Dlaczego warto mieć własny dom?

[Pomocnik]

Siedzę przy kominku, obok mnie żona, dzieci śpią na górze. Już drugi raz spędzamy tak okres poświąteczny, a wcześniej – Boże Narodzenie, Sylwestra i Nowy Rok. Półtora roku we własnym domu dało nam do myślenia, przyniosło nowe refleksje.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/instalacje/kominki-i-kominy/a/7759-dlaczego-warto-miec-wlasny-dom

[Gość Jean maron]

Sorki a kto jest autorem? Się nie podpisał, wstydliwy jakiś czy cóś?

[TERMINATORsiemianowice]

Cytat

Sorki a kto jest autorem? Się nie podpisał, wstydliwy jakiś czy cóś?

poczytaj ....a się dowiesz

[Gość buudująca]

Dziękuję za otuchę!

[Gość agneska]

Ja tez tak uwazam i nie moge sie doczekac kiedy my sie wprowadzimy i nasze swieta z ogromna choinka.

[Gość gabriela]

zazdroszczę Wam.

[Gość Marek]

Jestem na etapie kupna działki, lecz zawsze gdzieś tam czułem że muszę spełnic to marzenie. Zazdroszcze wam tego że już mieszkacie

[Gość gawel]

Ja nie zazdroszczę.. bo sam doświadczam już 10 rok. Życzę powodzenia autorowi i innym

[Gość Robertos]

Ja wam nie zazdroszcze

[Gość adi]

Po 6 latach cena domu i działki raczej spadła, ale przyjemność bycia na swoim pewnie nie.

[Gość stach]

dom wielka radość - dopóki nie trzeba płacic za rachunki. Nigdy w życiu dom. Mieszkanie - komunalne. Idealne! A wy siedźcie w tych swoich domach i róbcie na nie od rana do wieczora!

[joks]

10 minut temu, Gość stach napisał:

dom wielka radość - dopóki nie trzeba płacic za rachunki. Nigdy w życiu dom. Mieszkanie - komunalne. Idealne! A wy siedźcie w tych swoich domach i róbcie na nie od rana do wieczora!

zdęło chłopa??????

[Gość mhtyl]

31 minut temu, Gość stach napisał:

dom wielka radość - dopóki nie trzeba płacic za rachunki. Nigdy w życiu dom. Mieszkanie - komunalne. Idealne! A wy siedźcie w tych swoich domach i róbcie na nie od rana do wieczora!

Tak, i niech wszyscy płaca na takiego nieroba który liczy na darmochę bo robić mu się nie che i liczy na pomoc od państwa. lepiej kupić piwo i fajki niż żyć jak człowiek. Znam takie mieszkania komunalne, większość to meliny.

[zenek]

2 godziny temu, mhtyl napisał:

Znam takie mieszkania komunalne

a figę - w wielu mieszkają politycy, i inne misie

[joks]

3 minuty temu, zenek napisał:

a figę - w wielu mieszkają politycy, i inne misie

przykłady .......daj przykłady!!!!

[zenek]

11 minut temu, joks napisał:

przykłady .......daj przykłady!!!!

znajdziesz w gazetach w artykułach dziennikarzy śledczych

[joks]

4 minuty temu, zenek napisał:

znajdziesz w gazetach w artykułach dziennikarzy śledczych

nieeeeeeeee ......Ty podaj....... skoro oskarrzyłeś pewną grupę społeczną...!!!!!

[zenek]

2 minuty temu, joks napisał:

skoro oskarrzyłeś pewną grupę społeczną

oskarżyłem??? - przynajmniej płacą czynsz, jak każdy w komunalce...to i tak lepiej niż przejmowanie na lewych papierach cudzej własności 

[joks]

4 minuty temu, zenek napisał:

oskarżyłem??? - przynajmniej płacą czynsz, jak każdy w komunalce...to i tak lepiej niż przejmowanie na lewych papierach cudzej własności 

się nie cofaj dupą w tył tylko słowo żekłeś ...pokaż którzy prominenci mieszkają w komunalkach....

