FLAWIA 2 - DOMENA PROJEKT

[angelikaw]

Witam,
szukam osób które zbudowały lub planują budowę domu Flawia 2 z pracowni Domena Projekt.
Link do projektu: http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/...4-flawia-2.html

[angelikaw]

Wygląda na to, że będę pisała sama dla siebie... Ale może komuś kiedyś coś się przyda....?
Projekt zakupiony, teraz czas na adaptację i uzgadnianie zmian.

Czas założyć jakiś dziennik budowy/blog?

Mam nadzieję, że w międzyczasie znajdą się inni budujący Flawię

[Gość gawel]

Fajny projekt. metraże pomieszczeń i układ funkcjonalny bez zarzutu z tym że bryła domu z uskokami no i trochę kosztowny dach jak dla mnie, dużym plusem jest mała ilość przestrzeni zmarnowanej na komunikację, natomiast plusem jest bogate zaplecze pom. gosp garderoby 3 łazienki no i spiżareczka.

[bobiczek]

Cytat

bryła domu z uskokami no i trochę kosztowny dach jak dla mnie,

pomocna porada - i ten balkonik.....
po co i komu a zawsze kosztowny i błędy łapie przy wykonawcy lichym....

Dodam jeszcze przeszklenie tarasu.
Po co
Ściany kawałek i masz zaoszczędzone na tych drogich oknach spotykających się tam w kącie
Edytowano 24 maja 2013 przez bobiczek (zobacz historię edycji)

[Gość gawel]

i tak i nie weźmiesz witrynowe bez otwierania i wyjdzie tanio

Co do balkoniku to się zgadzam mam i nie korzystam bo nie palę tylko wietrze kołdrę i to generalnie drogi detal, zrobiłbym porfenetr czyli tzw żygownik można i kołdrę wywietrzyc i zapalić z wychyłu i taniej wyjdzie a nie popsuje wizerunku

Z tym że Paweł może my dziady kalwaryjskie jesteśmy a Inwestorka pali w kominku biletami NBP lub inną walutą Edytowano 24 maja 2013 przez gawel (zobacz historię edycji)

[bobiczek]

Cytat

Z tym że Paweł może my dziady kalwaryjskie jesteśmy a Inwestorka pali w kominku biletami NBP lub inną walutą

nie wie po prostu tego - czym grozi i po co koszty sobie robić
Forum jest od tego aby proponować i odradzać - z racji doświadczeń.
Ja odradzam
Ty odradzasz
Poczekajmy - czy ktoś - doradza
I jak argumentuje.
Jeśli sie tacy nie znajdą - FLAWIA - przemyśl nasze z Gawłem porady

[Gość gawel]

Cytat

nie wie po prostu tego - czym grozi i po co koszty sobie robić
Forum jest od tego aby proponować i odradzać - z racji doświadczeń.
Ja odradzam
Ty odradzasz
Poczekajmy - czy ktoś - doradza
I jak argumentuje.
Jeśli sie tacy nie znajdą - FLAWIA - przemyśl nasze z Gawłem porady

Gadasz jak Daga 5 lat temu

[bobiczek]

jeszcze raz przyglądam się idei dachu
Nie rozumię.
Tego minimalnego podwyższenia nad wykuszem
I tych kosztownych nad tarasem i nad garażem konstrukcyjnych dziwactw z obniżaniem
Ja bym się nie zgodził i zrezygnował.
Ja tam widy straszne z portfela drenaże zbędne....

[bajbaga]

A co tu jest do zrozumienia ?

Poczucie piękna i (lub) estetyki, raczej nie wpisuje się w kategorie "rozumowania" - ale, z reguły, trzeba za to dodatkowo zapłacić.


Ps. Moje poczucie estetyki ten projekt (dachu też), zadawala

[bobiczek]

Cytat

Poczucie piękna i (lub) estetyki, raczej nie wpisuje się w kategorie "rozumowania" - ale, z reguły, trzeba za to dodatkowo zapłacić.

to może lepiej dach zwykły tani - a za te pieniądze jakaś akwarela Albrechta Durera na ścianie?
I lokata niezła
I dla oka bardziej i częściej widoczne

No chyba że dla sąsiadów..................
Aaaaaaaaaaaaa to nie
To jak dla sąsiadów - to jednak dach z projektu brać

[angelikaw]

Cieszę się, że dyskusja się rozwija i dziękuję za wszystkie porady

W kwestii dachu - drogi - zgadzam się. Ale wybieraliśmy wśród innych, różnych domów, początkowo pod uwagę braliśmy tylko dach dwuspadowy (ze względu na koszty właśnie i mniej skosów na poddaszu), ale ostatecznie zdecydowaliśmy się na ten dziwny skomplikowany, dodający uroku dach i niezwykle funkcjonalny, dopasowany do naszych potrzeb układ pomieszczeń.
Wiemy, na co się porywamy i jakiego rzędu są to koszty. Jeśli będzie potrzeba, to początkowo zastosujemy pełne deskowanie i papę. A normalne (=dachówkę ceramiczną) założymy wtedy, gdy będzie nas na to stać lub, gdy udzielą nam kredytu...

