Redakcja

Wentylacja mechaniczna zapewnia tak wywiew jak i nawiew powietrza do pomieszczeń, więc instalowanie nawiewników okiennych nie jest potrzebne.

Instalacja odgromowa służy do ochrony budynku przed skutkami wyładowań atmosferycznych, które mogą spowodować pożar. Natomiast do zabezpieczanie urządzeń elektrycznych służą ochronniki przepięciowe instalowane w obwodach elektrycznych. Wyładowania atmosferyczne mogą bowiem powodować indukowanie się w instalacji elektr. wysokich napięć, groźnych dla sprzętu. Efekt uszkodzenia urządzeń tylko w niektórych mieszkaniach wynika z rożnej drogi przebiegu indukowanego wysokiego napięcia jak też indywidualnej odporności sprzętu na pojawienie się przepięć.

System regulacji temperatury zależy też od innych czynników, np. rodzaju kotła oraz tego, czy jest ogrzewanie podłogowe. Nie można zatem jednoznacznie wskazać optymalnego sposobu utrzymywania pożądanej temperatury. Niemniej - w uproszczeniu przyjmuje się - że w budynkach "ciężkich" system regulacji powinien zawierać termostat pokojowy, natomiast w "lekkich" - o konstrukcji szkieletowej, jak też przy ogrzewaniu podłogowym – należy założyć dodatkowo termostat pogodowy.

Ewentualne sankcje związane z nieformalnym prowadzeniem robót budowlanych, teoretycznie mogą być bardzo dotkliwe. Przepisy prawa budowlanego przewidują bowiem wysokie kary za samowolę budowlaną i użytkowanie obiektu bez zgłoszenia lub zezwolenia. Na dodatek sankcje takie mogą dotyczyć nie tylko budowy ale również rozbudowy istniejącego już budynku. W przypadku stwierdzenia przeprowadzenia robót bez wymaganego pozwolenia inspektor nadzoru budowlanego może wydać nakaz rozbiórki i przywrócenie stanu poprzedniego lub zezwolić na legalizację samowoli budowlanej po wniesieniu opłaty legalizacyjnej - dla domu jednorodzinnego w kwocie 50 000 zł. Oprócz tego, jeśli obiekt lub jego część jest użytkowana bez zezwolenia może być nałożona kara w wysokości 10 000 zł. Dodatkowo, prowadzenie robót budowlanych bez wymaganych zezwoleń zagrożone jest odpowiedzialnością karną i karą grzywny, ograniczenia lub pozbawienia wolności do lat 2.

Podczas kupowania rolet jako zabezpieczenia przeciwwłamaniowego trzeba pamiętać, że ich konstrukcja musi być odpowiednio wzmocniona i solidnie zamontowana do ścian budynku. Pancerz, czyli lamele, może być wykonany z profili stalowych lub aluminiowych (wypełnionych twardą żywicą, ewentualnie pianką poliuretanową). Prowadnice boczne muszą być głębokie, bardzo wytrzymałe i dokładnie dopasowane do rolety. Listwa końcowa powinna być wyposażona w sztangę z tzw. stopką, uniemożliwiającą podważenie pancerza. Ręczne lub automatyczne blokady muszą mieć konstrukcję bardzo solidną. Takie rolety zwykle mają atest Instytutu Mechaniki Precyzyjnej. Najlepsze mogą zostać sforsowane dopiero po 15-20 minutach. Są znacznie droższe od standardowych. Ich duży ciężar wymusza zastosowanie kosztownego napędu elektrycznego, co skłania do rozbudowania systemu i podłączenia wszystkich rolet do instalacji „inteligentnego” domu. Zwykłe rolety też mogą stanowić pewne zabezpieczenie, szczególnie gdy ich szerokość i wysokość nie przekroczy połowy maksymalnego zakresu podanego przez producenta, listwa końcowa będzie wzmocniona sztangą stalową, blokady i zamki będą dostępne tylko od środka domu, kaseta zaś i prowadnice zostaną zamocowane do betonowych lub stalowych konstrukcji wzmacniających, a nie do ściany z pustaków czy betonu komórkowego. (fragment artykułu pt. Okiennice, rolety, daszki nadokienne, żaluzje) Spis firm produkujących rolety zewnętrze znajduje się pod adresem: https://budujemydom.pl/index.php?option=com_cozaile&task=firmy§ionid=7&id=78&Itemid=106#43k

Jeśli kocioł nie ma wewnętrznego zaworu do napełniania łączącego obieg grzewczy z instalacją c.w.u., to na powrocie z c.o. montuje się trójnik z zaworem i doprowadza rurę od instalacji wodociągowej.

Poziomowanie fundamentów powinno nastąpić przed ułożeniem poziomej izolacji przeciwwodnej. Trudno z góry przewidzieć jak zachowa się zaprawa ciepłochronna po wzniesieniu murów na pełną wysokość, gdyż zależy to od przenoszonych obciążeń. Jednak w praktyce przy budowie domów jednorodzinnych pękanie ścian w wyniku osiadania zaprawy jest mało prawdopodobne.

Zapraszamy do dyskusji w istniejącym temacie "Centralny odkurzacz": https://forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=1389&hl

Tu chodzi o dach a nie strop. Oczywiście dach można wykonać jako betonowy na podstawie projektu przygotowanego przez projektanta. Jednak w domach jednorodzinnych takich rozwiązań nie stosuje się ze względu na koszty i trudności wykonawcze.

