Skocz do zawartości

Budowa domku letniskowego na zgłoszenie a prąd


Recommended Posts

Napisano

W mpzp teren oznaczony jako UT – tereny zabudowy letniskowej indywidualnej.
Czy zgłaszając domek letniskowy do 35m2 bez projektu muszę zapewnić zaopatrzenie w energię elektryczną? (w planie jest zapis: zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej)

Czy w tym przypadku MZPZ narzuca to pomimo, że jest to działka letniskowa(działka letniskowa  może być nieuzbrojona)?

 

Czy taki zapis w mpzp powoduje, że nie można tam budować domku letniskowego bez projektu?

Napisano

Czyli nawet jeżeli w mpzp jest zapis wskazujący:  "zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej"  i na terenie tym można stawiać tylko zabudowę letniskową indywidualną to ten zapis jest tylko wskazaniem czy nakazem?

 

Napisano
55 minut temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:

Zasadniczo nie ma obowiązku wyposażenia takiego budynku w instalację elektryczną. W związku z tym traktowałbym ten zapis jako wskazanie, nie wymóg.

Moim zdaniem.

 

MPZP jest aktem prawa miejscowego i jako taki, stanowi odrębny przepis - może być wymagany.

Napisano

Generalnie prąd, woda(studnia głębinowa) i szambo oczywiście znalazłyby się na działce(są one również wskazane w MPZP). Chodzi o sposób działania i formalności.

Najważniejsza dla mnie sprawa to czy mogę postawić tam domek na zgłoszenie bez projektu(chodzi o postawienie domku do samodzielnego złożenia), bez projektów, kierownika, projektanta.

 

Czy o tę kwestię powinienem pytać w urzędzie gminy(oni ten MPZP opracowali) czy w Starostwie które m.in. na podstawie tego MPZP wydaje zgodę bądź nie.

Napisano
17 minut temu, jurasjo napisał:

Czy o tę kwestię powinienem pytać w urzędzie gminy(oni ten MPZP opracowali) czy w Starostwie które m.in. na podstawie tego MPZP wydaje zgodę bądź nie. 

A gdzie masz bliżej? Zajdź czy zajedź tam, popytaj... jak wyjaśnią do końca, to nie będziesz musiał jechać dalej...

Napisano (edytowany)

Jeszcze kwestia przyłącza prądu. Za skrzynką na zdjęciu znajduje się granica działek oraz granica między nimi. Za drzwiczkami po lewej jest licznik sąsiada do działki po lewej stronie(i zakładam, że miejsce na licznik do działki po prawej stronie - zajrzałem do środka). Za drzwiczkami po prawej stronie jest złącze. wychodzi na to, że taka skrzynka obsługuje 2/3 działki przy tej uliczce.

Czy dobrze rozumiem, że dzięki temu podłączenie prądu na tej działce będzie pod względem warunków/wymagań technicznych prostym procesem(i tanim)?

20190219_111809.jpg

Edytowano przez jurasjo (zobacz historię edycji)
Napisano
4 minuty temu, jurasjo napisał:

Czy dobrze rozumiem, że dzięki temu podłączenie prądu na tej działce będzie pod względem warunków/wymagań technicznych prostym procesem(i tanim)?

Ale to pytanie nie tu tylko w ZE zadaj,oni są władni aby na nie  odpowiedzieć.

Napisano

Żeby zadać takie pytanie ZE to muszę w zasadzie wystąpić o warunki przyłączenia. Nie jestem właścicielem tej działki więc nie mogę tego zrobić. Chciałbym ją kupić i jak wynika z moich wcześniejszych wpisów "badam grunt".

Napisano

No to niech właściciel działki wystąpi do ZE i nie o warunki tylko o zapewnienie dostawy prądu, są wydawane bezpłatnie więc nic go to nie będzie kosztowało. Jeżeli dostanie odpowiedź pozytywną (w zasadzie zawsze jest pozytywna bo ZE nie ma prawa odmówić dostawy prądu) będziesz miał pewność, że podłącza Ci prąd, ale na jakich warunkach to dopiero jak kupisz działkę gdy będziesz starał się o przyłącze.

Napisano
3 godziny temu, jurasjo napisał:

. Sąsiedzi podpięci są do skrzynek przy granicy działek.

