Skocz do zawartości

Projekty typowy czy indywidualny - co lepsze ?


Recommended Posts

Napisano
Zastanawia mnie dlaczego projekty domów typowych cieszą się taką popularnością. Ich atutami są z pewnością cena i możliwośc posiadania projektu bez oczekiwania. Z drugiej strony są to domy które często wymagają wielu dostosowań a w związku z tym poniesienia dodatkowych kosztów (w takiej sytuacji czas oczekiwania na projekt wydłuża się i pozostaje tylko jeden atut). I czy w takiej sytuacji nie lepiej zdecydowac się od razu na pomoc architekta i wymarzony projekt...
Zakładam ten wątek aby zebrać wasze doświadczenia w tym temacie.
Napiszcie ile kosztowal was projekt indywidualny a ile typowy ze zmianami: cena katalogowa + cena zmian = cena ostateczna. Napiszcie ile kosztowały konkretne zmiany. Jako punkt odniesienia ustalmy powierzchnię całkowitą domu i region.
Czekam na dyskusję icon_smile.gif
Napisano
Nie da się tanio i dobrze wybudować bez projektu. Najtaniej co można zrobić projekt domu to 50-60 zł za m2.
Tańsze to nie projekty a raczej rysunki domu. Takie coś znacznie podraża koszty, tracimy czas na pytaniach ile czego jak wentylacja ogrzewanie itp... Potem dowiadujemy się że masz dom pali nawet 5-6 m3/gazu dzienne !!!!! czy worek groszku! Że wilgotne ściany, słaba wentylacja… A dom kosztował 2 x tyle co było planowane!
Napisano
Ja zdecydowalam sie na gotowy ale teraz tego zaluje. Napewno teraz zamowilabym indywidualny. czemu? Kupujac gotowy nie zwraca sie na wszystko uwagi, pewne rzeczy przyjmuje sie ot tak, po prostu. Projektujac trzeba sie nad wszystkim zastanawiac i zdajemy sobie wtedy sprawe co tak naprwde chcemy a czego nie. Teraz zaluje a czemu nie sprawdzilam wysokosci okna w kuchni, a czemu to okno tak na srodku garderoby ze trudno szafe postawic, a czemu... No wlasnie mialam gotowe i nie pomyslalam wczesniej.
Napisano
Jestem tu nowa i dopiero co zaczynam szperać po forum. Przerażają mnie posty dotyczące poszukiwania jak najtańszych projektów, plany budowy za 200 tyś... Jeszcze do niedawna własny dom z działką był luksusem w porównaniu do mieszkań w blokach z wielkiej płyty. Teraz sytuacja się odwróciła. Standard mieszkania w nowobudowanych blokach jest wyższy niż większości domków i nie dziwi mnie to. Polacy budują bez projektów lub z projektów typowych, najtańszą siłą roboczą i co najgorsze z marnych materiałów. Byle dom był jak najtańszy. Prowadzi to do tego że w efekcie powstają szpecące krajobraz osiedla domków pościskanych na jak najmniejszych działkach. Nikt z nich nie myśli o tym ile będzie go kosztowało utrzymanie takiego nieprzemyślanego domu. Coś co z początku miało być tanie okazuje się znacznie droższe... a przecież można tego uniknąć icon_sad.gif
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

Ja zdecydowalam sie na gotowy ale teraz tego zaluje. Napewno teraz zamowilabym indywidualny. czemu? Kupujac gotowy nie zwraca sie na wszystko uwagi, pewne rzeczy przyjmuje sie ot tak, po prostu. Projektujac trzeba sie nad wszystkim zastanawiac i zdajemy sobie wtedy sprawe co tak naprwde chcemy a czego nie. Teraz zaluje a czemu nie sprawdzilam wysokosci okna w kuchni, a czemu to okno tak na srodku garderoby ze trudno szafe postawic, a czemu... No wlasnie mialam gotowe i nie pomyslalam wczesniej.



Faktem jest, że kupując projekt gotowy często nie świadomi jesteśmy ilości kiepskich rozwiązań. Część z nich można wyłapać innych pewnie nie. Też jestem posiadaczem projektu gotowego i mam rozpoczętą budowę. Jak zacząłem planować z żoną kuchnię okazało się że okno jest za nisko i nieda się w tym miejscu zamontować baterii do zlewu bo okno się nie otworzy. W łazience pion kanalizacyjny przebiega przez kabinę prysznicową icon_biggrin.gif . Trzeba po porostu trzymać rękę na pulsie i albo szukać błędów na papierze albo szybko reagować na budowie.
Z drugiej strony jaką macie pewność, że zamawiając projekt na indywidualne zlecenie nie narazicie się na podobne historie? Przecież i w jednym i w drugim przypadku projekty wykonują architekci.
Napisano
Cytat

Z drugiej strony jaką macie pewność, że zamawiając projekt na indywidualne zlecenie nie narazicie się na podobne historie? Przecież i w jednym i w drugim przypadku projekty wykonują architekci.



