Skocz do zawartości

Dom w żurawkach TERMO (archon)


DJMazi

Recommended Posts

Napisano
Cytat

Tak, robocizna, materiał plus wszystkie formalności, które załatwiałam do tego etapu.



Jak dobrze liczę wychodzi ponad 130tys. całość. Widzę, że moja firma nie taka droga jak wyszło mniej więcej tyle co systemem gospodarczym. Dobrze że się nie brałam za samodzielne załatwianie materiałów i ekip, chyba bym się skończyła przy tej budowie:)




Witam,

na początku października dołączyłem do grona budujących żurawkę systemem gospodarczym, podane koszty formalności + roboty do stanu "0" (-24/-35) ok 40 tyś są jak najbardziej realne i ta suma powiela się już na forum. Jak do tej pory jedynym dodatkowym kosztem był kanał samochodowy w garażu. Pozwolenie i formalności załatwiał architekt, a teraz sam załatwiam materiały i prowadzę budowę, mam tylko jednego majstra i pomocników w zależności od potrzeb 2-3. Budowa kompletnego stanu zero i rozbudowa sieci wodociągowej (140 metrów) przy sprzyjającej pogodzie zajęła nam 10 dni i na tym koniec, czekamy do wiosny... W moim przypadku większość kosztów to materiały. Budując dom dla siebie staram się zrobić wszystko jak najlepiej. Natomiast firma budująca w takiej cenie zapewne zastosuje gorszej jakości materiały, przy których różnice cen wynoszą nawet 200-300%, innej możliwości poprostu nie widzę.
Napisano
Cytat

Witam,

na początku października dołączyłem do grona budujących żurawkę systemem gospodarczym, podane koszty formalności + roboty do stanu "0" (-24/-35) ok 40 tyś są jak najbardziej realne i ta suma powiela się już na forum. Jak do tej pory jedynym dodatkowym kosztem był kanał samochodowy w garażu. Pozwolenie i formalności załatwiał architekt, a teraz sam załatwiam materiały i prowadzę budowę, mam tylko jednego majstra i pomocników w zależności od potrzeb 2-3. Budowa kompletnego stanu zero i rozbudowa sieci wodociągowej (140 metrów) przy sprzyjającej pogodzie zajęła nam 10 dni i na tym koniec, czekamy do wiosny... W moim przypadku większość kosztów to materiały. Budując dom dla siebie staram się zrobić wszystko jak najlepiej. Natomiast firma budująca w takiej cenie zapewne zastosuje gorszej jakości materiały, przy których różnice cen wynoszą nawet 200-300%, innej możliwości poprostu nie widzę.



WItam,
chciałabym odnieść się do Pana wypowiedzi. Budowa domu systemem gospodarczym ma niezaprzeczalne zalety- koniec końców
zapewne wyjdzie trochę taniej (pytanie o ile? może któryś z forumowiczów podzieli się informacją ile kosztuje budowa domu
systemem gospodarczym), ma się więcej czasu na przemyślenie rozmieszczenia pomieszczeń, zastosowanych rozwiązań, a
co najważniejsze podejrzewam że ma się większą satysfakcję już po zakończeniu budowy. Jednakże jeżeli komuś zależy na czasie
a prawdopodobne oszczędności podczas budowy wyda na wynajem mieszkania to ten argument odpada.
Co do materiałów użytych to już w umowie zawarliśmy dokładnie z czego będziemy budować. Byliśmy na działce codziennie lub co drugi dzień więc na
bieżąco kontrolowaliśmy i uzgadnialiśmy wszelkie tematy.
Kopanie fundamentów zaczęliśmy w połowie listopada 2013, wprowadzaliśmy się 29 września tego roku. Mieliśmy 4
miesiące opóźnienia ze względu na brak prądu (ehh ta ENEA:) ale może to i lepiej że całe lato był czas na to żeby mury wyschnęły
porządnie.
Ja nikogo nie namawiam do budowania w ten sposób- wręcz przeciwnie podziwiam ludzi którzy znajdują czas na to żeby samemu
się wszystkim zająć. Niestety w naszej sytuacji to rozwiązanie odpada.
Nie lubię jednak demagogii na zasadzie- zapłać firmie to wybuduje Ci dom z polnych kamieni.
P.s. nasi znajomi (można powiedzieć dosyć bogaci) budowali dom systemem gospodarczym- mieli się wprowadzać 10 miesięcy temu na
Święta- do tej pory bujają się z ekipami które popsuły im ogrzewanie podłogowe i podwieszane sufity. Dodam tylko że nie podpisywali
z nikim umowy...
Napisano
Cytat