Cytat

Fajny projekt. metraże pomieszczeń i układ funkcjonalny bez zarzutu z tym że bryła domu z uskokami no i trochę kosztowny dach jak dla mnie, dużym plusem jest mała ilość przestrzeni zmarnowanej na komunikację, natomiast plusem jest bogate zaplecze pom. gosp garderoby 3 łazienki no i spiżareczka.

Z jednej łazienki (tej przy sypialni) rezygnujemy. Po zalaniu stropu nad całym garażem powstanie tam garderoba. W miejsce obecnej garderoby przy sypialni - planuję pralnię z wejściem z głównej łazienki. Ale o tym zadecydujemy na etapie instalacji.

Cytat

pomocna porada - i ten balkonik.....
po co i komu a zawsze kosztowny i błędy łapie przy wykonawcy lichym....

Dodam jeszcze przeszklenie tarasu.
Po co
Ściany kawałek i masz zaoszczędzone na tych drogich oknach spotykających się tam w kącie

Balkony - z przodu chyba zostanie - pełni funkcję zadaszenia nad wejściem i dodaje uroku. Ale pogadamy jeszcze o tym z architektem. Z tyłu raczej będzie tzw. rzygownik.

A okna w salonie i w kuchni nie są aż tak drogie Bo nie są narożne, tylko dwa oddzielne okna, osadzone blisko siebie, a na rogu funkcję łącznika pełni betonowy słupek (obudowany drewnianą okleiną w kolorze okien). Na pewno zamiast jednych drzwi tarasowych (tych wąskich) wstawimy fixa - tańszy i wystarczający. A zamiast przesuwanych - otwierane. W kuchni oba okna zostają bo to wschód i południe, a ja lubię mieć dużo światła w kuchni.

PS. Nie palimy, więc balkonik na pewno nie służyłby nam w tym celu ;)

Cytat

Poczucie piękna i (lub) estetyki, raczej nie wpisuje się w kategorie "rozumowania" - ale, z reguły, trzeba za to dodatkowo zapłacić.

Tak, funkcjonalność i poczucie estetyki to były niektóre z naszych kryteriów wyboru. Przeglądaliśmy tysiące projektów i dopiero, przy tym powiedzieliśmy: "TAK, to jest TEN dom!". Mogliśmy zdecydować się na 'stodołę', ale nie chcieliśmy Zawsze było coś, co nam nie odpowiadało - wewnątrz i na zewnątrz.

Bobiczku - dach jest dla nas, nie dla sąsiadów ;)
A będzie nieco tańszy, gdy pokryjemy go papą i będzie straszył sąsiadów dobre kilka lat ;)
Ale rozumiem Twoje argumenty, bo jeszcze niedawno miałam podobne podejście do tematu.

Ale - jak to mówią - tylko krowa nie zmienia poglądów.

PS. Gawel - nie palę w kominku biletami NBP. Tapetuję nimi ściany ;)

[Qubacen]

Z tym balkonem to ja szukając projektu jednym z trzech założeń miałem, że na poddaszu ma być balkon. Tak, że ja będę głosem za balkonem.

[solange63]

Cytat

Z tym balkonem to ja szukając projektu jednym z trzech założeń miałem, że na poddaszu ma być balkon. Tak, że ja będę głosem za balkonem.

ale po co? jakies konkretne argumenty, czy ma byc bo sie podoba?

ja tez odradzam balkony. jak na wietrzenie poscieli, to troche za droga impreza. nie mowiac o tym, ze w wiekszosci balkon= solidny mostek cieplny.

[angelikaw]

Cytat

ale po co? jakies konkretne argumenty, czy ma byc bo sie podoba?

ja tez odradzam balkony. jak na wietrzenie poscieli, to troche za droga impreza. nie mowiac o tym, ze w wiekszosci balkon= solidny mostek cieplny.

Jesteśmy po rozmowie z architektem. Jednak obydwa balkony zostają.

[angelikaw]

Wczoraj odebraliśmy PnB. Nareszcie! Zaczynamy działać

[stokrotka.35]

No to teraz wypada zakasać rękawy i .....
niech mury pną się do góry

[Gość mhtyl]

Cytat

Wczoraj odebraliśmy PnB. Nareszcie! Zaczynamy działać

No to do ataku I nie zapomnij fotek wklejać z placu boju

[angelikaw]

Fotki będą, na pewno... zwłaszcza, że budujących ten dom jest jeszcze niewielu.... Trzeba pomóc kolejnym napaleńcom Ruszamy pod koniec września, oby pogoda dopisała.....

[Mich]

Cytat

Fotki będą, na pewno... zwłaszcza, że budujących ten dom jest jeszcze niewielu.... Trzeba pomóc kolejnym napaleńcom Ruszamy pod koniec września, oby pogoda dopisała.....

Trzymamy kciuki !! Powodzenia

No i fotki gdzie są fotki ;)

[angelikaw]

Fotek narazie brak, bo nic się nie dzieje... 18-go mamy odebrać uprawomocnienie i składamy zawiadomienie o rozpoczęciu prac.

