Budowa domu na działce gdzie obok leci rura gazowa, zapytanie

[marcinkssosw]

Witam serdecznie,
W ostatnim czasie okazało się, że jestem posiadaczem rodzinnej działki gdzie byłbym zainteresowany wybudowaniem niewielkiego domu. Niestety jest pewien problem ponieważ niedaleko od działki leci rura gazowa. Tata opowiadał, że postawił kiedyś przy płocie dwa blaszane garaże i po jakimś czasie dostał pismo, że musi je chyba przesunąć.
Bardzo proszę o pomoc czy na takiej działce jest w ogóle opcja coś wybudować czy to już jest działka skazana na porażkę. Bardzo chciałbym powalczyć ponieważ lokalizacja jest doskonała.

[podczytywacz]

Przecież przy danych, które publikujesz, nikt nie jest w stanie odpowiedzieć na Twoje wątpliwości...

Jest jakieś ryzyko, ale przy rurociągach gazowych, w jakiejś tam odległości stoją tysiące domów...

 

5 godzin temu, marcinkssosw napisał:

niedaleko od działki leci rura gazowa.

Jak niedaleko?

Jaka rura? Lokalna jakaś, czy rurociąg "Przyjaźni"?

Jak daleko zostały przesunięte te garaże, czy też w ogóle zlikwidowane?

Jak wielka jest ta działka?

 

5 godzin temu, marcinkssosw napisał:

Bardzo chciałbym powalczyć

No to walcz!

Pisz pismo o wydanie warunków zabudowy do odpowiedniej władzy i tam dowiesz się szczegółów - czy, gdzie i jaki...

[retrofood]

6 godzin temu, marcinkssosw napisał:

  Niestety jest pewien problem ponieważ niedaleko od działki leci rura gazowa. 

 

Wszystko zależy od ciśnienia gazu w tej rurze.

[vlad1431]

 
Wszystko zależy od ciśnienia gazu w tej rurze.

Nie wiem czy od średnicy nie bardziej. Mieliśmy taką samą sytuację z naszym hektarowym ugorem rolnym bez drogi do dziś. Poszła za 100tys i z tego co sobie przypominam, bo na tej działce leci rura chyba fi 60cm z gazem, to wtedy chyba 20 metrów od tej rury można było się budować. Wtedy jeszcze można było z tego co pamiętam, t.j. 20 lat temu nawet jakiś domek letniskowy postawić na tej rurze, natomiast nic co mogłoby mieć jakiekolwiek fundamenty. W każdym razie kupił to od nas geodeta i do dziś nic tam nie jest w stanie zrobić, bo nie ma drogi.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

[animus]

1 godzinę temu, podczytywacz napisał:

Jaka rura? Lokalna jakaś, czy rurociąg "Przyjaźni"?

Minimalna odległość, w jakiej można budować dom od rury gazowej, zależy od średnicy rury oraz jej kategorii (ciśnieniowej).

 

W ogólnych zasadach:

Rury gazowe niskociśnieniowe (do 0,5 MPa):

Minimalna odległość od budynku to zazwyczaj 1,5 metra.

 

Rury gazowe średniociśnieniowe (od 0,5 MPa do 4 MPa):

Minimalna odległość wynosi zwykle 3 metry.

 

Rury gazowe wysokociśnieniowe (powyżej 4 MPa):

Odległość powinna wynosić minimum 5 metrów, choć mogą być określone inne wymagania w zależności od specyfikacji konkretnej instalacji.

 

 

[retrofood]

1 godzinę temu, vlad1431 napisał:

Nie wiem czy od średnicy nie bardziej. 

 

   Bo realia są takie, że małymi średnicami nie przesyła się gazu w dużych ciśnieniach. A więc im większa średnica tym większego ciśnienia mozna się spodziewać. 

[vlad1431]

 
   Bo realia są takie, że małymi średnicami nie przesyła się gazu w dużych ciśnieniach. A więc im większa średnica tym większego ciśnienia mozna się spodziewać. 

Ale to nie jest jedej uj?

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

[retrofood]

1 godzinę temu, animus napisał:

Rury gazowe wysokociśnieniowe (powyżej 4 MPa):

Odległość powinna wynosić minimum 5 metrów, choć mogą być określone inne wymagania w zależności od specyfikacji konkretnej instalacji. 

 

Jak piźnie, to nawet sto metrów może nie wystarczyć, żeby wyjść z życiem.

Przed chwilą, vlad1431 napisał:

Ale to nie jest jedej uj? 

 

Nie, bo średnica wchodzi w grę tylko pośrednio. A kategorią prawną jest ciśnienie.

[vlad1431]

 
Nie, bo średnica wchodzi w grę tylko pośrednio. A kategorią prawną jest ciśnienie.

A to spoko, mądrego warto posłuchać.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

[Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne]

Po pierwsze, czy dla tego obszaru przyjęto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)? Jeżeli tak, to powinny tam być określone warunki, które trzeba spełnić - odległość od rurociągu itp. jeżeli planu nie ma to trzeba wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Będzie wiadomo czy zabudowa jest tam w ogóle możliwa, nie tylko ze względu na bliskość gazociągu.