I tutaj się troszkę mylisz. Oczywiście projekt indywidualny nie gwarantuje uniknięcia podobnych trudności, bo architekci bywają różni. Dlatego warto szukać, rozmawiać i potem się decydować na konkretną osobę. Takie konsultacje kosztują niewiele w porównaniu z ceną jaką trzeba później zapłacić za niedopatrzenia. Niestety obecnie niewiele osób może sobie pozwolić na dobry projekt.
Ja mam kontakt z branżą architektoniczną od 10 lat. Sama projektuję ale i przeglądam projekty typowe. Dla mnie są one dużym udogodnieniem. Inwestor zwykle zaznacza kilka domków, które mu się podobają - czasami w jednym podoba się funkcja, w innym materiały bądź detale zewnętrzne. Dobry architekt zawsze najpierw wysłucha, potem doradzi a na końcu narysuje. W przypadku domków typowych inwestor otrzymuje tylko rysunki podpisane przez architekta. A prawda niestety wygląda tak, że domki "projektują" osoby często niewyksztłocone w tym zawodzie (studenci budownictwa, architektury, grafiki, ...) a architekt tylko je firmuje swoim nazwiskiem. W czasie gdy studiowałam to projekt indywidualny kosztował w granicach 10tys a za narysowanie i wyzbycie się praw autorskich dostawało się 1tys. Student był zadowolony, biuro typowe było zadowolone - tylko nieświadomy klient kupował taki domek i na etapie wyposażenia stawała przed nim masa problemów. Student już zapomniał o pieniądzach, biuro projektów typowych sprzedaje ten domek nadal a inwestor żałuje icon_wink.gif
Napisano
Cytat

I tutaj się troszkę mylisz. Oczywiście projekt indywidualny nie gwarantuje uniknięcia podobnych trudności, bo architekci bywają różni. Dlatego warto szukać, rozmawiać i potem się decydować na konkretną osobę. Takie konsultacje kosztują niewiele w porównaniu z ceną jaką trzeba później zapłacić za niedopatrzenia. Niestety obecnie niewiele osób może sobie pozwolić na dobry projekt.
Ja mam kontakt z branżą architektoniczną od 10 lat. Sama projektuję ale i przeglądam projekty typowe. Dla mnie są one dużym udogodnieniem. Inwestor zwykle zaznacza kilka domków, które mu się podobają - czasami w jednym podoba się funkcja, w innym materiały bądź detale zewnętrzne. Dobry architekt zawsze najpierw wysłucha, potem doradzi a na końcu narysuje. W przypadku domków typowych inwestor otrzymuje tylko rysunki podpisane przez architekta. A prawda niestety wygląda tak, że domki "projektują" osoby często niewyksztłocone w tym zawodzie (studenci budownictwa, architektury, grafiki, ...) a architekt tylko je firmuje swoim nazwiskiem. W czasie gdy studiowałam to projekt indywidualny kosztował w granicach 10tys a za narysowanie i wyzbycie się praw autorskich dostawało się 1tys. Student był zadowolony, biuro typowe było zadowolone - tylko nieświadomy klient kupował taki domek i na etapie wyposażenia stawała przed nim masa problemów. Student już zapomniał o pieniądzach, biuro projektów typowych sprzedaje ten domek nadal a inwestor żałuje icon_wink.gif



Być może się mylę choć mam wrażenie że tylko troszkę. Zanim kupiłem swój projekt pytałem ile kosztuje projekt indywidualny. Niestety cena była dosć wysoka bo stawki zaczynały się od 8 000 zł i nie miałem pewności że na tym się skończy. Jeżeli doda się projekty instalacyjne to wyjdzie znacznie więcej. W końcu zdecydowałm się na zakup projektu gotowego z uwagi na ogromną ich ilość (1850 zł + 1300 za adaptację). Wybrałem taki, który był najbliższy moim oczekiwaniom a resztę postanowiłem zminić (zmian i tak nie było dużo). oczywiście "kwiatki" się znalazły ale nie wierzę, że w projekcie indywidualnym wszystko będzie super. Być może ilość "błędów" będzie znacznie mniejsza ale mając na uwadze cenę uważam że wybór jest dość prosty przynajmniej w większości przypadków.
Napisano
Przeglądałam twojego "Baltazara" za łącznie 3150zł icon_smile.gif Na pierwszy rzut oka wygląda poprawnie choć nie uwzględnia stron świata, co wg mnie jest bardzo istotne. Dodatkowo "architekt" troszkę przyszalał z tą spiżarnią o powierzchni 0,9m2 icon_wink.gif
Napisano
Cytat

Przeglądałam twojego "Baltazara" za łącznie 3150zł icon_smile.gif Na pierwszy rzut oka wygląda poprawnie choć nie uwzględnia stron świata, co wg mnie jest bardzo istotne. Dodatkowo "architekt" troszkę przyszalał z tą spiżarnią o powierzchni 0,9m2 icon_wink.gif



To fakt architekta poniosła wyobraźnia projektując spiżarnię 0.9 m2 icon_biggrin.gif . Oczwiście spiżarnia została "wycięta w pień". W jej miejscu będzia szafa zabudowana od strony wiatrołapu. Łazienka na górze połączona z pokojem (salon kąpielowy). Pozostałe 2 pokoje na piętrze też połączone tak że dadzą jeden i to od strony ogrodu. Strych przerobiony na pokój z podniesioną ścianką kolankową.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Jętka, ja jestem po wydziale budownictwa a znajomych architektów mam sporo .........i kupiłam projekt gotowy.
Kosztował mnie 2100 + zmiany 1500 pln: to akurat w zachodniej Polsce jest tanio, normalnie adaptacja to są koszta ok. 5 tys zł. Dom pow. uż 150m2. Ponieważ gotowiec był odpowiednio zaprojektowany pod względem stron świata więc wystarczyło go tylko "wstawiać" na działkę, instalację zaprojektowałam sobie sama więc myślę że moja kwota nie będzie dla Ciebie miarodajna, weż po uwagę raczej opcję 5 tyś za adaptację. Architektka podniosła mi tylko ścianę kolankową, poszerzyła i wydłuzyła garaż oraz zaadoptowała pomieszczenie nad garaże który był w bryle budynku na sypialnię. I to tyle.
Dlaczego zrezygnowałam z indywidualnego podejścia: koszt od 10 tyś w górę, czas: projekt indywidualny jednak powstaje sporo dłużej niż adaptacja, i akurat w moim przypadku mierna znajomość technologii energooszczędnych przez architektów i to mnie wkurzyło (tu chyba miałam pecha).
Napisano
Cytat

