Skocz do zawartości

plyta fundamentowa czy szersze lawy


dawidooo

Recommended Posts

Napisano
Witam

zrobilem badania geotechniczne na swojej dzialce i wyszlo ze mam namuly i inne rzeczy(badania w zalaczniku)zalecane jest zrobienie plyty fundamentowej.jednak koszt wykonania jej jest duzo wyzszy o zwyklych fundamentow.
moje pytanie brzmi czy mozna zrobic szersze lawy aby nie bylo tak duzych kosztow.
zamierzam wybudowac dom parterowy o pow zabudowy 190m2
Na danej ulicy sa jeszcze domy poniemieckie i wiem ze nic sie nie dzieje z nimi.sasiad obok tez zrobil badania i wykonal szersze lawy i wyzsze oraz uzyl cementu wodoszczelnego.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano
Nie jest prawdą, że płyta wychodzi drożej niż fundamenty. To jest taki mit.
Masz wyliczenia ile by kosztowały w twoim przypadku fundamenty a ile płyta?
Czy będzie płyta czy ławy fundamentowe to zależy od projektanta adaptującego projekt.
Napisano
Cytat

Nie jest prawdą, że płyta wychodzi drożej niż fundamenty. To jest taki mit.
Masz wyliczenia ile by kosztowały w twoim przypadku fundamenty a ile płyta?
Czy będzie płyta czy ławy fundamentowe to zależy od projektanta adaptującego projekt.




budowlaniec powiedzial mi ze koszt fundamentow mniejwiecej 25 tys a plyty 60 tys

chce jeszcze przeprowadzic dwa dodatkowe odwierty w innych miejscach moze wtedy bedzie wiadomo co trzeba zrobic
Napisano
Cytat

Niech ten budowlaniec wyliczy koszt fundamentów, dla tego przypadku.


Rysiu, przecież już on wyliczył icon_smile.gif
Wyliczenia powinni zrobić kilku wykonawców niezależnych, wtedy będzie obiektywnie albo architekt może zrobić o ile będzie mu się chciało.
Napisano
Cytat

Rysiu, przecież już on wyliczył icon_smile.gif
Wyliczenia powinni zrobić kilku wykonawców niezależnych, wtedy będzie obiektywnie albo architekt może zrobić o ile będzie mu się chciało.



wlasnie zlecilem innemu i czekam co on mi powie

Napisano
Cytat

wlasnie zlecilem innemu i czekam co on mi powie


Adaptacje projektu już robiłeś?
Napisano
Cytat

Adaptacje projektu już robiłeś?



tak juz zrobilem.architekt powiedzial ze zaleca plyte zrobic ale decyzja nalezy do mnie.
nikt na tej ulicy nie robil wczesniej plyt,jedynie szersze lawy.
Napisano
Cytat

tak juz zrobilem.architekt powiedzial ze zaleca plyte zrobic ale decyzja nalezy do mnie.
nikt na tej ulicy nie robil wczesniej plyt,jedynie szersze lawy.


Aby ją rzetelnie podjąć udaj się do wykonawców, którzy kilka takich płyt zrobili. Mam nieodparte wrażenie, że wyceny dokonał Ci chłop, który nigdy wcześniej płyty fundamentowej nie robił. Nawet więc gdybyś się zdecydował na tę płytę, to nic Ci po takiej ekipie.

Być może będziesz musiał się nieco szerzej rozejrzeć, bo u Was widać, że robi się tylko szersze ławy. Zapytaj też tego Twojego architekta/konstruktora o doświadczone ekipy w tym zakresie.
Napisano
Cytat

Aby ją rzetelnie podjąć udaj się do wykonawców, którzy kilka takich płyt zrobili. Mam nieodparte wrażenie, że wyceny dokonał Ci chłop, który nigdy wcześniej płyty fundamentowej nie robił. Nawet więc gdybyś się zdecydował na tę płytę, to nic Ci po takiej ekipie.

Być może będziesz musiał się nieco szerzej rozejrzeć, bo u Was widać, że robi się tylko szersze ławy. Zapytaj też tego Twojego architekta/konstruktora o doświadczone ekipy w tym zakresie.





