Elfir

ja mam Amicę z szufladą na sztućće. Ale lift to faktycznie fajny bajer.

Na waszym miejscu nie pytałabym się przypadkowych ludzi z forum internetowych o tak ważne kwestie jak długofalowe programy inwestycyjne za grubą kasę. Albo doradca, który ma wiedzę o perspektywach rozwoju rynku najmu albo sami podejmujecie decyzję. Natomiast musicie sobie odpowiedzieć na pytanie czy wy chcecie mieszkać w centrum Katowic, w starej kamienicy (koszty grzania), na 40 m2? Dla dwójki to już ciasno, a co będzie jak pojawią się dzieci? Pompa z rozdrabniaczem - wymaga stałego podpięcia do prądu (nie wiem czy można korzystać z toalety, gdy nie ma prądu?). https://tooles.pl/pompa-z-rozdrabniaczem-do-wc-pomporozdrabniacz-mlynek-600w-dom4

musielibyście kupić mieszkanie z dużą ilością pionów wod-kan. A co jeszcze ważniejsze i trudniejsze - z odpowiednią liczbą pionów wentylacyjnych, bo każda łazienka i kuchnia muszą mieć własny. Na pewno da się coś znaleźć (jak patrzę na mieszkania dzielone na potrzeby najmu krótkoterminowego), ale podejrzewam, że raczej w starych kamienicach (były ogrzewane piecami i mają kanały wentylacyjne w każdym pokoju). Tutaj więcej info: https://kawalerka.net/podzial-mieszkania-na-kawalerki-jakie-formalnosci-i-jakie-korzysci/ a tu przykład podziału (ale nie mam pojęcia jak zrobili pion wod-kan, może mieszkanie było na parterze i poprowadzili piwnicą?): http://dopracownia.pl/inwentaryzacja-i-podzial-mieszkania-na-kawalerki

Przecież w tej chwili poziom gruntu jest na wysokości opaski wokół domu. Jak sobie nadsypie ziemię, to jak odprowadzi wodę z własnej rury spustowej? Woda desczzowa będzie mu stała na opasce. *** w projekcie osiedla musiał być problem odprowadzenia wód opadowych rozwiązany! Ta, odprowadzenie do gruntu. Robiłam już kilkanaście takich ogródków przy szeregowcach i bliźniakach deweloperskich. Wszędzie trzeba było na własną rękę męczyć się z zagospodarowaniem wody (zwykle nawierty pod studnie chłonne).

trujesz też własną glebę. Bez sensu.

Moim zdaniem będzie to trudne do wywalczenia przed sądem (bo spadek był od początku, a to czy jest kilka cm bardziej stromy czy mniej stromy po pracach dewelopera, to trudno będzie udowodnić) i szybciej po prostu pogadać z sąsiadem by wykopał rowek.

wezwanie pisemne o skrócenie lub wycięcie i tak przed zgłoszeniem sprawy do sądu lepiej zrobić - to jest dobrze widziane, bo sad zawsze zachęca do mediacji przed rozprawą. Co do sprawy w sadzie to tu się udało: https://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/845189,usuniecie-drzew-rosnacych-przy-sasiedniej-dzialce.html "Sąd podkreślił, że „nie ulega wątpliwości, że ograniczenie światła słonecznego przez konary drzew oraz to, że konary te zwisają nad sąsiednią działką, dodatkowo stwarzając zagrożenie dla budynków, stanowi naruszenie prawa własności i rodzi roszczenie właściciela o przywrócenie stanu zgodnego z prawem”."

Mąż niestety nie nadaje się do takich prac. Biorąc wiertarkę do ręki żeby wywiercić otwór do wieszania szafek już ma dość i zaczyna kląć

Tu chodziło o zagrożenie wybuchem. jakby były takie łatwopalne i łatwo wybuchające, to nikt przy stacji benzynowej nie pozwalał stawiać. I jak zauważył retrofood - tysiące ludzi mają butle w domach.

ale ona nie jest celowo odprowadzona. ona spływa grawitacyjne z powodu naturalnego spadku. W górach sąsiedzi się nie pozywają jak po ulewie po stoku woda spływa.