Jętka, ja jestem po wydziale budownictwa a znajomych architektów mam sporo .........i kupiłam projekt gotowy.
Kosztował mnie 2100 + zmiany 1500 pln: to akurat w zachodniej Polsce jest tanio, normalnie adaptacja to są koszta ok. 5 tys zł. Dom pow. uż 150m2. Ponieważ gotowiec był odpowiednio zaprojektowany pod względem stron świata więc wystarczyło go tylko "wstawiać" na działkę, instalację zaprojektowałam sobie sama więc myślę że moja kwota nie będzie dla Ciebie miarodajna, weż po uwagę raczej opcję 5 tyś za adaptację. Architektka podniosła mi tylko ścianę kolankową, poszerzyła i wydłuzyła garaż oraz zaadoptowała pomieszczenie nad garaże który był w bryle budynku na sypialnię. I to tyle.
Dlaczego zrezygnowałam z indywidualnego podejścia: koszt od 10 tyś w górę, czas: projekt indywidualny jednak powstaje sporo dłużej niż adaptacja, i akurat w moim przypadku mierna znajomość technologii energooszczędnych przez architektów i to mnie wkurzyło (tu chyba miałam pecha).



A nie myślałaś o zaprojektowaniu domu. Zaskoczyłaś mnie bardzo icon_smile.gif
Napisano
Cytat

A nie myślałaś o zaprojektowaniu domu. Zaskoczyłaś mnie bardzo icon_smile.gif


W ogóle nie brałam tego pod uwagę ponieważ nie jestem ani konstruktorem ani architektem. O ile oczywiście samo mogłabym zaprojektować układ pomieszczeń, instalacje itp to jednak architekt i tak musiałby ubrać to w odpowiednie ramy a konstruktor zrobić obliczenia i konstrujcje za co i tak musiałbym zapłacić. Też chodziło o czas, ja bardzo miałam sprecyzowane potrzeby co do domu, zarówno jeśli chodzi o bryłę, usytuowanie względem stron świata, ilość i jakie pomieszczenia oraz technologię więc poszukiwanie projektu bardzo się zawęziło i było dużo łatwiejsze: jak na razie jestem bardzo zadowolona, mój dom jest bardzo prosty o zwartej bryle na planie prostokąta i chodź budynek jeszcze jest niezamieszkały a ja nigdy nie mieszkałam w domu jednorodzinnyym a to podobno też nie jest takie oczywiste i nie każdy się dobrze adoptuje.
Co do samej bryły: niestety dach jest dwuspadowy (wymóg warunków z gminy), wolałabym dach płaski: to jedyny minus jaki na razie widzę. Dachy dwuspadowe tylko kradną przestrzeń i jak ktoś się zachwyca skosami na poddaszu to chyba nie wie o czym mówi.
Napisano
Po wydziale nie znaczy, że po budownictwie - no tak, za szybko przeczytałam. Zawsze mogłaś pouśmiechać się do kolegów z wydziału, bo dla znajomych zawsze znajdą się jakieś zniżki.
W 100% zgadzam się z twoją teorią o nieprzyjaznych skosach. Mieszkałam na poddaszu i wtedy zrozumiałam, że moim przeznaczeniem jest dom parterowy. Niby powierzchnia była duża ale przestrzeń bardzo trudno dobrze zaaranżować. Potrzeba dużej wyobraźni na etapie projektowania, żeby pomieszczenia na poddaszu były naprawdę funkcjonalne.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Jeśli chodzi o projekt domu, czy wybrać indywidualny to mam neutralne zdanie. Wszystko zależy do tego, jaki miałby być ten typowy projekt. Zdecydowanie bardziej postawiłabym na indywidualność we wnętrzu. Ale też chyba można zawsze taki typowy projekt nieco zmodyfikować??icon_smile.gif I wtedy nawet taki typowy projekt może szybko stać się indywidualny;) A co do skosów, to bardzo mi się podobają takie skośne pomieszczenia, ale faktycznie czasem wystarczy mały błąd w projekcie i powstanie nam niezbyt funkcjonalne miejsce;/
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Ja projekt architektoniczny z architektem ustaliłem na 2500-3000 zł.
Z tym że ja rozplanowywuję wszystko a on nanosi to na papier.

Z biur projektowych za ten sam projekt hmm. od 8000 w górę.
Najdrożej mi zaśpiewał mtmstyl = 16000zł. ( dom na planie prostokąta z tarasem zacienionym, dach czterospadowy tradycyjny) lącznie z garażem było ok 190m2

Dodam jeszcze że za projekt z bali drewnianych (na początku taki dom planowałem)
przez firmę z Nowego Targu zawołali mi 6000zł.


Na razie mam dwa projekty indywidualne z/lub bez wiaty/garażu

Moja gmina nie wymaga jeszcze projektów przyłączy.