[zenek]

A teraz w temacie - uważm że warto mieć wlasny dom  - byle nie zbyt mały i nie na mikroskopijnej działce

No i dobrze umieć "kolo niego zrobić" - albo mieć duckę pieniedzy na "potrafiących koło niego zrobic" 

Właściwie to najlepiej mieć dom i duckę pieniedzy - tak myślę  i  umieć "kolo niego zrobić"

[joks]

1 minutę temu, zenek napisał:

A teraz w temacie - uważm że warto mieć wlasny dom  - byle nie zbyt mały i nie na mikroskopijnej działce

No i dobrze umieć "kolo niego zrobić" - albo mieć duckę pieniedzy na "potrafiących koło niego zrobic" 

Właściwie to najlepiej mieć dom i duckę pieniedzy - tak myślę  i  umieć "kolo niego zrobić"

dalej dupą w tył .....rak jesteś ????

[zenek]

1 minutę temu, joks napisał:

żekłeś .

pisz się chyba rzekłeś   

3 minuty temu, joks napisał:

.pokaż którzy prominenci

wspomniałem polityków - nie prominentów

 

 

2 minuty temu, joks napisał:

dalej dupą w tył .....rak jesteś

no co ty? - jak chcę wrócić, to się obracam i idę do przodu   zawsze Naprzód!!!

Ahha - dajmy spokój z komunalką, bo któremus z nas Redakcja temat pzyklei - a ja np. nie chcę 

[Gość mhtyl]

Nie można wrzucać wszystkich do jednego worka, ale ci którzy trafili do mieszkań komunalnych mieszkają bo nie maja gdzie się podziać ale gdyby tylko mogli uciekli by z nich a ci którzy mieszkają i się cieszą z tego to pasożyty społeczne bo pomimo że płaca czynsz to gmina dopłaca do ich interesu, więc niech się tacy nie cwaniakują. 

A pisanie że w komunalnych mieszkają politycy, to już zakrawa na niezły omam umysłu.

[joks]

18 minut temu, zenek napisał:

pisz się chyba rzekłeś   

wspomniałem polityków - nie prominentów

 

 

no co ty? - jak chcę wrócić, to się obracam i idę do przodu   zawsze Naprzód!!!

Ahha - dajmy spokój z komunalką, bo któremus z nas Redakcja temat pzyklei - a ja np. nie chcę 

zenek.... zchowywałem absensję na twoje wypociny do dzisiaj ....dzisiaj nie wytrzymałem i .........odpisałem ....ale od dzisiaj masz u mnie bana...

nie gadam z debilami

[zenek]

Przed chwilą, joks napisał:

ale od dzisiaj masz u mnie bana...

No przykro mi - ale i tak cię lubię

a dlaczego bana - że nie chcę być dziennikarzem śledczym za friko i zmieniać forum w Gazetę (do wyboru) Wyborczą czy Polską. To nie miejsce na takie tematy. Ani ja nie mam ochoty na kopanie się z koniem w razie czego. Niech to robią ci, co z tego mają kasę.  Albo chcą zaistnieć w np. polityce. Myśle ze wystarczy tych wyjaśnień.

   

[zenek]

1 godzinę temu, mhtyl napisał:

 

Nie można wrzucać wszystkich do jednego worka, ale ci którzy trafili do mieszkań komunalnych mieszkają bo nie maja gdzie się podziać ale gdyby tylko mogli uciekli by z nich a ci którzy mieszkają i się cieszą z tego to pasożyty społeczne bo pomimo że płaca czynsz to gmina dopłaca do ich interesu, więc niech się tacy nie cwaniakują. 

A pisanie że w komunalnych mieszkają politycy, to już zakrawa na niezły omam umysłu.

 

Dobra - nie wiem co uważacie za mieszkania komunalne?

