Skocz do zawartości

plyta fundamentowa czy szersze lawy


dawidooo

Recommended Posts

Napisano
Witam

zrobilem badania geotechniczne na swojej dzialce i wyszlo ze mam namuly i inne rzeczy(badania w zalaczniku)zalecane jest zrobienie plyty fundamentowej.jednak koszt wykonania jej jest duzo wyzszy o zwyklych fundamentow.
moje pytanie brzmi czy mozna zrobic szersze lawy aby nie bylo tak duzych kosztow.
zamierzam wybudowac dom parterowy o pow zabudowy 190m2
Na danej ulicy sa jeszcze domy poniemieckie i wiem ze nic sie nie dzieje z nimi.sasiad obok tez zrobil badania i wykonal szersze lawy i wyzsze oraz uzyl cementu wodoszczelnego.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Nie jest prawdą, że płyta wychodzi drożej niż fundamenty. To jest taki mit.
Masz wyliczenia ile by kosztowały w twoim przypadku fundamenty a ile płyta?
Czy będzie płyta czy ławy fundamentowe to zależy od projektanta adaptującego projekt.
Napisano
Cytat

Nie jest prawdą, że płyta wychodzi drożej niż fundamenty. To jest taki mit.
Masz wyliczenia ile by kosztowały w twoim przypadku fundamenty a ile płyta?
Czy będzie płyta czy ławy fundamentowe to zależy od projektanta adaptującego projekt.




budowlaniec powiedzial mi ze koszt fundamentow mniejwiecej 25 tys a plyty 60 tys

chce jeszcze przeprowadzic dwa dodatkowe odwierty w innych miejscach moze wtedy bedzie wiadomo co trzeba zrobic
Napisano
Cytat

Niech ten budowlaniec wyliczy koszt fundamentów, dla tego przypadku.


Rysiu, przecież już on wyliczył icon_smile.gif
Wyliczenia powinni zrobić kilku wykonawców niezależnych, wtedy będzie obiektywnie albo architekt może zrobić o ile będzie mu się chciało.
Napisano
Cytat

Rysiu, przecież już on wyliczył icon_smile.gif
Wyliczenia powinni zrobić kilku wykonawców niezależnych, wtedy będzie obiektywnie albo architekt może zrobić o ile będzie mu się chciało.



wlasnie zlecilem innemu i czekam co on mi powie

Napisano
Cytat

wlasnie zlecilem innemu i czekam co on mi powie


Adaptacje projektu już robiłeś?
Napisano
Cytat

Adaptacje projektu już robiłeś?



tak juz zrobilem.architekt powiedzial ze zaleca plyte zrobic ale decyzja nalezy do mnie.
nikt na tej ulicy nie robil wczesniej plyt,jedynie szersze lawy.
Napisano
Cytat

tak juz zrobilem.architekt powiedzial ze zaleca plyte zrobic ale decyzja nalezy do mnie.
nikt na tej ulicy nie robil wczesniej plyt,jedynie szersze lawy.


Aby ją rzetelnie podjąć udaj się do wykonawców, którzy kilka takich płyt zrobili. Mam nieodparte wrażenie, że wyceny dokonał Ci chłop, który nigdy wcześniej płyty fundamentowej nie robił. Nawet więc gdybyś się zdecydował na tę płytę, to nic Ci po takiej ekipie.

Być może będziesz musiał się nieco szerzej rozejrzeć, bo u Was widać, że robi się tylko szersze ławy. Zapytaj też tego Twojego architekta/konstruktora o doświadczone ekipy w tym zakresie.
Napisano
Cytat

Aby ją rzetelnie podjąć udaj się do wykonawców, którzy kilka takich płyt zrobili. Mam nieodparte wrażenie, że wyceny dokonał Ci chłop, który nigdy wcześniej płyty fundamentowej nie robił. Nawet więc gdybyś się zdecydował na tę płytę, to nic Ci po takiej ekipie.

Być może będziesz musiał się nieco szerzej rozejrzeć, bo u Was widać, że robi się tylko szersze ławy. Zapytaj też tego Twojego architekta/konstruktora o doświadczone ekipy w tym zakresie.





I tu jest problem wlasnie.w naszej okolicy nie ma ludzi z doswiadczeniem w budowie plyt fundamentowych.
Napisano
Cytat

I tu jest problem wlasnie.w naszej okolicy nie ma ludzi z doswiadczeniem w budowie plyt fundamentowych.


No to niech Ci wycenią ci z Twojej okolicy. Płyta to przecież żadna wielka filozofia, ale jak ktoś dla tych warunków wycenia ją ponad 2 razy drożej, to już na starcie uciekłabym od niego, gdzie pieprz rośnie.
Masz rysunek obu (fundamentów i płyty)?
Napisano
Cytat

No to niech Ci wycenią ci z Twojej okolicy. Płyta to przecież żadna wielka filozofia, ale jak ktoś dla tych warunków wycenia ją ponad 2 razy drożej, to już na starcie uciekłabym od niego, gdzie pieprz rośnie.
Masz rysunek obu (fundamentów i płyty)?


Leszku, no wiesz... mam Cię zacząć nazywać Lechosławą? icon_razz.gif
  • 5 miesiące temu...
Napisano
I jak zakończyła się sprawa ?
Z opisu wygląda że dość trudny teren ... poszedłbym w płytę.
W opisie jest zapis ". Zagęszczanie prowadzić urządzeniami nie wywołującymi drgań ...." - czym to zrobić ?
Gość Razmes
Napisano (edytowany)
Cytat

I jak zakończyła się sprawa ?
Z opisu wygląda że dość trudny teren ... poszedłbym w płytę.
W opisie jest zapis ". Zagęszczanie prowadzić urządzeniami nie wywołującymi drgań ...." - czym to zrobić ?