WItam,
chciałabym odnieść się do Pana wypowiedzi. Budowa domu systemem gospodarczym ma niezaprzeczalne zalety- koniec końców
zapewne wyjdzie trochę taniej (pytanie o ile? może któryś z forumowiczów podzieli się informacją ile kosztuje budowa domu
systemem gospodarczym), ma się więcej czasu na przemyślenie rozmieszczenia pomieszczeń, zastosowanych rozwiązań, a
co najważniejsze podejrzewam że ma się większą satysfakcję już po zakończeniu budowy. Jednakże jeżeli komuś zależy na czasie
a prawdopodobne oszczędności podczas budowy wyda na wynajem mieszkania to ten argument odpada.
Co do materiałów użytych to już w umowie zawarliśmy dokładnie z czego będziemy budować. Byliśmy na działce codziennie lub co drugi dzień więc na
bieżąco kontrolowaliśmy i uzgadnialiśmy wszelkie tematy.
Kopanie fundamentów zaczęliśmy w połowie listopada 2013, wprowadzaliśmy się 29 września tego roku. Mieliśmy 4
miesiące opóźnienia ze względu na brak prądu (ehh ta ENEA:) ale może to i lepiej że całe lato był czas na to żeby mury wyschnęły
porządnie.
Ja nikogo nie namawiam do budowania w ten sposób- wręcz przeciwnie podziwiam ludzi którzy znajdują czas na to żeby samemu
się wszystkim zająć. Niestety w naszej sytuacji to rozwiązanie odpada.
Nie lubię jednak demagogii na zasadzie- zapłać firmie to wybuduje Ci dom z polnych kamieni.
P.s. nasi znajomi (można powiedzieć dosyć bogaci) budowali dom systemem gospodarczym- mieli się wprowadzać 10 miesięcy temu na
Święta- do tej pory bujają się z ekipami które popsuły im ogrzewanie podłogowe i podwieszane sufity. Dodam tylko że nie podpisywali
z nikim umowy...




Uważam że na forum przedrostki Pan /Pani są zbędne:) W mojej wypowiedzi chodziło mi o to że pewne koszty trzeba ponieść, a jeżeli firma proponuje budowę poniżej kosztu budowy systemem gospodarczym to należy zachować zdrowy rozsądek. Można skorzystać z przybliżonych kosztów budowy naszego domu ze strony Archonu, dają one pewien pogląd (robocizna 60-95 tyś zł), ale Ciebie to już nie dotyczy skoro mieszkasz już w swojej żurawce:) Ja również nikogo nie namawiam na żaden ze sposobów budowy, to kwestia indywidualna i zależna od wielu czynników.
Napisano
Nasza żurawka ma już prawie stan surowy zamknięty (brak drzwi wejściowych i bramy garażowej) koszty jakie ponieśliśmy to około 125tys. dodatkowo te początkowe formalności wyniosły około 10tys. Na wszystkie materiały oraz wykonywane prace mamy faktury/rachunki vat (rozliczenie kredytu). wszystko co się da robimy sami icon_smile.gif
Napisano
Cytat

Nasza żurawka ma już prawie stan surowy zamknięty (brak drzwi wejściowych i bramy garażowej) koszty jakie ponieśliśmy to około 125tys. dodatkowo te początkowe formalności wyniosły około 10tys. Na wszystkie materiały oraz wykonywane prace mamy faktury/rachunki vat (rozliczenie kredytu). wszystko co się da robimy sami icon_smile.gif




Witam.
Dziękuję wszystkim za wpisy i wypowiedzi.
Liczę, że przy odrobinie szczęścia i oczywiście dużej ilości pracy własnej jest szansa by zmieścić się w granicach 100-110tys zł do stanu surowego.
W listopadzie planuję zmierzyć się z papierologią - projekt, mapki pozwolenia itd. a w przyszłym roku na wiosnę grodzenie działki, kupno garażu i organizowanie niezbędnych materiałów. Stan zero planuje w 2015r, a w 2016 całą resztę.
Jak wszystko pójdzie dobrze...
Zapytam jeszcze o koszt instalacji hydraulicznej, elektrycznej podrzuci ktoś jakieś kwoty?
Mam na myśli kompleksowe wykonawstwo - do uruchomienia.

