Wątpliwości dotyczące zakupu działki- MPZP

[Kamiq]

Witajcie, rozważam zakup działki budowlanej. Zajrzałam do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i niestety nabrałam wątpliwości. Dwa zapisy mam wrażenie, że się wykluczają (?) i zastanawiam się czy warto w to inwestować. Czy mógłby mi ktoś coś podpowiedzieć? A oto te zapisy:

 

- nie ustala się granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych

 

- ze względu na położenie na obszarze zagrożonym potencjalnymi ruchami masowymi, w przypadku posadowienia obiektów budowlanych ustala się nakaz uwzględnienia przepisów odrębnych z zakresu prawa budowlanego oraz prawa geologicznego i górniczego

[gawel]

To wygląda jak jakiś ptk z a aktu prawnego i z ostrożności zostało umieszczone. I niekoniecznie musi oznaczać coś złego czy też kosztownego. Ale 1 pkt oznacza ze twoja działka nie leży na terenie szkód górniczych, terenach zalewowych (żadna jej część nie jest wyłączona z użytkowania jako zlewisko) oraz zagrożonych osuwiskami. 

 

Natomiast w 2 punkcie jest zagrożenie zagrożenie ruchami masowymi, wymagać będzie badania geotechnicznego gruntu i dobrania fundamentu  , nawiasem mówiąc warto czasem takie badanie przeprowadzić aby nie zaliczyć potem wpadki przy wykopach jak sie nam zacznie fundament zawalać. http://geoportal.pgi.gov.pl/css/powiaty/ekspert/ekspert_osuwiska.pdf

 

Mam nadzieje ze koledzy inżynierowie szybko rozwieją twoje wątpliwości.

[Kamiq]

Czyli nie ma się czym martwić? 

[Kamiq]

Czy ktoś jeszcze mógłby coś podpowiedzieć? 

[gawel]

właśnie 

 

 

[aru]

cóż, wyrwane z kontekstu to tylko zenek potrafi zinterpretować

byleby wieczorem pisał, wtedy będzie jazda

 

co prawda jest jeszcze wróż Maciej, ale on raczej za kasę, jak chce się na poważnie