Czy inwestycja w pompę ciepła się opłaca?

[bobu62]

Cytat

Zawsze twierdzę, że pompa ciepła tak jak Media Markt …………………………………

U mnie koszt 1m2 w dobrej lokalizacji i z mediami – w tym gaz, wynosi około 150zł, (ale teraz są i po 240zł).
Najmniejsza działka przeznaczona pod zabudowę to 1.000m2 ale z reguły ich wielkość to minimum 1.500m2.
Ja przez 4 lata „uciułałem” 4,5 ha (bo tyle potrzebuje pod zabudowę zagrodową) i wyszło mi po (średnio) 1zł/m2.

Tak więc, w moim przypadku PCi „pochłonie” nieznaczną część tego czego nie utopiłem w działce.

A jak to mozna uciułac aby wyszło po 1 PLN za m2?

[bajbaga]

Cytat

Ja trochę nie rozumiem. Ostatnie lata to bum na działki i średnia po 4 latach 1zł/m2? Trudno mi w to uwierzyć. Zwłaszcza, że piszesz, że pobliskie działki są teraz po 240zł. Dla mnie niewiarygodne.

Oj Jętka, znów zbyt szybko czytałaś.

Nie kupowałem działek budowlanych i żadna z tych działek nie ma nawet szansy aby była budowlana.
To są i pozostaną jako działki rolne.
Faktycznie średnio wychodzi mi, że zapłaciłem po 1zł/m2 i ich wartość nie wzrosła (niektórych nawet spadła, bo były kupione w przetargu).

Od mojego mieszkania, są w odległości 7,5 km – co powoduje, wzrost odległości do pracy o około 3km – tak więc , stać mnie będzie na tankowanie w „obcych” stacjach.

I taka ciekawostka, opłacam podatek od gruntów w wysokości 35zł (trzydzieści pięć zł) za całość i za rok (całość na terenie jednej gminy).
Obecnie czekam na przetarg na działkę 25 ar, która „ułatwi” mi zamierzenie budowlane (skróci odległość do „mediów” i drogi).

Ps. Ciułałem grunty rolne, aby mieć „średnią gminną” – bo nie ma MPZP.

[jętka]

Domyśliłam się, że nie piszesz o działce budowlanej Ale nie tylko ja dałam się sprowokować tej cenie. Mimo wszystko te 1zł/m2 mnie dziwi. W mojej okolicy działki budowlane w miasteczku kosztują 150-200zł/m2, w fajnym miejscu blisko miasta ok 100zł/m2, większośc waha się w granicach 50-80zł/m2 a rolne są po min 12-15zł/m2... stąd moje zdziwienie. U Ciebie ta dysproporcja jest ogromna.
1zł/m2 to pamietam ceny sprzed 15lat na mazurach - wówczas "niemodnych"

[bajbaga]

Ja płaciłem od 0,3zł/m2 do prawie 2zł/m2. Dla części byłem jedynym kupującym w przetargu (nawet w III podejściu). Gmina ma status „górskiej” – działki też.
Pod część z tych działek, nawet trudno podejść, ale ich zadaniem jest i było tylko uzyskanie średniej gminnej wielkości gospodarstwa rolnego – do niczego innego się nie nadają.

[ja14]

Cytat

....
Od mojego mieszkania, są w odległości 7,5 km .....

Napisz raczej w jakiej odleglosci od tych dzialek po 240 zl/m2.

[bajbaga]

Cytat

Napisz raczej w jakiej odleglosci od tych dzialek po 240 zl/m2.

4 lata temu były po 150zł/m2, teraz te lepsze i uzbrojone (energia + woda) oscylują wokół 300zł/m2.
Te w pełni uzbrojone – jeszcze czekają na zwyżkę (ponoć przekraczają 500zł/m2).
Od tej działki, która była po 150zł/m2, odległość (wg. wskazań licznika samochodu) około 3,5km.
Ale jest to już inna gmina.

[vega1]

gdzie szukać informacji o takich przetargach w swoim rejonie?

[bajbaga]

Ja kupowałem od gminy.

Problemem jest to, że ogłoszenia o takich przetargach (przynajmniej w tej gminie) umieszczane są na tablicy ogłoszeń w gminie. Informacje w tym zakresie mieli (mają) pracownicy Referatu Inicjatyw Gospodarczych i Inwestycji.

Można też kupować (też przetarg) od Agencji Nieruchomości Rolnych – informacje ze strony Agencji dla danego terenu.

Teraz trochę trudniej „trafić” to „coś”, ale warto sprawdzać.

[Gość arturo72]

Cytat

Domyśliłam się, że nie piszesz o działce budowlanej Ale nie tylko ja dałam się sprowokować tej cenie. Mimo wszystko te 1zł/m2 mnie dziwi. W mojej okolicy działki budowlane w miasteczku kosztują 150-200zł/m2, w fajnym miejscu blisko miasta ok 100zł/m2, większośc waha się w granicach 50-80zł/m2 a rolne są po min 12-15zł/m2... stąd moje zdziwienie. U Ciebie ta dysproporcja jest ogromna.
1zł/m2 to pamietam ceny sprzed 15lat na mazurach - wówczas "niemodnych"

W porównaniu do mojej okolicy to dysproporcja jest mega ogromna
U mnie w mieście 200-350zł/m.kw,w fajnym miejscu blisko miasta 140-200zł/m.kw,pow.15km od miasta 100-130zł/m.kw a rolne z możliwością budowania od 60 do nawet 90zł/m.kw i to sporo za miastem
Typowo rolne nie mam za bardzo rozeznania ale coś ok.20tys.zł/ha.

Cytat

gdzie szukać informacji o takich przetargach w swoim rejonie?

http://www.anr.gov.pl/pl/article/17997
Przeglądałem to czasami ale działki powyżej 20km od miejsca zamieszkania mnie za bardzo nie interesują
P.S.
Zeszliśmy za bardzo z tematu,nie zmieniłem zdania co do sedna,inwestycja w PC jest mało opłacalna Edytowano 18 maja 2010 przez arturo72 (zobacz historię edycji)

[Bopet]

A ja czytam uważnie cykl w Budujemy Dom o pompach ciepła. Niektóre opisywane tam przypadki są bardzo zachęcające!

[ikas3]

Cytat

A ja czytam uważnie cykl w Budujemy Dom o pompach ciepła. Niektóre opisywane tam przypadki są bardzo zachęcające!

... a niektóre wybitnie zniechęcające, np. ten.
Niestety, w naszej polskiej rzeczywistości, w której nad uczciwymi wykonawcami przeważają drobni cwaniaczkowie, trzeba dysponować sporą wiedzą o produkcie oraz usłudze. W przeciwnym razie łatwo zostać nabitym w butelkę...

[ED36]

Witam:)

powracając do tematu opacalności i zwrotu inwestycji w pompę ciepła chciałem poinformowac iż czas zwrotu po tegorocznej zimie znacznie się skrócił . Instalacja z polską pompą ciepła dla domku do 140 m2 za 30 tyś zł jest nadal aktualna w promieniu 50 km od Dobczyc/Krakowa.
Pozdrawiam Edytowano 11 czerwca 2010 przez ED36 (zobacz historię edycji)