Dom przy działce leśnej - dylematy przeciwpożarowe

[Jarosław Nowosielski]

Planuje kupić działkę o wymiarach 30x30, chciałbym na niej wybudować dom ze sporymi oknami wychodzącymi na ścianę lasu.  O ile wykonaniem ścian i pokrycia dachu w standardzie nierozpowszechniającym ognia (NRO) nie powinno być problemu to nie jest dla mnie jasne, czy również okna powinny być NRO, a spełnienie takiego wymogu byłoby bardzo, bardzo drogie. Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT) niestety niewiele tu wyjaśnia, poza odesłaniem do polski norm, a normy określają ogólny sposób badania elementów ściany, bez określenia czy okno wraz z ramą jest takim elementem, czy też nie. Mamy więc teoretycznie dwie opcje:
 

1. Okno jest elementem ściany NRO - jeśli w ścianę wstawione są okna nie będące oknami przeciwpożarowymi z określoną klasą EI należy odsunąć się od lasu o 16 metrów.

2. Okno nie jest elementem ściany NRO - niezależnie od rodzaju wstawionych okien należy odsunąć się od lasu o 12 metrów.

 

Niestety na tym dylemacie pytania się nie kończą, bowiem oprócz powyższych wymagań wynikających z art. 271 ust .1,2 i 3 WT jest jeszcze par.. 271 ust. 4, który nakazuje odległości te dodatkowo powiększyć w przypadku gdy określony procent powierzchni ściany nie spełnia warunków klasy odporności na ogień. Co prawda, spotkałem się z poglądem, że przepis ten nie ma zastosowania do budynków jednorodzinnych, gdyż odwołuje się do tabeli zawartej par. 216, na zwolnienie zawarte w par. 213. Niemniej jednak dostępne są również inne opinie, w myśl których zwolnienie to dotyczy tylko ogólnego zwolnienia określonych budynków z wymagań dot. klas ognioodporności, natomiast nie dotyczy kwestii odległości takich budynków od innych obiektów. Czyli mówić prościej - dom jednorodzinny "bezklasowy" można sobie budować, ale zgodnie z par. 271 ust. 4 odległości należy powiększyć. Sprawę dodatkowo gmatwa fakt, że nie jest do końca jasne czy "powierzchnia ściany", o którym mowa w tym przepisie dotyczy powierzchni ściany z oknem, czy też nie.  W rezultacie możliwych opcji nam przybywa i ostatecznie wyglądają one tak.

 

1.1 Okno jest elementem ściany NRO, jeśli w ścianę wstawione są okna nie będące oknami przeciwpożarowymi z określoną klasą EI należy odsunąć się od lasu o 16 metrów oraz DODATKOWO wymagania par. 271 ust. 4 nie obowiązują w tym przypadku, więc ostatecznie trzeba odsunąć o 16 metrów.

1.1 Okno jest elementem ściany NRO, jeśli w ścianę wstawione są okna nie będące oknami przeciwpożarowymi z określoną klasą EI należy odsunąć się od lasu o 16 metrów  oraz DODATKOWO obowiązują wymagania par. 271 ust. 4 ale nie dotyczą one powierzchni okien, wiec ostatecznie budynek ze ścianą zewnętrzną w 100% wykonana we właściwej klasie odporności (D) niezależnie od rodzaju i rozmiaru wstawionych okien należy odsunąć o 16 metrów.

1.1.1 Okno jest elementem ściany NRO, jeśli w ścianę wstawione są okna nie będące oknami przeciwpożarowymi z określoną klasą EI należy odsunąć się od lasu o 16 metrów oraz DODATKOWO obowiązują wymagania par. 271 ust. 4 i dotyczą one również powierzchni okien, która jeśli spowoduje przekroczenie określonego procenta powierzchni ściany bez określonej klasy E, ostatecznie trzeba będzie odsunąć się o 24 lub 32 metry.

2.1 Okno nie jest elementem ściany NRO - niezależnie od rodzaju wstawionych okien należy odsunąć się od lasu o 12 metrów oraz DODATKOWO wymagania par. 271 ust. 4 nie obowiązują w tym przypadku, więc ostatecznie trzeba odsunąć o 12 metrów.

2.2 Okno nie jest elementem ściany NRO - niezależnie od rodzaju wstawionych okien należy odsunąć się od lasu o 12 metrów oraz DODATKOWO obowiązują wymagania par. 271 ust. 4 ale nie dotyczą one powierzchni okien, wiec ostatecznie budynek ze ścianą zewnętrzną w 100% wykonana we właściwej klasie odporności (D) niezależnie od rodzaju i rozmiaru wstawionych okien należy odsunąć o 12 metrów.

