Skocz do zawartości

Warunki Zabudowy dla działki w niewielkiej części objętej MPZP


Recommended Posts

Napisano

Czy Gmina wyda Warunki Zabudowy dla działki, jeśli jej niewielka część objęta jest MPZP, a pozostała część nie jest nim objęta?

Jeśli nie- co zrobić by uzyskać WZ dla tej działki?

Wniosek został złożony dla całej działki ewidencyjnej.

Napisano

skoro wniosek został złożony to Warunki Zabudowy, a dokładniej Decyzja o WZ zostanie wydana, a ta może być pozytywna, jeżeli to o co wystąpiłeś jest zgodne z MPZP w zakresie części działki nim objętej i zgodne ze studium w części objętej studiu, jeżeli niezgodne - negat

Nie wiem, co by mogli innego wymyślić :scratching:

  • 4 tygodnie temu...
Napisano
Dnia 31.07.2024 o 12:48, aru napisał:

skoro wniosek został złożony to Warunki Zabudowy, a dokładniej Decyzja o WZ zostanie wydana, a ta może być pozytywna, jeżeli to o co wystąpiłeś jest zgodne z MPZP w zakresie części działki nim objętej i zgodne ze studium w części objętej studiu, jeżeli niezgodne - negat

Nie wiem, co by mogli innego wymyślić :scratching:

 

Podejrzewam że autor myli Warunki Zabudowy z pozwoleniem na budowę.

Napisano

Oczywiście, że nie! Gmina nie wyda warunków zagospodarowania przestrzennego (WZ) dla terenu, którego choćby niewielka część objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

Napisano (edytowany)

Jako mieszkaniec okolicy, gdzie wszędzie i w całej szeroko pojętej okolicy odkąd pamiętam są wszędzie MPZP - czyli odkąd zacząłem się interesować tematem budowy domu - jakieś niecałe 20 lat - nie rozumiem, że są takie miejsca, gdzie MPZP nie (dobra, pomijając pewne przypadki, gdzie duże obszary mają nie do końca wyjaśniony status prawny) - ale też miałem taki przypadek - rodzina starała się od zwrot terenu zagrabionego dekretem Bieruta w latach 60 - ale miasto uznało, że to żaden problem i także na całym tym terenie był MPZP.

Może ktoś, kto jest bardziej w temacie wyjaśnić dlaczego takie plany w niektórych miejscach nie powstają?

Bo mi się zawsze wydawało, że to z punktu widzenia same plusy (no chyba, że za "odpowiednie" WZ grube łapówki idą, to nie było pytania xD)

 

Edytowano przez aaaa (zobacz historię edycji)
Napisano

kasa - permanentny brak na sporządzenie MPZP (kosztowne i to mocno), oraz szansa na dodatkowy zarobek pod stołem, za uznaniowe WZ

Napisano

Kumpel chyba tak 5 lat czekał na warunki. Trafił do odpowiedniej osoby, usłyszał stawkę, wypłacił i już się mógł budować.

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

Napisano
10 godzin temu, vlad1431 napisał:

Kumpel chyba tak 5 lat czekał na warunki. Trafił do odpowiedniej osoby, usłyszał stawkę, wypłacił i już się mógł budować.emoji16.png

 

Człowieku!!!

Co Ty tutaj za rozwiązanie sugerujesz:zalamka::icon_eek::icon_rolleyes::wallbash:

 

Chociaż - jeśli chodzi o czas, to może jedynie słuszne:scratching::bezradny:

Napisano (edytowany)
Dnia 31.08.2024 o 16:23, SilentCipher napisał:

Oczywiście, że nie! Gmina nie wyda warunków zagospodarowania przestrzennego (WZ) dla terenu, którego choćby niewielka część objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).