Generalnie projekt gotowy opłaca się jak do zmiany mamy powiedzmy wielkość okna, bo zamiana pomieszczeń to już problem. np kuchni z pokojem czy łazienki.
Napisano
Kupiłem gotowca w 2005r. Cena: 1 300zł, adaptacja: 1 100zł (same zmiany wrysowane w projekt), a razem z wszystkimi uzgodnieniami technicznymi, projektem przyłącza energ. i wod-kan., opracowaniem geodezyjnym i niezbędnymi wypisami z rejestrów - 2 400zł. Wszystkie sprawy papierkowe zostały już w tej cenie załatwione poza mną - dostałem do ręki 2 egzemplarze projektu i papier pozwolenia na budowę.

Przy obecnie obowiązujących stawkach za projekt indywidualny nigdy nie zdecydowałbym się na zakup takowego.

Nie ma żadnej gwarancji, że projekt ind. będzie bez błędów. Mam co najmniej 4 znajomych, którzy "wieszają psy" na swoich "super" projektantach.
Dodatkowo wiem, że każde szanujące się biuro z gotowcami wnosi poprawki do swoich projektów, jeśli takie zostaną ujawnione. A więc im więcej sprzedanych egzemplarzy tym mniejsza szansa na błędy (nie szukając daleko - również mój projekt ma przy nazwie cyferkę: II).
Projekt indywid. byłby weryfikowany tylko raz - na mojej skórze, gotowiec - wiele razy wcześniej przede mną.
Dodatkowo istnieją możliwości sprawdzenia gotowca - trzeba tylko chcieć. Choćby na forum takim jak to można zadać pytanie, a nawet umówić się na wizytę u ludzi mieszkających już w "naszym domu".

Zakup projektu obojętnie czy gotowego, czy indywid. wymaga od nas przemyślenia tematu. Jeśli do tego się nie przyłożymy, to będziemy narzekać na złe rozwiązania, bo każdy ma indywidualne potrzeby, ale kluczem do sukcesu jest właśnie rozpoznanie tych własnych preferencji.
Na pewno może w tym pomóc projektant - ale równie dobrze ten indywidualny, jak i adaptujący (u swojego byłem wiele razy rozmawiając na temat "za i przeciw" chodzących mi po głowie rozwiązań).

Swój projekt wybierałem 3x.
W obydwóch wcześniejszych przypadkach, po narysowaniu sobie i przemyśleniu swoich zmian dochodziłem do wniosku, że to już nie gotowiec a projekt ind.
W trzecim przypadku skończyło się już tylko na retuszach: dostawiłem wiatę, powiększyłem okna, zwiększyłem powierzchnię garażu i kotłowni, zmieniłem lokalizację względem siebie kilku pomieszczeń i kilka mniej istotnych zmian.

Morał z tego taki, że trzeba szukać tak długo aż się znajdzie ten właściwy - jest tyle opracowanych rozwiązań na rynku, że trzeba być niesamowitym oryginałem, żeby nie trafić na coś dla siebie.
No i trzeba sobie zadać jeszcze pytanie czy nas stać na tą oryginalność icon_wink.gif
Napisano
Cytat

Ja projekt architektoniczny z architektem ustaliłem na 2500-3000 zł.


Niemożliwe jest wykonanie dobrego projektu w cenie jaką podajesz.
Jak się odważysz wstawić efekt finalny na forum będę wdzięczna, bo wtedy może wywiązać się ciekawa dyskusja icon_smile.gif

Można kupić koszulkę u chińczyka za 5zł... można kupić koszulkę w sklepie za 60zł... można kupić markową koszulkę za 200zł... itd dochodząc do niebotycznych cen za niepowtarzalne koszulki od światowych projektantów - i teraz trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie czy są to takie same koszulki icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Można kupić koszulkę u chińczyka za 5zł... można kupić koszulkę w sklepie za 60zł... można kupić markową koszulkę za 200zł... itd dochodząc do niebotycznych cen za niepowtarzalne koszulki od światowych projektantów - i teraz trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie czy są to takie same koszulki icon_biggrin.gif


Zdecydowanie się różnią - mają inne logo icon_wink.gif
Natomiast wszystkie szyte są w Chinach icon_mrgreen.gif
Pracowałem w bardzo nowoczesnej firmie odzieżowej, której produkcja tygodniowa równa była rocznej produkcji niejednej polskiej szwalni. Swoje koszulki sprzedawali pod nie swoim szyldem. Materiał kupowany był w PL, Chinach, Turcji, farbowany był w PL, krojony również u nas, a szyty na Litwie i Ukrainie. Gotowe wyroby przejeżdżały pół Europy, żeby ostatecznie trafić do renomowanych niemieckich katalogów wysyłkowych i sklepów (niestety nie mogę podać nazw tych marek).
Firma zamknęła już polskie oddziały, przenieśli się do Chin i na Ukrainę, ale przypuszczam, że umowy obowiązują nadal icon_mrgreen.gif
Napisano
Jeżeli ten wyżej wymieniony post przeszkadza w tym temacie to prosiłbym o wskazanie miejsca gdzie powinien się znaleźć icon_smile.gif. Nie chcę robić śmietnika na forum.
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
ja już pisałam w innym temacie- wybrałam gotowy, cena była taka sama.
U mojej architekt projekt na zamówienie to koszt rzędu 3500-4000 zł
Gracjan kosztował 1900 zł plus adaptacja już dokładnie nie pamietam czy 1500 czy 2000 ze wszystkim ale koszt całościowy był taki sam.
Dla mnie największa zaletą gotowego jest nie cena (bo u nas była taka sama) ale to że ja wybieram cos co widzę, nie musze tego od zera wymyślac- a nie umiem- i gdyby mnie architekt zapytał tak do zera czego chcę mogłabym narobic głupot:) np- niepotrzebnej powierzchni (a to zwiększyłoby koszt), pewnie wydawałby mi się że salon w gracjanie 25 m2 jest za mały (a jest idealny bo z jadalnia daje przestrzeń na całą szerokośc domu), że muszą byc jakies dodatkowe pomieszczenia gospodarcze poza tymi co są (tak było u mojej kolezanki, to też robi koszty a ja nie wiem co miałabym w nich trzymac..) i wiele innych rzeczy.
Zdaniem szefa mojej firmy budowlanej który buduje wiele domów według takich i takich projektów, gotowe są zwykle lepiej wykonane i mają mniej błedów niz indywidualne.
No i czas oczywiście też ma znaczenie.
Znalazłam dom który bardzo mi się spodobał i który chciałam miec- więc nic więcej nie musiałam kombinowac:)
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Cytat

