bajbaga

Stan pierwotny to np. niepopękana ściana – można ją „remontować” np. bloczkami ytohg – mimo iż pierwotnie była z cegły.

Jeśli pasi Ci kubatura i posadowienie – to chroń jak relikwie, ten budynek przed zawaleniem. Skoro blacharzom samochodowym ,z „klepania” wychodzi przystanek – to wszystko jest możliwe i to w zgodzie z prawem budowlanym. Musisz wszystko dokładnie rozważyć , przed podjęciem decyzji, czy remontować, czy budować – a na to wpływ ma wiele czynników – w tym miejscowe ustalenia, choćby Studium, które co prawda nie jest aktem prawa miejscowego, ale wyznacza „kierunek” (np. dla otrzymania WZ).

Można zdecydowanie więcej – ale cicho, bo "agenci" z PIB też mają uszy.

I jeszcze jedno. Faktycznie lepiej gdyby się ten dom „sam” zawalił, bo na rozbiórkę tego budynku niezbędne jest uzyskanie PnB Ale wtedy nici z remontu i czekajaca procedura PnB na budowę.

A jak będziesz miał pecha, to może się okazać, że MPZP uznał ten teren za „ochronny” (w dowolnym zakresie) i może być jazda lepsza niż na tej Twojej działce. To z PB Art.3 ust.8

Najmniej papierków wymaga remont – tylko zgłoszenie. W każdym pozostałym przypadku procedura uzyskania PnB. Ale jak się zawali, to MPZP będzie decydował o tym jak go odbudować - a w zasadzie jak budować od początku.

Tak czy siak – wpierw podstawowe pytanie – czy jest dla tego terenu MPZP i jakie są jego zapisy. Jak nie ma MPZP, to są jakieś inne „warunki zabudowy” . W zasadzie to będzie determinowało co i jak można z tym domem.

Za to zdecydowanie wolniej Rekreacja? Ps. A reklama własnej firmy wyrabia się.

A to jest zupełnie inna sprawa, bo majątek powstały tylko z majątku odrębnego małżonka, jest dalej majątkiem odrębnym. Jeśli nie tylko z majątku odrębnego, to proporcjonalnie do wartości wniesionej wspólnie.

Bo nominalnie tak jest, ale w grę wchodzi jeszcze Kodeks Rodzinny. Realnie to wygląda tak, że nominalnie działka i wszystko co na niej jest zbudowane jest twoje, ale gdybyś tą własność chciał wyegzekwować, to musiałbyś spłacić część żony, czyli koszty (1/2) poniesione na budowę w okresie trwania małżeństwa i to bez względu na to na kogo opiewało PnB lub zostały wystawione F-ry.

Powinna paść propozycja, aby TPSA zwróciła koszty związane z przestojem ekipy budowlanej To taka inna płaszczyzna porozumienia

Odpowiedź i na temat i na bardzo wysokim poziomie merytorycznym – czemu mnie to nie dziwi? Czyli dalej Pan twierdzi, że ta płyta, to styropianowa i ocieplana w ten sposób jest ściana z ytonga? Dla przypomnienia: + fotka obrazująca to stwierdzenie dot. styropianu.

A kto i gdzie pisał, ze jest to multipor? 1. Multiporu nie kładzie się na „placki”. 2. To jest z katalogu płyt farnacell i nie są one ze styropianu. I potwierdzam – ocieplanie styropianem ytonga , zwłaszcza od wewnątrz, uważam za błąd i nieporozumienie. To tak jakby pełnokrwistego konia zaprzęgać do wiejskiej fury z gnojem. Pociągnąć, pociągnie ale w dłuższej perspektywie koń się ochwaci. dopisałem: "pogrubienia"

Nie beton tylko „żelbet”. W zasadzie istnieje kilka pojęć definicji „działka budowlana” i nie ma jakiejś jednej „obowiązującej”, ale wszystkie maja cechę wspólną. Mianowicie określają, że działka taka (budowlana) musi mieć odpowiednią wielkość i kształt, które decydują o tym , że spełnia warunki dla budowy na niej, określonego obiektu budowlanego, wynikające z przepisów prawa budowlanego i aktów prawa miejscowego. Moim zdaniem, biorąc to pod uwagę, ta działka sąsiadująca po lewej nie spełnia tych przepisów (w tym MPZP) i mimo, że teoretycznie MPZP uczynił ten cały teren „budowlanym” – to na tej działce, realnie, nie można wybudować domu, a więc nie ma odniesienia do budynku istniejącego lub mogącego tam być.

