Redakcja

Zapraszamy do dyskusji w istniejącym temacie "Centralny odkurzacz": https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=1389&hl

Tu chodzi o dach a nie strop. Oczywiście dach można wykonać jako betonowy na podstawie projektu przygotowanego przez projektanta. Jednak w domach jednorodzinnych takich rozwiązań nie stosuje się ze względu na koszty i trudności wykonawcze.

Przy wykonywaniu dachu nie trzeba używać betonu czy zapraw, zatem temperatura powietrza nie jest ograniczeniem w prowadzeniu robót. Z pewnością przykrycie dachem będzie korzystniejsze niż prowizoryczne zabezpieczenie plandeką.

Z pytania można wnioskować, że chodzi o ocieplenie strychu po wymianie pokrycia dachowego i ułożeniu folii paroprzepuszczalnej. Jeśli strych będzie ogrzewany to wełnę mineralną kładzie się bezpośrednio na styk z ułożoną już folią, a od środka przykrywa folią paroszczelną. Natomiast na strychu nieogrzewanym izolacje cieplną należy ułożyć na stropie najwyższej kondygnacji a nie pod pokryciem dachowym.

Sprawa rzeczywiście niejasna, bo teoretycznie blokuje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. W takich sytuacjach należy uzyskać tzw. zapewnienie możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej (z reguły w miejscowym zakładzie wodociągów i kanalizacji) lub też wystąpić o wydanie zgody na budowę szczelnego szamba użytkowanego do czasu podłączenia kanalizacji.

Za wycinkę drzew bez zezwolenia grożą wysokie kary, zatem należy wystąpić do gminy o wydanie stosownej decyzji.

Podział działki musi umożliwiać dostęp do drogi publicznej, zatem z pierwszej działki trzeba wydzielić część na drogę np. jako współwłasność. Zaznaczenie na planach drogi nie oznacza, że jest ona dostępna dla wszystkich - o tym decyduje właściciel terenu przez który ona przebiega. Nie można więc żądać ustanowienia służebności, gdyż w obecnym stanie działka ma dostęp do drogi.

Linia zabudowy dotyczy frontu budynku który powinien stanąć w określonej odległości od drogi. Natomiast ogrodzenie nie jest zabudową i można postawić je w granicy działki.

Materiał z jakiego zbudowana będzie ściana konstrukcyjna nie ma praktycznie wpływu na ciepłochronność, gdy na zewnątrz ułożone będzie ocieplenie. Można więc użyć dowolnych elementów ściennych kierując się jedynie ich cena i łatwością murowania.

Nie ma znaczenia czy podłączenie zasilania obiegu będzie na dolnym czy górnym rozdzielaczu, ważne jest natomiast, aby czujnik temperatury zamontowany był na wyjściu do ogrzewania podłogowego. Zainstalowane zawory przy małych obiegach grzewczych mogą mieć średnicę 1/2 "

Ceglany parapet można oprzeć na stalowej konsoli wsporczej zamocowanej pod oknem. Konsolę najlepiej wykonać ze stali nierdzewnej dzięki czemu trwale chroniona będzie przed korozją.

Oczywiście można ułożyć suchy jastrych na podsypce wyrównującej.

Można kupić, piwnicę , garaż, strych bez konieczności uzyskiwania jakiegokolwiek pozwolenia na użytkowanie. Jedynie w przypadku zmiany sposobu użytkowania, które wg przepisów musi spełniać określone warunki potrzebne jest pozwolenie na adaptację na podstawie projektu.

Pozostaje czekanie, aż uchwalony zostanie plan zagospodarowania przestrzennego.

W pytaniu chodzi chyba o uznanie domu letniskowego za zabudowę siedliskową a nie siedlisko, które jest gruntem przeznaczonym do zabudowania budynkami związanymi z gospodarstwem rolnym. Przy areale 30 a nie ma takiej możliwości, bo minimalny obszar gospodarstwa rolnego to 1 ha.

Mieszanie można uznać za prawidłowe, ale pozostaje jeszcze kwestia konsystencji zaprawy jak też i grubość nakładanej warstwy. Nie wykluczona jest również zła jakość materiału powodująca gazowanie zaprawy podczas twardnienia.

