Sąsiad złe zamontowana bateria od wody

[krily]

Sąsiad ma źle zamontowana baterie od wody przez co ja w mieszkaniu w (salonie )słyszę jak kąpią się . Mają małe dzieci więc bardzo często używaja prysznica . Szum jest naprawdę duży i trwa czasem po 20 minut. Zgłosiłem ten fakt administracji i również stwierdzili że to nie jest normalne. Konserwator stwierdził że mają źle zamontowana baterie. Niestety sąsiad aby naprawić usterke musiałby by kuc więc marne szanse aby naprawił. Co radzicie , iść do sądu czy co mam zrobić ?

[aru]

idź do sądu, tam pewnie nie słychać baterii sąsiada

[krily]

po co trolujesz?to syczenie naprawdę jest głośne. Dlatego szukam rady a nie trollu

[podczytywacz]

Na czym  - według konserwatora - polega to złe zamontowanie baterii?

[krily]

że jest za głęboko zamontowana w ścianie przez co szum słychać u mnie w mieszkaniu

[podczytywacz]

12 godzin temu, krily napisał:

po co trolujesz?

 

Z wikipedii wynika, że nadużywasz słowa:

Cytat

  

A co do meritum - powodem szumu nie jest ZA GŁĘBOKIEGO zamontowania baterii, a co najwyżej rurek, doprowadzających wodę do baterii... i błędem pewnie jest to, że rurki nie mają otuliny, przez co ściana "gra" razem z rurkami... A głównym powodem jest grubość ściany działowej pomiędzy mieszkaniami i materiał tej ściany... a jeszcze główniejszym - projekt budynku, który nie przewidywał oddziaływania pomieszczeń, sąsiadujących przez ścianę...

 

 Pójście do sądu nic nie da... Nawet jeśli sąsiad będzie zobligowany do działań, to przecież nie ma możliwości przeniesienia łazienki w inne miejsce... co najwyżej założy otuliny ( co najwyżej o kilka decybeli zmniejszy szum)...

 

Napisz z czego jest ta dzieląca Was ściana... jak z grubsza wygląda układ pomieszczeń  w krytycznym miejscu... ile lat ma budynek...

 

To są uroki zamieszkiwania w wielomieszkaniowych budynkach

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Sposób zamontowanie baterii nie ma nic do rzeczy- szumi sam wypływ wody ze słuchawki. Jak przeszkadza hałas, to postawić ściankę izolującą akustycznie od sąsiada.. 

[aru]

ZAWSZE wkucie rur i baterii wpływa na pogorszenie właściwości akustycznych przegrody i podejrzewam, że to może mieć miejsce

ale kwestią jest jak się ma sama bateria do odgłosów brania prysznica bo ja nie wiem,

[podczytywacz]

Sama bateria potrafi nieźle "grać", jak ma nieodpowiednie uszczelki... ale wtedy piszczy, warczy... a tutaj "tylko" szumi...

A teraz jedynym wyjściem jest głośna muzyka w czasie kąpieli u sąsiada, albo trzeba

55 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

postawić ściankę izolującą akustycznie

 

[Budujemy Dom - budownictwo i wnętrza]

Dnia 6.03.2021 o 21:08, krily napisał:

Sąsiad ma źle zamontowana baterie od wody przez co ja w mieszkaniu w (salonie )słyszę jak kąpią się . Mają małe dzieci więc bardzo często używaja prysznica . Szum jest naprawdę duży i trwa czasem po 20 minut. Zgłosiłem ten fakt administracji i również stwierdzili że to nie jest normalne. Konserwator stwierdził że mają źle zamontowana baterie. Niestety sąsiad aby naprawić usterke musiałby by kuc więc marne szanse aby naprawił. Co radzicie , iść do sądu czy co mam zrobić ?

 

Niestety, w mieszkaniach w bloku to dość częsty problem, zwłaszcza jak łazienka sąsiaduje z sypialnią lub salonem. Ściany i stropy są tak akustyczne, że "głośni" sąsiedzi mogą uprzykrzyć życie.

Tak jak radził nasz ekspert - jedyne wyjście to izolacja akustyczna istniejącej ściany.

