podczytywacz

A nie masz czasem ogrzewania podłogowego? Być może niewielka nieszczelność, nie zauważona przy próbie ciśnieniowej na zimno, po podgrzaniu wody i zwiększeniu pracy pompki cyrkulacyjnej - przepuszcza coraz więcej... "przerabiałem" taką sytuację Jak masz rozprowadzone ogrzewanie?

Tam powinien być podłączony odpływ do syfonu - jeśli cieknie - jest źle wykonane podłączenie...

Z naciskiem na CHYBA NAJLEPIEJ... Tu potrzeba czegoś bardziej agresywnego... https://allegro.pl/oferta/zmywacz-do-silikonu-dragon-pro-1l-oleju-smoly-8626342915

Tobie chodzi t tę dziurę? https://allegro.pl/oferta/zaslepka-maskownica-otworu-zlew-umywalka-32-40mm-6611280420

Źle musi być wykonana w tych miejscach izolacja pozioma Pokaż fragment planu budynku z umiejscowieniem tych miejsc.

A co zrobić, jak architekt wnętrz, pomimo rozmów o stylu, preferencjach, potrzebach życiowych urządzi ci dom według trendów i ofert producentów, swojej "wiedzy" - a ty czujesz się w TWOIM mieszkaniu jak gość? Na oddanie domu po urządzaniu przez kogoś, kto nawet ma odpowiednie wykształcenie i praktykę najlepiej zaprosić kamerę z ekipą... Wtedy da się wmówić inwestorowi różne rzeczy, a on będzie piał z zachwytu, choć to nie będzie JEGO sposób na urządzenie mieszkania... to pasuje do tego... to wymaga tego... to podkreśla tamto... A według mnie nie pasuje, nie wymaga, nie podkreśla... Ale zrobione, trzeba kasę przelać, choć dusza wyje... Widzę to w programach w telewizji... Miruć, Szelągowska, ci z USA, czy inni wyszykują mieszkanie, czy domek i wprowadzają właścicieli... niektóre rozwiązania nawet do głowy nie przyszłyby, ale.... zrobione, zaskoczenie... No, chyba, że chodzi o zrobienie takiego salonu na przykład, żeby goście widzieli, że jest to odwzorowanie najnowszych trendów i ofert producentów i prezentacji z najnowszych magazynów wnętrzarskich...

Wprawny glazurnik takiej siary nie odstawia... Widać, że nie ma odpowiedniego sprzętu i wiedzy... Powinien teraz zrobić GRUBY narożnik z DOBREGO silikonu, umiejętnie wyprofilowany... Ale to powinien zrobić WPRAWNY GLAZURNIK...

Jeśli nie jest zainteresowany szacowaniem swojej części i nie zna Twoich planów i zamierzeń - może nie wpuścić i wyprosić...

Myślę, że będzie uprzedzony o celu jego wizyty...

Powinni mieć dokumentację i dane udostępnić... Dokumentację konstrukcji budynku...

Pod tarasem jest jakieś pomieszczenie, czy jest na nasypie? Nie ma zastoin wody po opadach? Układałem kilkanaście lat temu płytki KORZILIUS z Tubądzina - widzę, że ich już nie oferują, są tylko wewnętrzne - na podkładkach/dystansach... Inwestor był zadowolony, kontaktu teraz z nim nie mam Popatrz na rozwiązania bez użycia kleju... Pozmieniały się od tamtego czasu materiały i technologie... https://zanger.pl/pl/p/Wspornik-tarasowy-pod-plyty-bez-regulacji-10-mm/56?gclid=Cj0KCQiArvX_BRCyARIsAKsnTxNMsoxCv-NRZnWyfAtuzO-LYmxDkuT8R-DWAUS5VRPOWSASxIgS5HUaAqTYEALw_wcB https://www.sklep.walmar.net.pl/plyty-tarasowo-ogrodowe ok. 110 zł/m2

Może się nie zgodzić... trzeba go przekonać... Jeśli zaoferujesz mu cenę, ktora np. starczy na kawalerkę, to może się zgodzić... Masz swobodny dostęp do domu? Zaproś rzeczoznawcę, kiedy on będzie np. w kościele, czy u lekarza...

Kiedy zamierzasz gipsować? Teraz? bez ogrzewania? Zostaw to do ustabilizowania się temperatur do wiosny... Najpewniej to nie są popękania zagrażające wytrzymałości tynku... Opukaj je trzonkiem młotka - jeśli nie słychać "pustki" pod nimi - nic im nie jest... Jaka była pogoda? Przeciągi?

