Skocz do zawartości

leszko

Uczestnik
  • Posty

    251
  • Dołączył

  • Ostatnio

Wszystko napisane przez leszko

  1. Osobiście radzę ocieplić - ocieplenie powinno łączyć się z ociepleniem ściany. Głębokość - 60 -100 cm poniżej pow. gruntu. Styropianem ekstrudowanym - odpornym na nasiąkanie, pleśnienie, grzyby i myszy. Najlepiej to funkcjonuje z systemem drenów, nawet w suchym stosunkowo terenie. Szczególnie ocieplenie to jest ważne przy np. poziomych rurach OC (notabene i tak powinny być ocieplone osobno) i przy ociepleniu podłogi (przemarzanie może sięgać 1m od ścian (wg źródeł). Folia kubełkowa nic ci nie da bez drenów, zwiększy wilgoć - fundament nie ma jak oddać wilgoci.
  2. DYLATACJA jest niezbędna, by dom równo osiadał. Ale jeżeli zrobisz fundamenty na całość, to w zasadzie drugą część możesz budować osobno (jest jeszcze kwestia łączenia ścian, ale to drugoplanowe). No - chyba że dom jest tak długi, że dylatacja jest wymagana ze względu na długość, albo są jeszcze inne indywidualne uwarunkowania.
  3. Myślę że od 12 cm wzwyż. A jeszcze lepiej od 15.
  4. Jaki ZESTAW KOLORÓW proponujecie na elewację domku jednorodzinnego, jako NAJNOWOCZEŚNIEJSZY, NAJŁADNIEJSZY: Chodzi o zestaw: 1. Dachówka (dachówka ceramiczna) + 2. Stolarka + 3. Ściany zewnętrzne Proszę też o krótką motywację, ale niekoniecznie. Dołączam sondę, takie miałem propozycje. co wy na to?
  5. Mam do szanownego grona pytanie. Chciałbym usunąć łuk w wejściu łączącym korytarz z salonem na parterze i zrobić to wejście poprostu kwadratowe ale nadal bez drzwi. Wejście ma 1,3m szerokości. [/quote] Fachowiec ma rację. Na 90% mozesz usunąć łuk. Mozna założyć, że strop (a wtym miejscu pewnie wieniec ) bez kłopotu wytrzyma otwór o szer 1.3m. Te 10% niepewności to to, że łuk moze być konstrukcyjny (żelbetowy lub murowany) i wtedy trzeba będzie zastosować jakąś belkę wylewaną lub prefabr. L (albo stalową). Ale jeśli jest wieniec stropu , to mozesz wykuć do wieńca (zwykle zaczyna się 1-10 cm pod stropem), lub poprostu do konstrukcji stropu - jesli taka wys. ci odpowiada.
  6. Mam do szanownego grona pytanie. Chciałbym usunąć łuk w wejściu łączącym korytarz z salonem na parterze i zrobić to wejście poprostu kwadratowe ale nadal bez drzwi. Wejście ma 1,3m szerokości. [/quote] Na 90% mozesz łuk likwidować. Stary fachowiec dobrze powiedział, bo konstrukcja stropów powinna być wystarczajaca przy takiej szerokości wejścia. 10% wątpliwości to to, że łuk może być konstrukcyjny (żelbet lub cegła), a konstrukcja w tym miejscu stropu (a raczej wieńca) słaba0).
  7. Taka oto moja (przemyślana, ale jeszcze nie sprawdzona i dlatego oddaję to pod osąd forumowiczów) propozycja połączenia tradycji z nowym: Ściana zewnętrzna konstrukcyjna 25 -38cm z cegły ceramicznej pełnej z wentylowaną warstwą ocieplenia (np styropian 15cm i więcej). Stropy naturalnie dowolne.Zalety: na pewno byliście w starych domach w lecie - chłód w czasie największych upalów i stabilność temperatur (i inne zalety). Tak więc cegła zapewnia akumulację energii cieplnej i stabilność warunków termiczno-wilgociowych - a styropian izolację tego ciepła od zewnątrz w zimie i zimna w lecie. Zakładamy naturalnie, że lubicie otwarte okna w nocy w lecie - bo chodzi też o akumulacje niskiej temp. w nocy i poprostu przewietrzanie, odnawianie powietrza. Zaleta jest też solidność konstrukcji, ceramika jest tez zdrowa dla zdrowia! Minusy: pewnie cena, bezwładność cieplna, co znaczy, że w zimie potrzeba trochę czasu, by dom się nagrzał. CO O TYM SĄDZICIE ? Proszę o wasze uwagi na temat zalet czy wad takiej ściany!
  8. Chodzi mi o pełną cegłę - bo taka najwięcej kumuluje ciepła. , Ale jeśli możesz to zaproponuj coś innego konkretnie.
  9. Przeczytałem tu kompletna bzdurę, albo powalający wniosek z realiów! Architekt musi znac się na problemach związanych z posadowieniem (fundamenty) budynku - jesli sie nie zna, to jest DUPA, a nie Architekt.Fundament to podstawa.Druga to funkcja. Trzecia to forma, Czwarta to technologia wykonania.
  10. Zwykle KONSTRUKTOR żąda badań gruntowych, bo to on liczy fundamenty. Architekt moze to doradzić inwestorowi i konstruktorowi (i raczej powinien). Uważam, że lepiej robić badania, bo nie jest to wielki koszt, a unika sie niespodzianek. Z drugiej strony , gdy sie kopie wykopy, to i tak widzi sie, jaki jest grunt (i czy jest nienaruszony!).
  11. leszko

