Redakcja

Postawienie przybudówki traktowane jest jako rozbudowa domu, zatem konieczny będzie projekt oraz sprawdzenie w gminie, czy nie będzie to sprzeczne z MPZP lub należy wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy.

Warstwa podkładowa na gruncie nie musi być szczególnie gładka ani równa - ważne, aby nie było ostrych występów, które uszkodzą folie izolacyjną. Istniejące nierówności z powodzeniem można wygładzić zaprawą w miejscach większych wgłębień.

Jeśli obróbki blacharskie komina wyprowadzone będą wysoko, to nie będzie problemu z jego uszczelnieniem.

A nie prościej postawić komin prefabrykowany z ociepleniem i oddylatować go do ściany?

Zbiornik bezodpływowy (szambo) można budować na podstawie zgłoszenia złożonego w starostwie. Urząd z reguły wymaga projektu zbiornika oraz planu zagospodarowania działki jak tez zgody urzędu gminy, jeśli teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Opisany stan jest typowym przykładem uwięzienia wilgoci technologicznej i nieogrzewania domu w okresie zimowym. Szkody wywołane takim stanem są trudne do przewidzenia i najważniejsze jest jak najszybsze osuszenie budynku. Proponowane rozwiązania będą mało efektywne, jeśli nie zapewni się ciągłego ogrzewania. Lepiej więc ustawić osuszacze powietrza np. klimatyzatory przenośne z funkcją osuszania, które mogą pracować bez dozoru przez długi czas.

Do obmurowania ścian konieczny jest odpowiednio szeroki fundament, a także sprawdzenie nośności gruntu przy dodatkowym obciążeniu. Pozostaje więc wykonanie lekkiej konstrukcji z drewna, płyt.

Rodzaj pompy należy dobrać do głębokości na jakiej otrzymywać się będzie lustro wody w studni. Jeśli woda będzie głębiej niż 7 - 8 m konieczne jest zamontowanie pompy głębinowej włożonej w orurowanie studni. Przy płytszym lustrze wody można zainstalować pompę samozasysającą zintegrowaną ze zbiornikiem przeponowym o pojemności 20 - 30 litrów.

Domów jednorodzinnych nie odbiera inspektor, a jedynie składa się oświadczenie o zakończeniu robót, chyba że w pozwoleniu na budowę jest wyraźnie określony obowiązek odbioru. Tak niewielkie odchylenia z reguły nie przysparzają problemów, a rzeczywiste wymiary budynku zawarte będą w geodezyjnej inwentaryzacji podwykonawczej.

Należy przyjąć prostą zasadę - najpierw kupujemy/wybieramy przybory i do nich dopasowujemy podłączenia wod-kan. uwzględniając również rodzaj baterii wannowej, umywalkowej czy natryskowej.

Nie ma żadnych przeciwwskazań, aby do obsypania zewnętrznej strony fundamentów użyć gruntu z wykopu.

Mocowanie legarków do belek jest zbędne - wystarczy zamocować na nich łaty, a poziomowanie uzyskać dzięki podkładkom o różnej grubości. Pozostałe warstwy są OK

Z tytułu rękojmi za wadliwie wykonane robotach budowlane można domagać się jedynie usunięcia usterek. Natomiast pokrycia szkód spowodowanych tymi wadami należy domagać się w odrębnym procesie cywilnym lub skorzystać z ubezpieczenia wykonawcy.

Ze zdjęć wynika, że widoczne odkształcenia stanowią realne zagrożenie dla stabilności konstrukcji. Konieczne jest natychmiastowe podparcie belki 2 - 3 słupami i dopiero wtedy można rozważać sposób wzmocnienia np. stalowymi kątownikami i ściągami wyprowadzonymi na zewnątrz budynku. O sposobie wzmocnienia powinien zadecydować konstruktor budowlany po zapoznaniu się ze stanem budynku.

O sposobie podłączenia odbiorcy do sieci elektroenergetycznej decyduje miejscowy zakład energetyczny określając tzw. warunki przyłączenia. Trzeba więc zwrócić się do ZE o ich wydanie i wszystko będzie jasne.