Przyczyn pęknięć wylewki może być wiele poczynając od niewłaściwego składu mieszanki betonowej, braku zbrojenia przeciwprężnego, zaniechania pielęgnacji wylewki po wylaniu, nierównomiernej jej grubości, zbyt szybkim uruchomieniem ogrzewania. Skutki pęknięć mogą być różne - od niegroźnych gdy są to spękania powierzchniowe (siatka drobnych pęknięć) po istotne dla stabilności podłoża, gdy pojawia się uskok wzdłuż linii pęknięcia. Warto więc wstrzymać się z ułożeniem terakoty i po pewnym czasie sprawdzić czy podkład nie uległ odkształceniu. Ewentualna naprawa może polegać na ułożeniu wylewki wyrównującej zbrojonej siatką stalową.

Mostki termiczne są to miejsca ściany, stropu lub dachu, w których – z powodu gorszych własności termoizolacyjnych – następuje wzmożona ucieczka ciepła. Mostki cieplne powstają w wyniku wad projektowych lub niestarannego wykonawstwa. Szczególnie często mogą występować w ścianach jednowarstwowych w wyniku m.in. użycia niewłaściwej zaprawy do murowania, wad wykonania wieńców i nadproży, pozostawienia bruzd instalacyjnych bez ocieplenia. Mostki mogą również powstawać przy budowie ścian trójwarstwowych i ocieplanych, w wyniku niestarannego dopasowania płyt izolacyjnych. Niekiedy ze względów konstrukcyjnych całkowite wyeliminowanie mostków nie jest możliwe, np. w miejscach osadzenia balkonu, ale przez odpowiednią ich budowę można znacznie ograniczyć ucieczkę ciepła w tych miejscach. Warto także przeczytać Termoizolacja budynku

Proszę odwiedzić stronę pod tym adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/kosztorysy-domow

Niezależnie od tego co powiedział Pani inżynier spaliny i tak trzeba wyprowadzić z dala od ściany domu. Najlepiej niech się Pani skontaktuje z przedstawicielem firmy producenta kotła, może tam znajdą inne rozwiązanie.

Zwrot różnicy podatku VAT możliwy jest na podstawie imiennych faktur i dotyczy materiałów, które przed 2005 rokiem objęte były 7% stawka VAT. Odliczenie podatku na podstawie faktury wystawionej na wykonawcę nie jest więc możliwe.

Złączki mają gwint w połowie prawy w połowie lewy więc kierunek odkręcania zależy od której strony zostanie wprowadzony klucz. Pomocne będzie sprawdzenie jaki gwint ma ostatni człon- jeśli prawy to odkręcamy w lewo a jeśli lewy to odwrotnie.

Prawdopodobnie pokrycie podłogi wykonano z płyt OSB a nie MDF gdyż te są zbyt miękkie, aby mogły być układane na legarach. Trwałość ułożenia płytek na podłożu z płyt drewnopochodnych zależy przede wszystkim od sztywności podłoża - wyraźne uginanie się płyt podczas chodzenia eliminuje możliwość trwałego ułożenia płytek ceramicznych. Natomiast na sztywnym podłożu płytki można mocować klejem elastycznym do płytek, a spoiny wypełnią się elastyczną zaprawą fugową.

Jak wiadomo sądy są niezawisłe i trudno z góry przewidzieć jakie będzie postanowienie sądu w tej sprawie. Niemniej, jeśli nie ma inne możliwości dostępu do drogi publicznej, a plan zagospodarowania wyznaczył ją przez sporny teren to można spodziewać się pozytywnego orzeczenia. Opłata sądowa za wniosek o ustanowienie służebności gruntowej wynosi 200 zł.

Wnioski można oczywiście składać w każdej sprawie, natomiast inną kwestią jest czy mają one szansę pozytywnego rozpatrzenia. W opisanej sytuacji szanse na to są niewielkie, choćby z tego powodu, że wszystkie działki łącznie nie dają powierzchni umożliwiającej utworzenie samodzielnego gospodarstwa rolnego, a nie jest Pan rolnikiem posiadającym grunty sąsiadujące z tymi działkami.