie było ostrych występów, które uszkodzą folie izolacyjną. Istniejące nierówności z powodzeniem można wygładzić zaprawą w miejscach większych wgłębień.

Jeśli obróbki blacharskie komina wyprowadzone będą wysoko, to nie będzie problemu z jego uszczelnieniem.

A nie prościej postawić komin prefabrykowany z ociepleniem i oddylatować go do ściany?

Zbiornik bezodpływowy (szambo) można budować na podstawie zgłoszenia złożonego w starostwie. Urząd z reguły wymaga projektu zbiornika oraz planu zagospodarowania działki jak tez zgody urzędu gminy, jeśli teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Opisany stan jest typowym przykładem uwięzienia wilgoci technologicznej i nieogrzewania domu w okresie zimowym. Szkody wywołane takim stanem są trudne do przewidzenia i najważniejsze jest jak najszybsze osuszenie budynku. Proponowane rozwiązania będą mało efektywne, jeśli nie zapewni się ciągłego ogrzewania. Lepiej więc ustawić osuszacze powietrza np. klimatyzatory przenośne z funkcją osuszania, które mogą pracować bez dozoru przez długi czas.

Do obmurowania ścian konieczny jest odpowiednio szeroki fundament, a także sprawdzenie nośności gruntu przy dodatkowym obciążeniu. Pozostaje więc wykonanie lekkiej konstrukcji z drewna, płyt.

Rodzaj pompy należy dobrać do głębokości na jakiej otrzymywać się będzie lustro wody w studni. Jeśli woda będzie głębiej niż 7 - 8 m konieczne jest zamontowanie pompy głębinowej włożonej w orurowanie studni. Przy płytszym lustrze wody można zainstalować pompę samozasysającą zintegrowaną ze zbiornikiem przeponowym o pojemności 20 - 30 litrów.

Domów jednorodzinnych nie odbiera inspektor, a jedynie składa się oświadczenie o zakończeniu robót, chyba że w pozwoleniu na budowę jest wyraźnie określony obowiązek odbioru. Tak niewielkie odchylenia z reguły nie przysparzają problemów, a rzeczywiste wymiary budynku zawarte będą w geodezyjnej inwentaryzacji podwykonawczej.

Należy przyjąć prostą zasadę - najpierw kupujemy/wybieramy przybory i do nich dopasowujemy podłączenia wod-kan. uwzględniając również rodzaj baterii wannowej, umywalkowej czy natryskowej.

Nie ma żadnych przeciwwskazań, aby do obsypania zewnętrznej strony fundamentów użyć gruntu z wykopu.

Mocowanie legarków do belek jest zbędne - wystarczy zamocować na nich łaty, a poziomowanie uzyskać dzięki podkładkom o różnej grubości. Pozostałe warstwy są OK

Z tytułu rękojmi za wadliwie wykonane robotach budowlane można domagać się jedynie usunięcia usterek. Natomiast pokrycia szkód spowodowanych tymi wadami należy domagać się w odrębnym procesie cywilnym lub skorzystać z ubezpieczenia wykonawcy.