No prawie tydzień już czekamy – echo, echo, echoooooooo.

Tak dla uzupełnienia – może się komuś przyda. Ten teren może być zalewany wodami stuletnimi, a termin ten oznacza, ze ryzyko „zalewu” w ciągu roku wynosi 1% .

Najprościej jak można: Które z tych zdjęć odnosi się do tego stwierdzenia, bo samo takie stwierdzenie uważam za niedorzeczność.

1. Skoro dołki pod ogrodzenie były kopane na granicy z działką sąsiada, to jakie zgłoszenie zamiaru budowy tegoż ogrodzenia ? 2. Rzeczone kable zostały położone bez zachowania rygorów wymaganych przepisami (minimalna głębokość, żle oznakowane, itp.) 3. Błąd „geodezyjny” i wykonawczy nie obciąża właściciela tej działki. Werdykt – całkowicie niewinny. Wniosek – wystąpić o odszkodowanie za stracony czas i stres.

Czytamy uważnie i ze zrozumieniem – wtedy nie będzie pomyłek. A na załączonej rycince jest płyta farmacell – tak pisałem. Zaprzeczy Pan? A to, ze miała obrazować płytę styropianową, też mój wymysł? Multipor to nie styropian i wyskoczył nagle u Pana. A następna (dzisiejsza) wklejona rycinka, w jaki sposób odnosi się do stwierdzenia, że YTONG od wewnątrz izoluje (ociepla, dociepla) styropianem? Dla przypomnienia; Te rycinki miały ilustrować stwierdzenie: Ilustrują?

W tym prawdą jest tylko to, że ten producent robi przewody osłonowe różnokolorowe zarówno wewnątrz jak i zewnątrz. Natomiast twierdzenie, że rury z białym wykończeniem od wewnątrz są przeznaczone do wentylacji (bo nie śmierdzą) jest dużym nadużyciem – to są dalej rury osłonowe a nie wentylacyjne. Łatwo „obalić” to co napisałem, podając typ (producenta, symbol) tych rur. Jeśli faktycznie są to rury przeznaczone do wentylacji – odszczekam i przeproszę, co najmniej czcionką nr. 5, w kolorze czerwonym.

A szanse oceniam na więcej niż 50% Nawet bez zgody tego sąsiada.

Ps. A nie możesz odkupić tej działki po lewej, bo ona (działka) ma wartość tylko dla Ciebie lub poprzedniej, bo obie osobno są bez wartości (budowlanej). Może facec czeka na zadośćuczynienie – może dzierżawa dla celów budowlanych, płatna jednorazowo?

Widzę to tak: - działka po lewej stronie nie jest budowlana, bo nie spełnia kryteriów odległościowych „normalnych” , a nijak nie spełni wymagań MPZP (ma mniej niż 10m szerokości) - w związku z tym nie może powstać na niej budynek, od którego będzie mierzona odległość określana w MPZP, - a skoro nie jest budowlana, to nie ma obowiązku ustalania i nie obowiązuje strefa oddziaływania, - możesz w tej granicy usytuować swój budynek ze ścianą oddzielenia p.poż – na podstawie: Oraz: Podsumowując: - oddziaływanie na sąsiednia działkę (tej po lewej) w zasadzie nie będzie – nawet przy budowie w granicy lub odległości od 1,5m. - natomiast takie usytuowanie jak na mapce, powoduje ograniczenia dla działki po prawej – bo odległość od tej granicy powinna wynieść 5m. Moim zdaniem – oczywiście.

Vega, a ile maja szerokości działki sąsiadujące z Twoją?

Szkoda, że nie masz tego na piśmie – byłby powód do jego zwolnienia. Nie ryzykowałbym z odległością od granicy, mniejszą niż 5m – nawet mając zapewnienia Prezydenta RP.