Skocz do zawartości

Stan surowy otwarty


Recommended Posts

Napisano
Witam

Kupiłem dom w stanie jak wyżej. Czy znajdę gdzieś kolejność wykonywania poszczególnych etapów wykończenia? Żeby niczego nie przeoczyć itd.

Pozdrawiam
Jarek
Napisano
icon_smile.gif
Sprzedawca Twojego domu nie ma żadnych propozycji?
Nie wiem jak w kwestiach formalnych (pozwolenia, kierowik budowy itp).
ale w praktycznych: stan surowy trzeba zamknąć (okna+drzwi+brama) icon_smile.gif ale wcześniej też dobrze jest poszukać wykonawców instalacji: wentylacji, hydrauliki, elektryki.
Napisano
Cytat

Witam

Kupiłem dom w stanie jak wyżej. Czy znajdę gdzieś kolejność wykonywania poszczególnych etapów wykończenia? Żeby niczego nie przeoczyć itd.

Pozdrawiam
Jarek



Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem icon_biggrin.gif ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać
Napisano
Cytat

Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem icon_biggrin.gif ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać



A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu icon_biggrin.gif



Tak sie składa , że to własnie stach podał poprawną kolejność.
Zwróć uwagę (ważne) , że wełna i zabudowy kg PO WSZYSTKICH MOKRYCH ROBOTACH ..
Wylewki


Wylewki zawsze po tykach .
Napisano
Cytat

Dobrze wiedzieć.

I tak na logikę biorąc... Nie może być tak, że wilgoć z wylewk wchodzi do ocieplenia. Więc też uważam, że rację ma stach.




W sumie ... cenna uwaga ;)
I właśnie dlatego zapytałem ... dzięki za pomoc ... reszta bez zarzutu?
Napisano
Cytat

Małe sprostowanie:
stolarka drewniana najczęściej wymaga wykonania prac mokrych (tynki - wylewki) więc ten harmonogram może ulegać czasem zmianie:)


No nie przesadzajmy - ileż jest tych mokrych materiałów w obróbce zamontowanych elementów stolarki drewnianej?
Montujesz na piankę po zamocowaniu kołkami i uchwytami blaszanymi, pozostaje trochę zaprawy, czy gipsu do dopasowania do ścian... Montujesz na położone - zafugowane terakoty, czy gresy, polakierowane deski i parkiety - podłogi.
Oczywiście zakładam, że w czasie tynkowania przygotowujesz otwory dopasowane wymiarami do wielkości zalecanych przez producenta otworów,więc np. wysokość 207 cm, szerokość odpowiednia do szerokości ościeżnic, więc 81, 91, 101 cm dla drzwi 70, 80, 90 cm, itd. icon_lol.gif
Napisano
R-32 podał montaż okien na początku, przed tynkami i wylewkami. A to nie zawsze jest zgodne z WARUNKAMI GWARANCJI, które określa Producent. I nie chcę wdawać się tu w polemikę, czy to zassadne czy nie, bo wielokrotnie o tym mówiłem.
Często spotykam tynkarzy którzy mówią, że nic się nie stanie. Ale to nie oni będą adresatami ewentualnych reklamacji i za nie nie zapłacą.
Napisano
Cytat

R-32 podał montaż okien na początku, przed tynkami i wylewkami. A to nie zawsze jest zgodne z WARUNKAMI GWARANCJI, które określa Producent. I nie chcę wdawać się tu w polemikę, czy to zassadne czy nie, bo wielokrotnie o tym mówiłem.
Często spotykam tynkarzy którzy mówią, że nic się nie stanie. Ale to nie oni będą adresatami ewentualnych reklamacji i za nie nie zapłacą.



Przeczytaj jeszcze raz cały wątek i Zacytuj gdzie tak napisałem - Pozdrawiam .
Napisano
Cytat

Przeczytaj jeszcze raz cały wątek i Zacytuj gdzie tak napisałem - Pozdrawiam .


Ach tak?Przepraszam, Twój nick mi się rzucił po oczach bo zacytowałeś taką wypowiedź icon_smile.gif
Chodziło mi o zaakcentowanie pewnych wyjątków od ogólnych zasad.
Napisano
Uważam ,że to bardzo przydatny temat i należy go aktualizować.

Wielu początkujących chętnie z niego skorzysta , więc proszę kompetentne osoby do udzielania się .

Jeszcze raz dla jasności kolejność prac .

Zacytuję stach'a

Zamknąć budynek (okna, drzwi),
-zrobić instalację elektryczną (zasilanie, inst. alarmowa, telekomunikacyjna),
-wentylacyjną (najlepiej mechaniczną z rekuperatorem ),
-kanalizacyjną i część zasilania w wodę, ewentualnie centralny odkurzacz,
-położyć tynki (cementowo-wapienny w łazienkach, pralniach, kotłowniach, kuchniach, ewentualnie gipsowy w -pozostałych pomieszczeniach),
-ewentualnie grzanie podłogowe,
-wylać posadzki (miksokretem),
-suszyć budynek i w tym czasie robić resztę wody, piece i resztę ogrzewania centralnego,
-robić łazienki i kuchnie (glazury, wyposażenie, białe montaż) na dolnej kondygnacji,
-po wyschnięciu wody z posadzek i tynków wykończyć poddasze (wełna, płyty GK na skosach),
-łazienki (i ewentualnie kuchnie) - glazury, wyposażenie - na poddaszu
-malować wnętrza, układać podłogi, montować ościeżnice i drzwi,
-ocieplić - jeśli potrzeba - z zewnątrz,
-wprowadzić się i szczęśliwie mieszkać

