Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

maxima12

Uczestnik
  • Posty

    34
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O maxima12

  • Ranga
    Początkujący

Ostatnio na profilu byli

Blok z ostatnio odwiedzającymi jest wyłączony i nie jest wyświetlany innym użytkownikom.

  1. Okno należy do -mojej- części budynku po podziale....może niedokładnie to zostało wyjaśnione : była rozbudowa domu o drugą część mieszkalną /inwestorem był współwłaściciel/ , mnie została stara część, a on miał mieć nową. Było legalne PB, ale on chciał zrobic podział po swojemu, nie licząc się z druga stroną, więc dokonal zmian na nieruchomości /nielegalna rozbiórka mojej części domu/przed podziałem, i PRZED zakończeniem budowy. Wyroki WSA w sprawie doprowadzienia budowy do stanu zgodnego zapadły PRZED podziałem... Podział nieruchomości również zatwierdzono PRZED odbiorem tej nowej części..mimo moich starań zwrócenia uwagi sądu na nieuregulowany stan prawny...Podział się uprawomocnił, a teraz do d... inwestora dobrał się PINB... Moje pytanie o PB i udział jako strony było z uwagi na fakt, że po uchylonym PB nie wiem, jak zostanie załatwiona sprawa odbudowy części mojego domu i naprawa zniszczonej przez inwestora ściany, która jest obecnie W GRANICY...dopóki było stare PB, PINB nakazywał w czasie 60 dni wykonanie zamiennego projektu...Nie wiem, co teraz.... A to okno jest ostatnie po stronie południowej - drugie zamurowali ścianą p/poż dla celów podziału.. Dom będzie ciemny..
  2. Postawione ogrodzenie w granicy uniemozliwi dostęp do ściany.. /remonty etc./ Sąd był głuchy na takie argumenty.. Mnie powiedziano w PINB, że jeżeli udowodnię /a mam oryginalna dokumentację/, że okno przed podziałem istniało, to ono pozostanie...tyle, że to sa raczej duże drzwi balkonowe, wiszące nad gruntem 1 m - były przy dużym, wysokim tarasie, który inwestor sąsiedniej części mieszkalnej wyburzył, naruszając tym istotnie PB, sąd nakazał przywrócenie stanu poprzedniego , a PINB zastepczy PB Jest to jedyny dostęp do słońca od strony południowej - drugie okno zamurowali ścianą p/pożarową dla celów podziału...Nie mozna mieszkać przecież w kontenerze
  3. No właśnie jest duże okno, które zostawił sąd, bo było w planach budynku starego od początku..a ta samowola budowlana to rozbiórka duzego tarasu, co był przy nim...nie wiem, czy inwestor nie kombinuje coś tu dobudować, skoro ryzykował samowolą budowlaną.Dlatego pytałam, czy w razie czego będę stroną w postępowaniu administracyjnym związanym z PB
  4. Dziękuję, mam jeszce jedno pytanie - czy jeśli podział jest po scianie budynku, to czy mozna postawić przy scianie ogrodzenie, czy też musi być ona dostępna dla ewenualnych napraw? są gdzieś przepisy w tym temacie?
  5. Dziękuję, czyli w tym przypadku ,jesli działka nie spełnia Planu, to i tak wydadzą WZ do nowego PB?
  6. Samowola budowlana powstała w wyniku zmiany sposobu zagospodarowania terenu oraz zmiany kubatury ..względem zatwierdzonego PB. Określono to jako zmiana istotna. Z uwagi na samowolę PINB prowadzi sprawę...na razie nie ma jeszcze decyzji końcowej - nie wiem co może ona zawierać ...Była wczesniej decyzja PINB, zaskarżona do WSA nakazujaca w ciągu 60 dni przedstawić projekt zamienny, co WSA podtrzymał..a międzyczasie Starosta stwierdził, że na etapie WINB postanowienie było prawomocne,mimo odwołania - inwestor tego zamiennego projektu nie przekazał, więc utrącili PB z urzędu......
  7. Witam, działka po podziale sądowym /już nie spełnia MPZP/ , na niej dom nie odebrany przez PINB /ale inwestor tam mieszka../ .Pozwolenie budowlane uzyskane było w 2014 r przed podziałem działki - z uwagi na wykonanie samowoli budowlanej /również przed podziałem/ zostało uchylone przez Starostę z urzędu. Co dalej ? - czy da sie uzyskać nowe pozwolenie przy działce nie spełniającej wymogów Planu by odebrać budynek ? - jeśli podział był w ostrej granicy /po ścianie budynku sąsiada/ to czy sąsiad będzie stroną w postępowaniu o nowe PB? - co z samowolą budowlaną, która dotyczyła domu sąsiada /wcześniejszego współwłaściciela/?
