Redakcja

Ustalenia gminy w formie uchwały są prawem wiążącym dla mieszkańców. W przypadku wydania indywidualnej decyzji można odwołać się do do Samorządowego Kolegium Odwoławczego.

O formie budynku decydują prawdopodobnie inne szczegółowe ustalenia MPZP i do nich należy dopasować projekt uwzględniając ewentualny podział na dwa lokale. Dom jak i działka będą oczywiście współwłasnością, a pozwolenie wydane będzie na obu właścicieli.

Istotny jest stan prawny udostępnienia gruntu do przeprowadzenia rury gazowej. Czy istnieje jakaś umowa ustalająca warunki budowy i eksploatacji gazociągu? W przypadku bezumownego wykorzystania gruntu można domagać się przełożenia gazociągu na koszt właściciela sieci gazowej.

Postawienie nawet niewielkiego domku wymaga przynajmniej zgłoszenia zamiaru budowy, co wiąże się m.in. z koniecznością przedstawienia planu zagospodarowania działki, uproszczonego projektu i praktycznie procedura niewiele różni się od starań o pozwolenie na budowę. Istotne są również ustalenia MPZP, który określa rodzaj zabudowy na objętym tym planem terenie.

Jeśli strop nie jest stabilny to montaż sufitu podwieszanego nie ma sensu - płyty będą pękać, a skuteczność izolacji akustycznej będzie praktycznie żadna. Rozwiązaniem może być wykonanie tzw. ślepego stropu opartego jedynie na ścianach z użyciem belek drewnianych lub stalowych.

Pozwolenie na budowę dotyczy konkretnej działki, a ewentualny jej podział z wydzieleniem budynku zależy od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Istotne jest również, czy działka jest rolna z możliwością zabudowy siedliskowej czy też budowlana.

Ceny materiałów budowlanych aktualizujemy na naszej stronie internetowej: https://budujemydom.pl/component/option,com_content/task,specialblogcategory/act,view/id,7646/Itemid,369/

Znacznie prościej będzie, gdy dom postawi ojciec, a później podaruje go córce. Niczego nie trzeba wtedy zgłaszać, gdyż wystarczy akt notarialny darowizny.

Zapraszamy do dyskusji na temat projektu Z40 pod ten adres: https://forum.budujemydom.pl/index.php?show...c=10583&hl=

Zakład energetyczny nie ma obowiązku podłączania każdego odbiorcy (z wyjątkiem rejonów objętych MPZP przeznaczonym pod budownictwo) i od wewnętrznych uregulowań ZE, kogo i kiedy podłączyć. W opisanej sytuacji nie ma formalnych podstaw o staranie się o przyłączenie - na działce nie ma zabudowań a także nie jest prowadzona działalność gospodarcza, która obejmuje m.in. zasilanie placu budowy.

Przeciek można zlokalizować jedynie przez odkucie podłogi wzdłuż całego przebiegu rur. Alternatywnie można przebudować instalację prowadząc rury pod stropem piwnicy.

Pisać do gminy oczywiście można, ale w podobnej sytuacji jest z pewnością wielu innych mieszkańców, a fundusze gminne są ograniczone. Najlepszy sposób to samemu bądź z sąsiadami uporządkować drogę i czekać aż jej budowa wejdzie do planów inwestycyjnych.

Zgadza się, usuwam z postów te elementy, a zostawiam tylko treść historii, aby przestrzec przed nierozważnym zachowaniem wobec wykonawcy. Pozdrawiam Marcin Szymanik Administrator forum.budujemydom.pl

Zgodnie z Państwa życzeniem utworzyliśmy na forum.budujemydom.pl dział Technologie budowlane. Dodatkowo zapraszamy do zapoznania się z technologiami budowy domu opisanymi przez naszych dziennikarzy, dostępne pod adresem: https://budujemydom.pl/technologie_budowy

W celu uniknięcia ewentualnych wybrzuszeń płyt lepiej wstawić dodatkowe profile - koszt niewielki a znacznie zmniejsza ryzyko powstania uszkodzeń.

Obetonowanie belek stalowych jest wystarczającym zabezpieczeniem przed korozją. W przypadku elementów odkrytych można pokryć powierzchnię zaczynem cementowym lub pokryć farbą antykorozyjną.

Możliwość doprowadzenia mediów jest jednym z warunków uzyskania warunków zabudowy. Wystarczy jednak uzyskać tzw. promesę, czyli deklaracje dostawcy o możliwości doprowadzenia wody.

Podstawowa zasada - z urzędnikami nic nie ustalać "na słowo" trzeba złożyć pismo o wydanie warunków przyłączenia i zależnie od odpowiedzi podjąć dalsze kroki - np. odwołanie do urzędu gminy, kolegium samorządowego itd.

Płyty z pleksi można zamontować w profilach ozdobnych używanych do montażu sufitu kasetonowego. Wymiar rastru tworzonego przez te stelaż wynosi 60x60 cm lub 60x120 cm.a płytki po prostu wkłada się między profile.