Skocz do zawartości

Kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny


Recommended Posts

Napisano
Za te 300100zł nie otrzyma się domu jak na zdjęciu. Brakuje w kosztorysie m.in. ocieplenia ścian i tynków zewnętrznych, parapetów, schodów zewnętrznych i tarasu, bramy garażowej, kominka.
Napisano
Koszty tynków i instalacji z rekuperatorem mocno zaniżone + to co napisał Tomek - inne braki w kosztorysie. Trzeba doliczyć jeszcze 100 tys.
Napisano
gdzieś kiedyś przeczytałem, że do takich wszystkich kosztorysów które są wykonywane, trzeba dodać 20%, wtedy być może będą się zgadzać icon_smile.gif
Napisano
ja bym na spokojnie dodał 100%. Budowałem dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. przestałem liczyć jak przekroczyłem 500 tys. zł
Napisano
Cena ocieplenia ścian oraz tynków zewn. jest podana!
Gość Od wykończeniówki
Napisano
Zaniżone koszty robocizny i towaru, zgadzam się + 50-100 tyś zachodniopomorskie
Napisano
Własnie buduje , te ceny podane są z kapelusza ,chyba że komuś buduje wujek ziutek z henkiem i potem wszystko do poprawy , albo najtansze materiały z Castoram chinszczyzna z o połowę gorszego materiału , spokojnie można doliczyć 30-40% a jak dobre materiały to więcej , podam przykład dobre drzwi wejściowe z montażem to 4000 -5000 plus garażowe dobre z elektryką to prawie drugie tyle a tutaj 11000 za wszysto , chyba że w domu nie ma więcej drzwi ,ja na 140 m2 w parterze już wydałem 200 000 zł a jeszcze okien nie mam , do tego działka i przyłącza kolejne 100 000 bez ogrodzenia , bramy i kostki ,a tutaj projektu domu i reszty się też nie dolicza a na same papierki to trzeba wydać 10 000 zanim sie łopate wbije
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
kominy robocizna 500 zł , ale jaja , spokojnie 50% można doliczyć do tego co podali ,włąsnie buduje to wiem ,
Gość Budowniczy
Napisano
Kosztorys jest zaniżony i to dość mocno.
Realne minimum, jakie należy przyjmować, planując budowę domu, to powierzchnia całkowita x 3.000 zł, czyli w tym przypadku ok. 450.000 zł (wykonanie standard, bez "szaleństw").
  • 3 tygodnie temu...
Gość Wojtek
Napisano
Pytanie moje jest takie -w czyim interesie robione są i potem publikowane zniżone kosztorysy??? Banków czy producentów materiałów budowlanych. wielu ludzi nie znając się na kosztach sugeruje się takimi wycenami, napalaja się na budowę, a potem są dramaty rodzinne,bo budżet się kończy na stanie surowym zamkniętym, daj Boże- z instalacjami... A co potem?
  • 1 rok temu...
Gość Budowlaniec
Napisano
Niech ten co podaje taki zaniżony kosztorys otworzy firmę i wykona usługę. Powodzenia
  • 1 miesiąc temu...
Napisano
Totalna bzdura.Kosztorys jest nierealny.500 tys.to kwota ktora mozna zalozyc ale nie znaczy ze wystarczy(raczej nie).Nasz dom wedlug kosztorysu mial kosztowac 480tys a skonczylo sie na 700tys.
Napisano (edytowany)
Dnia 3.12.2016 o 19:38, Gość Wojtek napisał:

Pytanie moje jest takie -w czyim interesie robione są i potem publikowane zniżone kosztorysy??? Banków czy producentów materiałów budowlanych. wielu ludzi nie znając się na kosztach sugeruje się takimi wycenami, napalaja się na budowę, a potem są dramaty rodzinne,bo budżet się kończy na stanie surowym zamkniętym, daj Boże- z instalacjami... A co potem?

Sprzedawców projektów domów.

