Skocz do zawartości

Dom metodą gospodarczą


Recommended Posts

Napisano
Witamy,
będziemy wdzięczni za wskazówki, rady i uwagi... każde słowo będzie nam pomocne i będziemy wdzięczni za nie.

Działka już kupiona ... zwyczajne 10 arów, które może w przyszłości zostanie powiększone. Jak na razie nie wrzucam zdjęć, jeszcze jest za bardzo zarośnięta

Mamy już wybrany projekt, jednak jak wyliczyliśmy zakup naszego gotowego projektu i jego adaptacja jest droższa od projektu indywidualnego.

Umowa z geodetą już jest podpisana na całość usług żeby chociaż trochę przyoszczędzić. Zostało nam łatwienie papierków i złożenie wniosku w urzędzie, więc do przeczytania za jakiś czas.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Mamy już wybrany projekt, jednak jak wyliczyliśmy zakup naszego gotowego projektu i jego adaptacja jest droższa od projektu indywidualnego.

Rozwiń  

Rozumiem, że wybór padł na indywidualny.
Nieraz tak bywa, że przy zwykłym domku "kurniku" indywidualny wychodzi taniej bo odpada adaptacja i ewentualne zmiany za które niestety trza zapłacić.

Witaj w gronie męczenników budowy własnego domku icon_biggrin.gif
Gość mhtyl
Napisano
Eeeeeeee, nie jest aż tak zarośnięta jak sobie wyobrażałem z twojego opisu icon_biggrin.gif
W jakim rejonie Polski stawiasz swój domek?
Napisano
Opolskie... Mamy pytanie otóż przy działce rosną drzewa (jak widać na załączonym zdjęciu), jednak część drzewa jest na działce i wystaje poza nią (teoretycznie jest tam rów). Drzewa te nie mają 30 cm obwodu (młode drzewka, chyba lipy), czy mogę zgłosić tak jakby rosły na działce czy jeszcze gdzieś się muszę udać żeby móc je wyciąć?
Gość mhtyl
Napisano
Po zarysie liści tez wydaje mi się, że to lipa.
O wycinkę musisz udać się do gminy z zapytaniem co i jak.
Masz już mapkę do celów projektowych? Na niej powinny lub nie naniesione te drzewka, jeżeli ich nie ma wycinka będzie (powinna być) łatwiejsza/prostsza.
A z drugiej strony to nie chciałbyś mieć trochę zielonej ostoi przy działce?
Napisano
Witaj kolejny bohaterze swego domu. Pytaj i pytaj - lepiej 4 razy zapytać niż raz spierniczyć - fotkę zapodałeś - od tej strony wjazd na działke ( od wschodu ? ) i jaki projekt pod uwagę brałeś ?
Napisano (edytowany)
Przy działce nie chce mieć tych drzewek. Mapka się tworzy jeszcze u geodety lub nabiera mocy w urzędzie. Mamy dwie drogi przy działce i właśnie te drzewka są od tej strony co ma być wjazd (jest jeszcze inna prywatna droga, do której mamy współudział) rozumiem, że wjazd także musi być zaznaczony na mapce i gdzieś zgłoszony?

  Cytat

Witaj kolejny bohaterze swego domu. Pytaj i pytaj - lepiej 4 razy zapytać niż raz spierniczyć - fotkę zapodałeś - od tej strony wjazd na działke ( od wschodu ? ) i jaki projekt pod uwagę brałeś ?

Rozwiń  


Od południa druga droga jest od wschodu, natomiast projekt będzie na bazie projektu domu przy Przyjaznej 11.
Edytowano przez gleba (zobacz historię edycji)
Napisano
Jak ci robią mapkę to niech od razu wrysują na niej projekt zjazdu - a teraz kwestia główna -jaki rodzaj drogi masz: powiatowa, gminna, czy wojewódzka ?