Założę się, że w projekcie wpisano "woda deszczowa odprowadzona na nieutwardzony teren działki", co jest zgodne z § 28. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury. Ponieważ teren miał od początku naturalny spadek, nie można podnosić argumentu, ze zagospodarowanie działki zmieniło pierwotny kierunek spływu wody.

Między skodą a Maybachem jest np. volkswagen i opel. No to ta wiata tym jest Nie jest to najtańsza szopa z pozaklasowej sośniny maźnięta tanią lazurą z marketu. *** Prace w domu - w sensie urządzania go, w tym ogrodu.

Pogadaj z sąsiadem by wykopał rowek, żeby woda szła równolegle do granicy a nie spływała do ciebie.

ale przecież to osiedle budowane przez dewelopera. Sąsiad wprowadził się do zastanej sytuacji. I jak widać po poziomie opaski wokół domu oraz koloru gruntu terenu samowolnie nie podnosił. Spadek byłby zawsze - widać to po schodkowym ogrodzeniu na froncie, ze teren opada. Po prostu kupujący nie doczytali w umowie jak deweloper rozwiązał kwestie wody opadowej.

mhtyl - czy autorka zapytała "jak wykonać wiatę"? Nie. Zapytała, kto by jej zbudował. Czyli nie planuje robić tego sama. A tym samym musi liczyć się z kosztami robocizny a nie tylko materiału. Ja też tego bym nie zrobiła - ani nie mam narzędzi, ani samochodu do wożenia długich dech, ani miejsca na działce, by rozłożyć się z materiałem, ani nikogo do pomocy. Na jakiej podstawie oceniasz z góry możliwości nabywcze autorki zapytania? Jeśli bym szukała aluminiowej wiaty/pergoli, to ta oferta by mnie zainteresowała. Mam porównanie z cenami takich pergoli, bo na targach jestem co roku i kilka lat temu, gdy to była nowość (system zadaszenia z materiału sterowany elektrycznie, żaluzjowe ścianki), ceny były trzykrotnie wyższe. Kombinowałam z moim wykonawcą jak zrobić to taniej, ale aby utrzymać wysoki poziom estetyczny i techniczny nijak nie byliśmy w stanie wycenić poniżej 15-18 tyś. Spawanie aluminum, malowanie proszkowe, szycie plandeki - jak nie masz zakładu który robi od A do Z, to wożenie od fachowca do fachowca materiału podnosi koszta. Poszłam raz z zaprzyjaźnioną właścicielką firmy zakładającej ogrody (w tym mojego projektu) na Gardenią. Oglądamy produkty producenta architektury ze stali nierdzewnej. Daje nam cenniki. Ja oddaję, bo mówię, że mi się nie przyda, zbyt wysokie ceny jak na moich klientów. A właścicielka firmy w śmiech i mówi, że od ręki niektórzy jej klienci to wezmą. Z tym płotem to dla klienta też cena była zaporowa i kombinowaliśmy coś podobnego, ale taniej. Niemniej chodzi o to, że skoro są producenci (i to nie jeden) w takich cenach, są też nabywcy w takich ilościach, by produkcja się opłacała. Więc nie ma co z góry zakładać, że coś jest za drogie dla drugiego człowieka. *** Autorka linkowanego bloga sama się "babrała" pracami w domu.

dlatego edytowałam swój post, bo pisał o tym retrofood.

