Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
przemty

Odległośc od granic działki

Recommended Posts

Czy dla budynków, które nie są posadowione na pełnym fundamencie tylko np przykręcone do punktowych fundamentów a więc wiata/altana na samochód, szopa na narzędzia też są określone jakieś minimalne odległości od granicy działki i ile one wynoszą?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

Tyle samo.


Nie,"wiata" do 25m2 na stałe nie połączona z budynkiem nie musi zachowywać wymiarów dot.budynku i może sięgać nawet do granicy.
Rok temu taka budowla była jedynie na zgłoszenie do starostwa.
Przerabialem to i moja wiata od granicy to 1m ale musi być bez ścian.
W zgłoszeniu do starostwa wiata była przedstawiona jako miejsca na narzędzia ogrodnicze. Edytowano przez czerwony łeb (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Tyle samo.


Nie do końca - zabudowa na opał ma jakieś inne odległości, garaż inne, a altana np śmietnikowa to może i po płocie stać. Z tym, że nie pamiętam jakie. Kiedyś zgłębiałem temat ale z braku funduszy chwilowo odpuściłem.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie do końca - zabudowa na opał ma jakieś inne odległości, garaż inne, a altana np śmietnikowa to może i po płocie stać. Z tym, że nie pamiętam jakie. Kiedyś zgłębiałem temat ale z braku funduszy chwilowo odpuściłem.



Zwróciłeś uwagę na te "punktowe fundamenty"?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

Zwróciłeś uwagę na te "punktowe fundamenty"?


Nie ma to żadnego znaczenia:



Ja mam wbijane ale do Starostwa nie podawałem sposobu zakotwienia wiaty.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez czerwony łeb (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Czy dla budynków, które nie są posadowione na pełnym fundamencie tylko np przykręcone do punktowych fundamentów a więc wiata/altana na samochód, szopa na narzędzia też są określone jakieś minimalne odległości od granicy działki i ile one wynoszą?



1. Jeśli jest to budynek z definicji - ma określone minimalne odległości (Rozporzadenie w sprawie WT ..... § 12.)
2. Wiata nie jest budynkiem (jest szczególnie traktowana przez PB) ale w zależności co w niej jest składowane, może być wymóg odległości.
3. Altana może być budynkiem albo budowlą - wg. definicji z ustawy o "ogródkach działkowych"(od kwietnia 2015r) - bo w PB definicji altany brak.

Budowa wiaty do 50m2, na działkach zabudowanych domami mieszkalnymi, albo z przeznaczeniem pod mieszkaniówkę nie wymaga żadnych pozwoleń, zgłoszeń itp. . Co ważne nie musi to byc wiata wolnostojąca.
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie,"wiata" do 25m2 na stałe nie połączona z budynkiem nie musi zachowywać wymiarów dot.budynku i może sięgać nawet do granicy.
Rok temu taka budowla była jedynie na zgłoszenie do starostwa.
Przerabialem to i moja wiata od granicy to 1m ale musi być bez ścian.
W zgłoszeniu do starostwa wiata była przedstawiona jako miejsca na narzędzia ogrodnicze.


Co chłopcze przerabiałeś?
To, że na zgłoszenie to hameryki nie odkryłeś.
Odległość jak ma być od granicy decyduje starostwo powiatowe, tam zgłasza się budowę wraz z mapką a na niej usytuowany ów budynek czy altana/wiata.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

Odległość jak ma być od granicy decyduje starostwo powiatowe,


Bzdura

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Odległość jak ma być od granicy decyduje starostwo powiatowe, tam zgłasza się budowę wraz z mapką a na niej usytuowany ów budynek czy altana/wiata.



Oczywiście że tak.
Bo to w starostwie sprawdzają, czy odległość jest zgodna z przepisami (budowlanymi, p.poż, prawem miejscowym)- ze względu na to czy budowla jest budynkiem, czy też nie jest. z jakiego materiału , oraz na fakt wykorzystania danej budowli.

Ps. Małe sprostowanie:

Cytat

To, że na zgłoszenie to hameryki nie odkryłeś.



Rok temu nie trzeba było już zgłaszać wiat do 50m2.
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Nie,"wiata" do 25m2 na stałe nie połączona z budynkiem nie musi zachowywać wymiarów dot.budynku i może sięgać nawet do granicy.
Rok temu taka budowla była jedynie na zgłoszenie do starostwa.
Przerabialem to i moja wiata od granicy to 1m ale musi być bez ścian.
W zgłoszeniu do starostwa wiata była przedstawiona jako miejsca na narzędzia ogrodnicze.



Wczoraj w tym miejscu było "ale ja fundamentów nie zgłaszałem do starostwa" albo coś w tym stylu, co dużo wyjaśnia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Bzdura


Twoja odwiedź jest tak bardzo ograniczona jak twój rozum, ja to rozumiem i wybaczam tobie.

Cytat

Rok temu nie trzeba było już zgłaszać wiat do 50m2.


