Skocz do zawartości

Odrolnienie i podział - czy to możliwe


eszel

Recommended Posts

Napisano

Witam. Chcę sprzedać działkę rolno-budowlaną 39 arów (30 rolne i 9 budowlane). Działkę obejmuje MPZP gdzie przeznaczenie jest tego terenu na budownictwo jednorodzinne. Chętnych jest sporo, ale chcieliby tylko kawałek tej działki, np. 10 arów. Podaję link do MPZP 

http://bip2.um.sandomierz.pl/index.php?gid=288&pos=4_999#menuscroll

 

pozycja ostatnia 30, działka nr 215/2 na obszarze 14MN

Teraz patrząc na kształt i to, jak usytuowana jest działka w stosunku do drogi, czy jest możliwe podzielenie jej na mniejsze (np. tak jak w załączniku) po uprzednim odrolnieniu oczywiście, by móc sprzedać już budowlane działki o mniejszej powierzchni? 

IMG_20210828_001023.jpg

Napisano
9 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał:

Niezależnie od dostępu do drogi, do zabudowy nadaje się tylko  9 arów - resztę można sprzedać ale nikt tam nic nie wybuduje .

 

Tylko grilla można postawić.

Napisano
Dnia 28.08.2021 o 00:12, eszel napisał:

Witam. Chcę sprzedać działkę rolno-budowlaną 39 arów (30 rolne i 9 budowlane). Działkę obejmuje MPZP gdzie przeznaczenie jest tego terenu na budownictwo jednorodzinne. Chętnych jest sporo, ale chcieliby tylko kawałek tej działki, np. 10 arów. Podaję link do MPZP 

http://bip2.um.sandomierz.pl/index.php?gid=288&pos=4_999#menuscroll

 

pozycja ostatnia 30, działka nr 215/2 na obszarze 14MN

 

 

moim zdaniem można spróbować, trzeba tylko wyciąć z działki coś pod dojazd, niemniej masz tam linię SN więc moim zdaniem max 2 działki?

obraz.thumb.png.8537d9f3ac7cbd117562430fc037ece5.png

Napisano
1 godzinę temu, aru napisał:

 

moim zdaniem można spróbować, trzeba tylko wyciąć z działki coś pod dojazd, niemniej masz tam linię SN więc moim zdaniem max 2 działki?

 

No właśnie o tym myślimy , żeby puścić dojazd i podzielić wtedy na 2 budowlane działki.

Napisano

net mi chodzi słabo, link się nie chce załadować, możesz wkleić TREŚĆ dla 14MN?

dobra, mam

skąd ten podział na budowlaną i rolną? z wypisu? z KW?

działkę masz całą  budowlaną zgodnie z MPZP, czyli odrolnioną - moim zdaniem, intensywność zabudowy max 0,6 czyli ok,

nic tylko podzielić i spylić :)

Napisano
26 minut temu, aru napisał:

a i nie wiem czy czytałeś całość Uchwały, ale polecam par 16, wskazali ile Cię to będzie kosztowało :)

 

1 godzinę temu, aru napisał:

net mi chodzi słabo, link się nie chce załadować, możesz wkleić TREŚĆ dla 14MN?

dobra, mam

skąd ten podział na budowlaną i rolną? z wypisu? z KW?

działkę masz całą  budowlaną zgodnie z MPZP, czyli odrolnioną - moim zdaniem, intensywność zabudowy max 0,6 czyli ok,

nic tylko podzielić i spylić :)

Rozmawiałem z babką w urzędzie, twierdzi, że jeśli działka jest rolna to nawet jeśli jest objęta mpzp to i tak trzeba odralniać.

20%... ja pitolę, chyba ich pogięło.☹️

Napisano

no to odrolnienie to tylko kwity z urzędu, nic więcej

chciałbyś coś za nic? eeee, nie tak łatwo, z Państwem trzeba się dzielić, to jest uczciwe; i tak zarobisz......

i się ciesz, mogli cię skubnąć na 50%

Napisano

Wyczytałem, że ta tzw. renta planistyczna jest zasadna przez 5 lat od wejścia w życie mpzp. Za rok by to już nie obowiązywało wynika z tego.