Bierz działkę taką, jaka jest... czasem może spadnie jakaś gęś, potrącona przez śmigło... będzie na pieczyste... Nie musisz jej słyszeć, aby "wyczuć"

Poddałem pomysł z tymi kręgami DN2000 jako chyba najszybszą i nie najdroższą metodą wykonania tego tunelu - i chyba najbezpieczniejszą - ale nadal uważam, że jest to pomysł "od czapy"... nie warty zachodu i wydawania kasy - no chyba, że masz problem z wydawaniem nadmiaru kasy... Jestem przekonany, że NAJCZĘŚCIEJ - po jakimś niezbyt długim czasie - zamiast schodzenia do tunelu i przejścia "suchą stopą" do garażu, wybiegniesz, nawet w deszczu, na podwórko i górą dotrzesz do garażu... CAŁE 10 METRÓW... Ale to Twoja działka, Twoje budowlane pomysły - na pierwszy rzut oka - rewolucyjne... Twój wybór...

???

Zaleca się 15 - 20 cm... w ogóle do ocieplenia... trochę to też zależy od materiału, z którego zewnętrzne ściany są wykonane... Jego rodzaju, grubości...

Styropian... Najwyraźniej próbujesz dogrzać mieszkanie i zamykasz szczelnie okna, a powinny być właśnie mikrorozszczelnione... Na dzieci nie poradzisz... Ale pleśń naprawdę może zaszkodzić właśnie dzieciom

Koledzy radzą grafitowy fasadowy

@joks - pomożesz?

Ok! To strop masz OK! Najwięcej bidy robią te szczelne, plastikowe okna - są za szczelne... Wentylacja powinna wymuszać ruch powietrza z grubsza w ten sposób: przez rozszczelnione okna napływa świeże powietrze, ogrzewa się nad grzejnikiem, krąży po pokoju, leci przez otwarte drzwi przez przedpokój i przez kratkę wentylacyjną (przez rozszczelnione albo nawiercone, lub podcięte drzwi kuchni i łazienki) w kuchni i łazience wylatuje przez kratki wentylacyjne na zewnątrz. Tak z grubsza działa wentylacja grawitacyjna... i musisz pilnować, żeby ten ruch był w miarę ciągły... samym, nawet dość częstym wietrzeniem nie uzyskasz odpowiedniego efektu... W mokrym kącie nie powinny stać jakieś masywniejsze meble, które zahamują cyrkulację powietrza w pomieszczeniu... I grzać... teraz dodatkowo wietrzyć...

http://probet-betoniarnia.pl/oferta/kregi-betonowe https://www.zpbkaczmarek.pl/do_pobrania/cenniki/cennik_studnie.pdf Na dole masz krąg ze stopniami - umieścisz je z boku, a na nich potrzebne instalacje...

Ja czegoś takiego nie kupiłbym... ale, może przy "pomocy" notariusza ktoś da się nabrać... Uwzględniając między innymi moje uwagi co do jasnego podziału instalacji w budynku... oczywiście...

Nie rób mu złudnych nadziei... Kasę, którą miałbyś przeznaczyć na ocieplenie od środka, lepiej wydaj na choćby 10 cm styropianu na ocieplenie przynajmniej tych ścian zacienionych - w kosztach wyjdzie podobnie... jak nie masz dwóch lewych rąk, przy niewielkiej pomocy i przestrzeganiu sposobu klejenia - sam to zrobisz... nie teraz, bo za zimno... Teraz to grzać i wietrzyć - też potrzebna kasa... Nie było problemu, bo nikt nie mieszkał - nikt nie gotował (para wodna), nie prał (para wodna), nie oddychał (para wodna)... Jakie są okna? Na zdjęciach widać poszczególne bloczki i ciemniejsze miejsca spoin. Bloczki mają jakąśtam (jak demo napisał - dużo słabszą, niż współczesne bloczki) izolacyjność i są spajane zaprawą cementową, której izolacyjność jest praktycznie żadna i tędy, przez te ciemniejsze ślady, niemal swobodnie ucieka ciepło, te miejsca są zimne i na nich kondensuje para wodna, a na mokrym rozwija się grzybnia pleśni. Koniecznie musisz też choć trochę docieplić strop nad mieszkaniem... jak nie masz kasy na styropian, to chociażby - jak nasi dziadkowie - plewami, słomą, sianem... może będzie taniej... choć mniej bezpiecznie... będą mniejsze straty ciepła... Jakie są okna? Pomieszczenia pod Wami też nie są ogrzewane? Jak grzejesz dom?