Mam zdjęcia działki (1362m2, tj. ok. 26mx50m)), ale lekko nieaktualne (z 2011 r). Teraz nie ma drzew i tych wszystkich chaszczy ;) Działka na nowym osiedlu, posiada wszystkie przyłącza (zapewnione przez Gminę).

widok z ulicy na działkę:


widok z końca działki na ulicę:

[Mich]

1362m2 to już sympatyczna działka a posiadanie przyłączny zaoszczędziło wam wiele papierków i kasy
Czekamy na ciąg dalszy...

[Magda i Adam]

Witam wszystkich forumowiczów. Jesteśmy na końcowym etapie budowy SSO tego projektu. Oczywiście żeby było weselej trochę go zmodyfikowaliśmy i zobaczymy jaki będzie efekt końcowy. Edytowano 11 września 2013 przez Magda i Adam (zobacz historię edycji)

[angelikaw]

Magdo i Adamie, milo Was tutaj widzieć
Ten wątek jest wspólny dla wszystkich budujących Flawię, więc zapraszam do chwalenia się poszczególnymi etapami budowy

[romans21]

Witam
tez jesteśmy na etapie wyboru projektu. Faworytem jest Flawia 2. Ruszamy z budowa za rok. Będziemy czekać na zdjęcia z Waszej budowy oraz uwagi .

[angelikaw]

Cytat

Witam
tez jesteśmy na etapie wyboru projektu. Faworytem jest Flawia 2. Ruszamy z budowa za rok. Będziemy czekać na zdjęcia z Waszej budowy oraz uwagi .

Dobry wybór

U nas powoli, w tym tygodniu mamy mieć podłączony prąd (rozdzielnica już jest) i ruszamy.... Oby nie padało.......

[Magda i Adam]

Angelika, trzymamy kciuki. U nas jutro wyląduje więzba takze w przyszłym tygodniu już powinno być widać "czapkę", póki co mojej Żonie odwidziały się drewniane schody i już mamy wyszalowane tradycyjne lane trepy :( no i taras, po małych przeróbkach już wiem, ze będzie duuuzo większy od tego w projekcie. Póki co jutro kolejny dzień od rana do wieczora spędzę na budowie co mnie strasznie cieszy.

[angelikaw]

Za Was również trzymam kciuki i czekam na zdjęcia kolejnych etapów

My biegniemy do przodu, nie chcę zapeszyć, dam znać, jak zaczniemy... Dogrywamy szczegóły, więc.... to już lada dzień

[Mich]

A Tu co ??????????? Nic ?????? Jakieś wieści może jakieś foty z postępów ???

[angelikaw]

ajć jakoś tak wyszło....

U nas stan zero, na zimę zabezpieczony, bez chudziaka.

[Mich]

No to gratuluje .... wygląda naprawdę zachęcająco. Z czego budujecie ??

[angelikaw]

Cytat

No to gratuluje .... wygląda naprawdę zachęcająco. Z czego budujecie ??

Z betonu komórkowego, ale zastanawiamy się, który wybrać. Pierwotnie miał być Ytong, ale teraz myślimy o innym BK na piórowpust (tańszym?).

[Patilove]

Przyłączam się do osób budujących Flawie! Właśnie czekamy na PNB i ruszamy. Dołożyliśmy piwnice pod garazem z zejsciem z kotłowni. Zlikwidowaliśmy balkon z tyłu. Łazienka przy sypialni zamieniona na garderobę, likwidacja spiżarni:) to nasze zmiany na tym etapie, jak wam idzie budowa?

[angelikaw]

Cytat

Przyłączam się do osób budujących Flawie! Właśnie czekamy na PNB i ruszamy. Dołożyliśmy piwnice pod garazem z zejsciem z kotłowni. Zlikwidowaliśmy balkon z tyłu. Łazienka przy sypialni zamieniona na garderobę, likwidacja spiżarni:) to nasze zmiany na tym etapie, jak wam idzie budowa?

Cześć! Gratuluję wyboru i życzę powodzenia
My stanęliśmy na stanie zero i narazie czekamy....

[aga0179]

Cytat

Cześć! Gratuluję wyboru i życzę powodzenia
My stanęliśmy na stanie zero i narazie czekamy....

WITAM.JESTEM ZINTERESOWANA PROJEKTEM FLAWIA 2,chciałabym nawiazac kontakt z osobami budujacymi ten dom. Bardzo podoba misie ten projekt,ale chciałabym wprowadzić kilka zmian...Maga i Pior piekny domek

[Patilove]

Cytat

WITAM.JESTEM ZINTERESOWANA PROJEKTEM FLAWIA 2,chciałabym nawiazac kontakt z osobami budujacymi ten dom. Bardzo podoba misie ten projekt,ale chciałabym wprowadzić kilka zmian...Maga i Pior piekny domek

Ja juz jestem po zmianach jak cos to podaje moje gg możesz napisać , my czekamy na pozwolenie i na wiosnę piwnica i stan zero. Patrycja - 8851038

[aga0179]

Dziękuje , jeżeli ten dom zmieści mi się na działce to mam zamiar go wybudować

Chciałabym go wcześniej zobaczyć,mam dużo wątpilwosci. Zrezygnowałabym z łazienki tej przy sypialni i wylałabym strop nad garażem. Nad garażem chciałabym zrobić pralnie. Na razie to tylko marzenia.