I tu jest problem wlasnie.w naszej okolicy nie ma ludzi z doswiadczeniem w budowie plyt fundamentowych.
Napisano
Cytat

I tu jest problem wlasnie.w naszej okolicy nie ma ludzi z doswiadczeniem w budowie plyt fundamentowych.


No to niech Ci wycenią ci z Twojej okolicy. Płyta to przecież żadna wielka filozofia, ale jak ktoś dla tych warunków wycenia ją ponad 2 razy drożej, to już na starcie uciekłabym od niego, gdzie pieprz rośnie.
Masz rysunek obu (fundamentów i płyty)?
Napisano
Cytat

No to niech Ci wycenią ci z Twojej okolicy. Płyta to przecież żadna wielka filozofia, ale jak ktoś dla tych warunków wycenia ją ponad 2 razy drożej, to już na starcie uciekłabym od niego, gdzie pieprz rośnie.
Masz rysunek obu (fundamentów i płyty)?


Leszku, no wiesz... mam Cię zacząć nazywać Lechosławą? icon_razz.gif
  • 5 miesiące temu...
Napisano
I jak zakończyła się sprawa ?
Z opisu wygląda że dość trudny teren ... poszedłbym w płytę.
W opisie jest zapis ". Zagęszczanie prowadzić urządzeniami nie wywołującymi drgań ...." - czym to zrobić ?
Gość Razmes
Napisano (edytowany)
Cytat

I jak zakończyła się sprawa ?
Z opisu wygląda że dość trudny teren ... poszedłbym w płytę.
W opisie jest zapis ". Zagęszczanie prowadzić urządzeniami nie wywołującymi drgań ...." - czym to zrobić ?



Żarliwą modlitwą chyba ;)
A tak poważnie to cieńsze warstwy i zagęszczanie średnią płytową, żadnym walcem... Edytowano przez Razmes (zobacz historię edycji)
  • 10 miesiące temu...
Napisano
Dnia 21.09.2015 o 17:08, dawidooo napisał:

zalecane jest zrobienie plyty fundamentowej

Jak masz zalecenie - to tak zrób. Fundament to podstawa budynku - naprawdę - i na tym nie oszczędza się. Kombinowanie z szerszymi ławami to ciuciubabka - płyta rozłoży ciężar na calości poza tym możesz ją ocieplić od dołu termicznie i masz podstawę domu pasywnego - znowu koszt - ale gra warta świeczki. Gdybym teraz budował, tylko tak bym budował! 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chciałbym podzielić się opinią i kilkoma informacjami na temat zestawu Osmo 177, który świetnie sprawdza się przy pielęgnacji i odświeżaniu drewnianych blatów kuchennych. Jeśli posiadacie drewniane powierzchnie wykończone olejami Osmo lub innymi olejami do drewna, ten zestaw może okazać się bardzo przydatny. Co zawiera zestaw Osmo 177 ? Płyn czyszczący w sprayu (500 ml) – idealny do codziennego, delikatnego czyszczenia. Skutecznie usuwa zabrudzenia, nie niszczy powłoki i nie zostawia smug. Top-Olej 3058 (500 ml) – produkt regenerujący i chroniący drewno. Przywraca świeży wygląd, naturalny mat i zabezpiecza przed wilgocią. Rączka do pada – wygodny uchwyt do pracy z włókninami. Włóknina do aplikacji – umożliwia równomierne rozprowadzenie oleju. Włóknina do szlifowania – pozwala delikatnie przygotować powierzchnię do ponownego olejowania, usuwając drobne zmatowienia i ślady użytkowania. Dla kogo ten zestaw ? Osmo 177 sprawdzi się u wszystkich, którzy posiadają: drewniane blaty kuchenne, stoły i powierzchnie robocze z drewna, drewniane schody lub inne elementy wykończone olejami. Co warto podkreślić ? Zestaw zawiera wszystko, co potrzebne do pielęgnacji – nie trzeba dokupować żadnych akcesoriów. Proces odświeżania jest prosty i szybki, a efekty widoczne od razu. Po nałożeniu oleju drewno odzyskuje swój naturalny wygląd, a powierzchnia staje się odporna na zabrudzenia i wilgoć. Jak często stosować ? Zależnie od intensywności użytkowania – zabieg odświeżania można wykonywać co kilka miesięcy, a płynu czyszczącego używać na co dzień. Podsumowując – Osmo 177 to praktyczne i wygodne rozwiązanie dla wszystkich, którzy chcą zadbać o trwałość i estetykę drewnianych blatów. Polecam każdemu, kto ceni sobie naturalne wykończenia i dbałość o detale.   Chętnie odpowiem na pytania i posłucham Waszych opinii.    
    • Czy to wszystko jest zgodne z projektem? Bo jeżeli tak, to projektanci się nie popisali. Osobiście jestem zwolennikiem innego układu: - górna powierzchnia ściany fundamentowej (w tym przypadku górna powierzchnia wieńca) jest na tym samym poziomie co chudziak;  - w efekcie izolacja przeciwwilgociowa pozioma na ścianach fundamentowych oraz pod ścianami nośnymi oraz działowymi jest na tym samym poziomie. Łatwo jest dobrze ułożyć i zrobić duże zakłady; - na chudziaku mamy wówczas wszędzie warstwę izolacji przeciwwilgociowej, warstwę izolacji cieplnej, warstwę wylewki podłogowej (jastrychu).  Na tym etapie budowy można jeszcze wszystko zrobić w ten sposób. Ale uwaga! Trzeba przeliczyć ostateczną wysokość ścian, otworów okiennych, drzwiowych oraz schodów i tego wszystkiego pilnować.  W ten sposób unikamy problemów z układaniem izolacji przeciwwilgociowej, mostkami cieplnymi w otworach drzwiowych itd. Chociażby jak teraz zrobić przejście rur ogrzewania podłogowego w "progach", gdzie w wewnętrznych ścianach nośnych będą otwory drzwiowe?
    • Jeżeli już coś pęka  w takiej sytuacji, to właśnie ściana działowa. Warstwa 10 cm betonu spoczywającego na zagęszczonym piasku jest całkiem solidna. Tu zaś pod ścianami działowymi jest jeszcze pogrubiona i zbrojona.  Natomiast co do brakującej izolacji przeciwwilgociowej, to jej zrobienie będzie kłopotliwe. U dołu ściany trzeba będzie nawiercić otwory pod kątem i wsączyć w ścianę preparat uszczelniający. Ale to w sumie problem wykonawców, skoro popełnili błąd.
    • Witam, Jestem na etapie zamawiania okien do domu i z tego powodu urodziło mi się kilka pytań.  Na fundamencie z bloczków betonowych został wylany wieniec. Z zewnątrz cały fundament wraz z wieńcem został zaizolowany oraz ocieplony 10cm warstwą styropianu przeznaczonego na fundament. Wnętrze zostało już zasypane piaskiem i zagęszczone. W chwili obecnej sytuacja na posadzce wygląda tak, że wylany zostanie chudziak (10cm), 15cm styropianu (ogrzewanie podłogowe) 6cm wylewka i 1.5-2cm na płytkę/panel - co daje nam 33cm. Tyle też właśnie pozostało miejsca między "piaskiem" a górną krawędzią wieńca.Finalnie więc, docelowa posadzka zrówna mi się niejako z górną krawędzią wieńca oraz izolacją poziomą. Czy to jest poprawnie wykonane? W otworach okiennych natomiast  wychodzi, że okno balkonowe będzie osadzone bezpośrednio  na wieńcu (na widocznej izolacji). Czy to jest okej? Nie będzie się w tych miejscach tworzył koszmarny mostek termiczny? Jeśli przyszłaby podwalina to okno mi się podniesie, co za tym idzie powstanie próg? Nie będzie przemarzać? Inna sprawa, że wieńce na wew. ścianach są na tej samej wysokości, więc wszędzie tam gdzie mam próg, to albo docelowa posadzka (panel) przyjdzie odrazu na wieniec, albo będę musiał go podkuć?  Bardzo proszę o Państwa opinie.
    • Pojawiła się nowa naklejka na podrobionych narzędziach Hilti TE16.   Młot Hilti Hammer Drill TE 16 2200W / Nowy Lombard / Cz-wa    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...