Skocz do zawartości

Projekt domza150tys.


Recommended Posts

Napisano

Witam uprzejmie forumowiczów.

Chciałbym dowiedzieć się co myślicie o projekcie domu domza150tysiecy.pl.

Czy rzeczywiście można wybudować dom w tak małych pieniądzach?

Co myślicie o układzie pokoi? 

Gość gawel
Napisano (edytowany)

"...Proszę mi wierzyć, nie przespałem naprawdę wiele nocy, usiłując stworzyć coś, co jak już wspomniałem, wydaje się z pozoru niemożliwe. Udało się. Opracowany został projekt niewielkiego domu parterowego z czterospadowym dachem. Do dyspozycji mieszkańców jest duży salon, połączony z otwartą kuchnią, w sąsiedztwie której znalazła się praktyczna spiżarnia.  Ponadto 3 ustawne pokoje, łazienka, dodatkowa toaleta oraz kotłownia z wyjściem na zewnątrz. W domu przewidziano ogrzewanie na paliwo stałe." 

 

 

 

Dla mnie to już jest dyskwalifikujące nie ma obecnie akceptowalnego podajcie do budowy nowego domu z takim źródłem ciepła ze względów ekonomiczny i ekologicznych. Jakie trzeba zaoferować gówno żeby zasadnym było wstawianie kotła na paliwo stałe? Jakie to ma zapotrzebowanie na ciepło ?????

Edytowano przez gawel (zobacz historię edycji)
Napisano
1 godzinę temu, klonu78 napisał:

Witam uprzejmie forumowiczów.

Chciałbym dowiedzieć się co myślicie o projekcie domu domza150tysiecy.pl.

Czy rzeczywiście można wybudować dom w tak małych pieniądzach?

Co myślicie o układzie pokoi? 

Cytat ze strony:

"Mam nadzieje, że już wkrótce przekonają sie Państwo, że to możliwe wybudować dom nie poświęcając więcej niż 150 tysięcy zł na materiały."

 

Nie mając fachu budowlanego w ręku, trzeba uszykować ca 100 tys. więcej.

 

Nie wiem po co w tak malutkim domu dwa kominy. Dla mnie idiotyzm. Kotłownia jest za mała, by być wygodną w użytkowaniu w kontekście pieca na paliwo stałe. 

Gość gawel
Napisano

A jest gdzieś powierzchnia bo ja sie nie doszukałem?

Gość gawel
Napisano

Dziękuje, bulszit zabił moją spostrzegawczość najwidoczniej.O.o 

Napisano
3 godziny temu, klonu78 napisał:

Czyli odpuścić ten projekt?

Jeśli łudzisz się, że za 150 tys. wybudujesz dom, to lepiej odpuścić w ogóle i kupić mieszkanie (bo za tyle się da).

 

Nie znam nikogo, kto zmieścił się w zakładanym budżecie. 

Napisano

Wiem, że w tych pieniądzach nie da się wybudować.

Szukam projektu nie przesadnie wielkiego, parterowego domku. Nie chcę mieszkać pod skosami i chodzić po schodach...

Przypadkiem znalazłem filmy z budowy tego projektu...

Skoro mówicie, że "shit" to Będę szukać dalej :)

Napisano (edytowany)
44 minuty temu, klonu78 napisał:

 

Skoro mówicie, że "shit" to Będę szukać dalej :)

Od razu podnieś poprzeczkę finansową.

Zacznij tak od 280 tyś.

Jest na forum temat, kibicowała mu większość, zajrzyj

 

 

Edytowano przez bobiczek (zobacz historię edycji)
Napisano

Hej!

Skoro w kosztorysie masz tylko koszt materiałów, bez robocizny, bo samodzielnie chcesz budować,

to radzę Ci, dolicz jeszcze:

 

- benzynę i koszty samochodowe - jakieś 15000zł

- narzędzia i inne drobiazgi, których się nie liczy, bo kosztują grosze, tymczasem one ciągną konkretną kasę - jakieś 5000zł

(rękawice, prąd, woda, beczka kawy, bela bandaży i plastrów, paleta voltarenu, kilka par butów, szafa ubrań, tir piwa i innych napojów, gwoździe, druty, wkręty... czyli samo życie)

 

Innymi słowy - jak zrobisz kosztorys uwzględniający WSZYSTKO, to dolicz jeszcze 10% tego wszystkiego.

A i tak założę się, że zabraknie Ci na coś. Zawsze zabraknie. Dlatego - moja rada: BUDUJ! PO PROSTU BUDUJ, a kalkuluj tylko najbliższe etapy, bo i tak się nie doliczysz

 

Powodzenia!

PZ

I przeznacz sporo czasu na samoedukację.

Sam będziesz musiał wiedzieć jak murować, jak kłaść tynki, jak zrobic instalację wodną, instalację grzewczą. Jak zrobić elektrykę. Jak kłaść pokrycie dachu. Jak montować okna. Jak robić ocieplenie.

 

A!

I na odbiór budynku przeznacz jakieś 5000zł - na koniec papiery będziesz musiał skompletować - one też kosztują - po raz drugi geodeta, hydraulika, elektryka, szambo, mambo.

 

Niemniej: Powodzenia. :)

PeZet

PS.

Jeśli sam wszystko robisz, to musisz wejść głębiej - w projektowanie instalacji - wodnych, elektrycznych. Zapoznasz się z OZC - obliczaniem zapotrzebowania energetycznego. Poznasz wzór Q = m*cw*ro*dT i poznasz zależności między prędkością przepływu, zapotrzebowaniem, a przekrojem.

BTW to są wszystko fascynujące sprawy, i - jak patrzę po sobie - myślę, że czeka Cię fascynująca przygoda.