Pozdrawiam wszystkich
Napisano
Witam wszystkich fanów Żurawki. Mamy również swoją własną Żurawkę 3, świeżynka ze stajni Archonu. Z dniem 10 października PnB się uprawomocniło i jesteśmy na etapie rozmów (wycen) z firmami budowlanymi, początek budowy planujemy na maj/czerwiec 2015r. Budowa będzie w okolicach Gdańska. Chcielibyśmy się dowiedzieć:
  1. czy jest ktoś z okolic Trójmiasta kto chciałby pochwalić się swoją Żurawką,
  2. jak wyglądają koszty robocizny za SSO
  3. czy i jakie macie doświadczenie z firmami budowlanymi które kupują również materiał
  4. jakie prace najczęściej wykonywaliście w systemie gospodarczym


Dodatkowo jako że posiadamy projekt na papierze rozważamy
  1. instalację solarną (próżniową, zbiornik podłączony również do kotła C.O.) - proszę o wskazówki czy się opłaca, jak wygląda serwis itp.
  2. rekuperacja - mowy o zwrocie kosztów nierealne, jednak jakie widzicie korzyści i sposoby na zaoszczędzenie paru złociszy przy zakładaniu instalacji (wyceny otrzymaliśmy na poziomie ok 20000 oparte na AERIS 350 VV), stosowanie rur giętkich odpada, brak szczelności - problemy z serwisowaniem.
  3. pompa ciepła - czy jest sens przy rekuperacji, jak wygląda użytkowanie.
Napisano
Nie wiem czy wyjdzie taniej metodą gospodarczą. Zauważcie, że duża firma kupując materiały budowlane ma rabaty, zamawiają duże ilości, mają stałe kontakty z dostawcami, zwykły "Kowalski" kupując materiały na swój dom dostanie dużo wyższą cenę. Mam znajomych w branży budowlanej i wiem jakie to są marże, naprawdę jest duża różnica. Robocizna wyjdzie taniej ale za to odrobi się na materiałach. Chyba, że ktoś ma tzw. znajomości. Tak samo z tą jakością - zależy jak się trafi. To jest stereotyp, ze firma buduje byle jak, byle taniej - ja akurat trafiłam dobrze, mam świetną ekipę i na materiałach nie oszczędzają. Także nie każda firma szuka frajera do oskubania, tym bardziej że konkurencja jest duża, firma musi sobie wyrobić renomę żeby mieć kolejne zlecenia, jeżeli nie będą dbali o jakość to odpadną z rynku.
Napisano
Witam, miło mi, że mogę dołączyć do Żurawkowiczów. Budowa rozpoczęła się na początku października w woj. pomorskim okolice Malborka. Na dzień dzisiejszy jestem na etapie ocieplania fundamentów. Zobaczę na jaki zakres prac w tym roku pozwoli pogoda.
Napisano
Cytat

W końcu ktoś buduje swoją żurawkę w województwie pomorskim. Nawet tak nie daleko od naszej żurawki my swoja Budujemy w Gardei 15 km za Kwidzynem. Pozdrawiam


Pod Malborkiem stoi już jedna żurawka. Szukaj Przemo19811.
Napisano
Proszę o opinie czy warto ocieplać ścianę szczytową z dwóch stron jak na załączonym rysunku?
Dlaczego w naszym projekcie ocieplenie na tej ściance nie jest do samego deskowania tylko jest przerwa?
Pozdrawiam

DSC01446.jpg

Napisano
Cytat

Witam wszystkich fanów Żurawki. Mamy również swoją własną Żurawkę 3, świeżynka ze stajni Archonu. Z dniem 10 października PnB się uprawomocniło i jesteśmy na etapie rozmów (wycen) z firmami budowlanymi, początek budowy planujemy na maj/czerwiec 2015r. Budowa będzie w okolicach Gdańska. Chcielibyśmy się dowiedzieć:

  1. czy jest ktoś z okolic Trójmiasta kto chciałby pochwalić się swoją Żurawką,
  2. jak wyglądają koszty robocizny za SSO
  3. czy i jakie macie doświadczenie z firmami budowlanymi które kupują również materiał
  4. jakie prace najczęściej wykonywaliście w systemie gospodarczym


Dodatkowo jako że posiadamy projekt na papierze rozważamy
  1. instalację solarną (próżniową, zbiornik podłączony również do kotła C.O.) - proszę o wskazówki czy się opłaca, jak wygląda serwis itp.
  2. rekuperacja - mowy o zwrocie kosztów nierealne, jednak jakie widzicie korzyści i sposoby na zaoszczędzenie paru złociszy przy zakładaniu instalacji (wyceny otrzymaliśmy na poziomie ok 20000 oparte na AERIS 350 VV), stosowanie rur giętkich odpada, brak szczelności - problemy z serwisowaniem.
  3. pompa ciepła - czy jest sens przy rekuperacji, jak wygląda użytkowanie.