Tak poza tym bardzo fajny kształt domku - a będziesz robił piwnicę ?
Z perspektywy czasu u siebie wolałbym zrobić piwnicę niż poddasze icon_smile.gif

Tak zerkając.. ta piwnica ma feler - nie ma jak "wrzucać" opału - a wynosić popiół głównymi drzwiami wejściowymi..
to mi się nie podoba icon_smile.gif - już lepiej kotłownie przy garażu zrobić - chyba że inny rodzaj ogrzewania niż kocioł na paliwo stałe planujesz
Napisano
  Cytat

Opolskie... Mamy pytanie otóż przy działce rosną drzewa (jak widać na załączonym zdjęciu), jednak część drzewa jest na działce i wystaje poza nią (teoretycznie jest tam rów). Drzewa te nie mają 30 cm obwodu (młode drzewka, chyba lipy), czy mogę zgłosić tak jakby rosły na działce czy jeszcze gdzieś się muszę udać żeby móc je wyciąć?

Rozwiń  


Jeśli są poza działką, to nie wolno Ci ich tknąć (oficjalnie). Obwód jest nieistotny, pozwolenia na wycięcie wymagają drzewa 10 letnie i starsze. Do 10 lat pozwolenia właściciel terenu nie potrzebuje. Pozwolenia wydaje gmina, dla osób fizycznych jest bezpłatne.
Gość stach
Napisano
  Cytat

będzie wsyp (paliwo stałe + plany są na kolektory lub ogniwa).

Rozwiń  


Przemyśl to jeszcze - zaraz tu jeden user będzie Ci to wyperswadowywał ...

Wyrzuć komin i piwnicę, montuj pompę ciepła... póki jeszcze masz czas i możliwości...
Albo nawet pomyśl o prądzie
Gaz masz daleko od działki?

Co by nie mówić - trochę racji ma ten user...
Napisano (edytowany)
No to problemu z projektem zjazdu mieć nie będziesz.
PS. Nie plusuj każdych postów tylko te które uważasz za serio pomocne icon_smile.gif
  Cytat

Co by nie mówić - trochę racji ma ten user...

Rozwiń  


Ale tylko trochę - u mnie PGE wg. specyfikacji ma prawo prąd nawet na tydzień wyłączyć i wtedy co.. ?
- inna kwestia, że bez prądu nawet piec nie pójdzie o ile nie jest grawitacyjnie - pompy obiegowe zasilanie potrzebują.. Edytowano przez Draagon (zobacz historię edycji)
Napisano
  Cytat

Gazu nie am jest to działka na wiosce.

Rozwiń  


Bez takich mi tu. Też mam chatę we wiosce, ale jest gaz, prąd, woda, kanaliza, boisko z nawierzchnią tartanową, telefony, asfaltowa droga przez wieś... sołtys to nawet telewizor w domu ma! I prysznic!
Napisano
  Cytat

Opolskie... Mamy pytanie otóż przy działce rosną drzewa (jak widać na załączonym zdjęciu), jednak część drzewa jest na działce i wystaje poza nią (teoretycznie jest tam rów). Drzewa te nie mają 30 cm obwodu (młode drzewka, chyba lipy), czy mogę zgłosić tak jakby rosły na działce czy jeszcze gdzieś się muszę udać żeby móc je wyciąć?

Rozwiń  

Przepisy dot. drzew się trochę zmieniły.
Bez pozwolenia, na własnej działce, można wycinać drzewa, których obwód pnia na wysokości 5 cm (w kostce) nie przekracza:
a) 35 cm - w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego,
b) 25 cm - w przypadku pozostałych gatunków drzew;

Jeżeli wykaże się jednak interes prawny - np budowa domu, drogi itp to nie pobiera się opłat za drzewa o obwodzie:
a) 75 cm - w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego,
b) 50 cm - w przypadku pozostałych gatunków drzew. (Art. 86 ust. 1 pkt 7 ustawy o ochronie przyrody).

I tu mierzy się obwód na wysokości 130 cm.

Poza działką. Idź do zarządcy. Może się dogadasz, zwłaszcza jak Gmina nie będzie musiała płacić.
Napisano
  Cytat

Bez takich mi tu. Też mam chatę we wiosce, ale jest gaz, prąd, woda, kanaliza, boisko z nawierzchnią tartanową, telefony, asfaltowa droga przez wieś... sołtys to nawet telewizor w domu ma! I prysznic!