Jak ktoś się waha między 3 domami o pow. 150 m2 to wybierze ten z najniższym podanym kosztem budowy. 

Dlatego podaje się ceny SSO (najtańsza część budowy), ceny netto. 

 

****

Temat jest sprzed 2 lat, więc ceny się zdezaktualizowały.

Edytowano przez Elfir (zobacz historię edycji)
  • 3 miesiące temu...
Gość Szukający projektu
Napisano
Ceny podane w kosztorysach projektu, są cenami netto! Zatem wg kosztorysu 480 tyś. daje cenę blisko 600 tyś. brutto.
Napisano
39 minut temu, Gość Szukający projektu napisał:

Ceny podane w kosztorysach projektu, są cenami netto! Zatem wg kosztorysu 480 tyś. daje cenę blisko 600 tyś. brutto.

Podajemy ceny brutto.

  • 1 miesiąc temu...
Napisano

Hehehe tynki za 9000zl Kosztorys sprzed 10 lat

 

Przepraszam tynki i gładź... masakra kto tam pracuje :o

  • 1 miesiąc temu...
Gość elpapiotr
Napisano
Autor na głowę upadł - instalacja elektryczna i alarmowa - robocizna łącznie 3500,00 zł. Oj, nisko się elektryków ceni, bardzo nisko. A murarze i tak sknocą robotę.
  • 3 tygodnie temu...
Napisano

To, że niektórzy mają proste wymagania względem wlasnego domu, nie oznacza, że budują źle. Narzucając sobie pewne granice, można i za tyle zbudować.

Współczuję jedynie tym, którzy budowali taki metraż za 600-700tys. 

Ale kto pogatemu zabroni wydawać swoje ciężko zarobione pieniążki 🙂

 

  • 1 rok temu...
  • 11 miesiące temu...
Napisano
Podjąłem decyzję o budowie domu, sam liczyłem materiały po cenach brutto w lokalnych hurtowniach. Ekipa murarska każdorazowo zgłaszają mi potrzeby zawsze zostawał materiał, co powodowało że moje obliczenia się rozjezdzaly. Postanowiłem osobiście wykonywać pomiary i zamawiając tak nic nie zostawał niewykorzystanego. Budowlańcy zbytnio nie przywiązują uwagi na ilość, zawsze ch ca mieć więcej, jak mniej przecież za wszystko zapłaci inwestor.
  • 1 rok temu...
Gość sceptyk poznawczy
Napisano
Jak można powtarzać edycję artykułu z 2018 r. w 2022 r bez zmiany cen. Czysty sabotaż. Abstrahując od obecnej inflacji, która dodatkowo uruchomiła zdzierstwo.
  • 9 miesiące temu...
Gość gegroza
Napisano
Ten film to porażka - czyli przy budowie nie da się oszczędzić ale za to można przy wykańczaniu. Cała teza. Bardzo nieprawdziwa