    chińszczyzna

    Najlepiej kupować płytki polskie - o ile sie nie mylę, jeszcze nikt ich nie kwestionował pod względem promieniotworczości, jakosciowe też są niezłe ,a te z opoczna b. dobre.
  12. Nie wiem co rozumiesz przez przepisy techniczne, ale juz teraz są liczne scysje inwestora z sąsiadami. I chodzi mi o inwestora upierdliwego, który lokuje uciażliwa dla otoczenia inwestycję ( j.w.). Otóż w zapowiedziach nowego prawa nie doczytałem się nic o prawach sąsiadów (a ich prawa są często obecnie gwałcone). Te spory są często wynikiem wydania pozwolenia na inwestycje niedostosowaną do otoczenia. Jesli teraz nie bedzie prawa do odwołania - to PUSZKA PANDORY ZOSTANIE OTWARTA.
  13. Nie chcę straszyć - ale takie środki zwykle wymagaja kwarantanny! Czyli nieobecności w domu! Są szkodliwe dla zdrowia. Pleśń, czy grzyb - pojawa sie z powodu wilgoci. Albo od fundamentow (nieizolowanych), albo wysokiego poziomu wody grunt. ( przecieki od dołu) , albo materiału fundamentow(ciagnącego wodę). Powodem mogą byc przecieki od dachu. Na ścianach moze to byc efekt przemarzania (w zimie), ale też niedogrzania pomieszczeń i skraplanie pary na zimnych ścianach i wtedy pleśnienie. Może być tez połączenie niedogrzania z brakiem wentylowania (przewietrzania). Zbyt szczelne okna bez wentylacji pomieszczeń powoduja wilgoć, gips na ścianach jest materiałem sprzyjającym wilgoci. Powodów naprawdę może byc wiele.
  14. Stosuje sie tzw kontrłaty, a w ogóle to wełna powinna być przełożona systemem łat (drewn. lub met.), bo krokwie i tak by stanowiły mostki termiczne. Szczegóły znajdziesz w BudujemyDom , jesli dobrze pamietam , 1 lub 2 numery wstecz (dom pasywny)
  15. Jeśli są rzeczywiście stare i ładne (np płycinowe) , to trzeba sciagnać stary lakier opalarką i szpachlą. Jezeli maja ubytki, to mozesz je zaszpachlować, Jesli są odbarwione mocno i głeboko (pewnie będą) - musisz je wyszlifować, i pomalować dobrą lakierobejcą, najlepiej olejną (bedzie to zgodne z tradycją). Sama bejca bedzie surowo wygladać, i bedzie niepraktyczna. Można też olejować lub woskować drzwi, ale raczej nie mocno odbarwione. Natomiast mocno strugać nie radzę, bo zniszczysz płyciny i profile.
  16. Audyt energetyczny wejdzie od nowego roku i głównie bedzie wymagany przy sprzedaży i wynajęciu domu, mieszkania, itd. Chodzi o izolacyjnośc cieplną budynku i jego zapotrzebowanie na energię z grubsza biorąc. Audyt będzie ważny 10 lat. Powstała ustawa, ale , o ile wiem, jeszcze nie jest dokładnie okreslony sposób obliczeń. Były artykuły na ten temat w Budujemy Dom, w inrnecie też jest trochę.
  17. Widzę że siedenerwujesz - moze masz powody. Ale co powiesz, gdy obok twego domu ktoś zrobi warsztat samochodowy, albo parking, albo knajpę całodobową. Może też zbudować chlewnię, lub np z nnej beczki blok na 50 mieszkań wwysoki na 4 piętra i 4 m od twej granicy - gdzie masz ogród, miejsce do wypoczynku, o dotąd miałeś bok podobne domki z ogródkami - teraz twój ogród jest polem widoku dla ww galerii okien, a zamiast ogródka sąsiada masz 200m kwadrat, ściany z oknami! Albo inaczej - mieszkasz w bloku - naprzeciw tez jest blok (o jakieś 30 m)- między blokami jest zieleniec dzrzewa. Pewnego razu przychodzi tzw inwestor, na miejscu zieleńca wstawia następny blok - wtedy zamiast zielonego widoku masz widok nawnętrza tego nowego bloku. Czy oto chodzi i kto komu tu zepsuł własność i działkę. Kto tu jest ten ZŁY?