[angelikaw]

Cytat

Dziękuje , jeżeli ten dom zmieści mi się na działce to mam zamiar go wybudować

Chciałabym go wcześniej zobaczyć,mam dużo wątpilwosci. Zrezygnowałabym z łazienki tej przy sypialni i wylałabym strop nad garażem. Nad garażem chciałabym zrobić pralnie. Na razie to tylko marzenia.

Wysłałam do Ciebie wiadomość na priv

[MadziulaPM]

Witajcie Flawianie/ Kameowicze !

Planujemy budowę domku Flawia2 /Kamea 2 w przyszłym roku:)
Jesteśmy na etapie poszukiwania architekta do zrobienia adaptacji, działeczka jest ;)

Nasze zmiany będą następujące:
-podpiwniczenie ( teraz mamy kotłownię na parterze- nigdy więcej!! I do tego brak piwnicy, ech... my jednak jesteśmy konserwatystami;P)
- powiększenie garażu


Parter:
- pomieszczenie 8 projektowana kotłownia będzie pralnią z wejściem z pod schodów przy gabinecie i bezpośrednim wyjściem do ogródka ( kotłownia oczywiście będzie w piwnicy)
- w miejscu gdzie są szafy w garażu- schody do piwnicy + gdzieś w garażu drzwi -dodatkowe wejściowe "gospodarcze"
- Biję sie z myślami odnośnie słupka w kuchni- chyba ostatnia wersja-
obok drzwi do spiżarni wysoka zabudowa z szafek- piekarnik,szafka, lodówka
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.6...9992&type=3

Poddasze:
- strop będzie wylany nad całym garażem
- obok łazienki (4) duża garderoba będzie
- drugą garderobę (6) likwidujemy,
- ścianki troszkę przesuwamy tak by powstały 3 pokoiki + łazienka stąd będzie to połączenie Flawii i Kamei ;)
- jeśli się uda, to ze spocznika przejściem do maleńkiego pomieszczenia gospodarczego nad garażem - obok łazienki- ale to do przedyskutowania z architektem

Co Sądzicie o tych zmianach??Co Wyście zmienili, co byście zmienili w domku już wybudowanym??

Domek budowany systemem niemal gospodarczym - mężuś budowlaniec, dekarz, cieśla, więc większość zrobi sam z chłopakami swoimi:) stąd dach nam nie straszny, a raczej idealna reklama będzie i obalenie powiedzonka, ze szewc bez butów chodzi;P Edytowano 31 października 2014 przez MadziulaPM (zobacz historię edycji)

[angelikaw]

Cytat

Co Sądzicie o tych zmianach??Co Wyście zmienili, co byście zmienili w domku już wybudowanym??

Domek budowany systemem niemal gospodarczym - mężuś budowlaniec, dekarz, cieśla, więc większość zrobi sam z chłopakami swoimi:) stąd dach nam nie straszny, a raczej idealna reklama będzie i obalenie powiedzonka, ze szewc bez butów chodzi;P

Witaj MadziulaPM!!
Cieszy mnie, że w końcu ktoś dołączył, nie będziemy sami

U nas stan zero (od zeszłego roku) i ruszamy na wiosnę.

Wasze zmiany, niemal takie, jak u nas. Tylko my nie chcieliśmy piwnicy (nie jest nam potrzebna), ani nie powiększyliśmy tez garażu/pom. gosp. (czego żałuję). Ale ogrzewanie planujemy gazowe, więc mała kotłownia wystarczy i nie będzie zbyt uciążliwa (mam nadzieję).

Odnośnie słupka w kuchni, też biję się z myślami, ale rozwiązanie ostatnie najbardziej mnie przekonuje.



Poddasze:


Pierwsze 3 punkty tak samo:
- strop lany nad całym garażem, gdzięki czemu powstanie mały stryszek z wejściem z garażu (schody nożycowe).
- garderoba zamiast małej łazienki (4)
- pierwotną garderobę (6) likwidujemy (planuję tam pralnię z wejściem z łazienki)


U mnie na pewno część elektryczna będzie robiona samodzielnie. No i ogrzewanie, hydraulika, kanalizacja itp.


Jakby co, jestem do dyspozycji tutaj i na priv. I bardzo chętnie wymienię doświadczenia związane z budową Flawii




PS. Cytat z innego forum odnośnie piwnicy:

