Skocz do zawartości

Budowa garażu 35m2 na zgłoszenie,na granicy działki stoi garaż sąsiada sprzed kilku lat.


Recommended Posts

Napisano

WItam.Chce postawic garaż na zgłoszenie do 35m2 murowany.Dowiedziałem się że na mojej działce nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu. Problem jednak polega na tym,że na granicy działki stoi garaż sąsiada postawiony jakieś 15 lat temu. W starostwie powiedziano mi,że warunkiem postawienia garażu jest odległość aż 8 metrów od granicy działki na której to jest ściana garażu sąsiedniego. Czy jest możliwość znacznego zmniejszenia odległosci między moją budową garażu a istniejącą budową sąsiada?  Załączam zdjęcie,gdzie chciałbym postawić garaż.

działka.jpg

Napisano

Komplikacją jest to, że jest okno w tamtym garażu, a zgodnie z przepisami ta ściana nie powinna mieć otworu okiennego.

Rozwiązaniem jest wykonanie ściany  swojego garażu która będzie spełniać wymogi ściany oddzielenia p.poż.

Napisano

Sąsiad ma jakieś "papiery" na ten swój garaż, czy to samowolka?

Napisano
51 minut temu, zdzisiek246 napisał:

WItam.Chce postawic garaż na zgłoszenie do 35m2 murowany.Dowiedziałem się że na mojej działce nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu. Problem jednak polega na tym,że na granicy działki stoi garaż sąsiada postawiony jakieś 15 lat temu. W starostwie powiedziano mi,że warunkiem postawienia garażu jest odległość aż 8 metrów od granicy działki na której to jest ściana garażu sąsiedniego. Czy jest możliwość znacznego zmniejszenia odległosci między moją budową garażu a istniejącą budową sąsiada?  Załączam zdjęcie,gdzie chciałbym postawić garaż.

 

Jeżeli sąsiad dostał zgodę na wybudowanie garażu na granicy to i Ty tez dostaniesz na to zezwolenie. Urzędnik jest jak zwykle mało doinformowany. Możesz dobudować swój garaż do garażu sąsiada.

45 minut temu, bajbaga napisał:

Komplikacją jest to, że jest okno w tamtym garażu, a zgodnie z przepisami ta ściana nie powinna mieć otworu okiennego.

 

Jeżeli jest to okno to jest wbrew przepisom ale mi to wygląda na luksfery a to wg przepisów nie jest okno, więc może być.

47 minut temu, bajbaga napisał:

 

Rozwiązaniem jest wykonanie ściany  swojego garażu która będzie spełniać wymogi ściany oddzielenia p.poż.

To powinien zrobić sąsiad i jego garaż/budynek powinien posiadać murek p-poż.

Po obróbce (choć kiepsko to widać na zdjęciu bo zrobione jest pod słońce) wydaje mi sie że murek p-poż jest.

Napisano
43 minuty temu, mhtyl napisał:

To powinien zrobić sąsiad i jego garaż/budynek powinien posiadać murek p-poż.

Taniej, szybciej i bez problemów, a co ważniejsze bez dodatkowych kosztów, jest budowa własnej ściany oddzielenia p.poż.

 

Ps. Nie o murek tu chodzi.

Napisano
2 godziny temu, uroboros napisał:

Sąsiad ma jakieś "papiery" na ten swój garaż, czy to samowolka?

Pewnie ma skoro to było budowane X czasu temu. Jak widać na zdjęciu obaj sąsiedzi mają budynki postawione według starych przepisów i w tej sytuacji ja jestem poszkodowany bo mam sie dostosować do nowych przepisów. 

Napisano

Te przepisy nie są nowe - od zawsze takie były.

I nie jest prawdą, że musisz się dostosować - wystarczy ten fakt zgłosić (oficjalnie, na piśmie - czyli napisać donos)  i sąsiedzi będą musieli albo poprawić, albo zburzyć.

To tylko Twoja decyzja jaką drogę wybierzesz - ja zaproponowałem rozwiązanie, które w żadnym stopni Cię nie obciąża.

Napisano
10 minut temu, bajbaga napisał:

Te przepisy nie są nowe - od zawsze takie były.

I nie jest prawdą, że musisz się dostosować - wystarczy ten fakt zgłosić (oficjalnie, na piśmie - czyli napisać donos)  i sąsiedzi będą musieli albo poprawić, albo zburzyć.

To tylko Twoja decyzja jaką drogę wybierzesz - ja zaproponowałem rozwiązanie, które w żadnym stopni Cię nie obciąża.

Nie chce składać donosów,bo w żadnym stopniu mi nie przeszkadzają sąsiednie budynki.Chodzi tylko o to żebym mógł postawić garaż przy pograniczu działki a nie na środku jak to wynika z przepisów.A więc postawienie ściany przeciw pożarowej załatwi sprawe ? A mógłbyś mi powiedzieć jak taką ściane zrobic ?

 

 

Napisano
1 godzinę temu, zdzisiek246 napisał:

Chodzi tylko o to żebym mógł postawić garaż przy pograniczu działki

Możesz postawić na granicy, 3 m albo 4 m. W Twoim przypadku zachodzi możliwość zabudowy na granicy. Jeżeli żyjesz w dobrym układzie z sąsiadem to niech sąsiad wyrazi zgodę na piśmie że nie ma nic przeciwko temu abyś postawił garaż przy jego garażu.