Witam zapraszam do obejrzenia żurawki , z Gdańska do Malborka dokładnie 6 kilometrów od Malborka niedaleko. W końcu znalazłem czas aby zajrzeć na forum a widzę budujących przybywa, niedługo wstawię obiecane zdjęcia
Napisano
dawno mnie tu nie bylo a widze ze tłumy są icon_smile.gif
my juz jestesmy na etapie wykończenia domu, to dopiero jest zabawa... zostało nam położenie paneli i wykonczenie jednej z lazienek. Musimy dokonczyc tez kuchnie i bedzie mozna sie chyba w koncu wprowadzic. No i trzeba bedzie to wszystko sprzątnąc bo nieziemski błagan zrobilismy ;) jutro wrzuce zdjecia
Napisano
Cytat

Ja zrezygnowałem z narożnego okna w kuchni i wykonawca powiedział, że te 2 żelbetonowe filary są niepotrzebne. Czy można z nich zrezygnować?



Taaaaa, niepotrzebne?! Za dużo roboty przy tym i nie chce im się i szukają ułatwień. Nieroby.

Ani się waż! icon_smile.gif Dom straci na wyglądzie i to bardzo.

Napisano
likwidacja okna jest przesądzona. Chodzi mi o to czy te filary były tylko ze względu na to narożne okno, czy są z innej przyczyny? Chcemy wstawić okno na ścianie frontowej i jeden z tych filarów będzie kolidował.
Napisano
Cytat

Ja zrezygnowałem z narożnego okna w kuchni i wykonawca powiedział, że te 2 żelbetonowe filary są niepotrzebne. Czy można z nich zrezygnować?


Cytat

likwidacja okna jest przesądzona. Chodzi mi o to czy te filary były tylko ze względu na to narożne okno, czy są z innej przyczyny? Chcemy wstawić okno na ścianie frontowej i jeden z tych filarów będzie kolidował.


Zastanawia mnie jedno - od czego masz architekta i kierownika budowy? To przecież oni powinni odpowiedziećc na tak istoptne pytania icon_smile.gif
Napisano
Cytat

likwidacja okna jest przesądzona.



Od kiedy można se ot tak zmieniać projekt budynku? Bo ktoś się obudził za późno i wstał lewą nogą? Ciekawe, co powie PINB na takie oświadczenie.
Napisano (edytowany)
Ale przestawienie okna czy drzwi w inne miejsce jest zmianą nie istotną i jedynie Kierbud to zatwierdza. Nie wiem czy teraz jeszcze obowiązuje, że pod zmianami nieistotnymi po zakończeniu budowy podpisuje się a raczej wyraża zgodę na te zmiany projektanta czy architekta.
W jego przypadku, bo ma projekt gotowy to zgodę na zmiany nieistotne otrzymał na wstępie od architekta który projektował ten domek. Edytowano przez mhtyl (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Ale przestawienie okna czy drzwi w inne miejsce jest zmianą nie istotną



Zmiana wyglądu elewacji zmianą nieistotną? Musiałem spać wtedy, gdy to wprowadzano.


U nas nawet koloru nie wolno zmienić.
Napisano
Nie wiem co wtedy Stasiu robiłeś, może nie spałeś tylko u świagra byłeś icon_biggrin.gif
To taki pierwszy z brzegu fragment, niestety nie mogę znaleźć art z PB.
Cytat

Jakie zmiany w projekcie są nieistotne?

Według prawa budowlanego za zmiany nieistotne w projekcie uznaje się przykładowo zmiany:
...
liczby okien, wielkości i kształtu otworów okiennych, liczby drzwi;
elewacji domu;
...




Znalazłem co na to PB.
Cytat

Art. 36a. Warunki odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego
1. Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.
2. Właściwy organ uchyla decyzje o pozwoleniu na budowę, w przypadku wydania decyzji, o której mowa w art. 51 decyzje organu po wydaniu postanowienia o wstrzymaniu budowy, ust. 1 pkt 3.
3. W postępowaniu w sprawie zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę, przepisy art 32–35 stosuje się odpowiednio do zakresu tej zmiany.
4. (uchylony).
5. Nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę nie wymaga uzyskania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę i jest dopuszczalne, o ile nie dotyczy:
1) zakresu objętego projektem zagospodarowania działki lub terenu,
2) charakterystycznych parametrów obiektu budowlanego: kubatury, powierzchni zabudowy, wysokości, długości, szerokości i liczby kondygnacji,
3) (uchylony),
4) (uchylony),
5) zapewnienia warunków niezbędnych do korzystania z tego obiektu przez osoby niepełnosprawne,
6) zmiany zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części,
7) ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi.
6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie budowlanym odpowiednie informacje (rysunek i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.

