Działka Rolna - czym zagospodarować

[Wojtek25]

Witam w zeszłym roku dostałem od rodziny działkę rolną, pięknie położoną w beskidach, chciałem przekwalifikować ją na działkę rekreacyjną lub budowlaną lecz w przestrzennym planie zagospodarowania idealnie przez tą działkę przebiega jeden z wariantów przyszłej obwodnicy, która jak się dowiedziałem na 100% będzie przebiegać innym z wariantów z dala od mojej działki, gmina nawet już zaczeła wykupywać działki leżące w 2 wariancie obwodnicy, więc postanowiłem kupić przyczepę kempingową w pełni zarejestrowaną i ją tam postawiłem, prąd mam z agregatu, wodę muszę niestety dowozić sobie w baniakach, ale nie jest to dla mnie problem gdyż spędzam tam tylko weekendy i urlop. Teraz właściwe pytanie, proszę mi powiedzieć
1) Czy mogę tą przyczepę postawić np na pustakach, żeby nie stała na kołach, teren utwardzony, nie jest podmokły, teraz stoi na kołach zakotwiczona linkami stalowymi.
2) Czy mogę zrobić niewielką werandę, z kilku palików i desek, przed przyczepą?
3) Czy mogę zadaszyć dodatkowo przyczepę konstrukcją nie związana z gruntem, tylko z przyczepą?
4) Czy mogę wykopać niewielką studnię, nie osadzając w niej kręgów, wodę potrzebowałbym do mycia i podlewania, wodę czerpać będę pompą wmontowaną w przyczepie.
5) Czy taka działkę mogę ogrodzić, "płotem zagrodowym" nie wyższy jak metr? Dodam że działka graniczy z innymi działkami rolnymi oraz od jednej strony z drogą polną której część należy do mnie.
6) Czy mogę na takiej działce zrobić klomby z kwiatami i ułożyć chodniki z kamienia?

To chyba wszystko co na razie chciałbym tam zrobić, dopóki nie zmieni się plan zagospodarowania, muszę kombinować żeby mieć zaciszne miejsce do odpoczynku, a nie łamać prawa.

Z góry dziękuję za pomoc.

Chciałbym jeszcze zapytać czy faktycznie przyczepa musi byc zarejestrowana i oplacona by mogla legalnie stac na tej dzialce rolnej czy nie musi, poniewaz roznie prawo mozna interpretowac, mianowicie dopóki przyczepa nie jest trwale zwiazana z gruntem i nie posiada stałych przyłączy jak prąd, woda, kanalizacja to niby nie jest tymczasowym obiektem budowlanym, zas z drugiej strony jezeli nie jest zarejestrowana to nie spelnia swojej funkcji jako pojazd :/ Jak to jest czy musi byc zarejestrowana i oplacona by legalnie mogla stac na dzialce rolnej?? Edytowano 25 czerwca 2012 przez Wojtek25 (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

odp od 1) do 6) możesz

zarejestrowana nie musi być, jeżeli nie JEŹDZI na własnych kołach, rejestracja nie służy do stania na polu, tylko jest dokumentem uprawniającym do korzystania z dróg publicznych

a czy legalnie możesz?
ba, to jest dopiero zagadnienie ......

[bajbaga]

Moim zdaniem, legalnie stać na tej działce nie może – ale przemieszczać się na (po) niej ?

[vip42]

jeśli masz niezarejestrowaną przyczepę to stawiasz ją i tyle, do stania nie jest potrzebna rejestracja - tylko, jak Barbossa napisał, jeśli chcesz ją używac na drogach publicznych.

A jeśli ją zarejestrujesz to obojętnie czy stoi czy jeździ, to musisz opłacać OC (OC podlega KAŻDY zarejestrowany pojazd). A wyrejestrować w Polsce pojazdu nie możesz jeśli się go nie pozbędziesz (demontaż, kradzież, sprzedaż, wywóz za granicę...)

[bajbaga]

Cytat

wyrejestrować w Polsce pojazdu nie możesz jeśli się go nie pozbędziesz (demontaż, kradzież, sprzedaż, wywóz za granicę...)

a założysz się, że jest inaczej ?

[vip42]

Cytat

a założysz się, że jest inaczej ?

znasz inny legalny sposób niż opisany poniżej?