W Krakowie jest dużo takich mieszkań, częśc w starych kamienicach (nie oddanych, albo bez właściciela, czyli "miejskie"), duzo w dawnych blokach. I są to czasem piękne mieszkania, w których mieszkaja nie tylko politycy (zapominacie, że politykiem sie bywa) , ale i ludzie sztuki, urzędnicy i różni inni ludzie też zwykli  i biedni też, emeryci, rencici.

Wam sie chyba pomyliło z mieszkaniami zastępczymi, albo jakimiś nowymi komunalkami dla tzw. rodzin patologicznych, niewypłacalnych i biednych - każdych z osobna. 

Moją koleżankę pare lat temu wywalił nowy właściciel (Portugalczyk) z kamienicy, w której mieszkali jako lokatorzy od przedwojny z pokolenia na pokolenie - aktualnie wszyscy zajmują się sztuką - bardzo zasłużona rodzina dla kultury. Musieli opuścić mieszkanie, bo czynsz wzrósł 4x.  

i to jest odpowiedź na post:

4 godziny temu, mhtyl napisał:

Tak, i niech wszyscy płaca na takiego nieroba który liczy na darmochę bo robić mu się nie che i liczy na pomoc od państwa

U nas poprostu są nienormalne relacje prawne i finanowe w tym całym interesie. Tak było w PRL , tylko inaczej - i teraz też, tylko inaczej!

1 godzinę temu, joks napisał:

 

Edytowano 14 czerwca 2017 przez zenek (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

9 godzin temu, zenek napisał:

 

Moją koleżankę pare lat temu wywalił nowy właściciel (Portugalczyk) z kamienicy, w której mieszkali jako lokatorzy od przedwojny z pokolenia na pokolenie - aktualnie wszyscy zajmują się sztuką - bardzo zasłużona rodzina dla kultury. Musieli opuścić mieszkanie, bo czynsz wzrósł 4x.  

i to jest odpowiedź na post:

 

Jak odpowiedź na moje pytanie mistrzu zamieszania. Ja pisałem o komunalce a nie o wynajmie. Mieszkali od przedwojny to komu płacili czynsz? Ech, nie chce mi się z Tobą gadać.

i jeszcze jedno, miała wykupione to mieszkanie własnościowe? nie, to na co liczyła? że będzie cale życie mieszkać nie na swoim? Co zrobiła przez te kilkadziesiąt lat? ano nic bo płaciła grosze za czynsz bo resztę gmina dopłacała.

[zenek]

3 godziny temu, mhtyl napisał:

Ja pisałem o komunalce a nie o wynajmie. Mieszkali od przedwojny to komu płacili czynsz? Ech, nie chce mi się z Tobą gadać.

odpowiedziałem:

13 godzin temu, zenek napisał:

U nas poprostu są nienormalne relacje prawne i finanowe w tym całym interesie. Tak było w PRL , tylko inaczej - i teraz też, tylk

Przed wojną płacili właścicielowi kamienicy. On zarabiał - oni mieli na to pieniądze. Ale było inne prawo.

przed wojną moja babcia też miała kamieniczkę - i w niej mieszkała z rodziną - po wojnie dokwterowali jej do części lokatorów - płacili 3.50 zł za mc.To samo miała druga babcia - do niewielkiego domu dokwaterowano jej lokatoró - też prawie za friko.

Wię były  - jak napisałem - porypane relacje.

Teraz też - czynsz dla koleżanki wzrósł 4x - ale ich pensje stoją w miejscu. Co to jest - porypane relacje placy, podatków i in. 

A ile sprzedano bloków (np. fabrycznych) z mieszkańcami - blokując im wykup mieszkań - sprzedano grosze - i nagle cynsze nowy właściciel podniósł 2, 3 x. Wg ciebie - OK? Wg mnie zwykłe złodziejskie grabienie - jak w Warszawie.

Więc co to jest, wg ciebie - rynek czy szaber? 

Są oczywiście uczciwi właściciele którzy muszą utrzymać nieruchomość - ale prawie we wszystkim z budowlanki jest 23% VAT. I inne obciążenia. I to wszystko idzie w czynsz. Wysoki. Płaci za to Kowalski ze swoją średnią pensją.