Cytat

Gierym
dobra rada dla patki. też mam piwnicę pod garazem. nie wiem jaka masz glebę ale w moją piwnicę utopiłem juz ok 30 k pln i jescze parę będzie. Mam gline. Pierwsi pseudofachowcy izojacje zronili nastepująco. Po wymurowaniu ściani zalaniu stropu najpierw przykleili styropian potem zacjągneli siatka i klejem i pomazali dysperbitem. Efekt był taki że na wiosne po kilkugodzinnym deszczu miałem 10 cm wody w piwnicy która przebijała sie przez mury(fugi pustaki) Wziąłem drugą ekipę która położyła specjalną masę krystaiczną na chudziaku w piwnicy. Dało to taki efekt ze rzeczywiście woda od dołu nie wybija ale ścianami dalej leciało az miło. Zamówiłem koparę odkopałem cały garaż do poziomu fundamentu zerwałem cały styropian ze ścian. Przyszła ekipa i zaciągnęła już mur bitumiczną masą schomburga. Potem styro rózowy i na to folia kubełkowa. Miało być super hiper ekstra. Teraz niestety znowu woda wali przez mur widocznie słabo zaciągnęli mur. Niby nie ma już 10 cm wody w piwnicy ale jak dobrze popadało to teściu 200 litrów wody kubeczkiem wyciąnął. Nie chce mi sie juz odkopywac całości bo nie mam na to zdrowia i nerwów oglądać wielką fose wokół domu. Pozostaje mi iniekcja krystaliczna od wewnątrz. Kolejna kasa pójdzie. Moja rada jest taka. Zabezpiecz porządnie ścianę z zewnątrz zanim zasypiesz bez względu jakią masz glebe , poradź się fachowców od hydroizolacji cięzkiej, wydaj te pare k więcej traz niż potem masz mieć basen w piwnicy. Dzisiaj już bym piwnicy nie robił...

[MadziulaPM]

Wypowiedź Gieryma czytałam- on domek buduje w moim mieście, napisałam do niego prośbę o umożliwienie obejrzenia domku. Nasze miasteczko leży na terenach bagnistych- osuszonych, więc jeśli on wybudował domek tam gdzie myślę, nie dziwię się, ze takie problemy ma:( Smutne to okrutnie.

My będziemy budować domek wiosną, na obrzeżach Białej Podlaskiej- na tej działce jest piwniczka ziemna i dom meża mamy( podpiwniczony) stoi obok- wody nie ma,więc i u nas piwnica powinna być sucha:)
Ślicznie dziękuje za troskę i zacytowanie tej wypowiedzi- może jeszcze komuś się przyda:)

Ja też ciągle się bije z myślami odnośnie powiększenia garażu- a raczej w którą stronę?? Najłatwiej byłoby z przodu wysunąć, lecz mąż mój ostro oponuje by tył jednak przesunąć w stronę gabinetu ( on nie chce by zbyt mocno garaż wystawał z przodu domku)

Kuchnia z ostatniej opcji- jaką Zamieściłaś wydaje sie najfajniejsza- ze względu na tą wysoka zabudowę i dodatkową szafę w holu. Minus- hol mniej doświetlony, mniejsze wrażenie "przestrzeni".
Plus- dzieci będą mogły kolegów od razu do siebie przeprowadzić bez zaglądania mi w gary:P Mniejszy pogłos- echo w pomieszczeniach, a to denerwuje mnie okrutnie;)

Super, że Wy też systemem gospodarczym budujecie Będziemy mogły sie wymieniać spostrzeżeniami i pomysłami:)
Piec gazowy maluśko miejsca zajmuje- więc moze sobie w tym pomieszczeniu zrobisz pomieszczonko gospodarczez drzwiami z domku?? takie magiczne miejsce na odkurzacz, ścierki, wiaderko z mopem- moja koleżanka takie ma, super sprawa:)

My planujemy piec tzw. na wszystko, mąż myśli przyszłościowo nad niskantem bądź wierzbą energetyczną ( mamy łąkę nad rzeką, więc opał "sam" by sobie rósł).

Wykończeniówka tez samodzielna- Zastanawiamy się, czy nie zrezygnować z tynków na rzecz płyt gips-karton- znajomi tak sobie domek wykończyli, wygląd fajny, szybko się robi i o niebo taniej.

Strop chyba drewniany zrobimy, balkony też drewno- dzięki temu unikniemy tzw. "mostków cieplnych" w okolicy balkoników.

Fajnie,że już macie stan 0 - wiosną szybciutko ruszy budowa:) Też tak planowaliśmy, lecz wyskoczył nam poważny wydatek w tym domku gdzie teraz mieszkamy i... "odleciał" nasz wkład własny. Edytowano 1 listopada 2014 przez MadziulaPM (zobacz historię edycji)

[angelikaw]

Nam też wypadło kilka rzeczy, dlatego w tym roku nie mogliśmy kontynuować budowy. Ale może to i lepiej, bo dziś jesteśmy bogatsi o pewne doświadczenia (znajomych) i pewne rzeczy zrobimy inaczej, niż planowalismy.

Myślałam nad zamknięciem kuchni i wejściem z holu, ale to wcale nie sprawi, że będzie bardziej ustawna. A wręcz przeciwnie, zrobi się zabudowana meblami klitka. A poza tym zawsze chciałam mieć mini barek - stół śniadaniowy
No i ogromna zaleta - przestrzeń...

Garaż, a właściwie pom. gospodarcze można byłoby powiększyć z tyłu domu, gdzie jest (niepotrzebna naszym zdaniem) wnęka. Ale to praktycznie zmienia cały projekt, więc za dużo z tych zachodu.

Pomysł ze schowkiem - genialny! Dziekuję. Musimy to przemyśleć....

