Skocz do zawartości

Działka rolna RP1 a budowa czegokolwiek


sebastianm

Recommended Posts

Napisano

Cześć. Mam możliwość zakupu działki rolnej RP1. Pytanie czy jest sens w ogóle się w coś takiego pchać? Jaka jest szansa, że kiedyś będzie się to dało jakkolwiek przekształcić. Ogólnie w planach miałem na tej działce jedynie domek na zgłoszenie natomiast z tego co widzę z opisu MPZP to nie można zbudować tam niczego ( o ile dobrze rozumiem). W załączniku zdjęcie z uchwały. Z góry dziękuję Wam za pomoc :) 

IMG_6196.PNG

Napisano

Decyzja Twoja zależy od tego, czy chcesz tanio kupić i potraktować działkę jako inwestycję za 10-20 lat. To chyba lepsze od obligacji skarbowych, a jak życie pokazuje, deweloperzy budują dosłownie w lesie. Kilka lat temu byś nie zgadł, ze tu i tam będzie osiedle. Zasięgnij języka i zdecyduj. Te plany w gminie się zmieniają - możliwe, ze kilka lat będzie można tam budować.

 

Teraz faktycznie - tylko uprawy bez możliwości zabudowy zagrodowej.

 

Napisz coś o lokalizacji - jest tam jakaś cywilizacja? Droga dojazdowa - linia napowietrzna, da się to pod farmę PV chociaż wynająć?

Napisano

W obecnym brzmieniu rzeczywiście nie ma tam możliwości postawienia jakiegokolwiek budynku, ani gospodarczego, ani letniskowego. Nawet zabudowa zagrodowa (czyli związana z gospodarstwem rolnym) też jest wykluczona. 

Pozostaje kwestia na ile realna jest jakaś zmiana MPZP. Ale nie znając sytuacji - dostępu do drogi, mediów itp. - nie sposób cokolwiek powiedzieć.  

Napisano

Skoro sprzedawca tak podzielił działki, zainwestował w budowę drogi i założenie KW dla KAŻDEJ działki, to oznacza TYLKO to, że ma jakieś przecieki, wykluczające wątpliwości, że jest już prawie gotowy, nowy MPZP, pozwalający na budowę osiedla domków...

22 godziny temu, sebastianm napisał:

Mam możliwość zakupu działki rolnej RP1

Masz kasę do zainwestowania, to teraz kupuj ile się da tych działek...

 

Oczywiście, nie dam za to głowy, aleeeeeeeee...

Napisano

Gmina zainwestowała 2 miliony w budowę tej drogi. Sam sprzedający podzielił działki tak jak widać i sprzedaje w formie pola po 39zł/m2. Lokalizacja jest bardzo dobra ponieważ jest to pod samym Wrocławiem. I blisko wlotu na S8. Część działek jest już sprzedanych po cenie pola. Z drugiej strony działki budowlane w tej okolicy są ok 300-350/m2, więc gdyby sprzedający miał wpływ na zmianę MPZP to pewnie by czekał tak, aby je przekształcić. 

  • 3 tygodnie temu...
Napisano
Dnia 2.11.2022 o 19:44, sebastianm napisał:

Cześć. Mam możliwość zakupu działki rolnej RP1. Pytanie czy jest sens w ogóle się w coś takiego pchać? Jaka jest szansa, że kiedyś będzie się to dało jakkolwiek przekształcić. Ogólnie w planach miałem na tej działce jedynie domek na zgłoszenie natomiast z tego co widzę z opisu MPZP to nie można zbudować tam niczego ( o ile dobrze rozumiem). W załączniku zdjęcie z uchwały. Z góry dziękuję Wam za pomoc :)

IMG_6196.PNG

Nie ma sensu, chyba że masz chody w urzędach albo dla wnuków.

Napisano
Dnia 4.11.2022 o 10:31, sebastianm napisał:

Gmina zainwestowała 2 miliony w budowę tej drogi. Sam sprzedający podzielił działki tak jak widać i sprzedaje w formie pola po 39zł/m2. Lokalizacja jest bardzo dobra ponieważ jest to pod samym Wrocławiem. I blisko wlotu na S8. Część działek jest już sprzedanych po cenie pola. Z drugiej strony działki budowlane w tej okolicy są ok 300-350/m2, więc gdyby sprzedający miał wpływ na zmianę MPZP to pewnie by czekał tak, aby je przekształcić. 

To można ogrodzić i hodować warzywka, tylko ziemianka na łopaty i plony.

217256-b3c8-1100x0-sc1x53257_dzialka-dop

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • kupiłam działke po ogrodkach pracownicych włascicielem wodociagu pod który sie chcilam podpiac jest firma która juz dawno nie istnieje gmina nie dala mi pozwolenia na podpiecie bo uwazaja ze to nie istnieje  mam rozumiec ze ja jestem teraz włascicielem  tego wodociagu ? i zadne pozwolenie nie jest mi potrzebne  
    • Dzień dobry. Chciałbym się dowiedzieć ile wynosi remont łazienki w bloku - stare budownictwo, z płyty (oczywiście na ten moment chodzi o szacunkowe koszty). Głównie chodzi mi o wymianę wanny na prysznic - wanna zajmuje całą długość łazienki co jest uciążliwe i niepotrzebnie kradnie sporą część miejsca. Do tego nowe płytki. Nad wymianą zlewu, czy toalety jeszcze się zastanawiam - będzie to pewnie zależne od kosztów.   Ile może wynieść całkowity koszt z robocizną dla standardowego metrażu +/- 5 metrów?
    • Komentarz dodany przez Tomek: Mam to od 45 lat i dziala jak marzenie
    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...