Ok, zapomniało mi się, za bardzo starym prawem budowlanym prześmierdłem icon_biggrin.gif

Ale to jest kolejny przykład jak czerwony łeb udziela porad, więcej szkody niż pożytku a taką ma podobno ogromną wiedzę i tyle ma nam do przekazania, pytam się czego do przekazania? Chyba głupot!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Trochę namieszaliście mi w głowie.
Usystematyzujmy:

Wiata na samochód:
- czy jest określona odległość od granicy
- czy może ona być na - jak wcześniej napisałem - punktowych "fundamentach" pod słupy ?
- rozumiem, że nie trzeba zgłaszać jej budowę?

Wiata na drewno
- czy jest określona odległość od granicy
- czy może ona być na - jak wcześniej napisałem - punktowych "fundamentach" pod słupy ?
- rozumiem, że nie trzeba zgłaszać jej budowę?

"Szopka" na narzędzia
- czy jest określona odległość od granicy
- czy może ona być na - jak wcześniej napisałem - punktowych "fundamentach" pod słupy ?
- rozumiem, że nie trzeba zgłaszać jej budowę?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

Oczywiście że tak.
Bo to w starostwie sprawdzają, czy odległość jest zgodna z przepisami (budowlanymi, p.poż, prawem miejscowym)- ze względu na to czy budowla jest budynkiem, czy też nie jest. z jakiego materiału , oraz na fakt wykorzystania danej budowli.


Oczywiście,że nie. Starostwo nie decyduje o tym ile m2 ma się od granicy odstawic obiekt którego Ty sam zglaszasz.
A zglaszasz KONKRETNY obiekt,w tym przypadku nie miejsce parkingowe,nie garaż zabudowany z oknem,nie drewutnie tylko zabudowa pod narzędzia ogrodnicze bez zabudowanych scian i ten obiekt bez łaski Starostwa może stać 20cm od granicy.

Starostwo nie odpowiada na zgłoszenie,nie zaleca nic na piśmie.
Pani w urzędzie przeczytała tylko,przybila pieczątkę,że zgłosiłem i tylko tyle jeśli chodzi o moją wiatę 7m*3m,która stoi 1m od granicy działki z sąsiadem.


Z tego co wiem jak zglaszalem,wiata na auto,drewutnia na drzewa miały inne wymagania dot.odległości od granicy.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
oczywiście, że tak
i oczywiście znowu "Bo ja Tak Mam" wypisuje bzdury
Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:
....
2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2
, sytuowanych na działce, na której
znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo
mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może
przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki;
.....
Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem
art. 29 ust. 3 i 4:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14–17, 19, 19a,
20b oraz 28;

jak widać punkt 2c nie figuruje w Art 30

ale:
WT

§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego
dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym,
budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania,
a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:
1)21) 7 m – w przypadku do 4 stanowisk włącznie;
2) 10 m – w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie;
3) 20 m – w przypadku większej liczby stanowisk, z uwzględnieniem § 276 ust. 1.
2. Odległość wydzielonych miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych
od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż:
1) 3 m – w przypadku do 4 stanowisk włącznie;

2) 6 m – w przypadku 5–60 stanowisk włącznie;
3) 16 m – w przypadku większej liczby stanowisk.

a drewutnia to już podpada pod budynek gospodarczy, który też ma wymogi odnośnie zgłoszenia i odległości od granicy


przemty
tu trzeba poczytać WT i zestawić ze sobą wszystkie wymogi (odnośnie odległości)
to już jest małe wypracowanie, które na każdy ma ochotę pisać icon_biggrin.gif
  • Lubię to 2

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

a drewutnia to już podpada pod budynek gospodarczy, który też ma wymogi odnośnie zgłoszenia i odległości od granicy



no to moja drewutnia podpada,ale za nią zaraz pola i pola a na horyzoncie lasy i lasy

Cytat

oczywiście, że tak


przemty
tu trzeba poczytać WT i zestawić ze sobą wszystkie wymogi (odnośnie odległości)
to już jest małe wypracowanie, które na każdy ma ochotę pisać icon_biggrin.gif



ale co ja mam powiedzieć swemu zięciowi który wierzy we mnie jak w wyrocznię? :scratching:
zięć chce postawić wiatę przy budynku mieszkalnym,prawie na granicy z sąsiadem
przyklejoną do budynku lub nie (jeśli to ma jakieś znaczenie)
przeznaczenie : cokolwiek
wielkość : ok 25 mkw
nie wiem co Mu odpowiedzieć :bezradny:

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

a drewutnia to już podpada pod budynek gospodarczy, który też ma wymogi odnośnie zgłoszenia i odległości od granicy



Moim zdaniem - niekoniecznie, ale:

Rozporządenie w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
(Dz. U. z dnia 22 czerwca 2010 r.)