Zdecydowaliśmy się na gaz, bo wychodzi taniej, niż opałi nie trzeba mieć miejsca na jego składowanie (przynajmniej u nas tak to wychodzi, bo w obecnym domu rodzinnym mamy dwa piece: gazowy oraz węglowy i widzimy, co się bardziej opłaca). Ponadto Gmina, w której budujemy dom, dofinansowuje zakup pieca gazowego (do 8 tys. zł) oraz na własny koszt robi przyłącze, więc z takiej okazji należy skorzystać

Strop robimy tradycyjny. Poza tym to tereny przy kopalni, więc zdarzają się jakieś ruchy. Ale nad drewnianymi balkonami mocno zastanawia się mój mąż.

No i ściany - raczej na pewno gips maszynowy. Teraz mamy płyty g-k i pekają nam strasznie na łączeniach (ale to też częściowo zasługa kopalnii Bełchatów oraz torów kolejowych po drugiej stronie ulicy).


Na dach pełne deskowanie + blacha.

Poza tym, w salonie/jadalni, marzą mi się drzwi rozsuwane (choć ceny ogromne), a to boczne na rogu przy tarasie, tylko fix (stałe okno). To akurat ściana południowo-zachodnia, więc taki fix da nam sporo światła, a wychodzi taniej, niż okno balkonowe...

Z jakiego materiału budujecie??
My wciąż nie mamy ostatecznej decyzji, bo ekipa sugeruje ceramikę, Kier. Bud. - beton komórkowy, zresztą a też jestem bardziej za BK. W tygodniu mam spotkanie z KB oraz wycieczkę po hurtowniach z mat. bud. i wtedy podejmiemy decyzję.

[MadziulaPM]

Co planujecie zrobić inaczej niż znajomi??Inaczej niz planowaliście?? Może i my sie przed czymś uchronimy:D

Jeju współczuje tych torów:/ Ja mam teraz ze 4 km do nich i wieczorami jednak słychać pociągi śmigające- do tego wstrząsy i kopalnia, Masz niezłe efekty specjalne.

W moim rodzinnym domu jest wejście do kuchni z holu a do salono-jadalni okienko z kuchni. Moja mama chciała by było tam przejście- nie było jej gdy murarze je zamurowali i tak cały czas marzy, że jednak je sobie zrobi ;) Więc ja jednak kuchni nie będę zabudowywać- wiem jakie to wspaniałe gotować coś i mieć na oku bawiące się w saloniku dzieci:) Czy przyjaciół posadzić z kawusia w jadalni i przygotować na szybko sałatkę bez alienowania się od towarzystwa:) Dlatego tak biję się z myślami odnośnie ścianki między kuchnią a łazienką i wysokiej zabudowy w tym miejscu:/

Nasz ostatni pomysł- odrobinkę mniejsze okno od frontu- między ścianką spiżarkową a oknem ściana miałaby wynosić 60cm i tam piekarnik w wysokiej zabudowie. Dzięki temu obok piekarnika znajdzie się blat na który będzie można szybko blachy wystawiać

U nas zlew będzie tam gdzie w projekcie płyta grzewcza, a ta z kolei powędruje na półwysep:)

W ogrzewaniu gazowym wspaniała jest ta czystość Super warunki Macie- też bym sie nawet nie zastanawiała nad inną opcją Do tego ogrzewanie wody też gazowe bym zrobiła i lux:)
U nas też na dach pełne deskowanie + blachodachówka

Nad oknami sie jeszcze nie zastanawiałam, muszę się orientować w opcjach i cenach:)

My będziemy budować z betonu komórkowego- tzw. suporexy

[angelikaw]

Jest wiele rzeczy, o których pojęcia nie mieliśmy, a które teraz wydają się być oczywistymi rozwiązaniami... Choć wątpliwości są nadal.
Początkowo mieliśmy budować, jak w projekcie - z Ytonga, na klej. Mieliśmy robić wszystko tak, jak projektujący nakazał. I to byłby błąd. Ale skąd wtedy mogliśmy wiedzieć?
Dopiero wymiana doświadczeń ze znajomymi oraz z architektem adaptującym (który jest jednocześnie kierownikiem naszej budowy) pomogła spojrzeć na projekt z innej perspektywy i wyeliminować zbędne koszty (przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości materiałów). Wiele też dały mi dyskusje z budujacymi Kameę.
Dziś wiem, że np. nie ma się co sugerować kosztorysem dołączanym do projektu (dostępny na stronie Domeny).
W przyszłym tyg. będę miała dokładne wyliczenia materiałów na dom (w tym również więźby dachowej) i będę mogła ruszyć do hurtowni i zrobić dokładny kosztorys dostosowany do naszego rejonu i do naszych warunków.

Doświadczenie znajomych i innych budującach uczuliło nas, na co zwrócić uwagę. Np. warto sprawdzać, czy ściany mają faktycznie kąt prosty i czy są odpowiedniej długości.
Gdybym nie podeszła do tego krytycznym okiem, dziś miałabym już wielkiego bubla w ścianie fundamentowej (uskok między kuchnią a salonem). Niestety jednej rzeczy nie dopilnowaliśmy i kąta prostego brak (dobrze, że to "tylko" fundament ścianki działowej z bloczków).
(Ławy fundamentowe robiliśmy lane (ok. 100-110 cm głębokości), a nad ziemią z bloczka).