ja już pisałam w innym temacie- wybrałam gotowy, cena była taka sama.
U mojej architekt projekt na zamówienie to koszt rzędu 3500-4000 zł
Gracjan kosztował 1900 zł plus adaptacja już dokładnie nie pamietam czy 1500 czy 2000 ze wszystkim ale koszt całościowy był taki sam.
Dla mnie największa zaletą gotowego jest nie cena (bo u nas była taka sama) ale to że ja wybieram cos co widzę, nie musze tego od zera wymyślac- a nie umiem- i gdyby mnie architekt zapytał tak do zera czego chcę mogłabym narobic głupot:) np- niepotrzebnej powierzchni (a to zwiększyłoby koszt), pewnie wydawałby mi się że salon w gracjanie 25 m2 jest za mały (a jest idealny bo z jadalnia daje przestrzeń na całą szerokośc domu), że muszą byc jakies dodatkowe pomieszczenia gospodarcze poza tymi co są (tak było u mojej kolezanki, to też robi koszty a ja nie wiem co miałabym w nich trzymac..) i wiele innych rzeczy.
Zdaniem szefa mojej firmy budowlanej który buduje wiele domów według takich i takich projektów, gotowe są zwykle lepiej wykonane i mają mniej błedów niz indywidualne.
No i czas oczywiście też ma znaczenie.
Znalazłam dom który bardzo mi się spodobał i który chciałam miec- więc nic więcej nie musiałam kombinowac:)


Fajnie, że jeszcze trafiają sie ludzie, którzy potrafią przyznać, że nie na wszystkim znają się najlepiej! Coraz większa rzadkość. Gratuluję, bo moim zdaniem to oznaka zdrowego podejścia do rzeczywistości. icon_smile.gif
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Ja jednak stawiam na oryginalność i na projekt indywidualny. W warmińsko-mazurskim za indywidualny 396m2 zapłaciłem 7500 zł. w 2008r. Znalazłem też za 15000zł. Przez prawie rok czasu rysowałem go sobie kombinowałem z ustawieniem w środku dopasowaniem go do działki (nawet garaż zwymiarowałem do samochodu). Fakt, że nie udało się uniknąć małych błędów ( z winy projektanta ) ale nikt nie zagwarantuje mi tego w projekcie gotowym. Kierownikiem budowy był ten sam projektant który rysował projekt więc na każdym etapie mogliśmy sobie co nieco wyjaśnić. Mam za to gwarancję, że na sąsiedniej działce nie stanie mi klon (a sąsiad w gęstej mgle nie pomyli domu i żony icon_smile.gif ). Może jestem zbyt wymagający, ale nie lubię ulic gdzie w rzędzie stoi kilka takich samych domów tylko ogrodzenie różni je.
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Zastanawia mnie dlaczego projekty domów typowych cieszą się taką popularnością. Ich atutami są z pewnością cena i możliwośc posiadania projektu bez oczekiwania. Z drugiej strony są to domy które często wymagają wielu dostosowań a w związku z tym poniesienia dodatkowych kosztów (w takiej sytuacji czas oczekiwania na projekt wydłuża się i pozostaje tylko jeden atut). I czy w takiej sytuacji nie lepiej zdecydowac się od razu na pomoc architekta i wymarzony projekt...
Zakładam ten wątek aby zebrać wasze doświadczenia w tym temacie.
Napiszcie ile kosztowal was projekt indywidualny a ile typowy ze zmianami: cena katalogowa + cena zmian = cena ostateczna. Napiszcie ile kosztowały konkretne zmiany. Jako punkt odniesienia ustalmy powierzchnię całkowitą domu i region.
Czekam na dyskusję icon_smile.gif



na rynku jest tyle gotowych projektów, że każdy znajdzie coś dla siebie, jest taniej szybciej i masz pewność, że w domu nie trafi ci się jakiś bezsensowne rozwiązanie, które na papierze wydawało się świetne.
Napisano
Cytat

na rynku jest tyle gotowych projektów, że każdy znajdzie coś dla siebie, jest taniej szybciej i masz pewność, że w domu nie trafi ci się jakiś bezsensowne rozwiązanie, które na papierze wydawało się świetne.


