Elfir

Koszt śmieci przy obecnych przepisach zależy od gminy a nie formy lokalu. Sprzątanie chodnika - przed blokiem nikt za darmo nie sprząta ani nie kosi. Ten koszt jest w czynszu lub zaliczce na poczet kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej.

mhtyl -na dodatek ty budowałeś dom dla rodziny a nie siebie samego (lub siebie i partnerki)

Nikomu nie zawyża się RACHUNKU za ogrzewanie. Chyba, ze ogrzewanie nie jest kosztem mediów a jakimś ryczałtem będącym w kosztach całego budynku. Zarządzałam budynkami kilka lat. Zaliczki na media są jedynymi pieniędzmi, którymi nie można łatać dziur w budżecie z powodów przepisów prawa. Muszą zawsze zostać rozliczone wg. rzeczywistego zużycia budynku (jeśli mieszkania nie mają liczników) lub mieszkania. *** Prąd drożej wychodzi w domu, bo zwykle jest więcej urządzeń na prąd - zaczynając od pomp w piecu CO.

Nie. Nie wolno tego robić z mediów. Media muszą być co roku rozliczone do 0. Inaczej podlegałyby opodatkowaniu. Można jedynie z zaliczek na utrzymanie i remonty.

Na dodatek artykuł sprzed kilku lat...

No i zawsze mnie zastanawia gdzie w tych domach trzyma się ubrania? dokumenty? deskę do prasowania? odkurzacz, wiadro i mopa? pościel i ręczniki? Książki chyba tylko elektroniczne? Jak przygotować obiad gdy w "kuchni" jedyny blat roboczy ma 60 cm szerokości. Gdzie ustawić toster? ekspres do kawy? gdzie trzymać naczynia? Gdzie jest lodówka? Gdzie jest miejsce na pralkę? Na piec do ogrzewania cwu (powiedzmy, że nie ma co i grzeją grzejniki elektryczne)? Warto zwrócić uwagę na odległość między sedesem a umywalką? 40 cm? W takim domu trzeba być naprawdę szczupłym. Brak wiatrołapu powoduje, że jedno otwarcie drzwi wychładza w kilka sekund całe wnętrze domu. *** Letniak na weekend - ok, bo "kuchnia" służy jedynie do zaparzenia herbaty a ciuchy trzyma się w walizce. Dwa tygodnie w tej klitce byłyby już męczarnią, chyba, że jest zewnętrzna obsługa, która wymienia ręczniki, sprząta i można jej zostawić ubrania do wyprania.

Mieszkanie jednak nie daje takiego komfortu jak dom. Na przybytek trzeba mieć kasę. A to, że komuś wygląd małego domu przeszkadza to jego problem.

Zarządcy zawyżają opłaty? I co potem robią z nadwyżką twoim zdaniem? Okradają mieszkańców? Nie rozumiem dlaczego rozpowszechnia się takie głupie mity? Zarządca szacuje na rok do przodu koszty ogrzewania i dzieli koszt na mieszkania (zwykle wg. m2). Po roku rozlicza zaliczki względem kosztów powstałych na fakturach dostawców energii (do tego mogą dojść koszty palacza, konserwacji kotłowni, badania UDT). Wpłaconą nadwyżkę się zwraca mieszkańcom (a czasami, jak zaliczka jest niedoszacowana, to trzeba dopłacić). A zbieranie kasy na remonty - wolisz płacić raz dużo za np. wymianę dachu czy co miesiąc po trochu przez 10 lat? Zaliczki na fundusz remontowy wspólnota ustala sobie sama przez głosowanie, zarządca najwyżej proponuje, ile z jego doświadczenia, warto zbierać. Zarządca dostaje wyłącznie pensję ustaloną z właścicielami lokali. Nie zabiera żadnych innych pieniędzy - przecież księgi finansowe wspólnoty są jawne. Koszt ogrzewania bloku zwykle jest większy od współczesnego domu z prostego powodu - docieplony dom jednorodzinny traci o wiele mniej energii od bloku z lat 50-90 (nawet bloku po termomodernizacji). Nie ma klatki schodowej, gdzie ciągłe otwieranie drzwi wychładza wnętrze bloku. Same drzwi wejściowe do domu jednorodzinnego są cieplejsze niż do bloku.

Tylko na 1 mb rurki zawiesisz mniej płaszczy i kurtek na wieszakach niż koszul czy t-shirtów.

ja bym skrytykowała deweloperów oferującym takie mieszkania

Przy domu 120 m pewnie i tak trzeba blaszak na narzędzia ogrodnicze. Zakładamy dom 120 m2 dla 1-2 osób. Sypialnia z garderobą 30 m2. Salon 30 m2, kuchnia 20 m2, łazienka 10 m2 - zostaje 30 m2 na wiatrołap, korytarz i dodatkową łazienkę. Zmniejszając kuchnię do 10 m2 (otwarty aneks), i sypialnię do 20 m2 mamy 100 m2 (przy założeniu korytarza, wiatrołapu i zapasowego sedesu 30 m2). Starczy nie robić wielkich korytarzy i już nie zmieniając znacząco przestrzeni salonu, sypialni i kuchni ma się 80 m2

A po co ci podłoże wapienne w ogrodzie? Chcesz budować skałki jurajskie? Chyba, że chodzi o zwykłe podniesienie odczynu?