Prawo o ruchu drogowym
Art. 79. 1. Pojazd podlega wyrejestrowaniu przez organ właściwy ze względu na miejsce ostatniej rejestracji pojazdu, na wniosek jego właściciela, w przypadku:
1) przekazania pojazdu do przedsiębiorcy prowadzącego stację demontażu lub przedsiębiorcy prowadzącego punkt zbierania pojazdów, na podstawie zaświadczenia o demontażu pojazdu, o którym mowa w ust. 2 bądź w art. 24 ust. 1 pkt 2 lub art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 20 stycznia 2005 r. o recyklingu pojazdów wycofanych z eksploatacji, albo równoważnego dokumentu wydanego w innym państwie;
2) kradzieży pojazdu, jeżeli jego właściciel złożył stosowne oświadczenie pod odpowiedzialnością karną za fałszywe zeznania;
3) wywozu pojazdu z kraju, jeżeli pojazd został zarejestrowany za granicą lub zbyty za granicę;
4) zniszczenia (kasacji) pojazdu za granicą;
5) udokumentowanej trwałej i zupełnej utraty posiadania pojazdu bez zmiany w zakresie prawa własności;
6) przekazania niekompletnego pojazdu do przedsiębiorcy prowadzącego stację demontażu lub przedsiębiorcy prowadzącego punkt zbierania pojazdów, na podstawie zaświadczenia o przyjęciu niekompletnego pojazdu, o którym mowa w art. 25 ust. 1 lub art. 33 ust. 3 ustawy z dnia 20 stycznia 2005 r. o recyklingu pojazdów wycofanych z eksploatacji, albo równoważnego dokumentu wydanego w innym państwie Edytowano 28 czerwca 2012 przez vip42 (zobacz historię edycji)

[Barbossa]

Cytat

Moim zdaniem, legalnie stać na tej działce nie może – ale przemieszczać się na (po) niej ?

jak pewien Pielgrzym w drodze na Łysą Górę

[bajbaga]

Cytat

znasz inny legalny sposób niż opisany poniżej?

Art. 78a tejże

[vip42]

Cytat

Art. 78a tejże

chodzi ci o:
art78a
1. Czasowego wycofania pojazdu z ruchu dokonuje, na wniosek właściciela pojazdu lub podmiotu, któremu powierzono pojazd w trybie przepisu art. 73 ust. 5, starosta właściwy ze względu na miejsce ostatniej rejestracji pojazdu, wydając decyzję o czasowym wycofaniu pojazdu z ruchu.
2. Wycofaniu czasowemu, na wniosek podmiotów, o których mowa w ust. 1, podlegają zarejestrowane:
1) samochody ciężarowe i przyczepy o dopuszczalnej masie całkowitej od 3,5 t;
2) ciągniki samochodowe;
3) pojazdy specjalne;
4) autobusy.

4. Pojazd może być czasowo wycofany z ruchu na okres od 2 do 24 miesięcy. Okres ten może być przedłużony, jednak łączny okres wycofania pojazdu z ruchu nie może przekraczać 48 miesięcy, licząc od dnia wydania decyzji o jego czasowym wycofaniu z ruchu.



To nie jest wyrejestrowanie tylko czasowe wycofanie z ruchu na max 4 lata.

[bajbaga]

No a po 4 latach 3 m-ce dopuszczony do ruchu i następne 4 lata – sprawdzone, wszyscy właściciele domków holenderskich użytkowanych jako domki letniskowe, tak robią.

[vip42]

tylko musisz mieć znajomego diagnostę, który da Ci przegląd na tę przyczepę

lepiej dogadać się ze stacją demontażu

[bajbaga]

Cytat

tylko musisz mieć znajomego diagnostę, który da Ci przegląd na tę przyczepę

lepiej dogadać się ze stacją demontażu

Przyczepy do 750kg (masy własnej) mają przeglądy bezterminowe.

[Wojtek25]

ale moge np oddac na złom, wtedy ja wyrejestruje i kupić w całości ze złomu, przewieść laweta na działke i postawić, tylko pytanie czy wtedy zadzór budowlany nie przyczepi się że stoi tam tzw. barakowóz? i powinien być zgłoszony? Jest to działka rolna na najbliższe lata bez możliwości zabudowy. Niechce łamać prawa budowlanego i dlatego pytam, opłaty nie są duże za przyczepe ale załatwianie przeglądu co roku jest kłopotliwe.

[vip42]

Cytat

Przyczepy do 750kg (masy własnej) mają przeglądy bezterminowe.

przyczepy lekkie (do 750 kg) nie podlegają wycofaniu z ruchu

[bajbaga]

Cytat

przyczepy lekkie (do 750 kg) nie podlegają wycofaniu z ruchu

a założysz się ?

