Problemy z pozwoleniem i war. tech

[marcin.a]

Witajcie,

Opiszę sytuację - na granicy z moją działką sąsiad ma zbudowany garaż (ściana bez otworów). Projektant na mapie umieścił mój projektowany budynek w odległości 6m do granicy działki (maksymalnie jak to mozliwe odsuwając się od tego garażu). Problem w tym, że cofnięto mi projekt ze starostwa celem uzyskania uzgodnienia ppoż (moja ściana ma otwoty bo to południowa strona).

Pytanie co teraz? Czy jest szansa że rzeczoznawca ppoż zakaceptuje projekt na zasadzie odstępstwa? Jakie to moga być koszty? No i czy mogę pociągnąć projektanta do odpowiedzialności w sytuacji gdy nie da się tak tego zbudować?

[bajbaga]

W takim przypadku minimalna odległość to 7m - ale, tylko w przypadku jak ta ściana bez otworów nie jest ścianą oddzielenia p.poż.

Przedkładając to na nasze, wystarczy wykazać, że ściana w garażu w granicy jest oddzielenia p.poż, a takową być powinna.

A jeszcze bardziej upraszczając, ta ściana musi być murowana (cegła, bloczek, itp.).

[marcin.a]

Sciana bez otworów jest ścianą oddzielenia ppoż - jest murowana z bloczka.

Po rozmowie z rzeczoznawcą ppoż - konkluzja jest taka że jesli ściana garażu jest ścianą oddzielenia to odległość 6m do mojej ściany z otoworami jest dla niego ok i uzgodni mi projekt.

Pyranie co dalej? Czy ktoś może to zakwestionwać?

[bajbaga]

Nie

[marcin.a]

Cytat

Nie

A jakieś obszerniejsze rozwinięcie skrótu myślowego?

To co uzgodni rzeczoznawca jest ostateczne?

Dodam jeszcze że ów garaż jest przyklejony z drugiej strony do budynku mieszkalnego którego to ściana równeż nie ma okien i odległosć od niego spełnia wymóg 8m Edytowano 14 marca 2013 przez marcin.a (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Jeśli ściana jest oddzielenia p.poż - a jest, to nie mają zastosowania przepisy o minimalnych odległościach między dwoma budynkami - ważne aby była zachowana minimalna odległość od granicy, w tym przypadku 4m, bo ściana z otworami.

W rozporządzeniu w sprawie WT .... w §12.1. przywołano § 271, a w nim napisano:

Cytat

§ 271. 1. Odległość między zewnętrznymi ścianami budynków niebędącymi ścianami oddzielenia przeciwpożarowego, ............

[marcin.a]

Czy zastowowanie ma tu par271 ust10 war tech?

Jesli ściana budynku sąsiadującego jest ścianą oddzielenia ppoż to kierujemy się odległościami zwiazanymi z sytuowaniem budynków względem sąsiednich działek.

Tzn w takim wypadku można postawić budynek ścianą z otworami minimum 4m od granicy choćby budynek obok stał w granicy?

Dzięki - posty wysłane w tym samym momencie pozdrawiam Edytowano 14 marca 2013 przez marcin.a (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

wolniej wolniej wstrzymaj konia, dokąd pędzisz w stal odziany...
tzn to, że wymurowane i z bloczka nie oznacza automatycznie, że to ściana oddzielenia pożarowego, vide par. 235 WT, he

[marcin.a]

Sprawa rozwiązana - rzeczoznawca ppoż wszystko wytłumaczył i uzgodnił.

W pracktce jest tak że prawie każda ściana murowana będzie ścianą oddzielenia pożarowego o ile spełnia warunki w WT - tzn jak to ujął że nawet ścianka z bloczka o gr 10cm bedzie miała RNI>od 25 (dla przykładu ściana o gr 25cm z bloczka betonowego ma RNI około 120).
Oczywiście również warunek o niepalności stropu i pokrycia stropowego (czyli np stropy żelbetowe) no i ściana pełna bez otworów

Rzeczoznawca skasował wprawdzie 200PLN ale sprawa załatwiona - uzgodnienia dostarczone do starostwa Edytowano 15 marca 2013 przez marcin.a (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

a co to te RNI?

[marcin.a]

Hmmmm, pytaj mnie dalej

Domyślam się że jakiś współczynnik palności?rozprzestrzeniania ognia?niepalności?

[Barbossa]

być może miało być EI, REI, I...

myślałem, że coś "strażak" popełnił

[marcin.a]

To raczej ja coś popełniłem - REI - to chyba ta forma

[Irbis Strzecharstwo]

Cytat

To raczej ja coś popełniłem - REI - to chyba ta forma

R - nośność ogniowa (w minutach)
E - szczelność ogniowa (w minutach)
I - izolacyjność ogniowa (w minutach)

[marcin.a]

Dzięki, człowiek sie uczy całe życie