Ja przejrzałam chyba setki, o ile nie tysiące gotowych projektów...i żaden nie był do akceptacji bez znacznych przeróbek. A to układ, wielkość, rozlokowanie pomieszczeń nie takie jak trzeba,a to wizualanie mi się nie podobały, a to rozwiązania, które nawet na papierze wydawało się bezsensowne (to raczej kwestia doświadczenia architekta, a nie tego czy jest to akurat projekt gotowy czy indywidualny). Zdecydowaliśmy się na projekt indywidualny, fakt- sam proces dopracowywania projektu był dość żmudny i trwał z pół roku, ale w momencie gdy zdecydowaliśmy się na budowę domu, wiedzieliśmy, że nie czas będzie głównym wyznacznikiem budowy tylko zastosowanie rozwiązań i materiałów, które chcemy mieć w tym domu, żeby generalnie dobrze nam się potem w nim mieszkało i żebyśmy byli całkowicie usatysfakcjonowani efektem. Celem nie było mieszkanie w domu (bo wtedy nie zawracałabym sobie budową) tylko stworzenie miejsca, o którym marzyliśmy icon_smile.gif Dziś dom już stoi w stanie zamkniętym i strasznie mnie cieszy,że wszystko w nim zostało "uszyte na miarę", cieszy mnie też,że jest zupełnie inny niż wszystkie budujące się obok domy icon_smile.gif
No i poza tym tak się złożyło, że mam w rodzinie architekta, więc... icon_biggrin.gif
  • 2 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Zastanawia mnie dlaczego projekty domów typowych cieszą się taką popularnością. Ich atutami są z pewnością cena i możliwośc posiadania projektu bez oczekiwania. Z drugiej strony są to domy które często wymagają wielu dostosowań a w związku z tym poniesienia dodatkowych kosztów (w takiej sytuacji czas oczekiwania na projekt wydłuża się i pozostaje tylko jeden atut). I czy w takiej sytuacji nie lepiej zdecydowac się od razu na pomoc architekta i wymarzony projekt...
Zakładam ten wątek aby zebrać wasze doświadczenia w tym temacie.
Napiszcie ile kosztowal was projekt indywidualny a ile typowy ze zmianami: cena katalogowa + cena zmian = cena ostateczna. Napiszcie ile kosztowały konkretne zmiany. Jako punkt odniesienia ustalmy powierzchnię całkowitą domu i region.
Czekam na dyskusję icon_smile.gif




Projekty typowe są znacznie tańsze - ale nawet nie o to tu chodzi - widzimy co kupujemy- bezcenne.
Jest tak duża ilość projektów typowych na rynku, że szkoda z tego nie skorzystać.
Ludzie kupując projekt gotowy na siłę dokonują dużą ilość zmian - i potem nie wychodzi z tego nic ciekawego...Kupując projekt typowy pamiętajmy o minimalnej ilości zmian i wyjdzie napewno dobrze...
Ceny w mazowieckim: typowy dom 150 m2 / 1800-2500 zł, indywidualny min. 70 zł - 150 zł za 1 m2 projektowanej powierzchni.
Jeśli ktoś zna niższe ceny za indywidualne - proszę o kontakt - chętnie skorzystam z tanich architektów ....

DSC01446.jpg

Napisano
[quote name='Anka1975' date='18.11.2010, 15:31 ' post='155427']
Projekty typowe są znacznie tańsze - ale nawet nie o to tu chodzi - widzimy co kupujemy- bezcenne.
Jest tak duża ilość projektów typowych na rynku, że szkoda z tego nie skorzystać.
Ludzie kupując projekt gotowy na siłę dokonują dużą ilość zmian - i potem nie wychodzi z tego nic ciekawego...Kupując projekt typowy pamiętajmy o minimalnej ilości zmian i wyjdzie napewno dobrze...

Zdecydowanie się z tym zgadzam. Wybierałam ok. roku projekt i mam taki jaki mi najbardziej odpowiadał. Nic w nim nie zmieniałam, poza oknami.
Napisano
Jest taki MAGICZNY TRÓJKĄT

tanio --- szybko
\ dobrze /

Wystarczy połączyć 2 elementy, trzeci zostaje sam - jest wykluczony
i tak:
jak jest coś tanio i szybko (jak w projektach gotowych) - to nie może być dobrze
jak jest coś dobrze i tanio - to się czeka i czeka...
jak jest coś szybko i dobrze - to raczej nigdy nie będzie tanie