Jak mieszka sam też?

1. Dom spełnia prawdopodobnie obecne wymagania cieplne, ale nie jest specjalnie energooszczędny jak na obecne czasy. Lepsze parametry to min. 20-30 cm styropianu w podłodze i min. 30 cm wełny w dachu. Szyby w oknach o U 1,3 to dość kiepski wynik. Zwłaszcza, że ciepło ucieka bardziej przez ramy niż szybę. A ramy na pewno mają jeszcze gorszy wynik. Nie podano współczynnika U dla drzwi. Antywłamaniowe zwykle oznaczają drzwi stalowe - kiepsko ocieplone. 2. Ścianki z betonu komórkowego słabo tłumią hałasy. Ma to duże znaczenie gdy dom jest w zabudowie szeregowej, bo może być słychać sąsiadów. 3. Ważne - gdzie odprowadzana jest woda z dachów? Jaki jest dojazd na działkę? Jaki jest odpływ wody z dojazdu na działkę?

po co ci kotłownia w małym domu? Piecem na węgiel chcesz grzać czy co?

Koszt ogrzania domu energooszczędnego jest niższy od ogrzania mniejszego mieszkania w bloku (nawet po termomodernizacji)

Mnie się zawsze wydawało, że projekt domu dobiera się do potrzeb mieszkaniowych, stron świata, wymagań MPZP, a nie wybiera wg. najniższej ceny

Mam dom o Eu 28 kWh/m2/rok Junkers Cerapur Smart i rachunki roczne za CW i CO 1500 zł. Piec większą część sezonu grzewczego taktuje. Nie ukrywam jednak, że mieszkam w Wielkopolsce a nie w Suwałkach. Na konkurencyjnym forum mam dziennik budowy gdzie podaję coroczne zużycie.

Może kupiłeś nieodporną na UV?

Dostęp do palników z tyłu przy płycie w narożniku jest utrudniony. Na dodatek marnujesz miejsce w szafce, bo przecież trudno dosięgnąć czegoś z tyłu. Zabudowa jakiegokolwiek sprzętu w narożniku nie ma nic wspólnego z ergonomią. Jest ostatecznością. Jeśli już musisz mieć płytę w narożniku, to polecam w typie nerki.

A w czym ci przeszkadza otwarcie okien przy WM? Miałam całe lato otwarte okna, mimo posiadania rekuperacji.

Gdy lampa UV jest mocowana przed filtrem, filtr może wówczas wyłapać martwe glony. ale opis grawitacyjnego to faktycznie wtopa

Jeśli nowy domek będzie energooszczędny, to każdy piec gazowy będzie za duży. Mam 160m2 pow. do ogrzewania i najmniejszy piec Junkersa - i jest za duży. Teraz wiem, że gaz był kompletnie nieopłacalny. Trzeba było wybrać prąd.

Ja uważam, że o wiele trudniej zaaranżować kamień niż cegłę. Cegła pasuje niemal do wszystkich rodzajów wnętrz (poza klasycznie pałacowymi).

Używasz obraźliwego określenia "pedały" - to jednoznacznie świadczy o negatywnym stosunku do homoseksualistów. Nie reprezentujesz stanowiska obojętnego. Od lat jeżdżę z mężem i gejowską para na wspólne wakacje, często się spotykamy towarzysko. To normalni ludzie. Myślę, że wpiliby normalne wartości moralne potencjalnemu dziecku (nie zabijaj,nie kradnij, szanuj), gdyby byli zainteresowani posiadaniem takowego. Ale często opiekują się dziećmi swojego rodzeństwa, jako wujkowie. Czyli twoim zdaniem dzisiejsi homoseksualiści nie wychowywali się w rodzinach heteroseksualnych? To dziwne, bowiem znajoma mi para pochodzi od heteroseksualnych rodziców (w tym jeden od praktykujących, wierzących katolików). Ich rodzeństwo jest też heteroseksualne, zamężne, dzieciate. Orientacji seksualnej nie nabywa się przez wychowanie. To kwestia wrodzona. Dlaczego dziecko miałoby oglądać byzkających się facetów-opiekunów? Twoi rodzice uprawiali przy tobie seks heteroseksualny, dlatego jesteś hetero? I normalny gej wytłumaczy, skąd się dziecko wzięło, przecież nikt nie neguje biologii. Dziedziczenie na podstawie testamentu może być podważone przez rodziców i rodzeństwo homoseksualnego zmarłego. Należy im się też zachowek. A partner, który by miał dziedziczyć, musi zapłacić pełny 12-20% podatek od spadku. Skoro macie tak konserwatywne podejściem do słowa "małżeństwo", nie widzę problemu by prawnie nazywać to "związkiem partnerskim". Homoseksualizm nie może być wynaturzeniem, skoro w naturze występuje. Podobno większość fanek japońskich homoseksualnych komiksów yaoi to kobiety. Kobiety lubią gejów, bo czuja się przy nich bezpiecznie - nie grozi im gwałt.