Cytat

§ 4. 1. W obiektach oraz na terenach przyległych do nich jest zabronione wykonywanie następujących
czynności, które mogą spowodować pożar, jego rozprzestrzenianie się, utrudnienie prowadzenia działania
ratowniczego lub ewakuacji:

6) składowanie poza budynkami w odległości mniejszej niż 4 m od granicy działki sąsiedniej
materiałów palnych, w tym pozostałości roślinnych, gałęzi i chrustu



Czyli, jeśli w wiacie ma być/ jest składowane np. drewno, to jest określona minimalna odległość od granicy - 4m.


Cytat

"Szopka" na narzędzia
- czy jest określona odległość od granicy
- czy może ona być na - jak wcześniej napisałem - punktowych "fundamentach" pod słupy ?
- rozumiem, że nie trzeba zgłaszać jej budowę?



"Szopka" to raczej nie wiata - prędzej budynek gospodarczy, czyli na zgłoszenie i będą miały zastosowanie przepisy o odległościach (Rozporządzenie w sprawie WT ...... § 12. )

Teoretycznie

Teoretycznie - bo mocno uzależnione od interpretacji urzędnika.
Jeśli ta szopka będzie niewielka, to można toto zaliczyć do obiektów małej architektury - czyli bez PnB i bez zgłoszenia.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Oczywiście,że nie. Starostwo nie decyduje o tym ile m2 ma się od granicy odstawic obiekt którego Ty sam zglaszasz.
A zglaszasz KONKRETNY obiekt,w tym przypadku nie miejsce parkingowe,nie garaż zabudowany z oknem,nie drewutnie tylko zabudowa pod narzędzia ogrodnicze bez zabudowanych scian i ten obiekt bez łaski Starostwa może stać 20cm od granicy.

Starostwo nie odpowiada na zgłoszenie,nie zaleca nic na piśmie.
Pani w urzędzie przeczytała tylko,przybila pieczątkę,że zgłosiłem i tylko tyle jeśli chodzi o moją wiatę 7m*3m,która stoi 1m od granicy działki z sąsiadem.


Z tego co wiem jak zglaszalem,wiata na auto,drewutnia na drzewa miały inne wymagania dot.odległości od granicy.


To że akurat wszystko było ok to pani w starostwie nie miała obiekcji i pieczątkę podpiła. Ale to ,że "ja tak mam" i wszędzie tak ma być jest bzdurą bzdurą do kwadratu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Ps. A przytoczone przepisy o niektórych wymaganych odległościach i wymagane w nich minimalne (takie same) odległości - są już od dawna pełnoletnie. icon_lol.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

To że akurat wszystko było ok to pani w starostwie nie miała obiekcji i pieczątkę podpiła. Ale to ,że "ja tak mam" i wszędzie tak ma być jest bzdurą bzdurą do kwadratu.


To że akurat wszystko było ok to nie dlatego,że ja tak mam ale dlatego,że na zgloszeniu wpisałem KONKRETNIE obiekt jako "miejsce pod narzędzia ogrodnicze" bo gdybym wpisał wiata na auto,drewutnia,garaż nie byłoby wszystko ok z odległościa 1m od granicy.
Co tak skrzętnie wypisali powyżej w paragrafach.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeszcze raz - od półtora roku, wiata do 50m2 (+ inne wymagania) nie podlega ani procedurze PnB, ani procedurze zgłoszenia - bez znaczenia jest jakie funkcje ma spełniać.

Od spełnianych funkcji (+ rodzaj materiału z jakiego jest zbudowana, zwłaszcza pokrycie dachu) zależy tylko to, czy są określone jakieś minimalne odległości, czy nie.

Od półtora roku wiata już nie musi być wolnostojąca.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

To że akurat wszystko było ok to nie dlatego,że ja tak mam ale dlatego,że na zgloszeniu wpisałem KONKRETNIE obiekt jako "miejsce pod narzędzia ogrodnicze" bo gdybym wpisał wiata na auto,drewutnia,garaż nie byłoby wszystko ok z odległościa 1m od granicy.
Co tak skrzętnie wypisali powyżej w paragrafach.


No ba, przecież ty jako myślący inwestor zrobiłeś to z głębokim przemyśleniem więc jakby mogło być inaczej.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Jeszcze raz - od półtora roku, wiata do 50m2 (+ inne wymagania) nie podlega ani procedurze PnB, ani procedurze zgłoszenia - bez znaczenia jest jakie funkcje ma spełniać.

Od spełnianych funkcji (+ rodzaj materiału z jakiego jest zbudowana, zwłaszcza pokrycie dachu) zależy tylko to, czy są określone jakieś minimalne odległości, czy nie.

Od półtora roku wiata już nie musi być wolnostojąca.



Wielkie dzięki bajbago icon_smile.gif

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość czerwony łeb
Cytat

No ba, przecież ty jako myślący inwestor zrobiłeś to z głębokim przemyśleniem więc jakby mogło być inaczej.


Oczywiście,że tak było.
Na innym forum dokładnie jest to opisane co do czego i czemu nie i z tego skorzystalem i teraz tutaj mogę powiedzieć co i czemu nie.
A wiata stoi od kliku miesięcy 1m od działki sąsiada bez łaski Starostwa.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować  

×