Skocz do zawartości

garaż dostawiony do budynku


Recommended Posts

Napisano
W związku z tym, że szukam różnych możliwości niewydawania pieniędzy, mocno zastanawiam się nad mozliwością połączenia budynku mieszkalnego wybudowanego w technologii 2W lub z klocków styropianowych z dostawionym garażem żelbetonowym. Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden budynek.
Brak obrazka Brak obrazka
Czy będą problemy na styku garaż-dom lub garaż-dach lub gdzie indziej?

Napisano
Mogą być kłopoty z interpretacją „garaż w bryle budynku”. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.

Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za „garaż w bryle budynku”.
Napisano
Cytat

Mogą być kłopoty z interpretacją „garaż w bryle budynku”. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.

Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za „garaż w bryle budynku”.


Bajbaga jak zwykle ma rację.
Zresztą estetyka takiego zmieszania pozostawia wiele do życzenia. Domu nie budujesz na rok czy dwa więc zastanów się czy warto oszczędzać na budowaniu, albo parę złotych na podatku i patrzeć na coś takiego całe życie.
Napisano (edytowany)
Cytat

Mogą być kłopoty z interpretacją ?garaż w bryle budynku?. To że nie jest to garaż wolnostojący, nie oznacza z automatu, że jest w bryle budynku.
Jeśli jest samodzielną konstrukcją, doklejoną do budynku, może nie być uznany za ?garaż w bryle budynku?.


Czym to się różni od murowanego razem z domem ?

Cytat

Bajbaga jak zwykle ma rację.
Zresztą estetyka takiego zmieszania pozostawia wiele do życzenia. Domu nie budujesz na rok czy dwa więc zastanów się czy warto oszczędzać na budowaniu, albo parę złotych na podatku i patrzeć na coś takiego całe życie.


nie proszę o ocenę estetyczną
"jeden woli blondynki, inny rude, trzeci brunetki a czwarty facetów"

Poza tym różnica kiludziesięciu tysięcy zł jest chyba warta zainteresowania?
garaż żelbetowy o pow 16-20 m2 ok 10-15 tys zł - garaż w bryle ok 40 tys zł Edytowano przez vip42 (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Czym to się różni od murowanego razem z domem ?



Pośrednio sam sobie udzieliłeś odpowiedzi, rozróżniając:

Cytat

garaż żelbetowy o pow 16-20 m2 ok 10-15 tys zł - garaż w bryle ok 40 tys zł



A różnice są istotne , choćby:
- brak wspólnych fundamentów,
- brak wspólnej ściany,
- konstrukcyjnie, dwa niezależne budynki.

Można zaryzykować stwierdzenie, że różnica jest taka jak między budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej i w zabudowie szeregowej.
Napisano
Cytat

A różnice są istotne , choćby:
- brak wspólnych fundamentów,
- brak wspólnej ściany,
- konstrukcyjnie, dwa niezależne budynki.

Można zaryzykować stwierdzenie, że różnica jest taka jak między budynkami jednorodzinnymi w zabudowie bliźniaczej i w zabudowie szeregowej.



przecież najlepiej jeśli garaż jest dylatowany od budynku

bardziej mnie interesuje odpowiedź na moje pytanie:
Czy będą problemy na styku garaż-dom lub garaż-dach lub gdzie indziej?
Napisano
Cytat

.......... Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden ......



Poprzez swój wpis, chciałem Ci ukazać drugą stronę medalu.
Ale skoro chcesz udawać, że rewers nie istnieje - Twoja decyzja, bo to Twój cyrk i Twoje małpy i to Ty jesteś ostatecznym płatnikiem, w każdej sytuacji.

