Sławomir

Zasadą jest, że budowa obiektów budowlanych w ramach siedliska na gruncie rolnym wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Wyjątki od tej zasady ujęte są w art. 29 ustawy Prawo budowlane. Dotyczą one wyłącznie siedliska istniejącego. Zgodnie z tym przepisem pozwolenia na budowę nie wymaga budowa obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej: „parterowych budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,80 m; płyt do składowania obornika; szczelnych zbiorników na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25 m3; naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 4,50 m; suszarni kontenerowych o powierzchni zabudowy do 21 m2.” Co do budowy powyższych obiektów gospodarczych nie ma żadnych ograniczeń. W przepisach prawnych nie określono ani liczby, ani powierzchni budynków, które mogą być budowane w ramach omawianego wyjątku. https://legalnabudowa.pl/siedlisko-na-dzialce-rolnej

Geniusz marketingu!

A jakbyś mieszkała w bloku i sąsiedzi z budynku na przeciwko by Ci zaglądali do okna, to byś pytała czy to zgodne z prawem? Ze zdjęcia wynika, że masz tę altanę, co najmniej kilkanaście metrów od swoich okien.

Mam ten sam problem. Mała łazienka, podobny zakres prac. Dostałem ofertę na 8500 zł i 11000 zł, za robotę. Biorąc to pod uwagę za 7000 bym brał Możesz poszukać tańszego wykonawcy, ale weź pod uwagę jego poprzednie prace, bo można się przejechać i wykonawca za 4000 zepsuje Ci materiał za 5000.

Tak na oko to drewniana 10x10 cm w zupełności wystarczy. Można to sprawdzić doświadczalnie - podeprzeć na cegłach w planowanym rozstawie i obciążyć po środku np, przez dwóch rosłych chłopów.

A ten pan to kto - nadzór budowlany i po co potrzebna jest zgoda administracji.

Pytanie teoretyczne czy praktyczne - bo albo jest MPZP albo go nie ma? Nabycie domu wiąże się z nabyciem gruntu, a tu nie ma słowa co do obszaru - wydzielone siedlisko, gospodarstwo rolne? Remont jest możliwy niezależnie od statusu budynku, ale rozbudowa czy przebudowa wymaga stosownych pozwoleń i zależy od lokalnych uwarunkowań.

Rozwiązanie dobre dla samobójców - brak podestu na schodach sprawia,. że otwarcie drzwi spowoduje natychmiastowe "urwanie się" podłogi i chwila nieuwagi wystarczy aby spaść ze schodów, choć technicznie montaż drzwi to żaden problem.

Mniej więcej taka sama jak założenie skarpetki na buty, a nie butów na skarpetki 😜

A dlaczego ma działać jak w domu chłodniej niż na zewnątrz i wiatr może wywoływać wsteczny ciąg po otwarciu okna?

A wentylacja poddpodłogowa to gdzie? Wełna jak zamoknie to nie wyschnie a drewniana konstrukcja zgnije.

Ta zmiana to w projekcie czy na żywo? W istniejącym domu okna podwyższyć się raczej nie da (nadproże konstrukcyjne).

Jak się projektuje poziom " O" domu niemal równo gruntem to zawsze może być problem z wilgocią (śnieg, roztopy) i nie jest to kwestia jakości wykonania. A drenaż to po co - dom ma piwnicę?

2 cm to nie dylatacja tylko zbędna szpara. Wypełnij pianką lub styropianem.

Geodeta dzieli działkę zgodnie z przepisami i WZ a po podziale i tak trzeba wystąpić o nowe WZ.

Jak pójdzie gładź to po co usuwać przebarwienia? Zamalować można farbą izolująca. Specjalnych gładzi do kuchni nie ma - wystarczy gotowa akrylowa i odpowiednie przygotowanie podłoża.

Równie dobrze zadziała gruba kotara i obłożenie starych drzwi np. pianką materacową.

Fabryczna kostka robiona jest na wibroprasach i zapewnia wysoką mrozoodporność, ta robiona sposobem chałupniczym może wytrzyma 4 - 5 zim.

Ciekawe rozwiązanie - jak pralka będzie wirować to automatycznie zamiesza zupę (chyba że wyleje). Izolacja cieplna nie ma tu znaczenia.

Przede wszystkim nie trzeba było kupować "kota w worku". Umowa notarialna pewnie jest tylko na działkę więc budynek formalnie nie istnieje. Rozwiązanie problemu zależy od przychylności urzędników - wariant pesymistyczny rozbiórka, nowe pozwolenie i budowa od podstaw. Wariant B - odtworzenie dziennika budowy (stary zaginął) i kontynuacja robót.

1. Wymiary w budowlance podaje się w cm a nie w mm 2. słupy robi się z drewna i osadzone w betonowych fundamentach 3. Nie widać aby dach był spadzisty 4. środkowe podpory (na szerokości) są zbędne 5. Obejrzeć kilka podobnych konstrukcji "w naturze"

Kupując dom za kilkaset tysięcy chyba warto wydać kilkaset złotych na ocenę techniczną budynku przez fachowca. Porady na odległość na podstawie zdjęć nie dają żadnej gwarancji czy dom już się wali czy to tylko kosmetyczne powierzchowne uszkodzenia, a w razie podejrzeń niestabilności konieczna jest wielomiesięczna obserwacja uszkodzeń.

A co tam naprawiać? Taka szpara to tylko wada estetyczna - wystarczy zaszpachlować i pomalować.

Taka armatura nie jest przeznaczona do amatorskiej naprawy - wymienia się części lub całość.

Pewnie że może - to zależy od jego humoru, zapisu w WZ, ustaleń miejscowych co do min. powierzchni i szeregu innych czynników o których my nic nie wiemy.