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • 🏡 Szukasz sprawdzonego partnera w nieruchomościach w Polsce lub marzysz o własnym apartamencie w Turcji? Poznaj HEIM Estate – agencję, która przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu, wynajmu lub inwestowania w nieruchomości w kraju, gwarantując indywidualne podejście i najlepszą, starannie wyselekcjonowaną ofertę rynku pierwotnego. https://heimestate.com/   A dla miłośników słońca i wakacyjnego klimatu polecamy Nieruchomości TURCJA – ekspertów w zakupie domów i apartamentów nad Morzem Śródziemnym. Zapewniają kompleksową obsługę i bezpieczeństwo transakcji, pomagając Ci spełnić marzenie o wyjątkowej nieruchomości w Turcji.   👉 Zaufaj profesjonalistom i zrealizuj swoje plany z najlepszymi! Sprawdź też Biuro Cypr Północny Nieruchomości – ekspertów w nieruchomościach na Cyprze. Dzięki ich wsparciu kupisz apartament lub willę w jednej z najpiękniejszych lokalizacji nad Morzem Śródziemnym, bezpiecznie i bez zbędnych formalności.   Cypr to nie tylko wspaniała pogoda przez cały rok, ale i atrakcyjne ceny, rosnąca wartość inwestycji i łatwość procesu zakupu dla obcokrajowców.   Skontaktuj się z CyprPółnocny.com.pl i spełnij swoje marzenie o kawałku raju pod palmami! 🌴
    • Refinansujemy.com – Twoje wsparcie w refinansowaniu kredytu hipotecznego   Refinansowanie kredytu hipotecznego to proces, w ramach którego przenosisz swoje obecne zobowiązanie do innego banku lub instytucji finansowej na nowych, korzystniejszych warunkach. Dzięki temu możesz obniżyć wysokość miesięcznej raty, skrócić okres spłaty lub zmniejszyć całkowity koszt kredytu. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które chcą poprawić swoją sytuację finansową, lepiej dostosować spłatę do aktualnych możliwości budżetu domowego lub po prostu zoptymalizować swoje zobowiązanie w obliczu zmieniającego się rynku.   Dlaczego warto skorzystać z refinansowania kredytu hipotecznego? Po pierwsze, rynek finansowy wciąż się zmienia – pojawiają się nowe oferty, korzystniejsze oprocentowanie czy bardziej elastyczne warunki spłaty. Refinansując kredyt, możesz obniżyć ratę nawet o kilkaset złotych miesięcznie, a w dłuższej perspektywie oszczędzić znaczną sumę pieniędzy. Po drugie, refinansowanie daje Ci szansę lepszego zarządzania domowym budżetem i większej swobody w planowaniu przyszłości. Możesz skrócić okres spłaty i szybciej cieszyć się spłaconą nieruchomością lub wydłużyć go i zmniejszyć obciążenie finansowe w danym momencie życia.   W reFinansujemy.com od 18 lat pomagamy naszym Klientom w przechodzeniu przez ten proces w sposób bezpieczny, szybki i przejrzysty. Rozumiemy, że kredyt hipoteczny to poważna i długoterminowa decyzja finansowa, dlatego do każdego Klienta podchodzimy indywidualnie. Nasi doświadczeni doradcy analizują Twoją sytuację finansową, weryfikują dostępne na rynku oferty i proponują najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb i oczekiwań.   Nie musisz znać skomplikowanych procedur bankowych i prawniczych – my zajmiemy się wszystkim. Od wstępnej konsultacji i zebrania niezbędnych dokumentów, przez przygotowanie wniosków, negocjacje z instytucjami finansowymi, po finalizację umowy i wsparcie w formalnościach związanych z przeniesieniem kredytu. Zyskujesz czas, spokój i pewność, że cały proces jest w rękach ekspertów, dla których priorytetem jest Twoja korzyść.   Dzięki naszej wieloletniej obecności na rynku i setkom zadowolonych Klientów możesz mieć pewność, że otrzymasz nie tylko najkorzystniejsze warunki refinansowania, ale i profesjonalną, kompleksową obsługę. W reFinansujemy.com wierzymy, że każdy kredyt można zoptymalizować – i jesteśmy po to, aby Ci w tym pomóc. Zaufaj naszym 18-letnim doświadczeniom i zacznij oszczędzać już dziś.
    • No tak... nie doczytałem  Za szybko napisałem....
    • Nie ma jej u autora wątku.  Całe zdanie brzmi: "deweloper odpowiedział, że dostęp do dachu z zewnątrz (drabina na stałe przymocowana do elewacji) nie jest wymagana przepisami" Ja bym chciała zobaczyć projekt tego budynku, czy rzeczywiście nie było wrysowanej drabiny w projekcie.  
    • Akurat żaluzje można całkowicie podnieść do góry jak i mieć je opuszczone i można zmieniać kąt lamelek. Lekko domkniemy żaluzje i światło wpada a nas nie widać.  Jeśli nie ten dział to przepraszam. Jestem tu nowy.   
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...