Rozwiń  

Taaa, yhymmm...
Gleba, a zapytaj go, czy mają tam Internet. icon_mrgreen.gif

A on Ci tu drogą asfaltową wyjeżdża!
No bo prysznic to tam mają. icon_mrgreen.gif

Gość arturo72
Napisano (edytowany)
  Cytat

będzie wsyp (paliwo stałe + plany są na kolektory lub ogniwa).

Rozwiń  

Wzywany to i się pojawił icon_smile.gif
??
Wielki i drogi błąd i jedno i drugie icon_smile.gif
OZC (Obliczanie Zapotrzebowania na Ciepło) domu zrób już na tym etapie czyli projektowym a wtedy zobaczysz i się przekonasz,że paliwo stałe to drogie rozwiązanie icon_smile.gif
Bez OZC nie wybiera się systemu grzewczego,ba,nie buduje się bez tego domu nawet bo nie wiesz co do czego porównywać jeśli chodzi o eksploatację i inwestycję a może się okazać,że i kotłownia nie będzie potrzebna i kominy będą zbędne a i piwnica znacznie podrażająca inwestycję i w takiej cenie jak w w w/w składniki systemu grzewczego na paliwa stałe będzie całkowicie bezobsługowe i tańsze ogrzewanie,tym bardziej,że budujesz indywidualny i widzę,że bardzo drogi w budowie bo stawiam na ponad 500tys.zł z piwnicą.
Warto pomyśleć ?
http://krzysztoflis.pro/ozc-obliczanie-zap...ania-na-cieplo/



  Cytat

Gazu nie am jest to działka na wiosce.

Rozwiń  

O niczym to nie świadczy,ja mam gaz ziemny przy działce ale nie mam go w domu a ogrzewanie to nie paliwa stałe czyli wg Ciebie czym grzeje jak nie gazem,nie węglem i nie drewnem ? icon_biggrin.gif Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Napisano
Byliśmy dziś w urzędach i u geodety. Jeśli chodzi o drzewka to mamy się nimi nie przejmować i możemy wycinać. Wniosek o drogę wjazdową został przyjęty no i uzyskaliśmy pewną informację - droga dojazdowa do posesji nie może być szersza od drogi, z której wychodzi, ale można to obejść zaznaczając utwardzenie pobocza drogi dojazdowej, uzyskując parę metrów nawet.
Napisano
  Cytat

A masz DZ. U.? Warto poczytać, bo nie wiedziałem.

Rozwiń  

Nie mam ale pierwsze (no trzecie lepsze) google wywala:

  Cytat

z dniem 28 sierpnia 2015 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o samorządzie gminnym oraz niektórych innych ustaw. Niniejsza ustawa wprowadza zasadnicze zmiany w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn. Dz. U. z 2013r. poz. 627 z późn. zm.),

Rozwiń  
Gość mhtyl
Napisano
Czy chodzi o ten projekt?





Jeżeli o chodzi o piwnicę to uważam, że warto ja mieć o ile fundusze na to pozwolą.
Natomiast co do wyboru sposobu ogrzewania, czym się sugerowałeś wybierając kocioł na paliwo stałe?
Napisano (edytowany)
Tak to jest ten projekt.
Mamy projekt indywidualny, który będzie się wzorował na nim - na górze nie będzie 1 łazienki (duży pokój), zmniejszamy ilość okien, zmieniamy strop na terrivę, wyrzucamy balkon nad wejściem (będzie daszek) i zastanawiamy się co z wypustką (a jednocześnie drugim balkonem). Edytowano przez gleba (zobacz historię edycji)
Gość arturo72
Napisano
  Cytat

Tak to jest ten projekt.
Mamy projekt indywidualny, który będzie się wzorował na nim - na górze nie będzie 1 łazienki (duży pokój), zmniejszamy ilość okien, zmieniamy strop na terrivę, wyrzucamy balkon nad wejściem (będzie daszek) i zastanawiamy się co z wypustką (a jednocześnie drugim balkonem).