Cytat

przecież najlepiej jeśli garaż jest dylatowany od budynku



Jak jest dylatacja, to nie jest w bryle. icon_biggrin.gif

Ps. A formalności związane z projektem, masz na uwadze ?
Napisano
Przecież nie ja, jako pierwszy na świecie mam mieć garaż przystawiony do budynku (z boku, z przodu itp). Pytam się o problemy na połączeniu a Ty skupiasz się na tym, czy jest to jeden budynek czy dwa.

Nazwijmy ścianę wspólną ścianą 3warstwową - będzie Ci to pasować?
Napisano (edytowany)
Przepraszam zatem, bo najwidoczniej źle zinterpretowałem to stwierdzenie:
Cytat

Ma to do celów podatkowych zaliczone być jako jeden budynek.


A może to kto inny pisał ?

Co do pytania, wyjdzie to z projektu, który tak czy siak jest niezbędny, bez względu na to czy garaż będzie w bryle, czy też dostawiony zostanie do ściany budynku.


uzupełniłem cytat Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Przepraszam zatem, bo najwidoczniej źle zinterpretowałem to stwierdzenie:

A może to kto inny pisał ?

Co do pytania, wyjdzie to z projektu, który tak czy siak jest niezbędny, bez względu na to czy garaż będzie w bryle, czy też dostawiony zostanie do ściany budynku.


uzupełniłem cytat




Bajbaga, wiesz dobrze że papier wszystko przyjmie, więc projekt swoją drogą a problemy inną drogą.

o "garażu w bryle" zacząłeś pisać Ty i że "dostawiony" nie jest w bryle. Projekt budynku jest z dostawionym garażem. I chcę ten garaż dostawić a nie wymurować. Rozumiem o co Tobie chodzi, ale proszę nie skupiajmy się na nazewnictwie i papierologii tylko na fizycznych problemach lub ich braku, ok?
Napisano
Projekt domu Z24GL (link w #1) jest typowym domem z garażem w bryle, a nie garażem dostawionym.
Zmiana na garaż dostawiony związana będzie ze zmianą i adaptacją tego projektu.
Samowolne zmiany, będą samowolą budowlaną, której koszty znacznie przekroczą oszczędności związane z dostawieniem garażu. Pytanie kto potwierdzi zgodność z projektem ?
Ja tylko wskazywałem ewentualne trudności i konsekwencje takiego podejścia do sprawy.

I to byłoby na tyle.
Napisano
Decydujące znaczenie ma projekt architektoniczny i wydane na jego budowę pozwolenie. Nie ma żadnego znaczenia, czy garaż będzie prefabrykowany, czy murowany, jeśli odpowiada wymiarom i usytuowaniu zgodnym z projektem.

Do celów podatkowych (chodzi o podatek gruntowy) może być istotne funkcjonalne powiązanie garażu z budynkiem np. jego dach pełni funkcje tarasu lub istnieje wewnętrzne połączenie pomieszczeń.

