Ciril

Ola sprawdź MPZP, jeżeli tam będzie, że rolna, ewentualnie tereny rekreacyjne, to raczej nie zmienisz. Wniosek o zmianę MPZP złożyć można, ale to trwa raczej długo i niekoniecznie może się skończyć pio Twojej myśli...

Można zamówić tartak, żeby przyjechał. Są takie przenośne Do mnie przyjechali do 7 wyciętych sosen... Więc jakoś strasznie dużo tego wyciętego drzewa mieć nie trzeba

Dowiedz się również o możliwości dofinansowania inwestycji przez Państwowy Fundusz Osób Niepełnosprawnych.

W tym wątku pisałam o zmianie poziomu zero: https://forum.budujemydom.pl/Zmiana-poziomu-zero-t11021.html

Czy ktoś w gminie Ci powiedział, że to jest na ich koszt??? Jeżeli na Twój wniosek to wchodzi w grę art. 98 ust 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami??? Jeżeli tak to z art. 97 ust 1 wynika, że takiego podziału dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która o to wnosi. Mogą Ci potrącić te koszty z kwoty ustalonego odszkodowania... Jeżeli mam Ci coś doradzić - wycofaj ten wniosek- urządź sobie ogrodzenie, posadź krzaczki, kwiatki i rabatki. Będzie gmina chciała zrobić drogę? Niech podział zrobi to swój koszt - a do tego będzie musiała Ci zapłacić nie tylko za grunt, ale również za naniesienia i nasadzenia

Jeszcze chwila, jeszcze moment

w miesxkaniu ktore wynajmujemy jest łazienka z kibelkiem i bez umywalki - tragedia

Hmm... w sumie w domu jeżeli jest kilka łazienek z w-c, to nie ma to aż takiego znaczenia... Ja mammałżeńską łazienkę z wc na parterze przy sypialni, na parterze jest wc dla gości z małą umywaleczką, na poddaszu łazienka z wc (strefa dzieci) i w piwnicy wc z umywalką + wannna w pralni (jakby ktoś nie wiedział, to się przydaje do płukania firan i moczenia )

U mnie układ parteru wygląda tak: - kuchnia północny wschód - jadalnia południowy wschód - salon południe - nasza sypialnia południowy zachód - łazienka przysypialniania północny zachód - wejście do domu, klatka schodowa, wc dla gości - północ

Klasyfikacje w ewidencji gruntów zawsze można zmienić - kwestia jest tego, że nie jest to równe ze zmianą sposobu zagospodarowania

Wniosek kierujemy do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta (niestety w miastach, nawet dużych zdarza się problem gruntów „rolnych”). Tytuł: Wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu rolnego. W treści: wnosimy o zmianę przeznaczenia nieruchomości, nr działki… , nr arkusza mapy....., numer obrębu z rolnej na cel : * budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, * wielorodzinne, * usługowe. Uzasadnienie: W uzasadnieniu możemy podnieść: * fakt, iż grunty nie będą przez nas uprawiane, * grunty mają znikomą użyteczność rolną, * grunt jest rolny tylko formalnie (np. znajduje się w obrębie miasta), * grunt został zakupiony w celach budowlanych. Niestety, gminy nie mają żadnego terminu, w ciągu którego byłyby zobligowane do rozpatrzenia wniosku i uwzględnienia zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Nie ma też innych środków prawnych, którymi wnioskodawcy mogliby dyscyplinować gminy w tym zakresie. Jeżeli nie planujemy szybkiej budowy (np. kupiliśmy ziemię jako inwestycję) nie powinno to przeszkadzać – w innym wypadku może budzić frustrację. Krok 3: Wyłącznie gruntu z produkcji rolnej. Wyłączenie z produkcji rolnej jest niezbędne dla gruntów o klasie : * I, II, III, IIIa, IIIb * IV, IVa, IVb, V i VI, wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego o Dla gruntów pochodzenia mineralnego wyłącznie jeśli są objęte ochroną w oparciu o uchwałę rady gminy. Klasę gruntów sprawdzimy w ewidencji gruntów i budynków (katastrze nieruchomości). Wniosek o wyłączenie z produkcji rolnej kierujemy do Wydziału Geodezji lub Gospodarki Nieruchomościami starostwa powiatowego właściwego ze względu na położenie gruntu. Do wniosku musimy załączyć: * dokument potwierdzający tytuł własności nieruchomości (akt notarialny, czy odpis z księgi wieczystej), * wypis z planu zagospodarowania, * wypis z rejestru gruntów wraz z odbitką mapy ewidencyjnej, * mapę z planem zagospodarowania działki (planowaną inwestycją) i oznaczeniem terenu objętego wyłączeniem (nie musimy wyłączać całości działki). UWAGA!!! zmiana przeznaczenia gruntu rolnego nie jest równe prawu do zabudowy!!! A na pewno będzie wyższy podatek od nieruchomości, a nie rolny