Napisano
Bardzo cenne informacje:
Każdemu laikowi przyda się to przy planowaniu robót i umawianiu fachowców!
Ja też nie wiedziałam że trzeba przed wylewkami pod ogrzewanie podłogowe zrobić tynki(aby potem prawidłowo wykonać dylatację w wylewce).Dowiedziałam się przypadkowo i trzeba było zmienić plany.A wiadomo skoro pierwsze tynki to najpierw elektryka.Dlatego po wykonaniu wod-kan, zabraliśmy się za elektrykę, która się właśnie kończy(własnorecznie).
No i dzięki Waszej cennej radzie zakupiona wełna na ocieplenie poczeka aż do wyschnięcia mokrych robót icon_biggrin.gif
Napisano
Cytat

Bardzo cenne informacje:
Każdemu laikowi przyda się to przy planowaniu robót i umawianiu fachowców!
Ja też nie wiedziałam że trzeba przed wylewkami pod ogrzewanie podłogowe zrobić tynki(aby potem prawidłowo wykonać dylatację w wylewce).Dowiedziałam się przypadkowo i trzeba było zmienić plany.A wiadomo skoro pierwsze tynki to najpierw elektryka.Dlatego po wykonaniu wod-kan, zabraliśmy się za elektrykę, która się właśnie kończy(własnorecznie).
No i dzięki Waszej cennej radzie zakupiona wełna na ocieplenie poczeka aż do wyschnięcia mokrych robót icon_biggrin.gif




Dokładnie ... ja też zapytałem chociaż (jak mi się wcześniej wydawało)znałem kolejność- jednak jak się później okazało to był dobry wybór...
  • 3 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...
Napisano
stach napisał poprawnie, ekipa tynkarska nie powinna deptać rurek centralnego ogrzewania a tym bardziej podłogówki.
Mariusz

Cytat

A czy w kolejności nie wystąpił błąd? tynki i później podłogowe ogrzewanie? Bo mój harmonogram wyglada nastepujaco:
1. Okna i drzwi
2. Instalacje (elektryczna, wentylacyjna, Wod-Kan, C.O. gaz)
2a. W między czasie izolacja poddasza (wełna, płyty GK)
3. Wylewki
4. Tynki
5. Glazura itp
6. Malować
7. Ocieplić
8. Dożyć spłaty kredytu icon_biggrin.gif

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • u mnie gaz wygrywa - rachunki dużo niższe niż przy indukcji, a gotuję sporo. mam dużą płytę solgaz optimex 4+2 i bardzo sobie chwalę. wygląda nowocześnie, gotuje się na szkle, więc łatwo się czyści, a dzięki technologii bezpłomieniowej gaz zużywa się dużo mniej niż w tradycyjnych palnikach.
    • Bedzie 12-14 cm perlitu wsypane w podloge. Rurki nie beda zalane jastrychem. Plan jest polozyc na  legarach plyty włóknowo-cementowe lub włóknowo-gipsowej dla usztywnienia i  wzmocnienie podloza, nastepnie plyty farmacel 25 lub dfe *jak na zdjeciu* wloknowo-gipsowe powrotne na calej powierzchni zeby weszko mi rurek w spirale co 10 cm. potem hydroizolacja i terakota. jest maly grzejniczek ok 60x60 jedno plytowy. woda do niego trafia goraca, niewiem pewnie ze 60 st.    Bedzie tam brodzik kompozutowy schedpol ktory raczej bedzie izolowal cieplo z podlogowki.    niestety elektryczna mata potrzebuje pradu ktory tani nie jest
    • Dzień dobry, Robię generalny remont na poddaszu 22 letniego domu parterowego o powierzchni poddasza 140mkw po podłodze, dachu wielospadowym ze słupami i dachówką betonową na 390mkw. W związku z tym usunąłem wylewkę i styropian i chce upewnic sie ze nie bede musial kuć nowej. Generalnie mimo braku dykatacji na takiej powierzchni strop wygląda dobrze poza jednym fragmentem jak na zdjęciu. Wydaje mi się, że to jakoś wzmacniano przed pierwszą wylewką? Co to jest? Widzę że i tak pęknięcie poszło i zrobiło się takie U. Czy tam coś trzeba dodatkowo wzmacniać? Niby stoi 20 lat dom, ale będzie podłogówka i 2 cm wyżej wylewki i nowe ścianki GK, meble, płytki zamiast paneli, więc trochę wagi dojdzie. Ponadto zauważyłem że ktoś beztrosko sobie wykuł wzmocnienie stropu i tak zostawił. Teraz mam szanse to jakoś wzmocnić bo prętów nie przeciął a naprężenia tam będą ściskające. Czym to uzupełnić? Gotowa masa naprawcza wymieszana z kamieniami? To jest aż 5cm głębokie. Nie sypie się, trzeba gruntować? Poza tym w narożnikach domu widzę pęknięcia po przekątnej. Chyba mniej niebezpieczne, ale czy na pewno? Szkoda, że nie pomyśleli o dylatacji!
    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...