Napisano
O tym, czy dana zmiana jest istotna decyduje tylko i wyłącznie projektant budynku lub (i) projektant adaptujący.
Dla jednego może to być zmiana istotna, a dla drugiego niekoniecznie - ważna jest decyzja tego, co w danym momencie ma nadzór autorski nad projektem (budową).

Kierbud to może jedynie zatwierdzić kalendarzyk małżeński - bo na budowie ma nadzorować roboty tak, aby było to zgodnie z zatwierdzonym projektem.
Napisano
Z Kierbudem to faktycznie przesadziłem, ale sugerowałem się moim doświadczeniem gdzie kierownik przy zmianach nieistotnych sam to załatwił aby było wszystko ok przy odbiorze.
Co do kwalifikacji zmian to nie może być tak jak piszesz, że wg jednego będą to zmiany istotne a wg drugiego nieistotne.
Przecież PB wskazuje jakie są zmiany i co się do nich dotyczy.
Napisano
Nikt nie wie co w istocie jest zmianą istotną a co nieistotną póki dokumenty dot. oddania domku do użytku nie zostaną złożone w urzędzie.
Kierbud może zatwierdzić o wiele więcej zmian niż sądzisz, Bajbago, wystarczy, że umiejętnie sformułuje notatkę.
Napisano
Byłbym ostrożny z wyrażaniem takiej opinii.
Kierbud ma określone zadania i nijak nie ma prawa do ingerencji w zatwierdzony projekt - może a w zasadzie musi, wstrzymać budowę jak zakres robót narusza zatwierdzony projekt, lub w jego odczuciu nie jest zgodny ze "sztuką".

Urzędnik nie ma żadnego prawa do podważania kwalifikacji odstępstwa, dokonanego przez projektanta - nie znam żadnego wyroku sądowego, który (w sytuacjach spornych w tym zakresie) poważył decyzję projektanta - urząd zawsze przegrywa.
Kwalifikacja odstępstwa, ustawowo, jest przypisana (indywidualnie i personalnie) projektantowi, a nie urzędowi.

Warto jednak (z różnych powodów) dążyć do tego, aby projektant dokonał kwalifikacji odstępstwa i dokonał zmian w projekcie, przed przystąpieniem do wykonania danych robót.

Cytat

Co do kwalifikacji zmian to nie może być tak jak piszesz, że wg jednego będą to zmiany istotne a wg drugiego nieistotne.
Przecież PB wskazuje jakie są zmiany i co się do nich dotyczy.



Jak projektant napisze, że zmiana tych okien jest zmianą istotną, to nikt nie jest w stanie takiej decyzji podważyć, a on (projektant) może wstrzymać budowę.

Z drugiej strony znam przypadki, kiedy przesunięcie budynku na działce, (przy zachowaniu odległości minimalnych), zostało uznane przez projektanta jako zmiana nieistotna, a urząd przegrał z kretesem przed sądem.

Cytat

Nikt nie wie co w istocie jest zmianą istotną a co nieistotną ...



Projektant, czyli Szef Wszystkich Szefów, wie - tylko on jest w tym zakresie kompetentny icon_mrgreen.gif
Napisano
Cytat

Projektant, czyli Szef Wszystkich Szefów, wie - tylko on jest w tym zakresie kompetentny icon_mrgreen.gif


... lecz w rzeczywistości to wygląda troszeczkę inaczej.
Napisano (edytowany)
Cytat

likwidacja okna jest przesądzona. Chodzi mi o to czy te filary były tylko ze względu na to narożne okno, czy są z innej przyczyny? Chcemy wstawić okno na ścianie frontowej i jeden z tych filarów będzie kolidował.




Jeśli przesądzona to trudno, w końcu to wasz domek i wasza decyzja. Ale szkoda bo to okno narożne jest przeurocze i nadaje charakterystyczny wyglad żurawki. Taki już urok tego projektu icon_smile.gif a co do filarów to projektant, który adoptował projekt powinien wam to ogarnąć tak aby bylo zgodne i z prawem budowlanym i przepisami Edytowano przez zlosnica (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

... lecz w rzeczywistości to wygląda troszeczkę inaczej.