Piszesz - mogli wykupić. Pewnie.

Ale w zachodnich krajach większość ludzi wynajmuje mieszkania i jest OK. Dlaczego? Bo relacje pensji wykłej  do czynszu nie są tak porypane, jak u nas.

Znowu będziesz się rzucał o długi post, to sobie przeczytaj nt Vat w budownictwie w UE i jak te państawa chronią rynek neruchomości i mieszkańców - a jak w nosie to mają unas. Zwróć uwagę na W. Brytanię - 0% -kraj Zelaznej Premier:

cytat:

"W okresie przejściowym Państwa Członkowskie mogą między innymi stosować zwolnienia od VAT wymienione w aneksie F do ww. regulacji. Zwolnienia te dotyczą m.in. sprzedaży budynków i nieruchomości gruntowych. Z takiej możliwości stosowania zwolnienia, którą stwarza opisywane unormowanie, skorzystały między innymi takie kraje, jak Finlandia, Portugalia, Austria, Dania i Szwecja. Kolejne dwa odstępstwa od ogólnych zasad opodatkowania wprowadzają przepisy przejściowe zawarte w art. 28 ust. 2 opisywanej dyrektywy. Po pierwsze, Państwa Członkowskie, które 1 stycznia 1991 r. stosowały zwolnienia i zwroty podatku zapłaconego w poprzednim okresie, jak również stawki niższe od stawki minimalnej (a więc niższe od 5 proc.) w stosunku do towarów i usług innych niż wymienione w aneksie H, mają prawo stosować w dalszym ciągu jedną lub jedną z dwóch obniżonych stawek w odniesieniu do tych towarów. Na tej podstawie możliwe jest więc stosowanie przez kraje UE także obniżonych stawek VAT w odniesieniu do towarów i usług dotyczących budownictwa, a nie mieszczących się w zakresie budownictwa społecznego, wymienionego w powyższym aneksie. Po drugie, Państwa Członkowskie, które na podstawie art. 12 ust. 3 Szóstej Dyrektywy zostały zobowiązane do podniesienia swojej stawki standardowej o ponad 2 proc., mają prawo do stosowania obniżonej stawki VAT wobec tych towarów i usług, które znalazły się w aneksie H, a także wobec między innymi gospodarki mieszkaniowej.

Szósta Dyrektywa zezwalała także Państwom Członkowskim do 31 grudnia 2002 r. (Komisja Europejska przedłużyła ten okres do 31 grudnia 2003 r.) na stosowanie obniżonej stawki VAT w stosunku do towarów wymienionych w aneksie K. Wśród usług wymienionych w tym aneksie znalazła się także pozycja dotycząca odnawiania i remontów lokali mieszkalnych, z wyłączeniem materiałów stanowiących znaczną część wartości dostarczanej usługi. Wśród krajów stosujących obniżoną stawkę VAT w zakresie tej kategorii znalazły się takie kraje, jak: Belgia (5 proc. – w mieszkaniach prywatnych starszych niż 5 lat), Francja (5,5 proc. – w mieszkaniach prywatnych starszych niż 2 lata), Irlandia (12,5 proc.), Włochy (10 proc.), Holandia (6 proc. – w mieszkaniach starszych niż 15 lat), Portugalia (5 proc.).

