Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Wiata w obrysie budynku, a odległość od granicy działki sąsiadującej z drogą wewnętrzną


Recommended Posts

Witam, 

mam pytanie. Czy taki budynek może znajdować się bliżej granicy działki niż 3 metry licząc od strony tej wiaty ? 

Mowa o granicy działki która jest zaraz przy działce przeznaczonej na drogę wewnętrzną.  

 

image.png.3cedbedf19b1bcfa40b2f08861a1deb3.png

 

 

 

 

Mowa o tej granicy działki czy mogę tutaj zachować 1,5 odległości i jeśli tak to na jakich warunkach ? 

 

image.png.c4ecf660f073b016daeff7d2a248a2db.png

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

jest MPZP? On wyznacza linię zabudowy?

Nie ma? wskażą ją w WZ zapewne nawiązując do istniejącej zabudowy, co jak widać raczej nie pozwoli na aż takie zbliżenie

Mie ma zasad? od strony drogi można i w ostrej granicy

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Sprawdziłem MPZP, dopuszcza nawet budynek jednorodzinny do 1,5 m ale przy zgodzie sąsiada. Działka przewidziana na drogę należy do 8 osób :(

Chyba spróbuje przesunąć w drugą stronę tam jest tylko jedne sąsiad do dogadania się może będzie łatwiej. 

Już próbowałem okupić część tej drogi aby mieć bramę wjazdową z drugiej strony od tych 8 osób bo nie mam tam udziału i jest....  ciężko więc nie liczę na zgodę na 1,5 m. 

Dzięki za podpowiedzi. 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Pytanie zasadnicze - czy to jest wiata ?

Co i jak jest toto opisane w projekcie ?

 

Piszecie o linii zabudowy, a wiata jako taka nie podlega takiemu rygorowi.

Ps. I zwracam uwagę, że wiaty do 50m2  na działkach budowlanych na której stoi budynek mieszkaniowy (lub przeznaczonych pod takowe) nie podlegają nawet zgłoszeniu.

Link to postu
Udostępnij na innych stronach
15 godzin temu, Mr. Lookazz napisał:

pytanie jak się to ma do faktu, że nib y wiata jest przedłużeniem dachu budynku, kompletnie się na tym nie znam. 

 

Na tej/takiej działce wiata nie musi być wolnostojąca - może być "przedłużeniem budynku", ale to zawarte jest w projekcie (rysunek, rzuty, opis).

 

15 godzin temu, Mr. Lookazz napisał:

hmmm no niby to na końcu jest wiatą na samochód,

 

Czyli miejsce postojowe (zadaszone) dla samochodu - czyli obowiązuje minimalna odległość od granicy - czyli 3m

Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
  • Lubię to 1
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam Stoję w przededniu podjęcia decyzji o zakupie działki ktora pod względem geotechnicznym nie wydaje sie być obiektem mazen, ale lokalizacja usprawiedliwi ew. poświecenie pytanie tylko jak duże i tu pytanie a raczej prośba do Was o pomoc w oszacowaniu potencjalnych kosztów poaadowania domu.  Ogólnie działka leży na terenie podmokłym 10km od granic Gdanska, w niektórych miejsca sporo torfu z wywiadu wynika ze większość domów na tym osiedlu stawianych jest na płycie fundamentowej - warunki różne w zależności od czesci terenu Zleciłem wykonanie 3 ręcznych odwiertów kontrolnych, wzdłuż osi potencjalnego budynku, do głębokości 3m, żeby zobaczyć co tam w ogóle siedzi i wyszło na to ze na ok 1m pojawia sie woda (ok 1m ziemi to nawieziona warstwa do wyrównania terenu przez sprzedającego), na głębokości 1,6 do 1,8 glina plastyzna natomiast na głębokości 2,5-3m jest piasek nawodniony jak to ekipa powiedziała twardy no tyle ze woda.  Pewne raczej jest ze wchodzi w grę posadowienie na płycie fundamentowej, i wymiana gruntu pytanie ile.  Zdaje sobie sprawe ze konkretnych odpowiedzi mozna oczekiwac po wykonaniu pełnych badan geotchnicznych i w oparciu o opracowana dokumentację, jednak proszę o wsparcie o rozlanie trochę wosku i odprawienie czarów nad tematem i rzucenie szacunkami ile może kosztować wymiana gruntu (bo zakładam ze konieczna) i jaki koszt wykonani płyty fundamentowej. Obrys domu to 13x9,5m Będę wdzięczny za wszelkie rady i wskazówki. Musze niebawem podjąć decyzje co do zakupu tej ziemi wiec wszystkie opinie beda na wage zlota - moze nawet doslownie  
    • Witam Wykonawca zabetonował niebieską rurę do wody a w projekcie jest w przelotce. Na dodatek na wysokośći podłogi na gruncie była złamana. Rura przechodzi przez 10 cm chudziaka dalej 40 cm płyta fundamentowa (szkody górnicze) później 10 cm podłoga na gruncie i tam doszło do przełamania. Między płytą fundamentową a podłogą na gruncie jest 70 cm zagęszczonego piasku (fundament skrzyniowy) i dalej styropian 17 cm i wylewka tradycyjna. Mieszkamy już ale to mi nie daje spokoju i pytanko do was czy to wymieniać czy zostawić.  Pozdrawiam 
    • Też z doświadczenia wiem, że kuchnie w białej tonacji z elementami drewna są lżejsze i przyjemniejsze "dla oka". Dużo ciekawych inspiracji jest na pintereście, ale tak jak poprzednik wysłał - teraz bardzo często biel łączy się z innymi kontrastowymi kolorami
    • Gość anglia
      Bardzo, ale to bardzo mi się nie podoba w spocie kampanii scena, kiedy aktor wynosi stare, naturalne, bo drewniane okna i ma zamiar wstawić nowe plastiki (pewnie jakieś chińskie PCV). Stare okna wystarczy często uszczelnić uszczelką i ładnie pomalować i przynajmniej się obcuje z naturalnym materiałem. Polska straciła i traci bezcenny czar drewnianej architektury i niepowtarzalnej stolarki w kamienicach bezpowrotnie!!!. Jeśli chodzi o powietrze to po prostu nie palmy byle czym (jakimiś farbowanymi szmatami itp).
    • Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, który sprawuje patronat honorowy nad programem społecznym "WYMIANA STOLARKI + DOBRY MONTAŻ", przekazał, na prośbę Związku POiD, najnowsze statystyki dotyczące dofinansowania z programu "Czyste Powietrze" na wymianę stolarki otworowej. Jak wskazują dane, największą popularnością cieszył się zakup wraz z dopłatą nowych, energooszczędnych okien. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/stan-surowy/okna-i-drzwi/aktualnosci/95574-wymiana-stolarki-w-programie-czyste-powietrze-dane-statystyczne
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...