Dokładnie ...
Może być i tak:
Inwestorowi szkoda kilkuset złotych na poprawki projektanta, kierbud kombinuje.
Projektant wstrzymuje budowę i kasuje kilka tysięcy, za poprawki w projekcie i "ruszenie" budowy - wbrew pozorom nie jest to utopia.

Dlatego - dla bezpieczeństwa inwestora i moim zdaniem - każda poprawka, zmiana, odstępstwo od projektu, musi mieć akceptację projektanta. z naniesieniem poprawki na projekt.
Napisano (edytowany)

DSC01446.jpg

[quote name='marcin-s81' date='3.11.2014, 22:36 ' post='445309']
Ja zrezygnowałem z narożnego okna w kuchni i wykonawca powiedział, że te 2 żelbetonowe filary są niepotrzebne. Czy można z nich zrezygnowac.
Wykonawca ma racje. Rezygnując z okna narożnego słupy żelbetowe przestają być potrzebne. Co do utraty uroku przesyłam zdjęcia mojej Żurawki. Śledzę uważnie forum i moim zdaniem dom dużo bardziej traci po zmniejszeniu okien na pietrze oraz największego na parterze.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Edytowano przez pistol (zobacz historię edycji)
Napisano (edytowany)
Cytat

Ja zrezygnowałem z narożnego okna w kuchni i wykonawca powiedział, że te 2 żelbetonowe filary są niepotrzebne. Czy można z nich zrezygnowac.

Wykonawca ma racje. Rezygnując z okna narożnego słupy żelbetowe przestają być potrzebne.



A projektant klepnął te zmiany ?
Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

dawno mnie tu nie bylo a widze ze tłumy są icon_smile.gif
my juz jestesmy na etapie wykończenia domu, to dopiero jest zabawa... zostało nam położenie paneli i wykonczenie jednej z lazienek. Musimy dokonczyc tez kuchnie i bedzie mozna sie chyba w koncu wprowadzic. No i trzeba bedzie to wszystko sprzątnąc bo nieziemski błagan zrobilismy ;) jutro wrzuce zdjecia


czekam na twoje zdjęcia:) tymczasem u nas łazienka u góry już prawie też skończona - brakuje tylko jeszcze szafek pod blatem i kilku dodatków:) zrobiliśmy również szafę w jednym pokoiku - pudełka tymczasowo - tylko to było pod rękąicon_smile.gif

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg

,

DSC01446.jpg


Napisano
[quote name='agaFZ' date='8.11.2014, 22:20 ' post='445750']
czekam na twoje zdjęcia:) tymczasem u nas łazienka u góry już prawie też skończona - brakuje tylko jeszcze szafek pod blatem i kilku dodatków:) zrobiliśmy również szafę w jednym pokoiku - pudełka tymczasowo - tylko to było pod rękąicon_smile.gif
ja również czekam na wszystkie obiecane zdjęcia wnętrz icon_smile.gif
agaFZ twoja łazienka jest przepiękna icon_smile.gif chciałaby się kliknąć "lubię to!" he he
my czekamy na fachowców do położenia dachówki, dachówka już właściwa czeka na paletach (piszę właściwa bo wcześniej przywieźli nam nie ten kolor!)
Napisano
Na stronie archonu jest napisane jakie zmiany można wprowadzić samodzielnie, a do jakich potrzebna jest zgoda pracowni. Zmiana wielkości/ umiejscowienia okien, zmiana elewacji, zamiana dachówki na blachodachówkę jest zmianą, którą inwestor może zrobić samodzielnie. Np. zmiana szerokości budynku musi być naniesiona na czerwono na projekt przez uprawnionego projektanta i trzeba mieć na piśmie zgodę archonu. Robiłam zmiany w projekcie stąd wiem i nie chce mi się wierzyć, że gdzieś w Polsce ktoś kazałby dom z zewnątrz malować tak jak jest na zdjęciu z projektu:D

To zdjęcie z normalnym oknem zamiast narożnego jest fajne, też dobrze to wygląda:)



Napisano
Cytat

Na stronie archonu jest napisane jakie zmiany można wprowadzić samodzielnie, a do jakich potrzebna jest zgoda pracowni. Zmiana wielkości/ umiejscowienia okien, zmiana elewacji, zamiana dachówki na blachodachówkę jest zmianą, którą inwestor może zrobić samodzielnie.