------
Przewidujemy ogrzewanie gazowe kompleksowe: wody bieżącej, na grzejniki i na podłogówkę oraz do gotowania. Innej opcji nie widzę. Zastanwiam się tylko nad płytą gazowo-indukcyjną w kuchni, ale do zakupu jeszcze sporo czasu....
I raczej na pewno kupimy zasobnik ciepłej wody, bo teraz go nie mamy i niestety są straty wody (troszkę zimnej zleci, zanim popłynie gorąca).

------
A do pociągów się przyzwyczaiłam i już ich nawet nie słyszę. Tam, gdzie budujemy będzie "dziwnie cicho"

[MadziulaPM]

Kochana mąż mi tutajpodpowiada,że ceramika ma plus jeden:
- większa ciepłochronność.

Do najwiekszych minusów porotermu ( ceramiki) zaliczamy:

- promieniotwórczość 5 ktrotnie podwyższone od Betonu komórkowego ( jest wypalana)
- bardzo kiepsko się na tym wiesza cokolwiek
- duże koszty gdy elektryk lub hydraulik wpuszcza kable i rurki- cieżko sie korytkuje = wyższe koszty instalacji
- "I powodzenia w zaczepieniu karnisza" jak mówi mój maż ( bardzo drogie są kotwy- kołki rozporowe)
Do BK nawet plastikowe kołki możesz wziąć, do cermicznych są specjalne z klejem.

Ekipa Ci poleca Poroterm, zazwyczaj dlatego, iż droższe są koszty wykonania ceramicznych- przynajmniej tak jest w w naszym regionie.
To tak jak dekarz poleca dachówkę bo dłużej ja się układa, pełne deskowanie, jest to trudniejsza robota, większa ilość ludzi jest często zatrudniona = większy zarobek dla wykonawcy.

Mąż jedynie co poleca to gotowe nadproża z porotermu- cenowo droższe wychodzą, lecz mniej strat ciepła ( wiadomo przy oknach najwięcej ucieka) ciepły montaż okien później łatwiej wykonać, lecz musicie się zorientować jak z kosztami wstawiania okien przy ciepłym montażu ( u nas mąż sam montuje, wiec to trosze inaczej wygląda) Ale gra warta świeczki jest;)

Tutaj jeszcze móż małżonek mówi,ze jeśli Będziecie mieli jakieś pytania to on w miarę możliwości chętnie pomoże:) Edytowano 2 listopada 2014 przez MadziulaPM (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

Cytat

Kochana mąż mi tutajpodpowiada,że ceramika ma plus jeden:
- większa ciepłochronność.

Do najwiekszych minusów porotermu ( ceramiki) zaliczamy:

- promieniotwórczość 5 ktrotnie podwyższone od Betonu komórkowego ( jest wypalana)
- bardzo kiepsko się na tym wiesza cokolwiek
- duże koszty gdy elektryk lub hydraulik wpuszcza kable i rurki- cieżko sie korytkuje = wyższe koszty instalacji
- "I powodzenia w zaczepieniu karnisza" jak mówi mój maż ( bardzo drogie są kotwy- kołki rozporowe)
Do BK nawet plastikowe kołki możesz wziąć, do cermicznych są specjalne z klejem.

Ekipa Ci poleca Poroterm, zazwyczaj dlatego, iż droższe są koszty wykonania ceramicznych- przynajmniej tak jest w w naszym regionie.
To tak jak dekarz poleca dachówkę bo dłużej ja się układa, pełne deskowanie, jest to trudniejsza robota, większa ilość ludzi jest często zatrudniona = większy zarobek dla wykonawcy.

Mąż jedynie co poleca to gotowe nadproża z porotermu- cenowo droższe wychodzą, lecz mniej strat ciepła ( wiadomo przy oknach najwięcej ucieka) ciepły montaż okien później łatwiej wykonać, lecz musicie się zorientować jak z kosztami wstawiania okien przy ciepłym montażu ( u nas mąż sam montuje, wiec to trosze inaczej wygląda) Ale gra warta świeczki jest;)

Tutaj jeszcze móż małżonek mówi,ze jeśli Będziecie mieli jakieś pytania to on w miarę możliwości chętnie pomoże:)

Szacun dla męża, ale nie do końca ma on rację.
Jeżeli chodzi o ciepłochronność to zapewne mowa o ścianie 1W, bo przy 2W nie ma większego znaczenia bo ocieplenie załatwi sprawę.
Z tym promieniowaniem to już całkowicie małżonek po bandzie poleciał bzdur ktoś mi nagadał.
Co do kosztów o jakich wspomniałaś elektryk,hydraulik to fakt mogą ale nie musza być większe, bo fachowcy biorą za punkt.
Natomiast co do mocowania czegoś w ceramice to o czym wspomina Twój Szanowny małżonek to tez między bajki można to włożyć, szczególnie jeżeli chodzi o karnisz, no chyba że ten karnisz z szyny kolejowej jest zrobiony
Piszesz o kotwach z klejem, oczywiście są, nazywa się to kotwa chemiczna, ale na Boga, karnisza nie mocuje się na kotwę chemiczną!!! nie siej propagandy.
Co do murowania to zgadzam się, z ceramiki robocizna wychodzi drożej niż z bk, ale co do nadproży są systemowe jak wspomniałeś bardzo dobre ale i bardzo drogie, alternatywa są kształtki U, o wiele tańsze a praktycznie nie ustępujące systemowym.
Co do kosztów pokrycia dachu, to dekarz bierze od m2 a deskowanie nie zawsze występuje przy dachówce (dobrze jak ono jest) dużo ludzi kładzie membrany.