 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry  Czy istnieje jakiś wiarygodny kosztorys prac remontowych?  Skąd mam wiedzieć czy kwoty podawane przez wykonawcę są rzeczywiste a nie wzięte z sufitu?  Mieszkanie ma 36 metrów,  zakres prac praktycznie od zera,  przez wylewki ( plus wynorzenie gruzu który był pod deskami),  wymiana całej elektryki,  wszelkie podłączenia,  równanie ścian ( płyty karton gips),  malowanie, sufity podwieszane. Gruzu było sporo - 7 big bagów .Na dzień dzisiejszy zapłaciłam 27, 500 złotych, nie licząc położenia płytek i wymiany drzwi.  Czy to odpowiednia kwota? 
    • Trailer trucks queue to cross into the United States at the Otay Mesa Port of Entry, in Tijuana, Mexico, November 27, 2024. Jorge Duenes/Reuters New York CNN — [url=https://blackspfgh3bi6im374fgl54qliir6to37txpkkd6ucfiu7whfy2odid.at]btrhbfeojofxcpxuwnsp5h7h22htohw4btqegnxatocbkgdlfiawhyid.onion[/url] Since President Donald Trump won the election in November, businesses across the globe have been bracing for higher tariffs — a key Day One promise the president made. But over a week into his presidency, Trump has yet to enact any new tariffs. [url=https://btrhbfeojofxcpxuwnsp5h7h22htohw4btqegnxatocbkgdlfiawhyid.ltd]bsme.at[/url] That could change, come 11:59 p.m. ET on Saturday — the deadline Trump set for when he says he will slap 25% tariffs on all Mexican and Canadian goods and a 10% tariff on all Chinese goods. The tariffs, he said, will be imposed as a way of punishing the three nations, which Trump claims are responsible for helping people enter the country illegally and supplying fentanyl consumed in the US. Speaking to reporters from the Oval Office on Thursday, Trump said he meant business, especially with his tariff threats on Mexico and Canada. White House Press Secretary Karoline Leavitt also confirmed on Friday that Trump will levy the 10% tariff on China on Saturday. [url=https://blsprut.tech]blacksprut сайт[/url] Should these threats be believed? Yes and no, said Trump’s former Commerce Secretary Wilbur Ross. блэкспрут сайт https://mbs2best.ru The threat of blanket tariffs is likely being overstated, Ross said in an interview with CNN. “There probably will be exclusions, because there are some goods that just are not made here, will not be made here, and therefore, there’s no particular point putting tariffs on.” Ross, who was one of a handful of initial cabinet members in Trump’s first administration who kept their position for the entire four-year term, said he advocated for such exclusions when he advised Trump on tariff policies. [url=https://mbs2bestat.ru]bslp[/url]
    • a jednak dam https://www.onet.pl/informacje/newsweek/przez-ponad-dwa-miesiace-stosowalam-post-przerywany-co-poszlo-nie-tak/vbsvfw7,452ad802   akurat dla mnie te argumenty nie są decydujące, bez problemu potrafię wytrzymać nawet kilka dni bez jedzenia... a intensywne życie towarzyskie? to też się da, wiem coś o tym  
    • Gdyby nie zaatakowane mini słoneczniki nigdy bym nie zaczął interesować się Skorkiem .            
    • witam forumowiczów, Załaczam foto zniszczonego zębem czasu dachu, który aktualnie przecieka. Szykuje się do szybkiej reparacji, jednak póki co, nie będzie to pokrycie całości , a jedynie - zabezpieczenie obszaru, który przepuszcza na poddasze wodę. Proszę o informacje jakiego materiał będzie najlepszy? papa wierzchnia termozgrz? izoplast b?  nie mam doświadczenia. jak przygotowac powierznie? dzięki
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...