Nie inwestor, tylko projektant adaptujący - bez zgody autora projektu.
Na inne "modyfikacje" projektant (adaptujący) musi uzyskać zgodę autora projektu.
Napisano
Panie Pistol icon_biggrin.gif
Czy może Pan podać wysokość wiaty w najniższym punkcie dachu, oraz szerokość?. Myślę nad taką. Chcę osiągnąć jednak większy kąt dachu. Postanowiłem zmniejszyć okno w sypialni o wysokość pustaka. A to fotki mojej żurawki ze świeżym dachem .
Pozdrawiam

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano (edytowany)
Cytat

Panie Pistol icon_biggrin.gif
Czy może Pan podać wysokość wiaty w najniższym punkcie dachu, oraz szerokość?. Myślę nad taką. Chcę osiągnąć jednak większy kąt dachu. Postanowiłem zmniejszyć okno w sypialni o wysokość pustaka. A to fotki mojej żurawki ze świeżym dachem .
Pozdrawiam


Niestety z przyczyn technicznych nie mogę podać Panu konkretnych wymiarów wiaty. Jedyne co pamiętam to, że słupy wiaty oddalone są od ściany garażu o równe 3 metry. Odstępy miedzy słupami to również 3 metry.
Świetną dachówkę Pan wybrał. Jak do tej pory to chyba najładniejsze pokrycie dachowe na forum.
Początkowo chciałem pokryć dach taka samą dachówką ale ostatecznie dach został pokryty blachą na rąbek stojący. Zdjęcia załączę niebawem. Edytowano przez pistol (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Witam.
Dziękuję wszystkim za wpisy i wypowiedzi.
Liczę, że przy odrobinie szczęścia i oczywiście dużej ilości pracy własnej jest szansa by zmieścić się w granicach 100-110tys zł do stanu surowego.

Zapytam jeszcze o koszt instalacji hydraulicznej, elektrycznej podrzuci ktoś jakieś kwoty?
Mam na myśli kompleksowe wykonawstwo - do uruchomienia.

Pozdrawiam wszystkich



do stanu surowego zamkniętego czy otwartego? dużą większość materiałów budowlanych kupiliśmy taniej bo kuzyn jest na składnicy więc dostaliśmy spory upust, murarze przychodzili na 2-3 dni stawiać ściany a cegły przygotowane wniesione na górę czy gdzie tam trzeba było, sami izolowaliśmy, kładliśmy rury... więźbę zrobili fachowcy a sami deskowaliśmy i kładliśmy membranę, okna też się udało troszkę taniej bo znajomy męża ma firmę, no i część drzewa mieliśmy z lasku naszego, impregnowaliśmy sami (masakra) więc jeśli chodzi o budowę systemem gospodarczym to jest spoko jeżeli ma kto pomóc a i samemu wie się co i jak robić. Zaczęliśmy budowę w marcu, jest listopad i domek stoi. pozdrawiam i życzę powodzenia icon_smile.gif
Napisano
Cytat

do stanu surowego zamkniętego czy otwartego? dużą większość materiałów budowlanych kupiliśmy taniej bo kuzyn jest na składnicy więc dostaliśmy spory upust, murarze przychodzili na 2-3 dni stawiać ściany a cegły przygotowane wniesione na górę czy gdzie tam trzeba było, sami izolowaliśmy, kładliśmy rury... więźbę zrobili fachowcy a sami deskowaliśmy i kładliśmy membranę, okna też się udało troszkę taniej bo znajomy męża ma firmę, no i część drzewa mieliśmy z lasku naszego, impregnowaliśmy sami (masakra) więc jeśli chodzi o budowę systemem gospodarczym to jest spoko jeżeli ma kto pomóc a i samemu wie się co i jak robić. Zaczęliśmy budowę w marcu, jest listopad i domek stoi. pozdrawiam i życzę powodzenia icon_smile.gif



Ile wam wyszło systemem gospodarczym do stanu surowego otwartego (bez formalności)?
Napisano

DSC01446.jpg

Cytat

Ile wam wyszło systemem gospodarczym do stanu surowego otwartego (bez formalności)?