inwestycja się opłaca, ale...Zwróć uwagę, czy jest MPZP i jakie przeznaczenie działki było przed wejściem planu i po jego wejściu w życie. jeżeli przed planem działka była rolna, a po wejściu planu stała się budowlana obowiązuje Cię tzw. opłata planistyczna w przypadku, gdy taką działkę sprzedaż przed upływem 5 lat od wejścia w życie planu. Inną kwestią są podatki i fiskus... ale to byś musiała zapytać się w US ( bo na tym za bardzo się nie znam i nie chcę Cię wprowadzać w błąd...

Obydwa dokumenty wyda Ci Wydział Gospodarki Przestrzennej, Urbanistyki i Geodezji (choć nie wiem jakie wydziały są u Ciebie w gminie). Koszt każdego z nich będzie około 10-15 zł.

Skargę na czynności wójta rozpatruje Rada Miasta/Gminy

Ty wiesz, że płacisz więcej, nie? Co do noclegów i wynajmu sali - wszystko uzgodnione, z cateringiem mam rankę we wtorek po robocie (wrócił z urlopu) - ustalimy szczegóły, poda cenę, ja wyłudzę rabat i podam cenę publicznie. Będzie to wyglądało cena np. 110 zł dla Dagi cena np. 150 zł Muszę sobie spisać wszystkich i podzielić kto na dwie noce, kto na jedną i podam wtedy kwotki do wpłaty. Każdy dostanie prv z info, ile i nr konta. A później jadę na Seszele... Żartowałam Zaliczka już jest zapłacona więc odwrotu ni ma:)

No to teraz będziemy śledzili Twoje budowlane dokonania

A teraz wyjaśnię jeszcze więcej (jako, że przy okazji pracy zagłębiłam się w temat prawomocności decyzji - piszę właśnie skargę na czynności referendarza sądowego), więc pozwolę sobie zacytować wyrok WSA w Warszawie sygn. akt II SA/Wa 75/07 z dnia 14 maja 2007 r. (cytuję tylko tezę - uzasadnienie mogę przesłać zainteresowanym na prv):

Masz rację... decyzja jest ostateczna, prawomocne jest orzeczenie sądu... Prawnicy, z uproszczenia oczywiście , obydwa fakty nazywają klauzulą prawomocności, czyt. że w wyznaczonym terminie od decyzji, orzeczenia, postanowienia nie wpłynął przewidziany prawem środek odwoławczy bądź środek zaskarżenia...

Nie pisz takich rzeczy publicznie - to przestępstwo jest korupcja zwane

Hej, a co to za kolorowe bloczki i ten krzyżyk na jednym zdjęciu??

Ja mam otwartą, ale chce ją częściowo zasłonić i zgapiłam patent Dzempel, bo mi się bardzo podobał.

Ja mam zamontowany w przepompowni, wpuszcza ścieki do przepompowni... takich działaających w obie strony nie widziałam Bo trzeba sprawdzać i wymieniać uszczelkę, bez względu na to gdzie zasuwa burzowa zostanie umieszczona

Skoro zostało zawieszone postępowanie,a teraz toczy się dalej przed wyższą instancją adm - wojewodą - to wydaje mi się, że klauzuli prawomocności nie było

Szczególnie art. 21, 22, 23

Sławek akurat tu chyba nie chodzi o czas, tylko o ilość postów czyt. żywotność forum. Czasowo - jestem długo, bo mam forum w podglądzie, faktycznie - około 0,5 godziny dziennie... i szczerze jak mam odpowiadać cytując i kasując część wypowiedzi - to często nie odpowiadam wcale, bo nie mam czasu na "origami" i łowickie wycinanki.