  18. Odpowiadam: na www ministerstwa budownictwa (infrastruktury) - lub coś w tym rodzaju. Oto link: http://bip.mi.gov.pl/pl/bip/projekty_aktow...ka_przestrzenna
  19. Poprostu wykop je z korzeniami (dokładnie) - ale jeżeli podmurówka ogrodzenia jest płytka, to maliny od sasiada dalej bedą się rozprzestrzeniać (przez korzenie), bo taka ich uroda. Za to ziemia po malinach jest super pulchna - to tez jakiś plusik. Rada: Głebsza podmurowka lub usuwanie swieżych pędów. Jeżeli jest trawnik, to okresowe koszenie go powinno starczyć. Raundap odradzam, bo mozesz zniszczyć maliny sąsiadowi - chyba że chcesz mu dopiec! Poza tym działa jednorazowo. Arsenal chyba też. No i korzenie na dość długo zostaną, wiec karczowanie i kopanie i tak będzie potrzebne!
  20. Poco było sypać ziemie na gruz, skoro przedtem dałeś gruz na ziemię. należało dać piasek. Ogólnie odradzam sypanie gruzuw ogrodzie. Poco niszczyć ziemię odpadami, przecież kiedyś być moze zmienisz zdanie i kierunek ścieżki - a gruz zostanie, albo bedziesz męczył sie z jego usuwaniem. Są też podsypki - jeśli jest dolomitowa, to nawet zmieszana z ziemią jest dlaniej dobrym dodatkiem. Dojście do gliny rodzimej (jesli czarnoziem jest płytki) też niejest złe, bo glina jest b. stabilna .
  21. Nie przejmuj sie, czy jest fachowcem (to widać po efektach) - dowiedz sie od znajomych, ile zapłacili za swe kominki i na jakich warunkach - porównaj je ze swym kominkiem (jakość, warunki, wielkość, solidność wykonania) i zapłać tyle, ile uważasz. Możesz dodać jeszcze 10% , jeśli nie jesteś pewny swej wyceny, a zadowolony z efektu. Cóż można więcej. Reszta zależy o twej i tego "kominkarza" jakości samooceny. Podejrzewam, że skończy się to jego przeświadczeniem, że dostał za mało i twoim, że zapłaciłeś za dużo! Czyli niesmakiem. Morał - trzeba sięe z góry umówić na cenę i z warunkami i sankcjami z obu stron. Nawet ustna umowa daje komfort psychiczny lepszy niż brak umowy!
  22. Zaskoczę Cię może - ale taka oto moja (przemyślana, ale jeszcze nie sprawdzona i chyba dam to pod osąd forumowiczów) propozycja połączenia tradycji z nowym: Ściana zewnętrzna konstrukcyjna 25 -38cm z cegły ceramicznej pełnej z wentylowaną warstwą ocieplenia (np styropian 15cm i więcej). Stropy naturalnie dowolne. Zalety: na pewno bywałeś w starych domach w lecie - chłód w czasie największych upalów i stabilność temperatur (i inne zalety). Tak więc cegła zapewnia akumulację energii cieplnej i stabilność warunków termiczno-wilgociowych - a styropian izolację tego ciepła od zewnątrz w zimie i zimna w lecie. Zakładamy naturalnie, że lubisz otwarte okna w nocy w lecie - bo chodzi też o akumulacje niskiej temp. w nocy i poprostu przewietrzanie, odnawianie powietrza. Zaleta jest też solidność konstrukcji, ceramika jest tez zdrowa dla zdrowia! Minusy: pewnie cena, bezwładność cieplna, co znaczy, że w zimie potrzeba trochę czasu, by dom się nagrzał.