Napisano

Gdy byłby plan a planu  nie ma więc bywają są Starostwa gdzie jeszcze takie coś honorują np u mnie takie cosik jest.

Napisano
Dnia ‎2019‎-‎06‎-‎04 o 11:24, zdzisiek246 napisał:

A jeszcze mam pytanie, gdybym zamówił gotowy garaz blaszany o powierzchni 35m2 i postawił go na wylewce betonowej to obowiązują te same odległości czy nie? 

Postaw go tak aby nie był na tej wylewce. co Ci szkodzi i masz problem z głowy.

Bo niby co? Nie mogę sobie tam postawić np. starego łóżka, które wyrzuciłem z domu? Twoja działka i tyle.

Napisano
19 minut temu, Danka531 napisał:

Postaw go tak aby nie był na tej wylewce. co Ci szkodzi i masz problem z głowy.

Bo niby co? Nie mogę sobie tam postawić np. starego łóżka, które wyrzuciłem z domu? Twoja działka i tyle.

O czym Ty piszesz? Jedyną prawdą jest stwierdzenie w Twoim poście, że  "Twoja działka i tyle." reszta postu to same brednie.

Po co miałby robić wylewkę gdyby jak radzisz nie stawiać garażu na niej, po drugie postawienie/ustawienie jakiegoś mebla na swoim podwórku a postawienie garażu to dwie różne rzeczy.

Napisano

Nie traktuję po prostu garaż jako mebel, jeśli nie jest na żadnej wylewce, to nic nie znaczy że tam stoi.

Zresztą może sobie zrobić wylewkę, byle by do niej nie przytwierdzał na stałe tego garażu

Napisano

Wiesz że dzwoni ale nie wiesz w którym kościele.

Napisano

Daj se spokój bo ze śmiechu nie mogę nic konstruktywnego napisać, śmiech spowodował że moje myśli się rozbrykały.

Napisano

Jak dobrze wiesz to czekam na argumenty abym mógł odnieść sie do Twojej wypowiedzi albo  żebym mógł śmiać sie dalej.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • 🏡 Twoja wizja. Nasza realizacja.   Masz projekt lub dopiero planujesz budowę domu? Zajmujemy się kompleksową organizacją budowy domów jednorodzinnych – od pierwszego telefonu po stan deweloperski. Jesteśmy generalnym wykonawcą – współpracujemy ze sprawdzonymi podwykonawcami, ale cały proces trzymamy w ryzach i kontakt z Tobą prowadzimy od początku do końca.   Budujemy w standardzie: ✔️ SSO – stan surowy otwarty ✔️ SSZ – stan surowy zamknięty ✔️ stan deweloperski   Technologie, w których pracujemy: 🔹 murowana 🔹 szkieletowa drewniana 🔹 CLT (Cross Laminated Timber)   📍 Działamy na terenie województwa warmińsko-mazurskiego. Realizujemy maksymalnie kilka budów rocznie – nie idziemy w masówkę, tylko stawiamy na dopilnowanie każdej inwestycji.   📞 Zadzwoń: 698 200 139 📧 Napisz: sprzedaz@rewelacyjnydom.pl 🌐 www.rewelacyjnydom.pl   ✅ Bezpłatna wycena Twojej budowy – w 48 godzin! Napisz lub zadzwoń – wszystko zaczyna się od rozmowy. Zobaczmy, czy do siebie pasujemy.
    • W sypialni zrobiłem sufit napinany, to teraz chciałbym wyprowadzić sufit w salonie, ale czymś innym.   Wygląda to tak, malowane 5 razy najtańszym Decoralem akrylowym 60zł/5L. Podłoże to tynk, bez gładzi.   Czym można to pomalować aby było ładnie? Farba strukturalna, czy może jakaś premium ultra matowa wystarczy?   Potrzebuję inspiracji. Może ktoś ma jakiś pomysł, np. kasetony, tapeta, fornir kamienny itp. Lubię niestandardowe rozwiązania.
    • Chciałabym serdecznie polecić firmę Hydraulik Jacek na terenie Łodzi, z której usług ostatnio korzystałam. Profesjonalne podejście, szybka realizacja i rozsądne ceny. Jacek zna się na rzeczy, naprawiał u mnie instalację wodną oraz montował nowy zestaw łazienkowy. Wszystko działa bez zarzutu, a prace zostały wykonane czysto i terminowo. Kontakt: 508 669 031 https://g.co/kgs/5T2GKHs
    • trochę się zeszło z innymi tematami ale w końcu ogarnąłem ten temat, załączam fotki jak to wyszło. Póki co cegiełki wiszą, TV tez. Po prawej stronie dałem gruby profil drzwiowy stojący na podłodze. dodatkowo na całości dałem płytę OSB 15mm. Od góry tez jest wszystko zamocowane do desek w suficie.
    • witam mój elektryk odszedł z tego świata a ja pomału montuje włączniki, żyrandole, kinkiety, rozgryzam co miał na myśli prowadząc przewody i zaciąłem się na jednym pokoju który ma być sypialnia. Może ktoś bardziej rozgarnięty w elektryce pomoże dostrzec tu jakiś sens oraz co autor miał na myśli? Załączam schemat, Liczby oznaczają ilość żył przewodów, kółka A,B,C to puszki na włączniki, A jest na wejściu do pokoju, B i C mają być po bokach łóżka. Żarówki I i II są na suficie w 2 różnych miejscach, żarówka III jest na ścianie, to ma być chyba kinkiet nad łóżkiem.   
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...