budowa domu

[gość111]

Budował ktoś dom z projektu https://www.mgprojekt.com.pl/dom-z-widokiem-3? Co myślicie?

[Elfir]

dom za jakieś półtora miliona optymistycznie licząc. 
A nie ma tak podstawowego pomieszczenia jak pralnia z suszarnią.
Ogromna przestrzeń stracona na komunikację.

[Budujemy Dom - budownictwo i wnętrza]

  Dnia 1.12.2021 o 12:27, gość111 napisał:

Budował ktoś dom z projektu https://www.mgprojekt.com.pl/dom-z-widokiem-3? Co myślicie?

Rozwiń  

 

Na wizualizacjach wszystko wygląda efektownie. Otwarta wysoka przestrzeń w salonie może się podobać, ale... na piętrze powstaje 20 m2 niewykorzystanej przestrzeni na holl. Dla odmiany garderoba jest bardzo mała.

Brakuje pralni, tak jak napisał przedmówca.

Ogólnie, jak na tak duży dom, jest za mało powierzchni "gospodarczej". Wbrew pozorom, z uwagi na wygodę mieszkania we własnym domu, to jest bardzo ważne.

 

 

[gość111]

Myślałam, żeby właśnie w jednej z części holu zrobić małą pralnie z suszarnią. Bo to jedyne czego mi brakuje. Poza tym bardzo podoba mi się przestronność i otwartość pomieszczeń. 

Ale na razie szukam opinii, żeby łatwiej było podjąć decyzję.

Dziękuję za odpowiedzi. 

[podczytywacz]

  Dnia 8.12.2021 o 12:00, gość111 napisał:

w jednej z części holu zrobić małą pralnie z suszarnią.

Rozwiń  

Pod schodami zrób szafę, w niej postaw pralkę i suszarkę i masz załatwiony problem

[Budujemy Dom - budownictwo i wnętrza]

  Dnia 1.12.2021 o 12:27, gość111 napisał:

Budował ktoś dom z projektu https://www.mgprojekt.com.pl/dom-z-widokiem-3? Co myślicie?

Rozwiń  

 Ewentualnie można nieco zmniejszyć główną sypialnię (biurko do pracy jest już w gabinecie na dole, toaletkę można przesunąć lub zorganizować w dużej łazience) i pralkę i suszarkę ulokować w powiększonej garderobie.

[gość111]

Ten pomysł z pomniejszeniem sypialni jest naprawdę fajny, spodobał mi się. Bardzo dziękuję!

Teraz akurat ten projekt jest objęty 20% rabatem na MGProjekt, dlatego intensywnie myślę nad jego zakupem  

[Elfir]

Serio przy takim budżecie, jaki konieczny jest na zbudowanie tego domu, promocja ma istotne znaczenie? A nie funkcjonalność?
Nie lepiej zlecić dom indywidualny dopasowany do potrzeb rodziny?

[podczytywacz]

Liczy się każdy grosz oszczędności - nawet 1 %

 

Nawet jak za adaptację, potem dopłacić będzie trzeba ze2 do 3 %

[animus]

  Dnia 1.12.2021 o 12:27, gość111 napisał:

Budował ktoś dom z projektu 

Rozwiń  

Nie wybieraj projektu oczami, tylko rozumem.

[podczytywacz]

  Dnia 9.12.2021 o 19:46, animus napisał:

Nie wybieraj projektu oczami, tylko rozumem.

Rozwiń  

Zapewne @gość111 liczyła na to, że zgłosi się ktoś mieszkający już w domu-z-widokiem-3, dogadają się co do wizyty i na własne oczy obejrzy efekt, co pomoże ogarnąć projekt rozumem...

[daggulka]

Ja również przychylam się do uwag przedmówców. Diabelnie drogi dom w budowie

Ten ułamek ceny za projekt to jest tylko nieznaczna kropla w skali wydatków.

