eszel Napisano 27 sierpnia 2021 Udostępnij #1 Napisano 27 sierpnia 2021 Witam. Chcę sprzedać działkę rolno-budowlaną 39 arów (30 rolne i 9 budowlane). Działkę obejmuje MPZP gdzie przeznaczenie jest tego terenu na budownictwo jednorodzinne. Chętnych jest sporo, ale chcieliby tylko kawałek tej działki, np. 10 arów. Podaję link do MPZP http://bip2.um.sandomierz.pl/index.php?gid=288&pos=4_999#menuscroll pozycja ostatnia 30, działka nr 215/2 na obszarze 14MN Teraz patrząc na kształt i to, jak usytuowana jest działka w stosunku do drogi, czy jest możliwe podzielenie jej na mniejsze (np. tak jak w załączniku) po uprzednim odrolnieniu oczywiście, by móc sprzedać już budowlane działki o mniejszej powierzchni? Link do komentarza
retrofood Napisano 27 sierpnia 2021 Udostępnij #2 Napisano 27 sierpnia 2021 Działka bez dostępu do drogi nie może być działką budowlaną. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo ogólne Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #3 Napisano 30 sierpnia 2021 Nie ma dostępu do drogi. Link do komentarza
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #4 Napisano 30 sierpnia 2021 Niezależnie od dostępu do drogi, do zabudowy nadaje się tylko 9 arów - resztę można sprzedać ale nikt tam nic nie wybuduje . Link do komentarza
retrofood Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #5 Napisano 30 sierpnia 2021 9 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo i instalacje napisał: Niezależnie od dostępu do drogi, do zabudowy nadaje się tylko 9 arów - resztę można sprzedać ale nikt tam nic nie wybuduje . Tylko grilla można postawić. Link do komentarza
aru Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #6 Napisano 30 sierpnia 2021 Dnia 28.08.2021 o 00:12, eszel napisał: Witam. Chcę sprzedać działkę rolno-budowlaną 39 arów (30 rolne i 9 budowlane). Działkę obejmuje MPZP gdzie przeznaczenie jest tego terenu na budownictwo jednorodzinne. Chętnych jest sporo, ale chcieliby tylko kawałek tej działki, np. 10 arów. Podaję link do MPZP http://bip2.um.sandomierz.pl/index.php?gid=288&pos=4_999#menuscroll pozycja ostatnia 30, działka nr 215/2 na obszarze 14MN moim zdaniem można spróbować, trzeba tylko wyciąć z działki coś pod dojazd, niemniej masz tam linię SN więc moim zdaniem max 2 działki? 1 Link do komentarza
eszel Napisano 30 sierpnia 2021 Autor Udostępnij #7 Napisano 30 sierpnia 2021 1 godzinę temu, aru napisał: moim zdaniem można spróbować, trzeba tylko wyciąć z działki coś pod dojazd, niemniej masz tam linię SN więc moim zdaniem max 2 działki? No właśnie o tym myślimy , żeby puścić dojazd i podzielić wtedy na 2 budowlane działki. Link do komentarza
retrofood Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #8 Napisano 30 sierpnia 2021 15 minut temu, eszel napisał: No właśnie o tym myślimy , żeby puścić dojazd i podzielić wtedy na 2 budowlane działki. Utworzenie drogi jest warunkiem czegokolwiek. Link do komentarza
aru Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #9 Napisano 30 sierpnia 2021 net mi chodzi słabo, link się nie chce załadować, możesz wkleić TREŚĆ dla 14MN? dobra, mam skąd ten podział na budowlaną i rolną? z wypisu? z KW? działkę masz całą budowlaną zgodnie z MPZP, czyli odrolnioną - moim zdaniem, intensywność zabudowy max 0,6 czyli ok, nic tylko podzielić i spylić 1 Link do komentarza
aru Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #10 Napisano 30 sierpnia 2021 a i nie wiem czy czytałeś całość Uchwały, ale polecam par 16, wskazali ile Cię to będzie kosztowało Link do komentarza
eszel Napisano 30 sierpnia 2021 Autor Udostępnij #11 Napisano 30 sierpnia 2021 26 minut temu, aru napisał: a i nie wiem czy czytałeś całość Uchwały, ale polecam par 16, wskazali ile Cię to będzie kosztowało 1 godzinę temu, aru napisał: net mi chodzi słabo, link się nie chce załadować, możesz wkleić TREŚĆ dla 14MN? dobra, mam skąd ten podział na budowlaną i rolną? z wypisu? z KW? działkę masz całą budowlaną zgodnie z MPZP, czyli odrolnioną - moim zdaniem, intensywność zabudowy max 0,6 czyli ok, nic tylko podzielić i spylić Rozmawiałem z babką w urzędzie, twierdzi, że jeśli działka jest rolna to nawet jeśli jest objęta mpzp to i tak trzeba odralniać. 20%... ja pitolę, chyba ich pogięło.☹️ Link do komentarza
aru Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #12 Napisano 30 sierpnia 2021 no to odrolnienie to tylko kwity z urzędu, nic więcej chciałbyś coś za nic? eeee, nie tak łatwo, z Państwem trzeba się dzielić, to jest uczciwe; i tak zarobisz...... i się ciesz, mogli cię skubnąć na 50% 1 Link do komentarza
eszel Napisano 30 sierpnia 2021 Autor Udostępnij #13 Napisano 30 sierpnia 2021 Wyczytałem, że ta tzw. renta planistyczna jest zasadna przez 5 lat od wejścia w życie mpzp. Za rok by to już nie obowiązywało wynika z tego. Link do komentarza
retrofood Napisano 30 sierpnia 2021 Udostępnij #14 Napisano 30 sierpnia 2021 Masz chwilę czasu, to poczekaj. Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się