Rozwiń  

A odpowiedź na drugie pytanie mhtyl-a ?


Czyli czym się sugerowalas chcąc mieć brudny węgiel w nowiuskim domu i byciem niewolnikiem w tymże domu za kupę kasy i etatem "gospodarza domu" ?
Napisano
Chcę wybrać piec z podajnikiem zasypać i przez tydzień nie schodzić... gaz odpada - nie ma pociągniętego do wioski, w której znajduje się działka, pompa ciepła - koszty.
Gość arturo72
Napisano (edytowany)
  Cytat

pompa ciepła - koszty.

Rozwiń  

O jakich kosztach inwestycji mówimy jeśli chodzi o pompę ciepła wziąwszy pod uwagę koszt kotła z osprzętem i koniecznego komina do niego ?
Jak to się ma do kosztów eksploatacji tzn ile energii potrzebuje dom na ogrzewanie i jak to wypada w przypadku pompy ciepła i ekogroszku ?
Kotłownia i ssyp na węgiel moze być nie potrzebny ?
O jakiej mocy grzewczej potrzebne jest urządzenie grzewcze ?

Wiemy,że są rózne rodzaje pomp ciepła i zaczynają się od ceny 12tys.zl zależnie od mocy grzewczej ?

Myślę,że odpowiedzi na w/w są znane,dlatego ponawiam zapytanie,co spowodowało chęć grzania węglem a nie bezobsługowo ?
Konkrety poproszę,jak koszty to w PLN a nie mity i bajki zasłyszane od nie mających pojęcia bo oni bzdury opowiadają icon_smile.gif

Mercedesy są w cenie 80tys.zł jak i w cenie 500tys.zł zatem który byłby odpowiedni jak "koszty" ? icon_biggrin.gif

Czy przy inwestycji wartej min.500tys.zł wydać 4% inwestycji na system grzewczy stając się z automatu niewolnikiem i palaczem a wydac 5% czuć się jak prawdziwy Pan w nowiuśkim domu warte jest popełnienia takiej głupoty ? Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Chcę wybrać piec z podajnikiem zasypać i przez tydzień nie schodzić... gaz odpada - nie ma pociągniętego do wioski, w której znajduje się działka, pompa ciepła - koszty.

Rozwiń  

To policz ile zapłacisz za kocioł z podajnikiem a ile za PCi.
Bezobsługowo i bez chodzenia masz PCi, ewentualnie ogrzewanie elektryczne.
Zakładam, że będziesz miał podłogówkę więc PCi najlepiej by się sprawdziła.
Gość arturo72
Napisano
  Cytat

To policz ile zapłacisz za kocioł z podajnikiem a ile za PCi.

Rozwiń  

Plus koszt komina,którego nie trzeba będzie stawiać czy kupować i plus dodatkowy osprzęt do ekogroszka,na którym też będzie można oszczędzić icon_smile.gif
Napisano
  Cytat

Plus koszt komina,którego nie trzeba będzie stawiać czy kupować i plus dodatkowy osprzęt do ekogroszka,na którym też będzie można oszczędzić icon_smile.gif

Rozwiń  

Plus obsługa i ewentualny serwis ślimaka podajnika jak trafi na kamień, którego w ekogroszku bywa kilka kg na tonę.
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Plus obsługa i ewentualny serwis ślimaka podajnika jak trafi na kamień, którego w ekogroszku bywa kilka kg na tonę.

Rozwiń  

Co prawda w takim wypadku wymienia się tylko zawleczkę bo się ścina ale nie każdy jest w stanie to sam zrobić.
Napisano
Przepraszamy za ciszę, ale byliśmy na urlopie... pompę ciepła jeszcze nie skreśliliśmy dowiemy się dokładnie ile będzie wynosił jej koszt wg naszych potrzeb i przeliczymy co się bardziej opłaca w naszym przypadku. Jeśli chodzi o projekt to jeszcze czekamy na dokumenty od geodety, ale bierzemy jeszcze pod uwagę projekt domu przy przyjaznej 2 (mniejszy, bez piwnicy - jednak w indywidualnym projekcie zawarlibyśmy ją) - niedaleko nas jest, jak się okazuje, zbudowany taki i mamy zamiar pojechać zobaczyć i porozmawiać z właścicielami o kosztach (także podpiwniczali go) oraz o innych zmianach jakie wprowadzili lub jakie by wprowadzili. Jeśli chodzi o piwnicę to uważamy, że i tak się przyda na własne przetwory, schowanie innych rzeczy żeby nie "zaśmiecać" garażu itp.
Gość arturo72
Napisano
  Cytat