To jest klasyczny, oklepany numer deweloperów. Tak robią wszyscy, bo burzówka czy rozsączanie to dodatkowe koszty a liczy się by sprzedać taniej od konkurencji. Raz miałam dewelopera, który po prostu wkopał rurę spustową pionowo w ziemię. Wydało się, jak chciałam sprawdzić gdzie idą rury drenarskie i kazałam klientowi odkopać. Z problemem wody po opadach borykają się wszyscy mieszkańcy szeregowców deweloperskich. jak pisałam - założony ogród niweluje w znacznym stopniu problem. Tylko ciężko tu zarzucić celowe odprowadzanie. Po prostu grawitacja - ja nie widzę by sąsiad miał poniesiony teren, po prostu poziom gruntu naturalnie schodzi w dół. Autor ma też rury spustowe z wylotem wprost na grunt, więc problem z wodą nie zniknie, co najwyżej się go ograniczy. Tam trzeba podsypać trochę ziemi gdzie się przelewa od sąsiada.

GAZ Koszty przyłącza gazu dowiesz sie w gazowni (o ile będą zainteresowani ciągnięciem nitki). Alternatywą jest kupienie lub wynajęcie zbiornika na gaz płynny. Też musisz sprawdzić po ile w twojej okolicy stoją. Do tego rozprowadzenie od skrzynki gazowej do domu i w domu - zależy jak duża działka. U mnie 5 lat temu to chyba ok. 1000 zł z próbą szczelności ale od skrzynki do domu 5 m było. Sam kocioł kosztuje od ok. 4 tyś wzwyż, zależy jakiej mocy potrzebujesz. PC Urządzenie od 20 tyś (chińskie pewnie taniej) + wkopanie wymiennika. Kosztowne. Dlatego wielu ludzi montuje PC powietrzne, które nie wymagają wkopywania wymiennka gruntowego. Mają jednak mniejszą sprawność (czyli zużywają więcej prądu).

Oczywiście, że nie może. Zrzucacie się z sąsiadami na budowę kanalizacji deszczowej i wpinacie tam swoje rury spustowe lub sam budujesz system rozsączania na swojej działce (studnie chłonne, skrzynki rozsączające). Na dodatek ziemię trzeba głęboko przekopać i rozluźnić (trociny, żwir, kora, zrębki, sieczka słomiana), aby zwiększyć przepuszczalność. Pomoże też obsadzenie terenu roślinami, najlepiej drzewami - głęboki system korzeniowy pomaga odprowadzić wodę wgłąb.

Butle stoją po stacjach benzynowych. Butla to nie gazociąg.

Po prostu ubity nieprzepuszczalny grunt. Jak macie odprowadzoną wodę z dachu?

Swoją drogą dla klienta szukałam ogrodzenia z kompozytów. Gotowe systemowe kosztowało 2 tyś za przęsło 250x180 z słupkami. Za materiał.

Człowieka, który zarabia 5 tyś na miesiąc nie stać na ogród z zaawansowaną architekturą ogrodową. Nie stać go też na zlecanie prac - musi wszystko robić samemu. 2 tysiące to będzie w Poznaniu kosztować robocizna za pergolę, bez materiału. A to i tak tanio. Pracuję w końcu w tym zawodzie i znam stawki. Tutaj dziewczyna robiła sama zwykłą drewutnię i zapłaciła 2700 zł za materiały: https://www.houseloves.com/blog/2017/8/9/jak-zbudowac-drewutnie A miała samochód, którym dało się przewieźć długie kantówki oraz narzędzia: wiertarki, szlifierki. Więc raczej ty nie masz pojęcia o cenach. A wiata, o której pisałam jest z aluminium, wiec to oczywiste, że cena będzie wyższa od drewna. I nie napisałam, że to najtańsza oferta na rynku. Ale, że rozsądna.

Jak masz gaz 10 km od domu to gruntowa PC będzie tańsza

wcale nie. Pergola z pergotendą 4x4 m 10-15 tyś. W porównaniu z cenami przed 5 lat, gdzie wyceniano pergolę z ruchomym zadaszeniem materiałowym na 35 tyś. to doskonała cena. Drewniana na indywidualne zamówienie wcale nie będzie dużo tańsza.