2.1 Okno nie jest elementem ściany NRO - niezależnie od rodzaju wstawionych okien należy odsunąć się od lasu o 12 metrów oraz DODATKOWO obowiązują wymagania par. 271 ust. 4 i dotyczą one również powierzchni okien, która jeśli spowoduje przekroczenie określonego procenta powierzchni ściany bez określonej klasy E, ostatecznie trzeba będzie odsunąć się o 18 lub 24 metry.

 

Co wy na to, która opcja jest słuszna i czy wybór ten można solidnie uzasadnić i zabezpieczyć się jakoś przez scenariuszem, w którym trzeba będzie odsuwać się o 18 (lub więcej) metrów bez inwestowania małej fortuny w okna spełniające wymagania EI30?

 

[retrofood]

19 minut temu, Jarosław Nowosielski napisał:

Planuje kupić działkę o wymiarach 30x30, chciałbym na niej wybudować dom ze sporymi oknami wychodzącymi na ścianę lasu. 

 

Wziąłeś pod uwagę to, ze po roku będziesz miał dość widoków wszystkich lasów na Ziemi?

[podczytywacz]

1 godzinę temu, retrofood napisał:

 

Wziąłeś pod uwagę to, ze po roku będziesz miał dość widoków wszystkich lasów na Ziemi?

Niekoniecznie, bo będą do ogrodzenia podchodzić zajączki i sarenki...

Wiesz przecież, jakie to śliczne widoczki...

A że czasem dziki zryją działkę i wprowadzą wyhodowane marchewki - cóż, ode też chcą żyć

 

Ale, ale... Jarosław pyta o okna skierowane w stronę lasu... i sprawy formalne związane ze ścianą NRO...

[Jarosław Nowosielski]

No tak, ale każdy odpowiada wedle swoich pragnień i możliwości.

[animus]

2 godziny temu, podczytywacz napisał:

Niekoniecznie, bo będą do ogrodzenia podchodzić zajączki i sarenki...

Wiesz przecież, jakie to śliczne widoczki...

 

Powinien być zakaz budowania nawet do 1 km od lasów, ludzie to śmieciuchy wszystko niszczą, to najgorsze co mogło się przydarzyć tej planecie.

 

Jak chodzę na grzyby, to wynoszę z lasu kupę śmieci, to samo jest nad morzem, w morzu, woda straszna, nad jeziorami też, gdzie się nie pojawi człowiek, to zaraz coś przywlecze ze sobą, ale ekologi by się chciało.

Lasy już nie te, w większości sztuczne, wody skażone, natura z trudem dźwiga to skażenie.

 

5 godzin temu, Jarosław Nowosielski napisał:

to nie jest dla mnie jasne, czy również okna powinny być NRO, a spełnienie takiego wymogu byłoby bardzo, bardzo drogie. Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (WT) niestety niewiele tu wyjaśnia, poza odesłaniem do polski norm, a normy określają ogólny sposób badania elementów ściany, bez określenia czy okno wraz z ramą jest takim elementem, czy też nie. 

 

 

 W domach mieszkalnych NRO dotyczy zewnętrznych powierzchni, czyli np. zastosowania odpowiedniego lakieru na zewnętrznych ramach okiennych. Szkło to wiadomo, że jest NRO i do tego uszczelki nierozprzestrzeniające ognia w ramie zewnętrznej. 

Ma pan np. konstrukcję więźby dachowej i chce pan osiągnąć NRO tej konstrukcji, malujemy ją odpowiednim impregnatem i jest już nierozprzestrzeniająca ognia.

 

Można kupić okna  z fibergalsu, aluminium albo stali, dodatkowo w klasie EI 120, wylać ścianę żelbetową od strony lasu, z murkiem ogniowym ponad dach, a dach pokryć dachówką ceramiczną  na konstrukcji stalowej.

Po co?

Po to, że może być sytuacja odwrotna, to nie dom będzie przyczyną pożaru lasu, ale las też może  spalić dom.

To, w jakim kierunku pan pójdzie, zależy od ilości posiadanej kasy i rozsądku. 

Trzeba dobrze  zastanowić się jak blisko budować się przy  lesie.

Wydaje się, że  12 m czy 16 m, nie ma żadnego znaczenia dla padającego wzroku na ścianę lasu, jak blisko się przysuniemy, to trzeba wydać  większe pieniądze, albo  iść w "pudrowanie" osiągnąć NRO i kręcić się w łóżku.