Przepraszamy za ciszę, ale byliśmy na urlopie... pompę ciepła jeszcze nie skreśliliśmy dowiemy się dokładnie ile będzie wynosił jej koszt wg naszych potrzeb i przeliczymy co się bardziej opłaca w naszym przypadku.

Rozwiń  

Najpierw OZC bo bez tego niczego się nie dowiecie a koszty będą wzięte z sufitu.
Napisano
Jak na razie zrobiliśmy obliczenia w kalkulatorze OZC na Internecie i wyszło, że pompa zwróci się dopiero po 10 latach (doliczając koszt komina) ... jutro jeszcze raz na spokojnie policzę to po wizycie u architekta i zobaczywszy realizację innego projektu.
Gość arturo72
Napisano
  Cytat

Jak na razie zrobiliśmy obliczenia w kalkulatorze OZC na Internecie i wyszło, że pompa zwróci się dopiero po 10 latach (doliczając koszt komina) ... jutro jeszcze raz na spokojnie policzę to po wizycie u architekta i zobaczywszy realizację innego projektu.

Rozwiń  

icon_biggrin.gif
Tzn dokładnie jak to wyszło ?
Nie wierny Tomasz jestem a takie wyliczenia przydadzą się innym bo coś mi tu brzydko pachnie icon_smile.gif
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Jak na razie zrobiliśmy obliczenia w kalkulatorze OZC na Internecie i wyszło, że pompa zwróci się dopiero po 10 latach (doliczając koszt komina) ... jutro jeszcze raz na spokojnie policzę to po wizycie u architekta i zobaczywszy realizację innego projektu.

Rozwiń  

Nie patrz kiedy co się zwróci bo zwraca się przeważnie po alkoholu icon_biggrin.gif patrz pod względem komfortu użytkowania. W twoim przypadku PCi była by najlepsza ze względu na bezobsługową eksploatację.
Napisano (edytowany)
  Cytat

Podsyłam link w takim razie do wyników: http://cieplowlasciwie.pl/wynik/1hof

Rozwiń  

Ten "audyt" obarczony jest błędem.
Zakłada, że już masz wybudowany budynek i wybudowaną kotłownię.
Dlatego koszty startowe - wybudowanie komina oraz kotłowni nie są bilansowane.
Ja zrobiłem sobie bilans na kocioł gazowy (swojego budynku).
Też kalkulator zrobił mi wyliczenia, ale uwzględnił w porównaniu Komin: 10 000,00 zł, Kotłownia: 12 000,00 zł, Kocioł zasypowy: 3 500,00 zł
I wtedy wyszły zupełnie inne "stopy zwrotu"
Zresztą zobacz:
http://cieplowlasciwie.pl/wynik/1hp3

[Edit]
Coś się pokopało na stronie jak podałem orientacyjne koszty paliwa i teraz pokazuje > 30 lat : icon_confused.gif
Ale wcześniej wyliczał 2 lata zwrotu za PPC a 6 lat za GPC

[Edit2]
Dobra, zrobiłem to jeszcze raz.
http://cieplowlasciwie.pl/wynik/1hp4 Edytowano przez Szwajcar (zobacz historię edycji)
Gość mhtyl
Napisano
  Cytat

Też kalkulator zrobił mi wyliczenia, ale uwzględnił w porównaniu Komin: 10 000,00 zł, Kotłownia: 12 000,00 zł, Kocioł zasypowy: 3 500,00 zł
I wtedy wyszły zupełnie inne "stopy zwrotu"