Można to zrobić samodzielnie, wg instrukcji w tym artykule.

 

https://budujemydom.pl/budowlane-abc/budowa-krok-po-kroku/a/23290-skuteczna-izolacja-akustyczna-pomieszczen-krok-po-kroku

 

[Mat1992]

Cześć, daj znać czy rozwiązałeś problem, sam aktualnie toczę walkę z sąsiadem(aktualnie sprawa w nadzorze budowlanym)
- widzę że zgłosiłeś sprawę do dewelopera, pozyskaj od nich jakieś potwierdzenie z tej wizji lokalnej.

- zgłoś sprawę do nadzoru budowlanego można się powołać na:
rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie(par.325.par.326,par.327)
instrukcja użytkowania lokalu mieszkalnego jeśli jest tam zapis o zakazie wkuwania
dołącz nagrania do wniosku

[Gosia333]

Dnia 17.12.2023 o 22:04, Mat1992 napisał:

Cześć, daj znać czy rozwiązałeś problem, sam aktualnie toczę walkę z sąsiadem(aktualnie sprawa w nadzorze budowlanym)
- widzę że zgłosiłeś sprawę do dewelopera, pozyskaj od nich jakieś potwierdzenie z tej wizji lokalnej.

- zgłoś sprawę do nadzoru budowlanego można się powołać na:
rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie(par.325.par.326,par.327)
instrukcja użytkowania lokalu mieszkalnego jeśli jest tam zapis o zakazie wkuwania
dołącz nagrania do wniosku

Cześć, dasz znać jak sytuacja i jakie kroki podjąłeś w temacie?

U nas sąsiad wkuł rury do baterii podtynkowej do umywalki i do prysznica. Ściana jest cienka, bo 18 cm, więc hałas jest ogromny, rozchodzi się na całe mieszkanie. Problemu by nie było, gdyby łazienka jego sąsiadowała z naszą łazienką, a niestety sąsiaduje z naszym salonem. N

[Mat1992]

Dnia 29.02.2024 o 21:33, Gosia333 napisał:

Cześć, dasz znać jak sytuacja i jakie kroki podjąłeś w temacie?

U nas sąsiad wkuł rury do baterii podtynkowej do umywalki i do prysznica. Ściana jest cienka, bo 18 cm, więc hałas jest ogromny, rozchodzi się na całe mieszkanie. Problemu by nie było, gdyby łazienka jego sąsiadowała z naszą łazienką, a niestety sąsiaduje z naszym salonem. N

kroki jakie wykonałem:
- jak masz możliwość wejścia do sąsiadów i wykonania fotek łazienki to byłoby przydatne ale nie konieczne
- zgłosiłem sprawę do dewelopera jako reklamacje
- deweloper przekazał sprawę zarządcy
- ustalane było czy była zgoda na takie przeróbki
- była wizja lokalna zarządcy (wiadomo że potwierdziło się że rury są w ścianie)
- zarządca po wizji nakazał sąsiadce przywrócić ściany do stanu pierwotnego (sąsiadów zlali temat)
- zgłosiłem zgłosiłem sprawę do Nadzoru budowlanego przez Epuap
- nadzór wykonał wizje lokalną u sąsiadki oczywiście potwierdziło się wkucie
- wykonałem na własną rękę jeszcze ekspertyzę/orzeczenie techniczne  ściany które wykazało że masa ściany jest za mała(rzeczoznawca budowlany)

- był sprawdzane projekty czy ktoś czasem nie zezwolił na zmianę usytuowania rur itd.

- Nadzór przesłuchiwał również budowlańca który wykonywał prace remontowe u sąsiadów.

z tego co wiem w PINB'ach takich spraw zaczyna przybywać właściwie są zalewani tego typu sprawami.

u nas ludzie dopiero zaczynają dochodzić swoich praw jeśli chodzi o sprawy akustyki we własnych mieszkaniach, mój brat który jest inżynierem budownictwa w Niemczech mówi że tam akustyka to bardzo poważny temat i nie wmawia się lodżia takich głupot jak to że mogli sobie wybudować dom, Ogólnie na forach u nas opisując takie sprawy możemy napotkać tylko i wyłącznie hejt.