Na szczególną uwagę zasługuje Wielka Brytania, która stosuje na dużą skalę zerową stawkę VAT w budownictwie mieszkaniowym. Kraj ten jako jedyny wynegocjował możliwość stosowania tej stawki, powołując się na silnie zakorzenioną historycznie w percepcji społecznej ideę wsparcia tego sektora przez państwo. Wielka Brytania ma bowiem długie tradycje stosowania przyjaznego opodatkowania w sektorze budownictwa, które istniały jeszcze przed jej przystąpieniem do EWG (w 1973 r.). W praktyce stawka zerowa dotyczy usług związanych z określonymi rodzajami budynków czy też kazuistycznie zdefiniowanych stanów faktycznych, zasadą jest bowiem opodatkowanie stawką podstawową 17,5 proc. Stawka zerowa stosowana w Wielkiej Brytanii w istocie polega na możliwości zwrócenia w określonych przypadkach zapłaconego wcześniej VAT."

tu link:

http://www.e-podatnik.pl/artykul/doradca_podatnika/2237/Budownictwo_stawki_VAT_w_prawie_wspolnotowym_i_ich_wdrazanie_przez_kraje_unijne.html

Skorzystaliśmy z tych praw tylko w częsci - a teraz jest 23 % - pewnie nas stać? a tyc co nie - pod most. Prawda?

 

 

[Gość mhtyl]

 Praca doktorska czy to w ramach rehabilitacji?

[zenek]

2 godziny temu, mhtyl napisał:

 Praca doktorska czy to w ramach rehabilitacji?

nie - post z argumentami

- warto poczytać - ale się nie musi, jak nie ma ochoty

[Elfir]

22 godziny temu, Gość stach napisał:

dom wielka radość - dopóki nie trzeba płacic za rachunki. Nigdy w życiu dom. Mieszkanie - komunalne. Idealne! A wy siedźcie w tych swoich domach i róbcie na nie od rana do wieczora!

Nie wiem jak to jest, że mieszkanie w domu jednorodzinnym jest dla mnie tańsze niż w mieszkaniu własnościowym (bez czynszu)

A mieszkań komunalnych jest zbyt mało dla wszystkich chętnych.  Normalnie pracujący i niepatologiczni zmuszeni są do najmu wolnorynkowego, gdzie czynsz za kawalerkę jest wysokości miesięcznej raty za czteropokojowy dom z ogródkiem.

Ale dom się spłaca i w końcu będzie nasza własnością. A mieszkanie spłaca się tylko jego właścicielowi a nie najemcy.

Edytowano 15 czerwca 2017 przez Elfir (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

55 minut temu, zenek napisał:

nie - post z argumentami

- warto poczytać - ale się nie musi, jak nie ma ochoty

Argumenty/ na co? na ta odpowiedź? Rozpierdaka tematu jak zwykle a nie argumenty!!!!

22 godziny temu, Gość stach napisał:

dom wielka radość - dopóki nie trzeba płacic za rachunki. Nigdy w życiu dom. Mieszkanie - komunalne. Idealne! A wy siedźcie w tych swoich domach i róbcie na nie od rana do wieczora!

 

[zenek]

23 godziny temu, mhtyl napisał:

Argumenty/ na co?

argumenty - dlaczego w innych krajach relacje ceny wynajmu mieszkana do portfela potencjalnego wynajmującego są zdrowsze, niż w Polsce! 

 

Dnia 15.06.2017 o 16:14, Elfir napisał:

Nie wiem jak to jest, że mieszkanie w domu jednorodzinnym jest dla mnie tańsze niż w mieszkaniu własnościowym (bez czynszu)

A mieszkań komunalnych jest zbyt mało dla wszystkich chętnych.  Normalnie pracujący i niepatologiczni zmuszeni są do najmu wolnorynkowego, gdzie czynsz za kawalerkę jest wysokości miesięcznej raty za czteropokojowy dom z ogródkiem.

Ale dom się spłaca i w końcu będzie nasza własnością. A mieszkanie spłaca się tylko jego właścicielowi a nie najemcy.

 tak jest (za ogół, bo podzielam  - choć nie wiem jakie są raty za dom ani za mieszkanie - nie pożyczam z zasady - więc tu nie wyrażam zdania) i dlatego dałem pkt 

[Gość mhtyl]

Widzę, że jednemu bardzo trudno przychodzi czytanie ze zrozumiem, temat dotyczy czy warto mieć własny dom a gościu wyskakuje o wynajmie mieszkań i do tego jeszcze powołuje się na inne kraje.