Żarliwą modlitwą chyba ;)
A tak poważnie to cieńsze warstwy i zagęszczanie średnią płytową, żadnym walcem... Edytowano przez Razmes (zobacz historię edycji)
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Dnia 21.09.2015 o 17:08, dawidooo napisał:

zalecane jest zrobienie plyty fundamentowej

Jak masz zalecenie - to tak zrób. Fundament to podstawa budynku - naprawdę - i na tym nie oszczędza się. Kombinowanie z szerszymi ławami to ciuciubabka - płyta rozłoży ciężar na calości poza tym możesz ją ocieplić od dołu termicznie i masz podstawę domu pasywnego - znowu koszt - ale gra warta świeczki. Gdybym teraz budował, tylko tak bym budował! 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • poradź lepiej, pokaż sie profesjonalnie - zamiast wypisywania głupawych pierdół  
    • Historia wygląda tak, że mieszkanie kupiliśmy w marcu 2022. Było kupione od poprzedniego właściciela, który najprawdopodobniej flipowal mieszkaniami, kupił, wyremontował i ja się pojawiłem i kupiłem. Mieszkanie kupiłem świeżo po remoncie. Pierwsze problemy zaczęły pojawiać się w następną zimę, czyli na przełomie 2022/2023 bo sąsiad z dołu pokazał mi, że od sufitu pod naszym balkonem ma trochę mokre ściany. Na naszej ścianie o którą mi chodzi, zacząłem zauważać wilgoć już chyba na wiosnę 2023. Czy ściana przemarzala/przemakala przed remontem nie mam pojęcia i już do tego nie dotrę. Jeśli chodzi o ocieplenie budynku, jakieś prace na elewacji były robione w okolicach 2010 roku, ale budynek nie jest ocieplony styropianem. Drzwi balkonowe najprawdopodobniej nie były wymieniane w czasie tego remontu mieszkania sprzed mojego kupna, bo nie wyglądaly na nowe.  Co najlepiej zrobić w takiej sytuacji? Na ocieplenie elewacji nie mam co liczyć, bo jestem właścicielem jednego z wielu mieszkan w tym bloku. Dodam, że na ścianie gdzie się zbiera wilgoć nie ma kaloryfera a na ścianie po drugiej stronie kaloryfer jest i tam też taka wilgoć się pojawia ale w zdecydowanie mniejszym stopniu. 
    • Z OSB mi doradziło dwóch fachowców, a deski wiadomo że sztywniejsze, ale myślę że to, że OSB z GK będą razem ze sobą skręcone dadzą już dużo. A co do wyprostwania ścian czy skosów, to jest zrobione co do milimetra. Za pomocą dobrego lasera w zasadzie nie ma z tym większych problemów, ale trochę czasu na to trzeba poświęcić. Jakby ktoś chciał zrobić to "po łebkach", nie ma opcji później z tego wyjść, bo każdą płytę trzeba byłoby ciąć inaczej. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka Sam zastosowałem folię aktywną, bo piana PUR nie ma równej powierzchni, stąd do 10cm mam pustkę za folią, ale nie jest to aluminiowa. A co do tej aluminiowej to może jako aktywna to coś w tym może być, ale co ma dawać dodatkowa pustka to pojęcia nie mam. Według mnie trochę przerost treści nad formą. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Nie jest to kluczowe już mi się wydaje. W każdym bądź razie zapoznając się w sieci z informacjami zazwyczaj faktycznie można znaleźć informację, że kładziemy wełnę na równi z folią. Nie spotkałem się z celowym zostawianiem tam np. 2-3 cm luzu. To, że ta wełna potem obsiądzie i wtedy będzie szczelina już chyba jest doszukiwaniem się jakiegoś sposobu bronienia tego, że tam musi być szczelina.   Co do tej foli srebrnej od wewnątrz. Właśnie doczytałem się o co chodzi. Kilka dni temu widziałem jakiś filmik majstrów z YT co mówili o tym i tam było wspomniane, że taka folia ma najlepsze swoje właściwości gdy zostawi się szczelinę. Teraz doczytałem. Szczelinę można tam zostawić ale też nie jest to koniecznie. Taka folia nazywa się folią aktywną i reguluje przenikanie pary wodnej w zależności od warunków. Pewnie kolejny temat rzeka...
    • Nie słyszałem o takich praktykach i nie wiem ile taka folia aluminiowa kosztuje i czy to się w ogóle opłaca, tzn koszt vs oszczędność energii. Z tego co wiem, najlepiej wykonana izolacja to taka, która bezpośrednio przylega do folli paroizolacyjnej, ponieważ każda pustka powietrzna, a w przypadku poddasza za płytą GK ma już w granicach 50% niższą temperaturę niż w pomieszczeniu, czyli stwarzają się idealne warunki do wykraplania. Dlatego jedyna pustka powietrzna w każdym przypadku skosów czy sufitu powinna się znajdować za ociepleniem tak jak pisze[mention=66843]rett[/mention] np przed deskowaniem, lub za membraną, która z zasady ma mieć wysoką paroprzepuszczalność, bo w przypadku piany PUR, którą klei się bezpośrednio do membrany inczej się nie da. Dlatego uważam że podstawowym błedęm jest dodatkowe ocieplanie przesztrzeni nad sufitem, bo nad sufitem powinna być już tylko wentylacja aż do kalenicy. Było tu już kilka tematów o wyciekach po ścianach szczytowych. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...