Przy wykonywaniu dachu nie trzeba używać betonu czy zapraw, zatem temperatura powietrza nie jest ograniczeniem w prowadzeniu robót. Z pewnością przykrycie dachem będzie korzystniejsze niż prowizoryczne zabezpieczenie plandeką.

Z pytania można wnioskować, że chodzi o ocieplenie strychu po wymianie pokrycia dachowego i ułożeniu folii paroprzepuszczalnej. Jeśli strych będzie ogrzewany to wełnę mineralną kładzie się bezpośrednio na styk z ułożoną już folią, a od środka przykrywa folią paroszczelną. Natomiast na strychu nieogrzewanym izolacje cieplną należy ułożyć na stropie najwyższej kondygnacji a nie pod pokryciem dachowym.

Sprawa rzeczywiście niejasna, bo teoretycznie blokuje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. W takich sytuacjach należy uzyskać tzw. zapewnienie możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej (z reguły w miejscowym zakładzie wodociągów i kanalizacji) lub też wystąpić o wydanie zgody na budowę szczelnego szamba użytkowanego do czasu podłączenia kanalizacji.

Za wycinkę drzew bez zezwolenia grożą wysokie kary, zatem należy wystąpić do gminy o wydanie stosownej decyzji.

Podział działki musi umożliwiać dostęp do drogi publicznej, zatem z pierwszej działki trzeba wydzielić część na drogę np. jako współwłasność. Zaznaczenie na planach drogi nie oznacza, że jest ona dostępna dla wszystkich - o tym decyduje właściciel terenu przez który ona przebiega. Nie można więc żądać ustanowienia służebności, gdyż w obecnym stanie działka ma dostęp do drogi.

Linia zabudowy dotyczy frontu budynku który powinien stanąć w określonej odległości od drogi. Natomiast ogrodzenie nie jest zabudową i można postawić je w granicy działki.

Materiał z jakiego zbudowana będzie ściana konstrukcyjna nie ma praktycznie wpływu na ciepłochronność, gdy na zewnątrz ułożone będzie ocieplenie. Można więc użyć dowolnych elementów ściennych kierując się jedynie ich cena i łatwością murowania.

Nie ma znaczenia czy podłączenie zasilania obiegu będzie na dolnym czy górnym rozdzielaczu, ważne jest natomiast, aby czujnik temperatury zamontowany był na wyjściu do ogrzewania podłogowego. Zainstalowane zawory przy małych obiegach grzewczych mogą mieć średnicę 1/2 "

Ceglany parapet można oprzeć na stalowej konsoli wsporczej zamocowanej pod oknem. Konsolę najlepiej wykonać ze stali nierdzewnej dzięki czemu trwale chroniona będzie przed korozją.

Oczywiście można ułożyć suchy jastrych na podsypce wyrównującej.

Można kupić, piwnicę , garaż, strych bez konieczności uzyskiwania jakiegokolwiek pozwolenia na użytkowanie. Jedynie w przypadku zmiany sposobu użytkowania, które wg przepisów musi spełniać określone warunki potrzebne jest pozwolenie na adaptację na podstawie projektu.

Pozostaje czekanie, aż uchwalony zostanie plan zagospodarowania przestrzennego.

W pytaniu chodzi chyba o uznanie domu letniskowego za zabudowę siedliskową a nie siedlisko, które jest gruntem przeznaczonym do zabudowania budynkami związanymi z gospodarstwem rolnym. Przy areale 30 a nie ma takiej możliwości, bo minimalny obszar gospodarstwa rolnego to 1 ha.

Mieszanie można uznać za prawidłowe, ale pozostaje jeszcze kwestia konsystencji zaprawy jak też i grubość nakładanej warstwy. Nie wykluczona jest również zła jakość materiału powodująca gazowanie zaprawy podczas twardnienia.

Przyczyn pęknięć wylewki może być wiele poczynając od niewłaściwego składu mieszanki betonowej, braku zbrojenia przeciwprężnego, zaniechania pielęgnacji wylewki po wylaniu, nierównomiernej jej grubości, zbyt szybkim uruchomieniem ogrzewania. Skutki pęknięć mogą być różne - od niegroźnych gdy są to spękania powierzchniowe (siatka drobnych pęknięć) po istotne dla stabilności podłoża, gdy pojawia się uskok wzdłuż linii pęknięcia. Warto więc wstrzymać się z ułożeniem terakoty i po pewnym czasie sprawdzić czy podkład nie uległ odkształceniu. Ewentualna naprawa może polegać na ułożeniu wylewki wyrównującej zbrojonej siatką stalową.

Mostki termiczne są to miejsca ściany, stropu lub dachu, w których – z powodu gorszych własności termoizolacyjnych – następuje wzmożona ucieczka ciepła. Mostki cieplne powstają w wyniku wad projektowych lub niestarannego wykonawstwa. Szczególnie często mogą występować w ścianach jednowarstwowych w wyniku m.in. użycia niewłaściwej zaprawy do murowania, wad wykonania wieńców i nadproży, pozostawienia bruzd instalacyjnych bez ocieplenia. Mostki mogą również powstawać przy budowie ścian trójwarstwowych i ocieplanych, w wyniku niestarannego dopasowania płyt izolacyjnych. Niekiedy ze względów konstrukcyjnych całkowite wyeliminowanie mostków nie jest możliwe, np. w miejscach osadzenia balkonu, ale przez odpowiednią ich budowę można znacznie ograniczyć ucieczkę ciepła w tych miejscach. Warto także przeczytać Termoizolacja budynku