powołałem się na:
- Co do zasady w obiektach wielorodzinnych obowiązuje zakaz pogarszania akustyki już po wybudowaniu budynku mieszkalnego.
- instrukcji użytkowania lokalu(w regulaminie mamy wpisane że jest zakaz wkuwania) oraz na:
rt. 5.pkt 1 Ustawy Prawo Budowlane
a w szczególności rozdział IX Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i stanowią wadę trwałą w tej części obiektu. Zgodnie z § 323. 1 W.T . Budynek
i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby poziom hałasu, na
który będą narażeni użytkownicy lub ludzie znajdujący się w ich sąsiedztwie, nie stanowił zagrożenia dla ich
zdrowia, a także umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach.


PS:staram się aktualizować temat na forach aby pomóc innym jak sobie z tym radzić.
mogę powiedzieć tylko tyle że na pewno nie odpuszczę nawet jakby to miało trwać jeszcze 5 lat

Edytowano 28 grudnia 2024 przez Mat1992
zmiany estetyczne (zobacz historię edycji)

[Mat1992]

dodatkowo:
- wszystkie normy akustyczne danych materiałów są badane tylko na materiałach pełnych bez żadnych bruzd i dodatkowo w warunkach laboratoryjnych (sam producent potwierdził że nie robi się badań na materiale który został już naruszony).
 

[aru]

PINB nie jest od tego

obecnie Projektant, na projekcie, wskazuje gdzie można wkuć a gdzie nie, i to tylko ze względu na aku, a nie na estetykę lub widzimisie inwestora;

odnośnie hałasu zgłaszać należy do Sanepidu, w formie skargi, inaczej nie reagują!

[Gosia333]

Dnia 28.12.2024 o 13:49, Mat1992 napisał:

kroki jakie wykonałem:
- jak masz możliwość wejścia do sąsiadów i wykonania fotek łazienki to byłoby przydatne ale nie konieczne
- zgłosiłem sprawę do dewelopera jako reklamacje
- deweloper przekazał sprawę zarządcy
- ustalane było czy była zgoda na takie przeróbki
- była wizja lokalna zarządcy (wiadomo że potwierdziło się że rury są w ścianie)
- zarządca po wizji nakazał sąsiadce przywrócić ściany do stanu pierwotnego (sąsiadów zlali temat)
- zgłosiłem zgłosiłem sprawę do Nadzoru budowlanego przez Epuap
- nadzór wykonał wizje lokalną u sąsiadki oczywiście potwierdziło się wkucie
- wykonałem na własną rękę jeszcze ekspertyzę/orzeczenie techniczne  ściany które wykazało że masa ściany jest za mała(rzeczoznawca budowlany)

- był sprawdzane projekty czy ktoś czasem nie zezwolił na zmianę usytuowania rur itd.

- Nadzór przesłuchiwał również budowlańca który wykonywał prace remontowe u sąsiadów.

z tego co wiem w PINB'ach takich spraw zaczyna przybywać właściwie są zalewani tego typu sprawami.

u nas ludzie dopiero zaczynają dochodzić swoich praw jeśli chodzi o sprawy akustyki we własnych mieszkaniach, mój brat który jest inżynierem budownictwa w Niemczech mówi że tam akustyka to bardzo poważny temat i nie wmawia się lodżia takich głupot jak to że mogli sobie wybudować dom, Ogólnie na forach u nas opisując takie sprawy możemy napotkać tylko i wyłącznie hejt.

powołałem się na:
- Co do zasady w obiektach wielorodzinnych obowiązuje zakaz pogarszania akustyki już po wybudowaniu budynku mieszkalnego.
- instrukcji użytkowania lokalu(w regulaminie mamy wpisane że jest zakaz wkuwania) oraz na:
rt. 5.pkt 1 Ustawy Prawo Budowlane
a w szczególności rozdział IX Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia
2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich
usytuowanie i stanowią wadę trwałą w tej części obiektu. Zgodnie z § 323. 1 W.T . Budynek
i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby poziom hałasu, na
który będą narażeni użytkownicy lub ludzie znajdujący się w ich sąsiedztwie, nie stanowił zagrożenia dla ich
zdrowia, a także umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach.


