Remont starego domu - czy warto

[greentea]

Szukamy domu na wsi. Jest jeden w okolicy, które bardzo nam odpowiada. Dom (z lat 80, pustak, nieocieplony) ma 100m2 i jest do remontu: instalacje do wymiany, środek do przeranżowania (ściany), łazienka do zrobienia, stare szambo. Ściany są w dobrym stanie, więżba i dach chyba też. Od dość długiego czasu służy jako dom letniskowy, nikt nie mieszka tam na stałe. Przyznaję, że nie znam się na tym kompletnie, do zakupu podchodzę emocjonalnie, dlatego chcemy wybrać się tam jeszcze raz  z fachowcem, który oceni sens inwestycji. Niemniej, chciałam wcześniej poprosić o opinię fachowców z internetu  Na działce jest też duży budynek gospodarczy w dobrym stanie. Działka ma 94 ary. Cena - prawie 400 k. 

 

 

Edytowano 25 marca 2021 przez greentea (zobacz historię edycji)

[Budujemy Dom - budownictwo ogólne]

Cena nieruchomości jest względna. Powierzchnia działki + powierzchnia domu+ infrastruktura + bliskość tzw. cywilizacji + stan zabudowań + koniunktura i ceny w regionie = cena rynkowa. A czy to dużo czy mało? Na to pytanie musicie sami sobie odpowiedzieć

 

[Elfir]

ale pewnie trzeba z min. 300 tyś włożyć aby spełniało obecne standardy energetyczne (izolacje, ocieplenie, wymiana okien, systemu grzewczego).

[vlad1431]

Z doświadczenia wiem, że raczej nie opłaca się remontować takiego domu. Jeżeli dom używany jest np tylko w lecie, a w zimie nie, to na fotkach wygląda na wyjątkowo dobry stan. Jeżeli nie czuje się wilgoci, a ta przy normalnym całorocznym użytkowaniu może dopiero wyjść w praniu. Trzeba przedewszystkim sprawdzić podpiwniczenie i ściany w jakim są stanie. Niedawno skończyłem burzyć dwukondygnacyjny dom po dziadku, lata mniej więcej podobne, stał pusty przez 25-30 lat, technologia budowy jak na te czasy ok, ale co z tego jak zburzyłem go 5cio kilowym młotkiem, a większą część pustaków rękami pościągałem. Wsadzi się w niego te wspomniane 300tys i dalej to będzie stary dom, gdzie cały czas mogą wychodzić jakieś kwiatki.

Wysłane z mojego SM-J530F przy użyciu Tapatalka