Teraz już  ZE nie wykonuje przyłączy na budynku tylko w miejscu swobodnego dostępu, najczęściej od frontu działki przy granicy posesji.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Prawdziwy fachowiec poradzi sobie z każdą zmywarką.  
    • Genialne, właśnie mam crocsy do wyrzucenia więc jak znalazł
    • Komentarz dodany przez artinen: 7 dni bez prądu na Podkarpaciu. U naszych klientów domy działały bez przerwy. Pełna energia. Klęski żywiołowe, niestabilna sytuacja geopolityczna, przerwy w dostawach prądu i rosnące ceny energii stają się dziś realnym problemem, a nie odległą wizją. Coraz częściej pojawia się pytanie: czy nasz dom poradzi sobie bez zasilania z sieci? I co będzie za 10, 15 czy 20 lat, gdy koszty energii będą jeszcze wyższe? Prognozy są jednoznaczne. Ceny energii rosną i będą rosły dalej. Już dziś prąd i ogrzewanie stanowią poważne obciążenie dla domowych budżetów, a koszty dystrybucji systematycznie się zwiększają. Dlatego niezależność energetyczna przestaje być luksusem — staje się rozsądnym zabezpieczeniem przyszłości. Projektujemy i modernizujemy budynki tak, aby działały jako wyspy energetyczne, czyli w standardzie OFF-GRID, niezależnie od sieci zewnętrznych. Nasze systemy są elastyczne i współpracują z dowolnym źródłem ciepła. Może to być pompa ciepła, pellet, ekogroszek, drewno czy gaz. Integrujemy rozwiązania z istniejącymi instalacjami lub projektujemy cały system od podstaw. Kompleksowy system OFF-GRID obejmuje nowoczesne solary termiczne do centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, instalację fotowoltaiczną o mocy około ośmiu kilowatów, magazyn energii o pojemności od piętnastu do dwudziestu kilowatogodzin oraz turbinę wiatrową o mocy od dwóch do pięciu kilowatów. Przy temperaturach zewnętrznych do około pięciu–sześciu stopni Celsjusza system grzewczy często w ogóle nie musi się uruchamiać. Solary podnoszą temperaturę czynnika grzewczego do trzydziestu–czterdziestu stopni, co przy dobrze zaprojektowanym i ocieplonym budynku w zupełności wystarcza. Ciepła woda użytkowa przez większość roku jest praktycznie darmowa. Zimą system automatycznie łączy energię z fotowoltaiki, magazynu energii i turbiny wiatrowej. Budynki realizujemy w oparciu o niepalne bloki konstrukcyjne w technologii ISOTEX, produkowane we Francji. Zapewniają one wysoką izolacyjność termiczną i akustyczną oraz stabilne parametry przez dziesięciolecia. Ocieplenie wykonujemy w technologii niskowarstwowego polimeru firmy Bauter. To rozwiązanie bezpieczne dla zdrowia, odporne na wilgoć, eliminujące kondensację i punkt rosy, niewrażliwe na degradację biologiczną oraz rozwój grzybów i pleśni. Najlepszym testem nie są katalogi, lecz rzeczywistość. Podczas ostatniej klęski żywiołowej na Podkarpaciu przez siedem dni nie było prądu. Dla wielu osób oznaczało to brak ogrzewania i ciepłej wody. U naszych klientów domy działały normalnie. Energia była. Ciepło było. Ciepła woda była dostępna przez cały czas. Koszt realizacji całego systemu jest prosty i przewidywalny. Średnio maksymalnie do około tysiąca złotych netto za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynku, przy stawce VAT osiem procent. Podana kwota dotyczy kompletnego systemu energetycznego. Dodatkowo każda inwestycja jest pomniejszana o dostępne i przyszłe dofinansowania, w tym program Moja Elektrownia Wiatrowa, Czyste Powietrze oraz programy regionalne. Dom OFF-GRID jest możliwy. Jest sprawdzony. I jest realny finansowo. To inwestycja w spokój, bezpieczeństwo i niezależność energetyczną na długie lata. Jeśli chcesz zaprojektować nowy dom lub zmodernizować istniejący budynek pod realną niezależność energetyczną — skontaktuj się z nami.
    • Komentarz dodany przez artinen: Brakuje im jednego zestawu w tej części filmu i dlatego ludzie potem myślą, że to takie proste. A prawda jest taka, że to jest wielkie kłamstwo, tak samo jak kiedyś wciskali piece na pellet, że spalanie na rok to 3 tony, a w realu wychodzi 6 ton i jeszcze od cholery roboty przy obsłudze pieca. Dom off-grid jest możliwy, tylko trzeba mówić uczciwie jak to działa i że dużo zależy od temperatur zimą. U mnie to działa w praktyce. Do instalacji CO z pompą ciepła dołożyłem dwa nowe solary i całość z montażem, osprzętem i sterownikami kosztowała około 14 tysięcy złotych. Przy temperaturach na zewnątrz do około 5–6 stopni pompa ciepła w ogóle się nie odpala, bo solary potrafią podgrzać wodę w CO do 30–40 stopni i przy dobrze ocieplonym domu to wystarcza, żeby w środku było ciepło, a ciepłą wodę mam praktycznie za darmo przez prawie cały rok. Jak temperatura spada niżej, to resztę dogrzewa pompa ciepła, a ona chodzi na prąd z turbiny 2 kW i paneli 8 kW, wszystko idzie do baterii 10 kW. Za prąd płacę praktycznie tylko za przesył, gaz jeszcze mam, ale bardziej z przyzwyczajenia i na wszelki wypadek. Takie solary można podłączyć praktycznie do każdego pieca CO sterowanego elektronicznie, gdzie są czujniki temperatury. I najlepsze jest to, że to już przeszło test w realu, bo mieszkam na Podkarpaciu i w tym roku po klęsce żywiołowej u nas w okolicy prądu nie było 7 dni. U mnie w domu było wtedy 9 osób, bo wziąłem sąsiadów, bo oni mieli zimno, nie mieli prądu, nie mogli nawet kawy czy herbaty zrobić ani się wykąpać, bo nawet piec na pellet bez prądu nie ruszy. My oszczędzaliśmy energię jak się dało i przez cały ten czas prądu nie mieliśmy tylko dwa razy, raz około 45 minut i raz około półtorej godziny. Pierwszy raz w życiu byłem mega zadowolony, że nie posłuchałem żony i zrobiłem to wszystko, bo to naprawdę działa i da się żyć normalnie, tylko trzeba liczyć się z tym, że zimą wszystko zależy od tego, jakie będą temperatury na zewnątrz. Jak ktoś chce kontakt do firmy, co robi takie domy off-grid, to numer: 505 915 046.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...