  23. NIE - nie można wybudować pasieki (z ulami) parę metrów od domu sąsiada! To pewne! Są na to przepisy (musisz sprawdzić, bo to sie zmienia, ale jest to chyba ok. 30 m). Było tak w pewnym okresie, że pas drzew czy żyopłot miał wpływ na te odległość - ale nie jest to parę metrów! Liczy się naturalnie odległość od uli. Bo pasieka to ule + pomieszczenia gospodarcze. Jest jeszcze opcja, że ktoś ma zabudowania pasieczne osobno, a ule wędrowne. Ale tutaj nie jestem pewny, czy zawsze te ule są poza. chyba jednak nie (np. zimowanie). I porada fachowa - najbardziej trzeba uważać, by nie znaleźć sie z przodu (od wlotu do) ula - tu pszczoły sięe najbardziej niepokoją i mogą atakować! A poza tym pozdrawiam pszczoły i pszczelarzy !
  24. NOWE PRAWO BUDOWLANE - Błogosławieństwo czy Puszka Pandory ? Projekt nowego prawa budowlanego oddano pod konsultacje społeczne! Jest podobno (Gazeta Prawna) diametralnie inne niż obecne i ma wejść w życie w połowie następnego roku. Nie będzie pozwolenia na budowę - tylko rejestracja budowy w ciagu miesiąca! To rzeczywiście ułatwienie. I CHYBA JEDYNE ! Bo dalej same pytania: Co z prawami sąsiadów ? Czyżby nie mieli nic do powiedzenia ? Co z ich prawami właścicielskimi i obywatelskimi ? przecież przebywają , żyją w tej samej przestrzeni urbanistycznej - w której pojawi się nowa inwestycja ?! Przecież nie każda jest obojętna. Co z tymi uciążliwymi, kontrowersyjnymi? Czy projekt nie będzie o wiele droższy ? Ma być dodatkowo (niezależnie od autora projektu) sprawdzony przez niezależnego fachowca (fachowców?) ? zapowiedziano dla nich większe składki ubezpieczeniowe- o ile wzrośnie cena projektu ??? Do kogo te udogodnienia są rzeczywiście kierowane ? Do szarej masy inwestorów którzy raz w życiu decyduja się na inwwestycję, a czasem ewentualnie na drugą - - czy też do deweloperów i wielkich inwestorów, którym przeszkadzają protesty mieszkańców, ekologów, którzy nie zatrzymują się w miejscu, w którym zainwestowali (więc nie zalezy im na otoczeniu i skutkach ich budowy) i traktują inwestycję tylko jako źródło zysku. Jeśli do tych wielkich - to drżyjcie zwykli obywatele. Wasze prawo do kwestionowania jakichkolwiek inwestycji obok Waszego miejsca zamieszkania i z jakichkolwiek powodów - zostanie być może - ANULOWANE! Zapraszam do dyskusji ! Co o tym sądzicie ? Czy na takie prawo czekaliśmy ? CO ZROBIC Z TĄ ŻABĄ ???? Z ostatniej chwili - oto link do projektu tej Ustawy: http://bip.mi.gov.pl/pl/bip/projekty_aktow...ka_przestrzenna
  25. Projekt architektoniczny czy branżowy ma pewną skalę dokładności. Zgodnąa z przepisami. I fachowiec budujący zgodnie z dobrym projektem nie powinien mieć trudności z żadną czynnością. Czym innym jest projekt niedokładny, niezgodny z przepisami, i gdzie np. rzuty nie są zgodne z przekrojami, czy elewacjami. To jest projekt poprostu zły, nie do uzytku - do poprawienia! Natomiast żaden projekt nie zawiera do końca wszystkich szczegółów - bo np. wbudowanie jakiegoś elementu łączy się z jego integralną instrukcją (np. dany typ drzwi, czy np pieca, albo montaż prefabrykatu. Zakłada się też pewien zasób wiedzy ogólnej i nie wyjaśnia się rzeczy oczywistych (np dla murzarza, jak układać cegły na winklu czy węgarku). Projekt może założyć do końca niezamienność elementów i wtedy można dołączyć takie instrukcje (np. montaż danej podłogi, danej firmy wg tylko jej technologii). Raczej tak dokładnej dokumentacji nie robi się dla domków jednorodzinnych, gdzie zakłada się jednak pewną komplementarnośc i zamienność materiałów i wyposażenia.
×
×
  • Utwórz nowe...