[angelikaw]

Nadproża będziemy mieli lane.
A ceramika faktycznie polecana, bo droższa robocizna.

U nas montaż kabli głównie po podłodze.
Przekonuje mnie fakt, że ciężko coś w takich ścianach zamontować, powiesić.

Cytat

Tutaj jeszcze móż małżonek mówi,ze jeśli Będziecie mieli jakieś pytania to on w miarę możliwości chętnie pomoże:)

Dziękuję
My natomiast służymy poradą z zakresu wszelkich instalacji elektrycznych...

Cytat

Co do kosztów o jakich wspomniałaś elektryk,hydraulik to fakt mogą ale nie musza być większe, bo fachowcy biorą za punkt.

offtopując - punkt punktowi nierówny. I najbardziej wiarygodna jest indywidualna wycena.

[Gość mhtyl]

Cytat

Nadproża będziemy mieli lane.
A ceramika faktycznie polecana, bo droższa robocizna.

U nas montaż kabli głównie po podłodze.
Przekonuje mnie fakt, że ciężko coś w takich ścianach zamontować, powiesić.

Błąd w myśleniu.
Przecież z podłogi kable musza iść w górę do gniazdek, do oświetlenia. W ten sposób wyjdzie o wiele więcej kabla i będzie bardziej narażony na przyszłe uszkodzenia.
Robisz ścianę 2W?

Cytat

offtopując - punkt punktowi nierówny. I najbardziej wiarygodna jest indywidualna wycena.

Punkt jest jak punkt, kwestia tylko kto za ile zrobi, bo jedni wołają 20 zł a s a i tacy co 50 zł biorą za punkt.

[angelikaw]

Cytat

Błąd w myśleniu.
Przecież z podłogi kable musza iść w górę do gniazdek, do oświetlenia. W ten sposób wyjdzie o wiele więcej kabla i będzie bardziej narażony na przyszłe uszkodzenia.
Robisz ścianę 2W?


Punkt jest jak punkt, kwestia tylko kto za ile zrobi, bo jedni wołają 20 zł a s a i tacy co 50 zł biorą za punkt.

Ściana 2W.
Tak się składa, że mam w domu elektryka. Przerabiał wielokrotnie wszystkie opcje kładzenia kabli i wybrał najlepsze rozwiązanie dla siebie. Nie wtrącam się, bo doskonale wie, co robi. Trzeba tylko w tym przypadku wybrać inny rodzaj kabla i lepiej go zabezpieczyć.
Ale jednocześnie wiem, że są różne szkoły i różni 'specjaliści', a na forach elektrycznych użytkowicy negują wzajemnie rozwiązania, które nie są zgodne z ich tokiem myślenia. Dlatego, niech każdy robi po swojemu, a będzie ok ;)

Co do punktów - odchodzi się od tego nazewnictwa, ale ludzie są przyzwyczajeni do staroświeckiego myślenia.
Dlatego, gdy ktoś dzwoni do firmy pytając o cenę za punkt, odpowiadamy, że najpierw musimy zobaczyć projekt, sprawdzić, policzyć i wtedy dajemy wycenę. Często wtedy średnia cena tzw. "punkt" wychodzi znacznie taniej, niż u konkurencji, bo jest inaczej wyliczana.

[Gość mhtyl]

Zrobicie jak uważacie, mam na myśli elektrykę.
Co do uszkodzeń to nie miałem na myśli jakiegoś innego kabla bo jeżeli już go macie to na pewno kosztuje drożej od zwykłego. O uszkodzeniach to mam na myśli np prace hydrauliczne,tynkowanie, wylewki a choćby nawet przykręcanie listew przypodłogowych.
I metrów pójdzie o wiele więcej więc jak ktoś chce wydawać więcej pieniążków to ja mu tego nie zabronię a podyskutować zawsze można, prawda?

Co do punktu masz rację, bo jak ja szukałem fachowca to wyceny miałem od 2 tys do 4 tys za ten sam domek, i wycena polegała nie na podstawie projektu, tylko już na gruncie fachowcy zobaczyli i wycenili.

[angelikaw]

Jasne, że można podyskutować, od tego jest forum

A co do szczegółów instalacji, musiałbyś porozmawiać z moim mężem, ale on na forum rzadko zagląda ;)
Wg niego wcale więcej przewodów nie wyjdzie. Tylko trzeba to dobrze zaplanować. Przewody okrągłe, prowadzone w pewnej odległości od ściany (np. 10-15cm), ułożone na chudziaku, pod wylewką.