 

po raz trzeci: Powodzenia.

PZ

Napisano

do tego koszty przyłączy, dokumentacji, geodety, odbiorów.

 

W sumie też mogę napisać, że mój dom kosztował niecałe 200 tyś. 

Ponad 80 tyś kosztowała ta reszta.

Napisano
4 godziny temu, klonu78 napisał:

Wiem, że w tych pieniądzach nie da się wybudować.

Szukam projektu nie przesadnie wielkiego, parterowego domku. Nie chcę mieszkać pod skosami i chodzić po schodach...

Przypadkiem znalazłem filmy z budowy tego projektu...

Skoro mówicie, że "shit" to Będę szukać dalej :)

Ja jak szukałam swojego projektu, zwróciłam uwagę na biuro Z500. Mają dużo fajnych, nowoczesnych szkiców. Zerknij sobie  https://z500.pl/projekt/213/Z241,dom-parterowy-z-dachem-dwuspadowym-tani-w-budowie-i-eksploatacji.html

 

Tylko, jeśli planujesz mały domek rozważ ogrzewanie gazowe (jeśli jest przy działce) lub elektryczne. Przy takim metrażu pchanie się w paliwo stałe to pomyłka (chyba, że masz własny las i lubisz się w to bawić).

Napisano

Myślałem o gruntowej pompie ciepła... W roli palacza się nie widzę :)

Dziękuję za Wasze odpowiedzi i wskazówki...

Napewno założę dziennik budowy jeszcze w tym roku :) tak jak i Wy :)

Dzięki jeszcze raz!

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dla mnie same rolety w domu to trochę jak w biurze – zbyt surowo. Ja u siebie mam rolety na noc, ale na dzień założyłam proste, gładkie firany bez żadnych wzorków i to zupełnie zmienia klimat na plus. Jeśli ktoś szuka czegoś nowoczesnego, co nie zbiera kurzu tak jak te stare, grube firany, to polecam zerknąć na nelli pl. Mają tam gotowe zestawy w stylu minimalistycznym, które wyglądają bardzo lekko. Sam sklep też miło mnie zaskoczył – wysyłka właściwie w 24h z ich własnego magazynu, więc nie trzeba czekać tygodniami na szycie. Przy wykończeniu domu, gdzie wszystko się spóźnia, taka terminowość to rzadkość. Sklep ma certyfikat Trusted Shops, więc zakupy są bezpieczne. Moim zdaniem to najlepszy kompromis między przytulnością a nowoczesnością.
    • Ja u siebie odpuściłam rolety, bo dla mnie w domu robi się wtedy zbyt biurowo. Zostałam przy firankach, ale takich nowoczesnych, gładkich, bez żadnych wzorków. Jeśli nie chcesz mieć 'u babci w salonie', to zerknij sobie na stronę nelli pl – mają tam fajne gotowce w stylu minimalistycznym. Ja brałam od nich gładkie woale i są super, bo w ogóle nie przytłaczają pokoju. Największy plus był taki, że wysłali mi to właściwie od ręki (magazyn mają w Polsce, więc paczka była u mnie na drugi dzień). Przy wykańczaniu domu, gdzie wszystko się spóźnia, to był dla mnie szok, że coś przyszło na czas. Sklep sprawdzony, mają te certyfikaty bezpieczeństwa Trusted Shops, więc brałam bez strachu. Moim zdaniem firany dają jednak więcej przytulności niż same rolety.
    • Lekko poszerzyć szczelinę, żeby dało się tam wcisnąć wężyk od puszki z pianką niskoprężna. Zabezpieczyć krawędź ramy okna taśmą.  Lekko zwilżyć wodą z rozpylacza całą szczelinę, także w głębi muru.  Piankę zaaplikować z umiarem, żeby pęczniejąc nie zdeformowała okna.  Po stwardnieniu pianki, ucinamy jej nadmiaru nożem i usuwamy taśmę z ramy okna.  Zamiast zagipsowania lepiej pokryć szczelinę akrylem wyciskanym z kartusza. W przeciwieństwie do silikonu akryl można malować. Do tego nie pęka on tak jak spoina z gipsu.   Opisałem całość najprościej jak umiem.  
    • Urzędnik ze starostwa ma rację. Tu najpierw potrzebna jest decyzja o warunkach zabudowy. Przy braku planu zagospodarowania przestrzennego to dopiero w WZ określane jest czy w ogóle dopuszczalna jest jakakolwiek zabudowa. To niejako pierwszy etap. Dopiero kolejnym jest procedura zgłoszenia opisana w ustawie prawo budowlane.  Tak przy okazji, najbezpieczniej jest ten blaszak zgłosić jako budynek gospodarczy. Chociaż wobec braku związania z gruntem w zasadzie nie jest to budynek, raczej obiekt budowlany. Ale opisana ww prawie budowlanym procedura dotyczy budynków. Jak się trafi ktoś bardzo czepliwy w starostwie to nie będzie chciał w tym trybie przyjąć zgłoszenia na coś co we wniosku nazwano inaczej niż budynkiem. 
    • W sytuacji gdy nie do końca wiadomo jaki materiał jest w którym miejscu pod wylewką oraz jaka jest wytrzymałość samej wylewki, najbezpieczniejsze będzie nieco mniej typowe rozwiązanie. Mianowicie przecinamy wylewkę szlifierką kątową wokół całej płyty stalowej, na której ma stanąć piec. W efekcie, nawet jeżeli izolacja pod płytą zostanie nieco sprasowana pod obciążeniem to w żaden sposób nie spowoduje to szkód. Reszta wylewki podłogowej nie będzie miała pęknięć itp.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...