Dlatego trzeba w miarę zapotrzebowania wybierać jakie mamy priorytety
Napisano
ja ci powiem Piotrze jakie mam doświadczenie z projektami indywidualnymi wśród bliskich znajomych. Koleżanka robiła projekt. I można by ten proces nazwać "a może by tak jeszcze..." A może by jeszcze spiżarka, osobna pralnie, trochę większa kuchnia, a jeśli jest jedna garderoba to jeszcze druga na zimowe rzeczy, a może trochę większe pokoje dla dzieci........ Efekt- 270 m2 powierzchni użytkowej, garaż podwójny większy niż standardowe, dom niby wyjściowo ładny, ale trochę wizualnie cięzki ostatecznie bo i brama garażowa wieksza, i ściana kolankowa wyżej i cały większy. Koszt budowy- pozwólcie że przemilczę, ale bardzo wysoki. Koszt ogrzania o 30-40% wyższy niż mój. Sprzatanie.......... sami sobie dopowiecie resztę... Projekt gotowy trzyma cię w ryzach. Mnie wogóle trzymał skutecznie w ryzach kredyt z dopłatą, bo jakbym przekroczyła powierzchnię to bym nie dostała. I z domku który wydawał mi się na papierze mały (a kupując projekt jak kazdy nie miałam pojęcia ile mi wyjdzie stan pod klucz i szacowałam dobre 100 tys mniej) mam teraz komfortowy, przestrzenny dom w którym nie przesadziłam bo nie miałam możliwości. Teraz wiem że salon 25 m2 wcale nie jest mały bo w salonach się mebli prawie nie stawia, a jak tam jest tylko wypoczynek, ława i dwie witrynki to jest wręcz pusto, poza tym otwarty, że "malutka" jadalnie mieści z powodzeniem stół na 12 osób, że zmieściłam się spokojnie w za małej kuchni i teraz bardzo się ciesze z mojego domku 137 m2 a najbardziej jak go sprzatam:) I tak zajmuje to dobre parę godzin..
Są bardzo ładne gotowe projekty, wystarczy wspomniec że nasz projekt kupiło dwoje naszych znajomych, taki się im w "realu" wydał akurat i w sam raz. Przecież te gotowe projekty też wymyślają profesjonaliści. Robiąc indywidualny łatwo dać się ponieśc a potem cięzko wykończyć dom i znam wiele osób które potem klną na z dużą powierzchnię i w sumie wcale nie konieczne ileś tam pomieszczeń..
Napisano (edytowany)
Uwielbiam takie myślenie icon_biggrin.gif Jakże typowe icon_biggrin.gif
Chyba każdy rozsądny i posiadający wyobraźnię inwestor zakłada wstępnie na jakiej powierzchni chciałby bytować icon_wink.gif, na jakiej wielkości wybudowanie (a potem utrzymanie) domu go stać...czy to projekt gotowy czy indywidualny unsure.gif Przecież wybierając wśród gotowych projektów też można się zawsze skusić na coś z większą łazienką, dodatkową sypialnią czy lądowiskiem dla helikopterów na dachu icon_wink.gif ...jakoś nie widzę zależności. Jeżeli ktoś ma skłonność do ekspansji to zawsze będzie ją miał icon_wink.gif
Ja przy projekcie indywidualnym powiedziałam na wstępie w jakiej powierzchni chcę się zamknąć i tego się trzymaliśmy...wszyscy icon_smile.gif
Warto pamiętać,że w znakomitej większości przypadków jest tak,że jeżeli kogoś stać na projekt indywidualny dużego domu, wybudowanie go...to i stać go na jego ogrzanie i utrzymanie wink.gif I na kogoś kto go posprząta icon_lol.gif
I tak dla odmiany mogę napisać, że znam wiele osób, które strasznie narzekają,że wybudowały za mały dom icon_smile.gif
Cóż...punkt widzenia...zależy od punktu siedzenia icon_lol.gif Edytowano przez Dream (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

ja ci powiem Piotrze jakie mam doświadczenie z projektami indywidualnymi wśród bliskich znajomych. Koleżanka robiła projekt. I można by ten proces nazwać "a może by tak jeszcze..." A może by jeszcze spiżarka, osobna pralnie, trochę większa kuchnia, a jeśli jest jedna garderoba to jeszcze druga na zimowe rzeczy, a może trochę większe pokoje dla dzieci........ Efekt- 270 m2 powierzchni użytkowej, garaż podwójny większy niż standardowe, dom niby wyjściowo ładny, ale trochę wizualnie cięzki ostatecznie bo i brama garażowa wieksza, i ściana kolankowa wyżej i cały większy. Koszt budowy- pozwólcie że przemilczę, ale bardzo wysoki. Koszt ogrzania o 30-40% wyższy niż mój. Sprzatanie.......... sami sobie dopowiecie resztę... Projekt gotowy trzyma cię w ryzach. Mnie wogóle trzymał skutecznie w ryzach kredyt z dopłatą, bo jakbym przekroczyła powierzchnię to bym nie dostała. I z domku który wydawał mi się na papierze mały (a kupując projekt jak kazdy nie miałam pojęcia ile mi wyjdzie stan pod klucz i szacowałam dobre 100 tys mniej) mam teraz komfortowy, przestrzenny dom w którym nie przesadziłam bo nie miałam możliwości. Teraz wiem że salon 25 m2 wcale nie jest mały bo w salonach się mebli prawie nie stawia, a jak tam jest tylko wypoczynek, ława i dwie witrynki to jest wręcz pusto, poza tym otwarty, że "malutka" jadalnie mieści z powodzeniem stół na 12 osób, że zmieściłam się spokojnie w za małej kuchni i teraz bardzo się ciesze z mojego domku 137 m2 a najbardziej jak go sprzatam:) I tak zajmuje to dobre parę godzin..
Są bardzo ładne gotowe projekty, wystarczy wspomniec że nasz projekt kupiło dwoje naszych znajomych, taki się im w "realu" wydał akurat i w sam raz. Przecież te gotowe projekty też wymyślają profesjonaliści. Robiąc indywidualny łatwo dać się ponieśc a potem cięzko wykończyć dom i znam wiele osób które potem klną na z dużą powierzchnię i w sumie wcale nie konieczne ileś tam pomieszczeń..


No niestety nie zgodzę się z Tobą do końca
bo jeśli architekt ma wytyczne od inwestora, to tak powinien zaprojektować.
Oczywiście są inwestorzy, którzy nie wiedzą czego chcą i są projektanci architekci, którzy to wykorzystają
a i tacy, którzy mają jakieś swoje "zboczenia" zawodowe, zresztą spotkałem się w kilku przypadkach z czymś takim, że dany projektant forsuje zawsze takie same rozwiązania konstrukcyjne i tak będzie przekonywał inwestora, aż on się do tego skłoni...
ale od czego są znajomi, z których polecenia można poszukać projektanta
lub obserwując jakąś budowę w okolicy, która się podoba, warto spisać sobie dane z tablicy informacyjnej
Napisano (edytowany)
Zgadzam się z kolegami Dream , TB i Piotr G co wyraziłem plusikami icon_smile.gif

