Zasada jest prosta - nie kupuje się działki pod budowę, która nie jest budowlana. Czy jest budowlana, czyli z prawem do budowy, wynika z: - ewidencji gruntów, albo - aktualnego (z jednym wyjatkiem) MPZP, albo - ważnej decyzji o WZiZT. W każdym innym przypadku jest to ryzykowne, bo może się okazać, że na kupionej działce, możemy postawić tylko ogrodzenie.