Rozwiń  

Coś grubo przesadził ten kalkulatorek w wycenie komina i kotłowni. Dlatego nie dziwie się że potem wychodzą wyniki korzystne na rzec PCi icon_biggrin.gif
Napisano (edytowany)
  Cytat

Coś grubo przesadził ten kalkulatorek w wycenie komina i kotłowni. Dlatego nie dziwie się że potem wychodzą wyniki korzystne na rzec PCi icon_biggrin.gif

Rozwiń  

Z ceną PC też przesadził (przynajmniej tej powietrznej) więc trochę się wyrównuje icon_wink.gif

Generalnie narzędzie mocno poglądowe, ale przynajmniej pokazuje co brać pod uwagę icon_smile.gif Edytowano przez Szwajcar (zobacz historię edycji)
Napisano
1. Ciekawe zjawisko i bardzo powszechne.
W tego rodzaju kalkulatorach zawsze przyjmuje się startowe odniesienie do kotłowni na paliwo stałe. A gdyby zrobić na odwyrtkę - start bez ogrzewania i robimy na PCi ? Ale wtedy może się okazać, że kotłownia na paliwo stałe będzie się "zwracała" np. po 30 latach.

2. Po drugiej stronie medalu są kalkulatory przygotowane przez "pompiarzy" a z nich wynika że np. po 30 latach eksploatacji zyski z PCi wynoszą ponad 1.000.000 zł (dla domu 130m2).

3. Dlatego od ponad 10 lat głoszę, ze PCi nie są dla idiotów - przy czym, pojęciem "idiota" nie personifikuję nikogo, bo dotyczy to zarówno inwestorów, ale też producentów, instalatorów jak i nawiedzonych użytkowników PCi.
Napisano (edytowany)
  Cytat

Obwód jest nieistotny, ..........................

Rozwiń  


Jest (art.83.f ustawy o ochronie przyrody - tekst jednolity http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20040920880 )
Zezwolenie na usunięcie drzewa, zgodnie z ustawą o ochronie przyrody na działkach prywatnych niebędących terenem publicznym, nie jest potrzebne w przypadku: drzew owocowych, drzew, których obwód pnia na wysokości 5 cm nie przekracza 35 cm w przypadku topoli, wierzb, kasztanowca zwyczajnego, klonu jesionolistnego, klonu srebrzystego, robinii akacjowej oraz platanu klonolistnego i 25 cm w przypadku pozostałych gatunków drzew.

W pozostałych przypadkach zawsze należy zgłosić zamiar wycięcia drzew. ZAWSZE.
Aby uzyskać zezwolenie, należy zgłosić się do właściwego urzędu z odpowiednim wnioskiem. Uprzednio należy zmierzyć dokładnie obwód drzew (na wysokości 130cm - art.83d.1.4.), które chcemy wyciąć i określić ich gatunek, a także przygotować mapkę, na której wyrysujemy plan zagospodarowania działki lub terenu, zaznaczając drzewa i krzewy oraz granicę działki, budynków i innych obiektów. Po złożeniu wniosku należy oczekiwać na wizytę urzędnika. Na rozpatrzenie wniosku urząd ma 30 dni kalendarzowych.

dopisałem: na niebiesko. Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Gość arturo72
Napisano
  Cytat

1. Ciekawe zjawisko i bardzo powszechne.
W tego rodzaju kalkulatorach zawsze przyjmuje się startowe odniesienie do kotłowni na paliwo stałe. A gdyby zrobić na odwyrtkę - start bez ogrzewania i robimy na PCi ? Ale wtedy może się okazać, że kotłownia na paliwo stałe będzie się "zwracała" np. po 30 latach.

2. Po drugiej stronie medalu są kalkulatory przygotowane przez "pompiarzy" a z nich wynika że np. po 30 latach eksploatacji zyski z PCi wynoszą ponad 1.000.000 zł (dla domu 130m2).

3. Dlatego od ponad 10 lat głoszę, ze PCi nie są dla idiotów - przy czym, pojęciem "idiota" nie personifikuję nikogo, bo dotyczy to zarówno inwestorów, ale też producentów, instalatorów jak i nawiedzonych użytkowników PCi.