• Skomplikowany system zadaszeń to po pierwsze potężny koszt, a po drugie ryzyko nieszczelności, jeśli ekipa się nie postara
• Sporo załamań ścian i udziwnień generujących kolejne koszty wynikające nie tylko z samej budowy, ale również późniejszego użytkowania. Przy takiej bryle nietrudno o mostki termiczne.
• Skomplikowany, droższy system rynnowy.
• Nie do końca funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń.

To tylko niektóre na "nie".

Funkcjonalności zastosowane w tym projekcie "ubrane" w przyjaźniejszą finansowo bryłę z powodzeniem da się przenieść na projekt indywidualny.

Animus słusznie zauważył - nie kupuj oczami.

Realia weryfikują marzenia, ale z reguły jest już za późno.

 

Gość 111 - czy możesz napisać, dlaczego akurat ten projekt zwrócił Twoją uwagę?

 

 

[podczytywacz]

  Dnia 9.12.2021 o 11:44, gość111 napisał:

Teraz akurat ten projekt jest objęty 20% rabatem na MGProjekt, dlatego intensywnie myślę nad jego zakupem

Rozwiń  

 

Skorzystaj z rabatu, kup go sobie, aleeeee... nie buduj domu według niego...

 

No, chyba że nie liczy się kasa - i teraz (na budowę i wykończenie) i w przyszłości (na utrzymanie domu i jego eksploatację), bo kto bogatemu zabroni!!!

 

 

[Budujemy Dom - budownictwo i wnętrza]

  Dnia 9.12.2021 o 11:44, gość111 napisał:

Ten pomysł z pomniejszeniem sypialni jest naprawdę fajny, spodobał mi się. Bardzo dziękuję!

Teraz akurat ten projekt jest objęty 20% rabatem na MGProjekt, dlatego intensywnie myślę nad jego zakupem  

Rozwiń  

 

Ten projekt z rabatem teraz kosztuje 5240 zł. Jeżeli zakładasz dużo przeróbek, przestawiania ścian etc to adaptacja też będzie trochę kosztowała. Przed decyzją najlepiej byłoby zobaczyć już zbudowany taki dom.

Jeżeli budżet jest nieograniczony, to tym bardziej warto zlecić wykonanie projektu indywidualnego. Wówczas architekt dopasuje wszystko do konkretnych oczekiwań. Tanio też nie będzie, bo średnio na indywidualny projekt trzeba wydać min. 10000 zł, ale w sali ogólnych kosztów budowy takiej rezydencji to chyba nieznaczący mały ułamek.

"Minusem" projektu indywidualnego jest to, że trzeba na niego poczekać , ten z katalogu jest "od ręki".

Edytowano 10 grudnia 2021 przez Budujemy Dom - budownictwo i wnętrza (zobacz historię edycji)

[usiek]

tam w opisie piszą:

" a koszty budowy pod klucz to 597 293 zł. netto"

 

ale nie dodali, że to trzeba x2 liczyć

Edytowano 10 grudnia 2021 przez usiek (zobacz historię edycji)

[daggulka]

  Dnia 10.12.2021 o 11:06, usiek napisał:

tam w opisie piszą:

" a koszty budowy pod klucz to 597 293 zł. netto"

 

ale nie dodali, że to trzeba x2 liczyć

Rozwiń  

 

Lekutko

[Elfir]

nie wiadomo z którego roku to była wycena. 
i oczywiście to kwota netto

[podczytywacz]

  Dnia 10.12.2021 o 17:15, Elfir napisał:

nie wiadomo z którego roku to była wycena.

Rozwiń  

ale i tak mniej nie będzie...

[Elfir]

ja stawiałabym, że będzie dwa razy więcej. Na same okna w tym domu to ze 100 tyś poleci: dwie narożne suwanki + 8 okien narożnych.
 

[animus]

  Dnia 9.12.2021 o 22:41, podczytywacz napisał:

Zapewne @gość111 liczyła na to, że zgłosi się ktoś mieszkający już w domu-

Rozwiń  

I wprowadzi ją w błąd.