PS:staram się aktualizować temat na forach aby pomóc innym jak sobie z tym radzić.
mogę powiedzieć tylko tyle że na pewno nie odpuszczę nawet jakby to miało trwać jeszcze 5 lat

 

A to na jakim etapie jesteś? Po przeprowadzonej kontroli PINB dostałeś decyzję o tym, że sąsiad ma przywrócić do stanu pierwotnego? Czy się odwołał od decyzji? Ile mniej więcej czekałeś na działania ze strony PINB?

Edytowano 23 stycznia przez Gosia333 (zobacz historię edycji)

[Sasiad_buc]

Mam problem z sąsiadem, który całkowicie zamyka się na problem hałasu. Udało mi się potwierdzić, że hałas podczas mycia się dochodzi z jego mieszkania, mam świadka w postaci technika naszego budynku, nagrania i pomiar hałasu 52db.

Sąsiad nie zgadza się na wizję lokalną, technik mówi, że ciężko będzie rozwiązać ten problem jeśli on nie chce współpracować. Administracja rozkłada rece. Jak pokierować sprawę dalej ? Chce załatwić sprawę polubownie, ale sąsiad nie chce słuchać i twierdzi, że robię problem, haha..

[Sławomir]

1 godzinę temu, Sasiad_buc napisał:

pomiar hałasu 52db

 

Napisałeś, że przeszkadza Ci dźwięk, który nie można uznać za hałas.

Sąsiad ma rację, robisz problem 

 

[podczytywacz]

1 godzinę temu, Sławomir napisał:

robisz problem

Wiesz, jeśli rodzina sąsiada jest siedmioosobowa, to, przy piątej, czy szóstej  kąpiącej się osobie - a szczególnie dziewczynie, czy wręcz PANIENCE - to te dźwięki mogą w końcu wkurzyć, jak się chce spać... a tu raniutko trzeba wstać 

 

Ja mam sąsiada-buca piętro  wyżej, który po terakocie przesuwa stół i krzesła... już kupiłem i dałem mu podkładki filcowe samoprzylepne, a on je gdzieś na półkę odłożył...

Sąsiadka zza ściany - skądinąd  piękna laseczka, aż miło popatrzeć - popołudniami skakała na skakance... dwie sesje po pół godziny z małą przerwą... z rok może... do czasu, aż sąsiadce z niższego piętra urodziło się maleństwo i po  "uprzejmej" prośbie taty maleństwa zarzuciła te ćwiczenia... brak ćwiczeń nie wpłynął na sylwetkę sąsiadki zza ściany

I co zrobisz, jak nic nie zrobisz...

[Mat1992]

10 godzin temu, Sasiad_buc napisał:

Mam problem z sąsiadem, który całkowicie zamyka się na problem hałasu. Udało mi się potwierdzić, że hałas podczas mycia się dochodzi z jego mieszkania, mam świadka w postaci technika naszego budynku, nagrania i pomiar hałasu 52db.

Sąsiad nie zgadza się na wizję lokalną, technik mówi, że ciężko będzie rozwiązać ten problem jeśli on nie chce współpracować. Administracja rozkłada rece. Jak pokierować sprawę dalej ? Chce załatwić sprawę polubownie, ale sąsiad nie chce słuchać i twierdzi, że robię problem, haha..

jeśli sąsiad nie chce współpracować to zostaje Ci nadzór budowlany i / lub sanepid, sąsiad musi ich wpuścić , na 100% liczy że odpuścisz temat
jak u was rury były  zostawione przez dewelopera ? przy ścianie ?  w wniosku podaj dane zarządcy nadzór skontaktuje się z nimi o projekt itd, czy były zgodny na zmiany itd.
podaj również dane dewelopera.
Czy macie w regulaminie że jest zakaz wkuwania,jeśli tak to dołącz go do wniosku.

jeśli dźwięki "szumy wody" które przenikają z lokalu sąsiada do twojego dochodzą do 52 decybeli to grubo...w takich warunkach nie jesteś w stanie wypocząć.

zerknij też tutaj jest parę osób z tym samym problemem:
https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-ścianę-mieszkanie-w-nowym-bloku/page/2/