Pod względem technicznym problemy mogą być związane z odprowadzeniem wody i ochrony przed zawilgoceniem ściany domu na styku z dachem garażu.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Cześć wszystkim! Chciałbym się z Wami podzielić moją opinią i doświadczeniem z produktem, który od jakiegoś czasu stosuję do wykańczania drewnianych podłóg i mebli – Osmo Hartwachs-Öl Original, czyli Wosk Twardy Olejny od Osmo. 🌿 Co to takiego? To wyjątkowe połączenie naturalnych olejów i wosków w jednym produkcie. Osmo stworzyło coś, co: chroni drewno przed wodą, brudem i ścieraniem, jest odporny na plamy (np. z wina, kawy, herbaty, coli czy mleka), pozostawia przyjemną w dotyku, naturalnie wyglądającą powierzchnię. Nie wymaga gruntowania ani szlifowania między warstwami. Produkt wnika w strukturę drewna i pozwala mu oddychać – nie pęka, nie łuszczy się, nie odpryskuje. 🛡️ Bezpieczeństwo Po wyschnięciu: jest bezpieczny dla ludzi, zwierząt i roślin, nadaje się do zabawek dziecięcych (zgodność z EN 71.3), jest odporny na ślinę i pot (zgodnie z DIN 53160). 🧪 Skład Bazuje na naturalnych olejach roślinnych (słonecznikowy, sojowy, z ostu) i woskach, zawiera także pigmenty, parafiny i dodatki hydrofobowe. Co ważne – nie zawiera benzenu i spełnia normy emisji VOC. 🎨 Dostępne wykończenia i kolory Bezbarwne wykończenia: 3011 – Połysk 3032 – Satyna 3062 – Mat 3065 – Półmat Kolory transparentne: 3040 Biały 3041 Naturalny 3067 Jasnoszary 3071 Miodowy 3072 Bursztyn 3073 Terra 3074 Grafit 3075 Czarny 🪚 Gdzie stosować? Idealny do: podłóg drewnianych (lite deski, deski warstwowe, podłogi korkowe, OSB), mebli i blatów, innych drewnianych powierzchni wewnętrznych. 🧰 Jak nakładać? Powierzchnia musi być czysta, sucha i odpylona (maks. 18% wilgotności). Nakładamy cienką warstwę wzdłuż słojów drewna, np. pędzlem do dużych powierzchni, wałkiem mikrofibrowym, włókniną lub maszyną jednotarczową. Po 8–10 godzinach (bezbarwny) lub 24 godzinach (kolorowy/naturalny) możemy nakładać drugą warstwę. W przypadku podłóg warstwę kolorową nakładamy tylko raz, a wykończenie robimy zawsze olejem bezbarwnym (chyba że używamy koloru 3040 lub 3041 – wtedy można użyć ich również na końcu). 🧽 Pielęgnacja i renowacja Do czyszczenia używamy Osmo Wisch-Fix lub Pinselreiniger (do narzędzi). W przypadku renowacji często wystarczy jedna cienka warstwa na oczyszczonej powierzchni – bez szlifowania! 📦 Wydajność i opakowania Wydajność: ok. 24 m²/l (bezbarwny) do 30 m²/l (kolorowy/naturalny) Pojemności: 0,375 l, 0,75 l, 2,5 l, 10 l, 25 l (dla wersji bezbarwnej) 0,75 l, 2,5 l, 10 l (dla kolorowych/naturalnych) ⚠️ Uwaga praktyczna Pamiętajcie, by nie zostawiać nasączonych szmatek na powietrzu – mogą się samoczynnie zapalić! Trzymajcie je w metalowym pojemniku z pokrywką lub wypierzcie od razu po użyciu. Mam nadzieję, że ten post pomoże komuś, kto szuka trwałego i naturalnego rozwiązania do ochrony drewna. Osmo to naprawdę sprawdzony produkt – i przyjemny w aplikacji! Macie pytania albo własne doświadczenia z Osmo? Dajcie znać! Chętnie podyskutuję 😊 osmo-1.mp4
    • Na A... 21 cm.   https://allegro.pl/oferta/3x-mieszadlo-mieszacz-zywica-do-kotwa-chemicznej-koncowka-aplikator-11797721468
    • Strzykawka pozwala uzyskać dużą siłę nacisku a weterynaryjna ma większą średnicę wylotu, niewiele mniejszą niż oryginalne wyjście aplikatora fabrycznego.
    • O tym w ogóle nie pomyślałem ....a to da się tą zawrtość czyli tą kotwę strzykawką później wycisnąć, to jest na tyle rzadkie, że pójdzie strzykawką? Zaraz z ciekawości obejrze strzykawki weterynaryjne.  Dzięki za podpowiedź.
    • Wow, this is already an incredible journey, and you describe it all so well, I felt like I was following your every step! Building your dream home from scratch, with all the ups and downs, truly shows your commitment. The immense respect you have for your own project—your experience in construction—must have made this moment even more satisfying. And your wife's dream kitchen? I completely understand."😄
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...