Witam. Do tej pory koszt to 100-105 tys. złotych. Prace wykonywane są przez różne ekipy budowlane. Mój wkład był znikomy.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Napisano (edytowany)
Cytat

Ile wam wyszło systemem gospodarczym do stanu surowego otwartego (bez formalności)?


ok 110tyś, ale wydaje mi się, że takie ciągłe porównywanie kosztów bo tak troszkę zaczęliśmy tu ostatnio robić nie ma zbyt dużego sensu ponieważ inwestorzy mają różne pokrycia dachowe, jedni deskują inni nie, mają klinkierowe kominy i filary inni nie, kominy murowane - kominy gotowe, wkłady kominowe różnych firm itp... nie wspomnę już o likwidacji okien dachowych (zauważyłam na zdj inwestorów) wszystko ma wpływ na cenę
jak twój domek na jakim jesteś już etapie?

w dalszym ciągu czekam na wszystkie obiecane zdjęcia wnętrz moi żurawkowicze :P przez wasze obietnice uzależniłam się od forum i zaglądam tu kilka razy dziennie ;)

dodam jeszcze że mamy dachówkę Roben monza plus tobago koszt całkowity (wszystkie dodatki, rynny, i 5okien dachowych velux w tym 2pcv) to 19tys Edytowano przez nona07 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Niestety z przyczyn technicznych nie mogę podać Panu konkretnych wymiarów wiaty. Jedyne co pamiętam to, że słupy wiaty oddalone są od ściany garażu o równe 3 metry. Odstępy miedzy słupami to również 3 metry.
Świetną dachówkę Pan wybrał. Jak do tej pory to chyba najładniejsze pokrycie dachowe na forum.
Początkowo chciałem pokryć dach taka samą dachówką ale ostatecznie dach został pokryty blachą na rąbek stojący. Zdjęcia załączę niebawem.



My też planujemy pokrycie na rąbek stojący. Możesz napisać jaki był koszt takiego pokrycia (robocizna włącznie z więźbą i akcesoriami typu rynny)?
Napisano (edytowany)
[quote name='marcin-s81' date='15.11.2014, 15:11 ' post='446428']
My też planujemy pokrycie na rąbek stojący. Możesz napisać jaki był koszt takiego pokrycia (robocizna włącznie z więźbą i akcesoriami typu rynny)?
[/quote
Koszt z uwzględnieniem wiaty:
Więźba dachowa (przekroje nieco mniejsze niz w projekcie) - 5500 zl,
Okna Fakro PTP-V (140/78) wraz z kołnierzem uszczelniającym (3 sztuki) - ok. 4900 zł,
Blacha Rukki Classic pural mat (grafit) - 11 700 zł
wyłaz dachowy, ława kominiarska, blacha płaska rukki do obróbek kominów itp., rynny, membrana dachowa Tyvek solid, taśma do membrany oraz pozostałe dodatki - Nie pamiętam.
Łaty i kontra łaty zostały wycięte z desek szalunkowych i płyty po uprzednim ich oczyszczeniu i zaimpregnowaniu.
Robocizna to 40 zł za metr kompletnego dachu ( od ułożenia więźby aż po instalacje rynien). Wraz z wiatą to 228 metrów.
Robocizna: 10700zł,
Więźba: 5500zł,
Wszelki pozostałe materiały: ok. 21000zł
Razem: ok. 38 tys zł Edytowano przez pistol (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

ok 110tyś, ale wydaje mi się, że takie ciągłe porównywanie kosztów bo tak troszkę zaczęliśmy tu ostatnio robić nie ma zbyt dużego sensu ponieważ inwestorzy mają różne pokrycia dachowe, jedni deskują inni nie, mają klinkierowe kominy i filary inni nie, kominy murowane - kominy gotowe, wkłady kominowe różnych firm itp... nie wspomnę już o likwidacji okien dachowych (zauważyłam na zdj inwestorów) wszystko ma wpływ na cenę
jak twój domek na jakim jesteś już etapie?

w dalszym ciągu czekam na wszystkie obiecane zdjęcia wnętrz moi żurawkowicze :P przez wasze obietnice uzależniłam się od forum i zaglądam tu kilka razy dziennie ;)

dodam jeszcze że mamy dachówkę Roben monza plus tobago koszt całkowity (wszystkie dodatki, rynny, i 5okien dachowych velux w tym 2pcv) to 19tys




U mnie przymierzają się do dachu, zobaczymy jak z pogodą. Dachówkę wybrałam z Braasa. Masz rację z tym porównywaniem kosztów chociaż widać, że te koszty są raczej podobne. U mnie wezmą ok. 115tys a materiały chyba podobnie jak u ciebie.
Wymurowali piętro a tu się okazuje, że w sypialni z jednej strony ścianka kolankowa na wysokości kolan:) Trzeba będzie zamurować dziurę zmniejszając pokój. Nie wiem czego przyjęłam, że te 124cm to w każdym pokoju:D

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...