[vip42]

Cytat

ale moge np oddac na złom, wtedy ja wyrejestruje i kupić w całości ze złomu, przewieść laweta na działke i postawić, tylko pytanie czy wtedy zadzór budowlany nie przyczepi się że stoi tam tzw. barakowóz? i powinien być zgłoszony? Jest to działka rolna na najbliższe lata bez możliwości zabudowy. Niechce łamać prawa budowlanego i dlatego pytam, opłaty nie są duże za przyczepe ale załatwianie przeglądu co roku jest kłopotliwe.

Na swojej ziemi możesz trzymać przecież złom, kto Ci zabroni?

Cytat

a założysz się ?

Widziałem złomy które dostały przegląd choć nie widziały stacji diagnostycznej - więc się nie zakładam.

ale prawo pozwala wycofać z ruchu m.in. pojazdu specjalne oraz przyczepy pow. 3,5 tony

przyczepa lekka nie spełniaw/w wymagań

[bajbaga]

Cytat

Na swojej ziemi możesz trzymać przecież złom, kto Ci zabroni?

Skoro możesz, to postaw sobie ze złomu garaż

Cytat

przyczepa lekka nie spełniaw/w wymagań

a załozysz się, że spełnia ?

[vip42]

Cytat

a załozysz się, że spełnia ?

może w Twoim urzędzie Edytowano 28 czerwca 2012 przez vip42 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

Wszędzie spełnia - luknij na 78a.2.3

[bajbaga]

Dobra, kończę zabawę.

Przyczepa kempingowa o masie do 3,5t jest pojazdem specjalnym, co wynika z Art.2.36. przywołanej ustawy i Załącznika nr 1 pkt. 5.5. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 24 października 2005 r. w sprawie homologacji typu pojazdów samochodowych i przyczep

[vip42]

Cytat

Dobra, kończę zabawę.

Przyczepa kempingowa o masie do 3,5t jest pojazdem specjalnym, co wynika z Art.2.36. przywołanej ustawy i Załącznika nr 1 pkt. 5.5. Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 24 października 2005 r. w sprawie homologacji typu pojazdów samochodowych i przyczep

tego nie znałem, szacunek






a już w ogóle wielkie pokłony będę bił jak mi pokażesz domek holenderski do 750 kg Edytowano 28 czerwca 2012 przez vip42 (zobacz historię edycji)

[bajbaga]

I tak wróciliśmy, do tego co już zostało powiedziane:

Cytat

....... nie służy do stania na polu, tylko jest dokumentem uprawniającym do korzystania z dróg publicznych

Przedkłada to się również na ważność, lub brak, przeglądu technicznego.

[Wojtek25]

Reasumując, w/w punkty moge realizować nie łamiąc prawa? Jak wygląda sprawa postawienia np gotowego domku z bali na takiej działce, domek ustawiłbym np na pustakach? Jakie grożą mi konsekwencje w przypadku uprzejmych sąsiadów (donosicieli) ? ogólnie dopóki nie odwoła gmina rezerwacji tego terenu na przyszłą obwodnice (nie zmieni się plan zagospodarowania przestrzennego) muszę kombinować jak łysy koń, by spędzać poza blokami weekendy i wakacje.

[bajbaga]

Cytat

Reasumując, w/w punkty moge realizować nie łamiąc prawa?

A tego nikt nie powiedział. Ściślej ujmując będzie (byłoby) to obejście obowiązujących przepisów.

Cytat

Jak wygląda sprawa postawienia np gotowego domku z bali na takiej działce, domek ustawiłbym np na pustakach? Jakie grożą mi konsekwencje w przypadku uprzejmych sąsiadów (donosicieli) ? ogólnie dopóki nie odwoła gmina rezerwacji tego terenu na przyszłą obwodnice (nie zmieni się plan zagospodarowania przestrzennego) muszę kombinować jak łysy koń, by spędzać poza blokami weekendy i wakacje.

W zasadzie nic nie możesz postawić.
Ale możesz postawić namiot i spędzać w nim wakacje – w sumie legalnie.

[Wojtek25]

dzieki za pomoc. Pozdrawiam

[Draagon]

A domek do 25m2 na zgłoszenie do starostwa ?
Chyba też może...

Nie wiem jak ze studnią jest - do 30m chyba też na zgłoszenie ?