Sam mam projekt indywidualny. I powiem tak ze gdybym jeszcze coś budował to znów bym taki projekt zamówił. Zupełnie inne zaangażowanie architekta. Dostałem szkic, coś mi się nie podobało, architekt wyciąga nową czystą kartkę i zaczynamy od nowa icon_smile.gif Wydaje mi się ale to jest moje subiektywne odczucie że to jest takie prawdziwe tworzenie. A nie kopiowanie. Edytowano przez autorushd (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Zastanawia mnie dlaczego projekty domów typowych cieszą się taką popularnością. Ich atutami są z pewnością cena i możliwośc posiadania projektu bez oczekiwania. Z drugiej strony są to domy które często wymagają wielu dostosowań a w związku z tym poniesienia dodatkowych kosztów (w takiej sytuacji czas oczekiwania na projekt wydłuża się i pozostaje tylko jeden atut). I czy w takiej sytuacji nie lepiej zdecydowac się od razu na pomoc architekta i wymarzony projekt...
Zakładam ten wątek aby zebrać wasze doświadczenia w tym temacie.
Napiszcie ile kosztowal was projekt indywidualny a ile typowy ze zmianami: cena katalogowa + cena zmian = cena ostateczna. Napiszcie ile kosztowały konkretne zmiany. Jako punkt odniesienia ustalmy powierzchnię całkowitą domu i region.
Czekam na dyskusję icon_smile.gif


10 tysięcy (i podatek). Domek niewiele ponad 100 metrów kwadratowych.
Napisano
Cytat

N Ale mylisz się co do tego że jak ktoś planuje duży dom to go stac.. czesto nie. Znam wiele takich przypadków.


I co to ma nam udowodnić? Ze wśród budujących są idioci? To raczej jasne.

Napisano
Budowałem w/g projektu typowego i indywidualnego. Najważniejszy był koszt projektu i pieczątki icon_wink.gif Przerobiłem ten i ten zmieniając nawet rozwiązania konstrukcyjne w celu ułatwienia i obniżenia kosztów.
W czasach internetu można znaleźć bardzo podobny do swoich wyobrażeń typowy projekt, no możę do drobnych poprawek.
Napisano
Dla mnie projekt typowy miał same plusy.
po pierwsze - nigdy wcześniej nie budowałam domu a mieszkanie w bloku nie daje wyobrażenia o tym, co powinno być w domu. Mając już czyjąś propozycję, nie musiałam wymyslać - a może jeszcze. ...
Po obejrzeniu z 50 projektów zauważyłam, że w domku ok 120m2 cudów się nie upcha. Jeżeli miałam założoną liczbę pokoi, metraż, lokalizację według stron świata poszczególnych pokoi itd, to w zasadzie zapewne sama wymysliłabym właśnie taki, jaki wybrałam gotowy. Bo po prostu nie ma za wiele opcji.
Kupiłam projekt nie nowy więc przetestowany. Miał świetne rozliczenia materiałów, co ułatwiło ich zamawianie a wcześniej zrobienie sobie samej kosztorysu. Nie miał błedów knstrukcyjnych, zapewnie już wszystkie pracownia wychwyciła wcześniej. Autentycznie nie miał - mój kierbud bardzo chciał jakiś wytropić (ma żonę architekta icon_wink.gif )
No i największy atut - mogłam go zobaczyć na żywo przed budową. Nie do przecenienia.
  • 9 miesiące temu...
Napisano
Cytat

Faktem jest, że kupując projekt gotowy często nie świadomi jesteśmy ilości kiepskich rozwiązań. Część z nich można wyłapać innych pewnie nie. Też jestem posiadaczem projektu gotowego i mam rozpoczętą budowę. Jak zacząłem planować z żoną kuchnię okazało się że okno jest za nisko i nieda się w tym miejscu zamontować baterii do zlewu bo okno się nie otworzy. W łazience pion kanalizacyjny przebiega przez kabinę prysznicową icon_biggrin.gif . Trzeba po porostu trzymać rękę na pulsie i albo szukać błędów na papierze albo szybko reagować na budowie.
Z drugiej strony jaką macie pewność, że zamawiając projekt na indywidualne zlecenie nie narazicie się na podobne historie? Przecież i w jednym i w drugim przypadku projekty wykonują architekci.


Nie no, co to za architekci, którzy robią takie projektanckie "byki". Trzeba poprostu wybrać dobrą firmę projektową i już :(
Napisano
Wszystko zależy z czym idzie się do architekta. Jak to na jego barki spada wszystko rozplanować to cena nie bedzie niska. Ale np gdy sami sobie narysujemy rozkład pomieszczeń etc . to idzie się dogadac że cena wcale niebędzie wygórowana a czasem równa gotowemu projektowi , wraz z adaptacją. A indywidualny ma tą zalete że planujemy jak chcemy mieszkać a nie że ktoś nam coś narzuca .Choć wiem że człowiek sie adaptuje do otoczenia to budowa domu to nie kupno bułek. A i jeszcze jedno większość gotowców ma stropy żelbety najłatwiejsze do projektowania ale najdroższe w wykonaniu. Często jest tak że nawet przepłacając za projekt odzyskamy z nawiązka pieniądze na konstrukcji tylko jak nam będzie na tym zalezało.
  • 9 lata temu...
Napisano

Witajcie!

w związku z chęcią wprowadzenia ulepszonego produktu na rynek domów typowych (rzeczywistość rozszerzona oraz wirtualna), będę wdzięczny za poświecenie 5 min na wypełnienie ankiety : https://forms.gle/UKLfPmjGmhYDVzf77

Dodatkowo czy zwróciliście uwagę na to, że projekty typowe bardzo często zawierają elementy które nigdy nie są wykorzystywane? Między innymi charakterystyka energetyczna której nie da się rzetelnie wykonać bez znajomości działki?

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...