  8. Na żywo:) ale nadproże górne /dolne też/ nie ulegnie zmianie - nic w konstrukcji budynku
  9. Witam, mam w ścianie /zgodne z projektem bud./ okno o wymiarach 1,8 x 1,5 . Pytałam w starostwie - wymiana wg wymiarów jest na zgłoszenie tylko, ale - gdybym chciała wstawić je w innym kształcie, zachowując dotychczasowe wymiary otworu okiennego, np. wyższe, a węższe ? W starostwie powiedziano mi, że każda -większa- niż dotychczasowa powierzchnia okna w m2 podpada pod pozwolenie budowlane...Bo jak mi powiedziano - będzie to powiększenie otworu w ścianie.. Przejrzałam oferty i mam taką, ale właśnie nie w wymiarze 1,8 x 1,5 - ale mieści się w m2, jest nawet nieco mniejszy.. Jak to jest prawnie ?
  10. Witam, czy ktoś może orientuje się w cenie odnowy kominów - mam na myśli położenie nowego tynku, ew. pokrycie farbą - foto.
  11. Ok,... rozumiem była już wczesniej wizyta PINB, w trakcie trwajacej dobudowy, i nakazała inwestorowi nowej części dostosowanie się do zasad p/poż - kazali mu wymienić okna i drzwi na takie z atestem p/poż oraz wymienić drzwi które są w garażu przylegającym na takie z atestem p/pożarowym... Z tego co PINB mi powiedział, to -nowa część dobudowywana- musi się dostosować do istniejącego budynku w zakresie p/pożarowym... nie odwrotnie..I dlatego naprzeciw mojego okna są ściany pełne bez otworów... Rozmawiałam z PINB przed podziałem i oni mi powiedzieli, że okno balkonowe zostaje bez zmian..
  12. Tak, naśmiewaj się.. Na tej podstawie, co w załączniku sąd zrobił podział, bo uznał za wystarczające wyjaśnienie... Ja byłam temu przeciwna, i co ... Biegły geodeta powiedział, że na tej części ściany nie musi być ściany oddzielenia pożarowego...Jest zapis w protokole. Dom w granicy - nie muszę się zgodzić na to, zwłaszcza że podział przeszedł w takiej wersji... zapewne czekają mnie kolejne lata w sądzie.. Próbujemy jeszcze apelacji
  13. Jedno okno zamurowali, bo wstawiali ścianę p/poż...na pozostałej części ściany takiej nie ma.. O podziale, jak również kwestię "być/nie być" tej ściany ogarniał sąd w sprawie... ja byłam od 10 lat przeciwna podziałowi z uwagi na powyższe /pomijam sprawę maleńkiej działki, z którą NIC już nie da się zrobić/... Ściana jest przeciwpożarowa / na długości przyległego garażu /
  14. dziękuję, w sprawie zamurowania było prowadzone przez sąd zapytanie w departamencie prawnym, i mam na piśmie, że mogą drzwi zostać.pytałam też w pinb i powiedzieli mi, że jeżeli im udowodnię, że drzwi były przed podziałem, to je zostawią... Te drzwi to jedyne doświetlenie pokoju 24 m2... pokój sąsiedni miał podobnie-okno od tej samej strony i je zamurowali, teraz jest tam grobowiec i od 12-tej w dzień trzeba palić światło...To jest ostatnie okno od południa i nie dam go zamurować ani zamienić na pustaki szklane, bo to nie to samo. Poza tym dom musi mieć wentylację - a istnieje od 1958 r w tej formie i mam dokumentację techniczną. Co ciekawe, granicę mozna było od okna odsunąć... na przeciw jest ściana budynku b/o w odległości ponad 5 m..tylko sąd odrzucił mój wniosek by geodeta zrobił nowy podział,,
  15. Dziękuję, niestety takiej służebności sąd nie zabezpieczył... Okno otwierane zostaje, na wysokości 1 m nad ziemią /wysokie piwnice/ i niczym nie zabezpieczone... Czyli mam wejście na jego teren... Tu sytuacja się skomplikowała, bo przy oknie był taras, który brat wyburzył bez niczyjej zgody, PINB nakazał wstawić portfenetrę...od tego odwołały się 2 strony i WSA ostatecznie przyznał mi rację, stwierdzając -niezgodność z pozwoleniem budowlanym-.. w miedzyczasie sąd szybciutko przepchnął podział po ścianie... I teraz nie wiem, co dalej Tak sobie myślę, ze on tu coś kombinuje, bo w sądzie chciał mi je zamurować...Jedyne okno w całym domu od południa. Dlatego pytam, czego mogę sie spodziewać..
×
×
  • Utwórz nowe...