Absolutnie masz rację! Mam tak u szwagra - ojce na parterze, syn z rodziną na drugim piętrze - piętro, jako "bufor akustyczny", wykorzystywany okazjonalnie, jakoś poumawiali się w sprawach opłat i sposobów współżycia... da się! Tak więc masz sprawę wyjaśnioną... Zafiksowałeś się na podziale, na klatce schodowej, ale chyba nie ogarniasz całości... Ma takie same udziały, ale tam mieszka i żyje... ma jakieś JUŻ ustalone warunki i będzie ich bronił, bo żyje mu się jak w puchowym gniazdku... spokój, nikt się nie kręci, nie tupie po schodach na piętro, ogarnia chałupę i działkę... chyba... Zupełnie praktycznie możesz się tam wprowadzić, albo wynająć "swoją część", ale pozostaje dziesiątki spraw do omówienia i USTALENIA... Wyobraź sobie - wchodzisz do "swojej części" posiadłości - mam nadzieję, że nie przez klatkę schodową gdzieś w salonie, przed ekranem telewizora, na którym współwłaściciel akurat ogląda "Seksmisję", tylko taką klatkę przy samym wejściu... jesteś na górze, zapalasz światło... Ooooo... światło... jak wygląda instalacja elektryczna? Jedna rozdzielnica na cały budynek i przewody rozprowadzone ot, tak, jak leciały - przez strop, z pokoju do pokoju - czy jest osobna rozdzielnica na piętro? Jest? to dobrze - instalujesz podlicznik i mierzysz swoje zużycie prądu... Jesteś w stanie dogadać, jak sie będziecie rozliczać z kosztów stałych? Koszty na pół, czy proporcjonalnie do zużytych kWh? Jak nie - w krytycznej sytuacji potrzebna jest wymiana całej instalacji... drugi licznik, drugie przyłącze energetyczne (przekopany ogródek ), druga umowa z ZE... Jesteś na górze, zapalasz światło - o, zrobię herbatę, podchodzisz do kranu lejesz wodę... Ooooo... woda... jak wygląda instalacja wodociągowa? Zapewne jeden wodomierz, rury rozprowadzone w piwnicy, piony w górę, kuchnia nad kuchnią, łazienka nad łazienką... Jak rozliczyć zużycie wody? można podliczniki-wodomierze pomontować... Jesteś w stanie się dogadać, jak rozliczać koszty stałe? Co z grzaniem ciepłej wody użytkowej, jak z jej rozliczeniem - koszty nie są małe... W krytycznej sytuacji - nowa instalacja wodociągowa, drugi licznik, druga umowa, nie jestem pewny, czy nie drugie przyłącze wody (przekopany ogródek )... Co z kanalizacją? szambo? i nowe pole do obgadania... Jeśli zbiorcza - to już nieźle Dalej? Jesteś na górze, światło się świeci, woda w czajniku, zapalasz gaz na kuchence... Ooooo... gaz... Jest? jak rozliczać? co z kosztami stałymi? W krytycznej sytuacji - nowa instalacja, nowy licznik, nie wiem, czy nowe przyłącze, czy trójnik przed licznikami wystarczy... jak nie - nowe przyłącze gazu (przekopany ogródek ), nowa umowa... A co z ogrzewaniem budynku? Pewnie piec na węgiel, skład opału, starsza, grawitacyjna instalacja CO, sześć, albo osiem pionów, rozprowadzonych w piwnicy, powroty na piętrze... Jak grzać, kto ma palić, jak podzielić się kosztami opału? Od powierzchni? W krytycznej sytuacji - nowa instalacja, na piętrze może być dwufunkcyjny piec gazowy (jeśli faktycznie jest gaz), na dole może zostać - może ciut zmodernizowane ogrzewanie węglowe... Wprowadzisz się i zaburzysz dotychczasowe porządki... trudno, ŻYCIE... partnerka przejdzie w szpilkach, dzieci na rolkach, czy hulajnodze pojeżdżą, goście zawitają, będą głośniej rozmawiać, jakaś muzyka... Twój właściciel dobrze wie o tym, i - podejrzewam, że nie będzie z ochotą uczestniczył w tych adaptacjach, które ewidentnie zmienią mu życie A do udziału finansowego możesz (???) go zmusić tylko sądownie, a i co do tego nie jestem pewien... Wnioski? Jak duża jest działka? może da się ją sensownie podzielić, np przy rozliczeniu... przy próbie rozliczania...