Skocz do zawartości

Ile moze wyniesc budowa?


Recommended Posts

Napisano
Bez piwnicy dało by radę w 200 się zmieścić.
Napisano
Na linkowanej przez Ciebie stronie jest podana kwota 239 562,00 zł za stan surowy zamknięty. Za 200 tys. netto będzie trudno, a w nowym roku po podwyżkach akcyzy na paliwo i innych niespodziankach będzie jeszcze trudniej.
Napisano (edytowany)
mój dom (link w stopce) 2 lata temu SSZ kosztował 160tys. Dom podobny do tego projektu Grań - podpiwniczony (piwnica 75m2), powierzchnia użytkowa 130m2, dostawiony garaż 50m2,dach dwuspadowy(174m2), wymiary domu 10x10+garaz 6x8.
Ja najmowałem ekipy,organizowałem materiał,logistykę, nadzorowałem i wykonywałem drobne prace - więc ciężko to nazwać budowę systemem gospodarczym.

podstawa to wycena na całośc materiałów do SSO, robocizny,okna+drzwi , do tego dodaj 20% i z jakimś tam przybliżeniem wyjdzie ci koszt SSZ icon_biggrin.gif Edytowano przez adiqq (zobacz historię edycji)
Napisano
Cytat

Ja najmowałem ekipy,organizowałem materiał,logistykę, nadzorowałem i wykonywałem drobne prace - więc ciężko to nazwać budowę systemem gospodarczym.



Czy to nie jest właśnie definicja systemu gospodarczego? icon_smile.gif

Inna opcja to jest budowa z generalnym wykonawcą.

Kwestią otwartą pozostaje jedynie ilość i zakres drobnych prac.
Napisano
taki prawdziwy system gospodarczy to jak sam inwestor muruje sam od podstaw z pomocą rodziny lub ewentualnie najmuje 1-2 pomocników. Przynajmniej tak u nas w okolicy sporo ludzi robi
Napisano
Cytat

taki prawdziwy system gospodarczy to jak sam inwestor muruje sam od podstaw z pomocą rodziny lub ewentualnie najmuje 1-2 pomocników. Przynajmniej tak u nas w okolicy sporo ludzi robi

 

 


Moja koncepcja budowania jakiś czas temu była : budowa domu w konstrukcji szkieletowej prefabrykowane. Grubość ściany 26cm. Sąsiad budowlaniec-twórca kilku domów na naszej ulicy- doradził nam rezygnację z takiej budowy drewnianej na rzecz budowy z ytonga (powód?domy drewniane inaczej pracują po wybudowaniu i często zdarza się, że ściany pękają)

 

 

Napisano
Cytat

Powód jest inny – ten “twórca” nie potrafi postawić szkieletora. icon_biggrin.gif




Pierwotny wykonawca za postawienie konstrukcji szkieletowej w stanie zamkniętym zewnętrznie (tynk zewnetrzny,okna, drzwi, dach, ocieplenie 15cm wełny zewnątrz i 5cm w środku) zażyczył sobie 1400zł +vat/metr. Instalacje , płyta GK w naszym zakresie.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
    • Tego nie wiem, ale kiedyś wydawało mi się, że pozyskiwanie drewna wyłącznie zimą wynikało raczej z cyklu rocznego życia na wsi, po prostu w pozostałych porach roku nikt nie miał na to czasu, ale kiedy dorastałem wujek wyprowadził mnie z błędu. Owszem, czasem zdarzało się pozyskiwać drzewa w innych porach roku, były przecież wiatrołomy po burzach, czasem jakieś drzewo było nagle potrzebne na jakiś gospodarczy plot, ale takiego, letniego drewna nikt nie stosował na elementy konstrukcyjne. Zima ma jeszcze tę zaletę, ze szkodniki wtedy śpią i drewno z zimowej obróbki daje gwarancje, ze nie zostało zarobaczone w drodze z lasu przez tartak do odbiorcy. A suche, odkorowane drewno już nie jest tak przystępne dla robactwa.
    • Podobno nawet faza księżyca miała znaczenie, ale jakie, to sam z ciekawości chciałbym się dowiedzieć. Nasze krokwie są z poszczególnych klocków, czyli nie tak jak teraz, że tnie się z jednego grubego na kilka krokwi, tylko nasze są po prostu cienkie z oflisem, są takie co mają niewięcej niż 10cm średnicy, a mimo to dachówkę betonową przez jakieś 60 lat utrzymały. Po zamontowaniu okna dachowego musiałem podciąć dosłownie 1-2cm na długość pół metra, bo płyta GK by nie weszła. I tak sobie myślę, 5 minut roboty. Cieliśmy te 3 krokwie chyba z 3 godziny i jeden łańcuch musieliśmy wymienić na świeżo zaostrzony, bo nie brał już w ogóle. Te krokwie dokończyły mi tą piłę, która za swojego żywota ścięła chyba z 50 kubików. Sprzęgło się rozleciało. Poskładałem, ale na następny raz przy gałęziach już był amen. Jak teraz wkręcałem haki pod płyty, to wkrętarkę trzeba było mocno trzymać. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Na marginesie wspomnę, że kiedyś drzewo na budowę było ścinane wyłącznie w zimie, inaczej mówiąc w okresie kiedy ustawało krążenie soków wewnątrz drzewa. I tylko takie drewno było używane. Oczywiście, dzisiaj tej zasady nikt nie przestrzega, ale jeśli ktoś będzie to czytał i przygotowywał się do budowy, to polecam o tym pamiętać. Stolarze i cieśle mówili, ze drewno zimowe ma lepszą jakość niż to z okresu wegetacji. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...