przebudowa budynku a odległość ppoż

[Zuza Sko]

Dzień dobry,

chcielibyśmy przebudować 40letni budynek wewnątrz oraz zmienić okna na tarasowe oraz zwęzić dwa okna, ale nie od strony nieszczęsnego sąsiada. Do granicy z sąsiadem jest 7 metrów. a sąsiad ma od swojej parterowej domowej przybudówki do granicy tylko 0,7m. Projektant twierdzi, że obowiązuje nas obecnie 8 metrów ppoż miedzy budynkami i w związku z tym musielibyśmy od strony sąsiada zamurować 6 okien oraz zrobić ścianę ppoż. Czy projektant ma rację? 

Edytowano 11 października 2020 przez Zuza Sko (zobacz historię edycji)

[Budujemy Dom - budownictwo i instalacje]

Jeśli przebudowa nie "wychodzi " na zewnątrz domu to w czym jest problem?

[Zuza Sko]

Problem jest chyba z tym, że w opisie technicznym projektu jest punkt: warunki ochrony ppoż i standardowo projektant pisze tam, że są zgodne z tym i tym artykułem, są zachowane odległości i ściana z materiałów niepalnych i święto. 

A w tym przypadku niewiadomo co napisać.

Urzędnik też chyba nie do końca wie jak interpretować przepisy w tym przypadku i sugeruje ścianę ppoż, "a w ogóle to on nie może świadczyć uslug doradczych i projektant jest od tego, żeby to zaprojektować poprawnie". Urzędnik ani projektant nie będą mieszkać w pokojach bez okien, więc dla nich najbezpieczniej jest zaprojektować ślepą ścianę ppoż.

[Elfir]

podziel remont na dwa etapy.

1. zwężenie okien

2. remont wewnątrz - zgłaszaj jako remont, nie przebudowę.

[bajbaga]

1. Czy ta dobudówka sąsiada jest legalna (tzn. czy jest naniesiona na mapie) ?

2. Czy te okna (istniejące i do "poprawy") są na ścianie skierowanej w stronę granicy z sąsiadem ?

[bajbaga]

3. Czy w ścianie dobudówki sąsiada, od strony granicy są okna lub drzwi ?

 

Edytowano 12 października 2020 przez bajbaga (zobacz historię edycji)

[Zuza Sko]

21 minut temu, bajbaga napisał:

1. Czy ta dobudówka sąsiada jest legalna (tzn. czy jest naniesiona na mapie) ?

2. Czy te okna (istniejące i do "poprawy") są na ścianie skierowanej w stronę granicy z sąsiadem ?

1. Niestety jest na mapie. Oznaczona jako "i" przyklejona do jego domu. Nie wiem jak to możliwe, że jest legalna tak blisko. Może w latach 80. dało się różne rzeczy załatwić. 

2. Od strony sąsiada zostałyby okna takie jakie są. Nie byłyby ruszane.

3. W przybudówce sąsiada niestety też jest okno. Jest w dodatku również piec gazowy. Więc sąsiad napewno nie będzie chciał się jej pozbyć.