 

odpowiedziałem wczoraj na ten wpis, ale post został skasowany :bezradny:

bez żadnego info łaj

Edytowano przez aru (zobacz historię edycji)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry,   Niedługo rozpocznę budowę domu. Przygotowuje się czytając projekt i analizując go. Natknąłem się na coś dla mnie niezrozumiałego:   Płyta fundamentowa została zaprojektowana z ostrogami. Na przekrojach nie ma izolacji XPS pod ostrogą, co jest dla mnie absurdalne, biorąc pod uwagę, że pod całą resztą płyty fundamentowej izolacja z XPS jest - i jest widoczna na wszystkich przekrojach.   Natomiast, kiedy czytam "schematy zbrojeniowe" płyty fundamentowej, to w ich opisie jest jasno napisane: "pod plyta fundamentowa oraz jej wiencami wykonac ocieplenie od spodu oraz warstwe chudego betonu grubosci 10cm"   Jak to możliwe, że na rzutach ostroga nie ma ocieplenia, a na schematach zbrojeniowych jest wyraźnie napisane, że ma być? Czy rzuty zostały "spartolone" i co w takiej sytuacji?   
    • Na tym drewnie występuje nie tylko sinizna. To dużo więcej, już typowe zagrzybienie. Co do podchlorynu sodu, to przy stężeniu 25% jest już bardzo żrący zajzajer. Tak więc okulary i rękawice koniecznie. Natomiast w małym stężeniu (ok. 5%) podchloryn sodu to jjuż zwykła bielinka. Ale nawet ona jest w stanie zniszczyć grzyb na drewnie. Trzeba ją tylko na dłużej zastosować, przyłożyć np. kompres z nasączonego papierowego ręczniczka. W ten sam sposób świetnie usuwa się np. glony z zacienionych parapetów zewnętrznych. Podchloryn sodu to w ogóle świetny środek czyszczący. 
    • Ok, dzięki. Jeszcze jedno pytanko. Klejem "zalewał" będę na równo z górną powierzchnia czyli tylko przestrzeń miedzi rurkami. Następnie chce na to położyć płytę wlokno-cement 8 mm i na górę terakota, na kleju Atlas plus S2 hydro. Pytanie czy płyta wlokno-cement będzie dobrym przewodnikiem ciepła z podłogowki czy raczej izolatorem ???
    • Dwie ściany z żelbetu, każda po 18 cm, zapewnią bardzo dobrą izolacyjność akustyczną, lepszą niż wymagana. Ma się rozumieć, jeżeli zrobiono je dobrze, czyli nie ma w nich dziur, szczelin itp. Ale do wyjaśnienia pozostaje sprawa szachtów instalacyjnych i biegnących nimi instalacji. Po której stronie są te szachty? Jeżeli tylko po stronie łazienki sąsiada i żadne biegnące od nich rury, kanały, przewody nie przebijają ścian żelbetowych to problemu z akustyką w sypialni nie ma. Co innego jeżeli szachty są po stronie sypialni. Wtedy dźwięki będą się mogły przenosić kanałem tworzonym przez szacht. Czyli pomiędzy kondygnacjami. Ponadto, jeżeli z szachtów biegną rury przechodzące przez ścianę żelbetową, to one same i otwory wokół nich także stają się drogą przenoszenia dźwięków. Czy i jak faktycznie uszczelniono takie przejścia rur się w praktyce nie sprawdzi. Na ile skutecznie dźwięki są tłumione przez obudowę szachtu też nie sposób ocenić. Bo tu liczy się jakość wykonania szczegółów. Wystarczy jedna niewypełniona niczym szpara pomiędzy obudową szachtu i sufitem i dźwięk będzie rozchodził.  Najlepiej pójść do sąsiada i poprosić żeby na dany sygnał (z telefonu czy za 5 minut) spuścił u siebie wodę w sedesie i odkręcił kran przy wannie. Taki test praktyczny.  
    • Ten klej jak najbardziej może być. Tak naprawdę jakakolwiek tego typu masa będzie lepsza niż pozostawienie pustych przestrzeni wokół rurek. Oczywiście, lepsza pod względem odbierania z nich ciepła i przekazywania do pomieszczenia, bo powietrze działa jak izolator. Ma się rozumieć, że masa całości wzrośnie.  Kleju nie rozrabiałbym jako przesadnie rzadkiego. Raczej na gęstą masę do wciśnięcia szpachlą niż płynna, dosłownie do zalania. Masa z nadmiarem wody jest potem porowata i słaba. Chociaż nawet taka będzie dużo lepsza niż powietrze.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...