Rozwiń  

Ja zrobiłem prawie na odwyrtke bo jako podstawę do porównań brałem najtańsze ogrzewanie na rynku czyli ogrzewanie prądem a nie najdroższe czyli węgiel icon_smile.gif
Jeśli mowa o "zwrocie" to tak drogi system grzewczy jak paliwo stałe czyli węgiel w moim przypadku by się nigdy nie "zwrócił" ponieważ koszt mojej pracy jako palacza w chwili relaksu i odpoczynku w domu jest bezcenny i nie podlega wycenie,podobnie zresztą jak moje zdrowie czyli kręgosłup i płuca jak również wrażenie estetyczne czyli bród,pył i syf z węgla nawet za dopłatą bym nie pisał się na to bo to nie opłacalne dla mnie icon_smile.gif

Co do prądu i "zwrotu" PC,a więc po 6-7 latach koszt PC biorąc pod uwagę koszt inwestycji/koszt eksploatacji zrowna się z prądem i dlatego też wszedłem w to.

cieplowłaściwe nie jest pod tym względem żadnym wyznacznikiem bo jedynie wprowadza w błąd.
Całościowy koszt pompy ciepła do tego domu z obciążeniem 7kW to ok.25tys.zł i to można teraz porównywać do kosztu paliwa stałego jak ktoś nie kumaty czyli kocioł z podajnikiem+dodatkowy osprzęt+komin+kotłownia czyli koszt tego systemu będzie znacznie wyższy.
Nawet biorąc pod uwagę że bez kotłowni.
Koszt eksploatacji to przy węglu 1kWh to 0,17zl a przy pompie 0,10zl to chyba nawet mniej rozgarniety wpadły że węgiel jako cały system jest bardzo drogi i jakieś "zwroty" to jedynie dla nie potrafiących liczyć.
Nawet do prądu gdzie 1kWh jest droższa od węgla jedynie o 13 groszy to co tu dużo mówić.
Napisano
Zleć OZC, jest wiele osób które to robią, koszt do 500zł. A będziesz miał dokładne wyliczenia. I dopiero na ich podstawie będziesz mógł wybrać sobie źródło ciepła. Czy to będzie pompa, czy kable grzejne czy gaz z butli nie jest już takie istotne. Przelicz co ci będzie pasowało. Węgiel odradzam.

  • 2 tygodnie temu...
Napisano
Znaleźliśmy osobę, która zrobi OZC jednak jest na urlopie.
Zabraliśmy się za prąd i wodę. Wniosek o warunki przyłącza są już złożone, jednak na działce jest zawór z wodą i chcemy zamontować sam licznik, ale bez studni z wodomierzem i podłączyć kranik do rury.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Witam, przepraszam za brak odzewu, ale praca papierkowa nas pochłonęła ... wodomierz jest już zamontowany, jednak okazało się, że do tego przyłącza wodociągi nie mają projektu przyłącza w swoich aktach (pytanie czy zostało to zrobione na lewo, czy mają taki bałagan) ... projekt jest już prawie gotowy - wybraliśmy projekt indywidualny. Zaczynamy grodzić działkę, na której już stoi garaż blaszak.

DSC01446.jpg

Napisano
  Cytat

Witam, przepraszam za brak odzewu, ale praca papierkowa nas pochłonęła ... wodomierz jest już zamontowany, jednak okazało się, że do tego przyłącza wodociągi nie mają projektu przyłącza w swoich aktach (pytanie czy zostało to zrobione na lewo, czy mają taki bałagan) ... projekt jest już prawie gotowy - wybraliśmy projekt indywidualny. Zaczynamy grodzić działkę, na której już stoi garaż blaszak.

Rozwiń  

Fajnie, że masz podłączoną wodę, ale nie mam pojęcia na jakiej podstawie wodociągi wykonały Ci przyłącze.
Przecież projekt jest podstawą wykonania przyłącza. To tak jakbyś wybudował dom bez projektu icon_biggrin.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...